【導(dǎo)讀】建設(shè)單位：保利（重慶）投資實業(yè)有限公司電話：023-68106076傳真：67465722郵編：400050地址：重慶市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)開園留云路1號編制單位：重慶宏偉環(huán)保工程有限公司電話：023-67570635傳真：023-67570891郵編：401120地址：重慶市渝北區(qū)龍山街道新南路388號天鄰風(fēng)景18棟3-5

　　

【正文】 環(huán) 保 投資 約 1110 萬 元 。 商 業(yè) 面 積 m 2 、 物 管 用 房 面 積 m 2 、 社 區(qū) 組織 工 作 用 房 面 積 m 2 、 農(nóng) 貿(mào) 市 場 面 積 m 公 廁 面 積 m 2 。幼 兒 園 面 積 m 2， 停 車 泊 位 2603 輛 。 項 目 施 工 周 期 20月 。 染 防 治 措 施《 保 利 堂 悅 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 表 》 中 污 染 物 防 護 措 施 主 要 包 括 廢 氣 、 廢 水 、固 體 廢 物 及 噪 聲 防 治 ， 具 體 見 表 。表 環(huán) 評 報 告 書 中 環(huán) 保 措 施 一 覽 表序 號 環(huán) 境 要 素 環(huán) 保 措 施 內(nèi) 容1 廢 水 污 廢 水（ 生 活 廢 水 、 餐 飲 廢 水 ） 項 目 商 業(yè) 用 房 中 餐 飲 廢 水 經(jīng) 隔 油 處 理 ， 再 同項 目 商 業(yè) 用 房 產(chǎn) 生 的 生 活 污 水 一 并 經(jīng) 生 化 池處 理 后 ， 達 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB89781996） 三 級 標(biāo) 準(zhǔn) ； 純 住 宅 生 活 污水 一 起 經(jīng) 預(yù) 處 理 后 ， 達 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB89781996） 三 級 標(biāo) 準(zhǔn) ； 最 后 項 目 污廢 水 均 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) ， 進 入 茶 園 污 水 處理 廠 處 理 達 《 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 污 染 物 排 放 標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB189182002） 一 級 B 標(biāo) 準(zhǔn) ， 排 入 長江 。2 廢 氣 住 宅 廚 房 油 煙 設(shè) 集 中 式 煙 道 至 屋 頂 排 放餐 飲 業(yè) 油 煙 經(jīng) 油 煙 靜 電 處 理 器 處 理 后 ， 由 預(yù) 置 的 專 用 油煙 排 放 管 道 引 至 屋 頂 排 放車 庫 廢 氣 設(shè) 置 機 械 送 風(fēng) 、 自 然 補 風(fēng) 系 統(tǒng)柴 油 發(fā) 電 機 組 廢 氣 通 過 加 強 通 風(fēng) 換 氣 和 經(jīng) 排 氣 煙 道 引 至 屋 頂 高空 排 放污 水 處 理 站 臭 氣 采 用 專 用 導(dǎo) 氣 管 沿 屋 頂 排 放保利堂悅二期1741號樓及其商業(yè)樓項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司163 噪 聲 設(shè) 備 噪 聲 選 用 低 噪 聲 設(shè) 備 ， 設(shè) 在 地 下 設(shè) 備 用 房 內(nèi) ， 進行 隔 音 、 減 振 處 理交 通 噪 聲 小 區(qū) 所 有 住 宅 窗 戶 均 采 用 雙 層 中 空 玻 璃4 固 體廢 物 生 活 垃 圾 設(shè) 垃 圾 收 集 點 ， 由 當(dāng) 地 環(huán) 衛(wèi) 部 門 統(tǒng) 一 清 運商 業(yè) 餐 飲 垃 圾 24 小 時 內(nèi) 委 托 有 資 質(zhì) 單 位 收 運生 化 池 污 泥 委 托 有 資 質(zhì) 單 位 定 期 清 掏 ， 清 掏 出 的 污 泥 、柵 渣 運 城 市 垃 圾 填 埋 場 作 無 害 化 處 理5 其 他 綠 化 及 景 觀 綠 化 面 積 為 2環(huán) 保 驗 收 按 有 關(guān) 規(guī) 定 進 行 項 目 環(huán) 保 驗 收項 目 環(huán) 保 投 資 估 算 1110 萬 元 ， 占 項 目 總 投 資 的 %。 境 監(jiān) 測 與 環(huán) 境 管 理（ 1） 環(huán) 境 管 理項 目 建 成 后 ， 業(yè) 主 或 物 業(yè) 管 理 部 門 應(yīng) 全 面 負 責(zé) 項 目 的 環(huán) 境 保 護 工 作 。項 目 建 成 后 ， 業(yè) 主 或 物 業(yè) 管 理 部 門 應(yīng) 全 面 負 責(zé) 項 目 的 環(huán) 境 保 護 工 作 。（ 1） 加 強 對 員 工 的 環(huán) 境 意 識 教 育 ， 特 別 是 領(lǐng) 導(dǎo) 層 的 環(huán) 境 保 護 意 識 要 加 強 。（ 2） 環(huán) 保 專 職 人 員 應(yīng) 定 期 對 項 目 環(huán) 保 設(shè) 施 進 行 檢 查 和 維 護 ， 保 證 正 常 運 行 。（ 3） 加 強 項 目 的 物 業(yè) 管 理 ， 實 行 垃 圾 分 類 回 收 。（ 4） 加 強 商 業(yè) 部 分 的 管 理 ， 避 免 噪 聲 擾 民 。（ 2） 監(jiān) 測 計 劃營 運 期 對 重 點 污 染 物 應(yīng) 進 行 監(jiān) 測 ， 可 委 托 環(huán) 保 監(jiān) 測 機 構(gòu) 進 行 。廢 水 ： 根 據(jù) 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 局 “渝 環(huán) 發(fā) 【 2013】 88 號 ” 《 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 局關(guān) 于 規(guī) 范 房 地 產(chǎn) 建 設(shè) 項 目 “ 三 同 時 ” 管 理 的 通 知 》 中 滿 足 ： “ 市 政 污 水 管 網(wǎng) 已 覆蓋 項 目 區(qū) 域 ， 房 地 產(chǎn) 項 目 建 成 后 生 活 污 水 能 直 接 通 過 市 政 管 網(wǎng) 進 入 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理廠 進 行 處 理 的 ” 條 件 且 以 排 放 生 活 污 水 為 主 的 房 地 產(chǎn) 項 目 ， 不 再 進 行 環(huán) 境 保 護 設(shè)施 設(shè) 計 備 案 、 試 生 產(chǎn) 審 批 及 竣 工 驗 收 監(jiān) 測 。因 此 ， 項 目 能 夠 進 入 到 茶 園 污 水 處 理 廠 不 用 對 生 活 污 水 進 行 驗 收 監(jiān) 測 。噪 聲 監(jiān) 測 ： 在 場 界 西 面 一 側(cè) 設(shè) 置 一 個 監(jiān) 測 點 ， 晝 夜 各 一 次 ， 連 續(xù) 監(jiān) 測 兩 天 。場 界 噪 聲 ： 場 界 四 面 各 設(shè) 一 個 點 ， 在 項 目 投 入 營 運 時 監(jiān) 測 一 次 。交 通 噪 聲 ： 在 項 目 投 入 營 運 時 監(jiān) 測 交 通 噪 聲 一 次 ， 便 于 分 析 項 目 受 到 周 邊 交通 噪 聲 的 影 響 情 況 。 合 結(jié) 論保 利 （ 重 慶 ） 投 資 實 業(yè) 有 限 公 司 “ 保 利 堂 悅 項 目 ” 選 址 符 合 南 岸 區(qū) 城 市 總 體規(guī) 劃 ， 建 設(shè) 符 合 用 地 性 質(zhì) 的 要 求 ， 取 得 了 重 慶 市 規(guī) 劃 局 的 同 意 ， 適 應(yīng) 了 南 岸 區(qū) 發(fā)展 的 需 要 。 評 價 認 為 ， 本 項 目 在 采 取 本 評 價 提 出 的 污 染 防 治 措 施 后 ， 能 夠 達 標(biāo) 排保利堂悅二期1741號樓及其商業(yè)樓項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司17放 ， 對 環(huán) 境 的 影 響 是 可 以 接 受 的 。 從 環(huán) 境 保 護 的 角 度 出 發(fā) ， 建 設(shè) 是 可 行 的 。 議 必 須 強 化 施 工 期 的 各 項 管 理 工 作 ， 擬 定 出 合 理 可 行 的 施 工 計 劃 和 污 染 防治 對 策 ， 盡 可 能 縮 短 建 筑 周 期 ， 嚴(yán) 格 按 照 《 建 筑 施 工 場 界 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB125232011） 和 南 岸 區(qū) 環(huán) 保 局 的 要 求 進 行 施 工 作 業(yè) 。 當(dāng) 項 目 實 際 的 建 設(shè) 內(nèi) 容 、 生 產(chǎn) 規(guī) 模 、 產(chǎn) 品 方 案 等 因 素 有 較 大 變 動 建 設(shè) 時 ，建 設(shè) 方 應(yīng) 按 項 目 建 設(shè) 程 序 重 新 報 批 。 擬 建 項 目 商 業(yè) 用 房 業(yè) 主 入 駐 前 ， 須 另 辦 理 相 關(guān) 手 續(xù) ； 項 目 商 業(yè) 門 面 招 租嚴(yán) 格 禁 止 產(chǎn) 生 嚴(yán) 重 噪 聲 污 染 行 業(yè) 進 入 。 根 據(jù) 《 娛 樂 場 所 管 理 條 例 》 （ 中 華 人 民 共 和 國 國 務(wù) 院 令 第 458 號 ） 及 《 關(guān)于 《 娛 樂 場 所 管 理 條 例 》 貫 徹 執(zhí) 行 中 若 干 問 題 的 意 見 》 (文 市 發(fā) 〔 2006〕 31 號 )規(guī) 定 ： “新 批 準(zhǔn) 的 娛 樂 場 所 不 得 設(shè) 立 在 居 民 住 宅 樓 內(nèi) （ 含 商 住 兩 用 樓 ） ， 不 得 設(shè)立 在 居 民 住 宅 區(qū) 內(nèi) 。 ”項 目 內(nèi) 與 住 宅 樓 同 體 的 商 業(yè) 裙 樓 內(nèi) 不 得 設(shè) 置 娛 樂 場 所 。 為 了 避 免 業(yè) 主 在 入 駐 后 發(fā) 生 環(huán) 保 投 訴 現(xiàn) 象 ， 建 設(shè) 方 應(yīng) 在 購 房 前 向 消 費 者明 確 污 水 處 理 設(shè) 施 及 垃 圾 收 集 點 附 近 住 宅 樓 可 能 會 產(chǎn) 生 臭 氣 影 響 的 問 題 以 及 在售 房 前 （ 即 環(huán) 境 保 護 預(yù) 驗 收 時 ） 將 有 關(guān) 部 門 認 定 的 聲 環(huán) 境 狀 況 監(jiān) 測 報 告 予 以 公 示 ，保 證 消 費 者 的 知 情 權(quán) 和 維 護 環(huán) 境 權(quán) 益 。 項 目 售 房 公 示 時 應(yīng) 將 道 路 交 通 噪 聲 及 汽 車 尾 氣 、 軌 道 交 通 6 號 線 （ 地 面段 ） 、 規(guī) 劃 的 軌 道 交 通 8 號 線 、 （ 未 利 用 地 ） 規(guī) 劃 的 公 交 站 場 、 中 國 兵 工 物 資西 南 有 限 公 司 茶 園 CNG 加 氣 站 、 周 邊 企 業(yè) （ 南 岸 區(qū) 宏 美 裝 飾 材 料 廠 、 重 慶 永 翰機 械 加 工 有 限 公 司 、 重 慶 市 南 岸 區(qū) 效 民 制 鞋 廠 、 重 慶 五 岳 機 械 有 限 公 司 、 重 慶 菁宸 起 航 科 技 有 限 公 司 ） 、 規(guī) 劃 的 茶 園 北 加 油 站 、 高 壓 線 及 基 站 等 其 他 周 邊 不 利 因素 告 知 公 眾 。 項 目 建 筑 物 不 得 隨 意 調(diào) 整 ， 確 保 項 目 建 筑 物 與 高 壓 線 邊 導(dǎo) 線 的 水 平 距 離滿 足 相 關(guān) 規(guī) 定 ； 建 設(shè) 單 位 在 開 工 前 應(yīng) 征 求 電 力 部 門 的 同 意 意 見 。 在 整 個 售 房 期 間 ， 將 輸 電 線 路 、 移 動 基 站 的 基 本 情 況 和 本 專 題 的 環(huán) 評 結(jié)論 和 預(yù) 測 結(jié) 果 在 售 樓 大 廳 顯 眼 位 置 向 購 房 者 進 行 公 告 ， 不 得 隱 瞞 。 建 設(shè) 單 位 在 項 目 施 工 過 程 中 ， 應(yīng) 注 意 對 輸 電 線 路 、 移 動 通 信 基 站 的 保 護 。 告 書 審 批 部 門 決 定重 慶 市 南 岸 區(qū) 環(huán) 境 保 護 局 于 2017 年 9 月 18 日 對 《 保 利 堂 悅 項 目 環(huán) 境 影 響 報告 表 》 進 行 批 復(fù) 。 對 項 目 建 設(shè) 和 運 營 期 的 環(huán) 保 要 求 如 下 ：保利堂悅二期1741號樓及其商業(yè)樓項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司18一 、 該 項 目 的 污 染 物 排 放 應(yīng) 嚴(yán) 格 遵 照 國 家 規(guī) 定 的 相 關(guān) 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 。二 、 該 項 目 在 設(shè) 計 、 建 設(shè) 和 營 運 過 程 中 ， 應(yīng) 認 真 落 實 《 報 告 表 》 提 出 的 各 項污 染 防 治 和 生 態(tài) 保 護 措 施 ， 防 止 環(huán) 境 污 染 、 生 態(tài) 破 壞 、 污 染 擾 民 投 訴 糾 紛 、 風(fēng) 險事 故 、 環(huán) 境 危 害 等 其 他 不 良 后 果 。(一 )加 強 施 工 期 環(huán) 境 保 護 。 嚴(yán) 格 按 照 《 大 氣 污 染 防 治 法 》 、 《 重 慶 市 大 氣 污染 防 治 條 例 》 和 《 重 慶 市 主 城 區(qū) 塵 污 染 防 治 辦 法 》 要 求 ， 落 實 揚 塵 控 制 八 項 強 制性 規(guī) 定 ， 在 施 工 工 地 設(shè) 置 硬 質(zhì) 圍 擋 ， 并 采 取 覆 蓋 、 分 段 作 業(yè) 、 擇 時 施 工 、 酒 水抑 塵 、 沖 洗 地 面 和 車 輛 等 防 塵 降 塵 措 施 。 加 強 水 土 保 持 ， 施 工 廢 水 盡 量 回 用 ， 不能 回 用 的 須 處 理 達 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (GB89781996)排 放 。 嚴(yán) 格 按 照 《 重慶 市 環(huán) 境 保 護 條 例 》 、 《 重 慶 市 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 辦 法 》 要 求 ， 采 取 選 用 低 噪 聲施 工 工 藝 、 優(yōu) 化 布 設(shè) 高 噪 聲 施 工 器 具 位 置 、 合 理 安 排 施 工 時 間 等 噪 聲 污 染 防 治 措施 ， 確 保 施 工 噪 聲 滿 足 《 建 筑 施 工 場 界 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (GB 125232011)要求 ， 防 止 噪 聲 擾 民 。因 生 產(chǎn) 工 藝 要 求 或 者 特 殊 需 要 必 須 夜 間 在 噪 聲 敏 感 建 筑 物 集中 區(qū) 域 施 工 作 業(yè) 的 ， 應(yīng) 按 照 有 關(guān) 法 律 法 規(guī) 的 規(guī) 定 報 批 并 在 夜 間 作 業(yè) 前 二 十 四 小 時公 告 附 近 居 民 。 施 工 期 生 活 垃 圾 交 市 政 環(huán) 衛(wèi) 部 門 處 置 ， 建 筑 土 方 、 工 程 渣 土 、 建筑 垃 圾 應(yīng) 及 時 清 運 至 指 定 的 建 筑 垃 圾 消 納 場 處 置 。(二 )做 好 營 運 期 環(huán) 保 管 理 。 生 活 污 水 經(jīng) 預(yù) 處 理 達 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》(GB89781996)三 級 標(biāo) 準(zhǔn) 排 入 茶 園 污 水 處 理 廠 配 套 的 市 政 污 水 管 網(wǎng) 。 幼 兒 園 食 堂預(yù) 設(shè) 油 煙 排 放 專 用 煙 道 引 至 建 筑 樓 頂 。 備 用 柴 油 發(fā) 電 機 燃 燒 廢 氣 引 至 樓 頂 排 放 。備 用 柴 油 發(fā) 電 機 等 高 噪 聲 設(shè) 備 應(yīng) 采 取 隔 聲 、 減 振 、 消 聲 等 降 噪 措 施 。 生 活 垃 圾 收集 后 交 由 市 政 環(huán) 衛(wèi) 部 門 處 置 。(三 )該 項 目 所 在 地 塊 電 磁 環(huán) 境 應(yīng) 滿 足 《 電 磁 輻 射 控 制 限 值 》 (GB87022014)要 求 。 (四 )你 單 位 必 須 采 取 有 效 措 施 防 止 廢 水 、 廢 氣 、 固 體 廢 物 等 污 染 物 對 土 壤 、地 下 水 造 成 污 染 。(五 )你 單 位 應(yīng) 從 商 品 住 宅 預(yù) 售 開 始 之 日 至 商 品 住 宅 銷 售 結(jié) 束 ， 在 商 品 住 宅銷 售 場 所 顯 著 位 置 公 示 《 重 慶 市