【導(dǎo)讀】目錄1驗收項目概況.............................................................................................................................................項目概況..........................................................................................................................................收工作由來.......................................................................................................

　　

【正文】 可 委 托 環(huán) 保 監(jiān) 測 機(jī) 構(gòu) 進(jìn) 行 。(1)施 工 期 環(huán) 境 監(jiān) 測噪 聲 是 重 點(diǎn) 監(jiān) 測 項 目 ， 各 期 正 式 開 工 時 對 設(shè) 備 運(yùn) 轉(zhuǎn) 噪 聲 監(jiān) 測 一 次 ， 為 防 止 噪 聲發(fā) 生 擾 民 糾 紛 ， 各 期 施 工 期 其 他 時 間 每 年 監(jiān) 測 一 次 。 另 外 應(yīng) 跟 蹤 施 工 棄 土 棄 石 是否 倒 入 規(guī) 定 地 點(diǎn) ， 至 少 每 月 一 次 。(2)營 運(yùn) 期 環(huán) 境 監(jiān) 測根 據(jù) 《 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 管 理 辦 法 》 和 污 染 物 排 放 申 報 管 理 規(guī) 定 ， 項目 建 成 投 入 運(yùn) 行 半 年 后 應(yīng) 通 過 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 。廢 水 監(jiān) 測 ： 監(jiān) 測 點(diǎn) 為 治 理 設(shè) 施 排 污 檢 查 井 ， 監(jiān) 測 項 目 為 COD、 SS、 NH3－ N、 動 植物 油 。 要 求 完 工 設(shè) 備 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 時 監(jiān) 測 一 次 ， 以 后 每 年 監(jiān) 測 一 次 。廢 氣 監(jiān) 測 ： 監(jiān) 測 點(diǎn) 為 主 要 為 廚 房 油 煙 專 用 煙 道 取 樣 平 臺 ， 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 廢 氣 、 鍋爐 廢 氣 排 放 口 ， 要 求 完 工 設(shè) 備 試 運(yùn) 轉(zhuǎn) 時 監(jiān) 測 一 次 ， 以 后 每 年 監(jiān) 測 一 次 。 綜 合 結(jié) 論“ 綠 地 海 外 灘 ” 項 目 由 重 慶 綠 地 申 浦 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司 開 發(fā) 的 一 個 居 住 、 商業(yè) 、 辦 公 于 一 體 的 城 市 綜 合 體 ， 位 于 重 慶 市 江 北 區(qū) 貓 兒 石 原 天 原 廠 生 活 區(qū) ， 屬 于 重 慶市 江 北 區(qū) 大 石 壩 組 團(tuán) K標(biāo) 準(zhǔn) 分 區(qū) K151/0 K083/0 K082/0 K0341/0 K1071/0 K155/0 K136/0 K1432/0 K1422/0 K1423/0 K144/0K1412/0 K1411/03等 13塊 地 ； 總 用 地 面 積 為 ， 總 建 筑 面 積 ， 其 中 住 宅 建 筑 面 積 ， 商 業(yè) ， 辦 公 ，公 建 配 套 面 ， 總 容 積 率 ， 建 筑 密 度 %綠 地 率 30%。 項 目 設(shè) 計 住 戶3665戶 ， 主 要 包 含 3棟 31F、 5棟 18F、 7棟 32F的 高 層 住 宅 ， 19棟 6+1F的 花 園 洋房 ， 12棟 2~3F商 業(yè) 、 1棟 3F的 六 班 幼 兒 園 以 及 1棟 24F局 部 吊 5F和 1棟 18F的 辦 公樓 ， 高 層 以 花 園 洋 房 沿 街 設(shè) 置 底 商 。 項 目 總 投 資 約 30億 元 ， 其 中 環(huán) 保 投 資 約 1885萬元 ， 約 占 總 投 資 的 %， 2011年 7月 動 工 ， 2014年 12月 完 工 ， 總 工 期 42個 月 。項 目 其 土 地 利 用 及 選 址 均 符 合 重 慶 市 有 關(guān) 規(guī) 定 和 要 求 。 項 目 建 成 投 入 營 運(yùn) 后 ， 區(qū)域 環(huán) 境 將 朝 好 的 方 面 改 善 。 評 價 認(rèn) 為 ， 本 項 目 在 采 取 本 評 價 提 出 的 污 染 防 治 措 施 后 ，綠 地 海 外 灘 四 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 工 程 竣 工 驗 收 報 告１ ８項 目 對 環(huán) 境 的 影 響 較 小 ， 從 環(huán) 境 保 護(hù) 的 角 度 出 發(fā) ， 建 設(shè) 是 可 行 的 。 建 議（ 1） 充 分 考 慮 項 目 人 流 、 車 流 的 需 要 ， 貫 徹 以 人 為 本 、 環(huán) 境 優(yōu) 先 的 思 想 ， 合 理 設(shè)置 人 、 車 穿 越 設(shè) 施 。 在 進(jìn) 入 項 目 入 口 處 ， 應(yīng) 設(shè) 車 輛 減 速 、 禁 鳴 標(biāo) 志 。（ 2） 物 業(yè) 管 理 部 門 須 按 照 本 報 告 書 中 提 出 的 措 施 進(jìn) 行 治 理 和 管 理 ， 關(guān) 心 并 積 極 聽取 可 能 受 項 目 環(huán) 境 影 響 的 附 近 居 民 等 人 員 、 單 位 的 反 映 ， 接 受 當(dāng) 地 環(huán) 境 保 護(hù) 部 門 的 監(jiān)督 和 管 理 。（ 3） 統(tǒng) 一 規(guī) 范 外 窗 、 外 陽 臺 的 顏 色 、 形 態(tài) 和 格 調(diào) ， 避 免 造 成 視 覺 污 染 。（ 4） 環(huán) 境 影 響 報 告 書 得 到 批 準(zhǔn) 后 ， 業(yè) 主 方 應(yīng) 將 環(huán) 保 工 作 和 管 理 要 求 納 入 施 工 與 監(jiān)理 合 同 ， 以 便 督 查 。（ 5） 本 評 價 建 議 建 設(shè) 方 在 建 設(shè) 過 程 中 密 切 所 在 區(qū) 域 市 政 污 水 管 網(wǎng) 的 建 設(shè) 進(jìn) 度 ， 以便 選 擇 合 理 的 污 水 處 理 工 藝 ， 減 少 工 程 投 資 。（ 6） 商 業(yè) 餐 飲 煙 道 不 得 與 居 民 煙 道 公 用 。 報 告 書 審 批 部 門 審 批 決 定2011年 12月 29日 ， 重 慶 市 江 北 區(qū) 環(huán) 保 局 對 《 綠 地 海 外 灘 工 程 項 目 環(huán) 境 影 響 評 價報 告 書 》 進(jìn) 行 批 復(fù) （ 環(huán) 評 批 準(zhǔn) 書 （ 渝 （ 江 ） 環(huán) 準(zhǔn) [2011] 128號 ） ， 對 項 目 審 批 如 下 ：（ 一 ） 施 工 期 環(huán) 境 保 護(hù) 措 施 要 求施 工 人 員 的 生 活 污 水 經(jīng) 格 柵 后 排 入 城 市 管 網(wǎng) ， 施 工 廢 水 沉 淀 隔 油 后 回 用 。 加 強(qiáng) 建筑 施 工 場 地 管 理 ， 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 市 政 府 “ 藍(lán) 天 行 動 ” 、 “ 寧 靜 行 動 ” 方 案 和 《 重 慶 市 主 城塵 污 染 防 治 辦 法 》 的 有 關(guān) 規(guī) 定 ， 采 取 有 效 措 施 控 制 物 料 運(yùn) 輸 及 施 工 場 地 粉 塵 污 染 。 施工 場 地 禁 止 燃 煤 、 熔 融 瀝 青 和 焚 燒 垃 圾 。 盡 量 選 用 低 噪 聲 的 設(shè) 備 合 理 安 排 施 工 時 間 ，因 工 藝 需 要 24小 時 連 續(xù) 施 工 時 ， 應(yīng) 向 我 局 申 報 。 施 工 場 界 噪 聲 應(yīng) 達(dá) 到 《 建 筑 施 工 場 界噪 聲 限 值 》 (CB1252390)要 求 ， 防 止 施 工 噪 聲 擾 民 。（ 二 ） 營 運(yùn) 期 環(huán) 境 保 護(hù) 措 施 要 求 廢 水 污 染 治 理 措 施 要 求項 目 經(jīng) 隔 油 后 的 餐 飲 含 油 廢 水 與 生 活 污 水 一 并 經(jīng) 的 處 理 后 由 市 政 管 網(wǎng) 排 入 唐 家 沱污 水 處 理 廠 集 中 處 理 達(dá) 標(biāo) 后 排 放 。 廢 氣 污 染 治 理 措 施 要 求修 建 餐 飲 專 用 煙 道 ， 餐 飲 業(yè) 油 煙 經(jīng) 處 理 后 引 至 樓 頂 高 空 排 放 。 備 用 發(fā) 電 機(jī) 房 產(chǎn) 生綠 地 海 外 灘 四 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 工 程 竣 工 驗 收 報 告１ ９的 廢 氣 引 至 屋 頂 排 放 。 室 內(nèi) 垃 圾 收 集 站 產(chǎn) 生 的 臭 氣 引 至 屋 頂 排 放 。 餐 飲 專 用 煙 道 、 垃圾 收 集 站 排 氣 管 道 、 發(fā) 電 機(jī) 房 排 煙 道 、 地 下 車 庫 排 煙 道 應(yīng) 相 對 獨(dú) 立 ， 不 得 混 用 。 地 下車 庫 只 能 停 車 ， 不 得 進(jìn) 行 洗 車 作 業(yè) ， 并 注 意 通 風(fēng) 、 換 氣 。 污 水 處 理 池 處 理 裝 置 應(yīng) 伸 頂通 氣 立 管 ， 并 定 期 清 掏 ， 以 保 證 處 理 效 果 。 噪 聲 污 染 治 理 措 施 要 求通 過 合 理 選 址 布 局 冷 卻 塔 位 置 ， (水 泵 房 、 備 用 發(fā) 電 機(jī) 房 等 高 噪 聲 設(shè) 備 應(yīng) 考 慮 設(shè)在 地 下 層 )， 采 取 消 聲 、 隔 聲 、 減 振 等 降 噪 措 施 ， 確 保 營 運(yùn) 期 邊 界 噪 聲 達(dá) 標(biāo) 。 固 廢 污 染 治 理 措 施 要 求棄 土 、 棄 渣 運(yùn) 往 區(qū) 政 府 指 定 的 辦 有 合 格 手 續(xù) 的 棄 渣 場 集 中 堆 放 。 餐 廚 垃 圾 由 具 有回 收 資 質(zhì) 的 單 位 回 收 : 生 活 垃 圾 實 行 分 類 回 收 、 袋 裝 化 收 集 后 送 垃 圾 處 置 場 處 置 。柵渣 、 污 泥 應(yīng) 交 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 處 理 。 辦 公 樓 產(chǎn) 生 的 廢 日 光 燈 、 廢 基 盒 、 廢 光 盤 等 電 子垃 圾 應(yīng) 專 門 收 集 送 有 資 質(zhì) 的 單 位 處 理 。 生 態(tài) 環(huán) 境 保 護(hù) 措 施 要 求室 內(nèi) 裝 飾 材 料 采 用 國 家 推 廣 的 環(huán) 保 材 料 ， 以 保 證 室 內(nèi) 空 氣 環(huán) 境 質(zhì) 量 達(dá) 標(biāo) 。 電 磁 輻 射 環(huán) 保 措 施 要 求項 目 建 筑 物 與 110KV 輸 電 線 水 平 距 離 應(yīng) 不 小 于 10米 ， 垂 直 距 離 應(yīng) 不 小 于 5米 。(三 )其 他 落 實 環(huán) 保 投 資 ， 做 到 專 款 專 用 。 擬 建 項 目 動 工 前 15日 內(nèi) ， 應(yīng) 向 我 局 進(jìn) 行 排 污申 報 ， 并 按 規(guī) 定 交 納 噪 聲 排 污 費(fèi) 。 該 項 目 建 設(shè) 必 須 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 施 與 主 體 工 程 同 時 設(shè) 計 、 同 時 施 工 、 同 時投 入 使 用 的 環(huán) 境 保 護(hù) “ 三 同 時 ” 制 度 。 項 目 竣 工 后 ， 建 設(shè) 單 位 必 須 按 照 規(guī) 定 程 序 申 請環(huán) 保 驗 收 。 驗 收 合 格 后 ， 項 目 方 能 投 入 正 式 運(yùn) 行 。 該 項 目 的 性 質(zhì) 、 規(guī) 模 、 地 點(diǎn) 、 防 治 污 染 、 生 態(tài) 保 護(hù) 措 施 發(fā) 生 重 大 變 化 的 ， 你 單位 應(yīng) 當(dāng) 重 新 報 批 該 項 目 的 環(huán) 境 影 響 評 價 文 件 。 如 商 業(yè) 用 房 新 辦 餐 飲 等 其 它 項 目 時 需 到 我 局 另 行 申 報 。6 驗 收 執(zhí) 行 標(biāo) 驗 收 標(biāo) 水 、 廢 氣 驗 收 標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng) 調(diào) 查 ， 項 目 驗 收 期 間 無 污 水 。 根 據(jù) 渝 環(huán) 發(fā) 〔 2013〕 88號 要 求 相 關(guān) 要 求 ：綠 地 海 外 灘 四 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 工 程 竣 工 驗 收 報 告２ ０“ （ 一 ） 對 滿 足 以 下 條 件 且 以 排 放 生 活 污 水 為 主 的 房 地 產(chǎn) 項 目 ， 不 再 進(jìn) 行 環(huán) 境 保護(hù) 設(shè) 施 設(shè) 計 備 案 、 試 生 產(chǎn) 審 批 及 竣 工 驗 收 監(jiān) 測 ， 項 目 建 成 后 經(jīng) 現(xiàn) 場 檢 查 滿 足 環(huán) 評 要 求的 ， 直 接 完 善 環(huán) 保 竣 工 驗 收 手 續(xù) ： ” 市 政 污 水 管 網(wǎng) 已 覆 蓋 項 目 區(qū) 域 ， 房 地 產(chǎn) 項 目 建 成 后 生 活 污 水 能 直 接 通 過 市 政 管網(wǎng) 進(jìn) 入 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 進(jìn) 行 處 理 的 ； 市 政 污 水 管 網(wǎng) 尚 未 覆 蓋 項 目 區(qū) 域 ， 房 地 產(chǎn) 項 目 建 成 后 2年 內(nèi) 市 政 管 網(wǎng) 能 覆 蓋 ，生 活 污 水 能 進(jìn) 入 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 處 理 ， 并 且 由 當(dāng) 地 市 政 建 設(shè) 部 門 出 具 證 明 的 。 經(jīng) 調(diào)查 ， 項 目 所 在 區(qū) 域 市 政 管 網(wǎng) 完 善 ， 項 目 排 放 的 污 水 可 接 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) 送 唐 家 沱 污 水處 理 廠 。綠 地 海 外 灘 四 期 已 建 成 生 化 池 2座 ， 并 已 通 過 四 期 一 階 段 環(huán) 保 驗 收 。 污 水 處 理 能力 分 別 為 1生 化 池 600m3/d、 1A生 化 池 30m3/d滿 足 廢 水 處 理 要 求 ， 并 取 得 江 北 區(qū) 市 政園 林 管 理 局 下 發(fā) 的 接 溝 手 續(xù) （ 江 北 市 政 排 水 接 溝 【 2018】 第 05號 ） ， 允 許 項 目 污 水 接入 鴻 恩 路 和 鴻 恩 四 支 路 污 水 管 網(wǎng) 。 符 合 渝 環(huán) 發(fā) 〔 2013〕 88號 第 1條 規(guī) 定 ， 故 不 再 進(jìn) 行竣 工 驗 收 監(jiān) 測 。由 于 項 目 不 進(jìn) 行 廢 水 廢 氣 驗 收 監(jiān) 測 ， 因 此 不 執(zhí) 行 相 應(yīng) 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 。 噪 聲 驗 收 標(biāo) 準(zhǔn)表 驗 收 執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn) 單 位 ： dB（ A）分 類 噪 聲執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn) 《 聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (GB30962008) 2類 、 4a類 標(biāo) 準(zhǔn)《 工 業(yè) 企 業(yè) 廠 界 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB123482008） 2類 、 3類 、 4a類 標(biāo) 電 磁 環(huán) 境 驗 收 標(biāo) 準(zhǔn)表 驗 收 執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn) 單 位 ： V/m分 類 電 磁 環(huán) 境執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn) 《 電 磁 環(huán) 境 控 制 限 值 》 (GB87022014)7 驗 收 監(jiān) 測 內(nèi) 境 質(zhì) 量 監(jiān) 測本 項 目 位 于 重 慶 市 江 北 區(qū) 貓 兒 石 原 天 原 廠 生 活 區(qū) ， 調(diào) 查 范 圍 內(nèi) 不 涉 及 自 然 保 護(hù)區(qū) 、 風(fēng) 景 名 勝 區(qū) ， 無 國 家 重 點(diǎn) 保 護(hù) 的 珍 稀 或 瀕 危 動 植 物 ， 無 市 、 區(qū) 級 文 物 保 護(hù) 單 位 。綠 地 海 外 灘 四 D、 E 區(qū) （ 1 0 1 2 樓 及 其 附 屬 商 業(yè) 和 車 庫 ） 工 程 竣 工 驗 收 報 告２ １項 目 實 施 后 ， 當(dāng) 前 驗 收 階 段 無 環(huán) 境 監(jiān) 測 。 環(huán) 境 問 題 投 訴 情 況經(jīng) 核 實 ， 施 工 期 間 、 試 運(yùn) 行 期 間 未 收 到 關(guān) 于 項 目 施 工 噪 聲 的 投 訴 。8