【導(dǎo)讀】建設(shè)單位：保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司電話：023-68106076傳真：67465722郵編：400050地址：重慶市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)開(kāi)園留云路1號(hào)編制單位：重慶宏偉環(huán)保工程有限公司電話：023-67570635傳真：023-67570891郵編：401120地址：重慶市渝北區(qū)龍山街道新南路388號(hào)天鄰風(fēng)景18棟3-5

　　

【正文】 環(huán) 保 投資 約 1110 萬(wàn) 元 。 商 業(yè) 面 積 m 2 、 物 管 用 房 面 積 m 2 、 社 區(qū) 組織 工 作 用 房 面 積 m 2 、 農(nóng) 貿(mào) 市 場(chǎng) 面 積 m 公 廁 面 積 m 2 。幼 兒 園 面 積 m 2， 停 車(chē) 泊 位 2603 輛 。 項(xiàng) 目 施 工 周 期 20月 。 染 防 治 措 施《 保 利 堂 悅 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 表 》 中 污 染 物 防 護(hù) 措 施 主 要 包 括 廢 氣 、 廢 水 、固 體 廢 物 及 噪 聲 防 治 ， 具 體 見(jiàn) 表 。表 環(huán) 評(píng) 報(bào) 告 書(shū) 中 環(huán) 保 措 施 一 覽 表序 號(hào) 環(huán) 境 要 素 環(huán) 保 措 施 內(nèi) 容1 廢 水 污 廢 水（ 生 活 廢 水 、 餐 飲 廢 水 ） 項(xiàng) 目 商 業(yè) 用 房 中 餐 飲 廢 水 經(jīng) 隔 油 處 理 ， 再 同項(xiàng) 目 商 業(yè) 用 房 產(chǎn) 生 的 生 活 污 水 一 并 經(jīng) 生 化 池處 理 后 ， 達(dá) 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB89781996） 三 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) ； 純 住 宅 生 活 污水 一 起 經(jīng) 預(yù) 處 理 后 ， 達(dá) 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB89781996） 三 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) ； 最 后 項(xiàng) 目 污廢 水 均 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) ， 進(jìn) 入 茶 園 污 水 處理 廠 處 理 達(dá) 《 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 污 染 物 排 放 標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB189182002） 一 級(jí) B 標(biāo) 準(zhǔn) ， 排 入 長(zhǎng)江 。2 廢 氣 住 宅 廚 房 油 煙 設(shè) 集 中 式 煙 道 至 屋 頂 排 放餐 飲 業(yè) 油 煙 經(jīng) 油 煙 靜 電 處 理 器 處 理 后 ， 由 預(yù) 置 的 專(zhuān) 用 油煙 排 放 管 道 引 至 屋 頂 排 放車(chē) 庫(kù) 廢 氣 設(shè) 置 機(jī) 械 送 風(fēng) 、 自 然 補(bǔ) 風(fēng) 系 統(tǒng)柴 油 發(fā) 電 機(jī) 組 廢 氣 通 過(guò) 加 強(qiáng) 通 風(fēng) 換 氣 和 經(jīng) 排 氣 煙 道 引 至 屋 頂 高空 排 放污 水 處 理 站 臭 氣 采 用 專(zhuān) 用 導(dǎo) 氣 管 沿 屋 頂 排 放保利堂悅二期1741號(hào)樓及其商業(yè)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司163 噪 聲 設(shè) 備 噪 聲 選 用 低 噪 聲 設(shè) 備 ， 設(shè) 在 地 下 設(shè) 備 用 房 內(nèi) ， 進(jìn)行 隔 音 、 減 振 處 理交 通 噪 聲 小 區(qū) 所 有 住 宅 窗 戶(hù) 均 采 用 雙 層 中 空 玻 璃4 固 體廢 物 生 活 垃 圾 設(shè) 垃 圾 收 集 點(diǎn) ， 由 當(dāng) 地 環(huán) 衛(wèi) 部 門(mén) 統(tǒng) 一 清 運(yùn)商 業(yè) 餐 飲 垃 圾 24 小 時(shí) 內(nèi) 委 托 有 資 質(zhì) 單 位 收 運(yùn)生 化 池 污 泥 委 托 有 資 質(zhì) 單 位 定 期 清 掏 ， 清 掏 出 的 污 泥 、柵 渣 運(yùn) 城 市 垃 圾 填 埋 場(chǎng) 作 無(wú) 害 化 處 理5 其 他 綠 化 及 景 觀 綠 化 面 積 為 2環(huán) 保 驗(yàn) 收 按 有 關(guān) 規(guī) 定 進(jìn) 行 項(xiàng) 目 環(huán) 保 驗(yàn) 收項(xiàng) 目 環(huán) 保 投 資 估 算 1110 萬(wàn) 元 ， 占 項(xiàng) 目 總 投 資 的 %。 境 監(jiān) 測(cè) 與 環(huán) 境 管 理（ 1） 環(huán) 境 管 理項(xiàng) 目 建 成 后 ， 業(yè) 主 或 物 業(yè) 管 理 部 門(mén) 應(yīng) 全 面 負(fù) 責(zé) 項(xiàng) 目 的 環(huán) 境 保 護(hù) 工 作 。項(xiàng) 目 建 成 后 ， 業(yè) 主 或 物 業(yè) 管 理 部 門(mén) 應(yīng) 全 面 負(fù) 責(zé) 項(xiàng) 目 的 環(huán) 境 保 護(hù) 工 作 。（ 1） 加 強(qiáng) 對(duì) 員 工 的 環(huán) 境 意 識(shí) 教 育 ， 特 別 是 領(lǐng) 導(dǎo) 層 的 環(huán) 境 保 護(hù) 意 識(shí) 要 加 強(qiáng) 。（ 2） 環(huán) 保 專(zhuān) 職 人 員 應(yīng) 定 期 對(duì) 項(xiàng) 目 環(huán) 保 設(shè) 施 進(jìn) 行 檢 查 和 維 護(hù) ， 保 證 正 常 運(yùn) 行 。（ 3） 加 強(qiáng) 項(xiàng) 目 的 物 業(yè) 管 理 ， 實(shí) 行 垃 圾 分 類(lèi) 回 收 。（ 4） 加 強(qiáng) 商 業(yè) 部 分 的 管 理 ， 避 免 噪 聲 擾 民 。（ 2） 監(jiān) 測(cè) 計(jì) 劃營(yíng) 運(yùn) 期 對(duì) 重 點(diǎn) 污 染 物 應(yīng) 進(jìn) 行 監(jiān) 測(cè) ， 可 委 托 環(huán) 保 監(jiān) 測(cè) 機(jī) 構(gòu) 進(jìn) 行 。廢 水 ： 根 據(jù) 重 慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 局 “渝 環(huán) 發(fā) 【 2013】 88 號(hào) ” 《 重 慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 局關(guān) 于 規(guī) 范 房 地 產(chǎn) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 “ 三 同 時(shí) ” 管 理 的 通 知 》 中 滿 足 ： “ 市 政 污 水 管 網(wǎng) 已 覆蓋 項(xiàng) 目 區(qū) 域 ， 房 地 產(chǎn) 項(xiàng) 目 建 成 后 生 活 污 水 能 直 接 通 過(guò) 市 政 管 網(wǎng) 進(jìn) 入 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理廠 進(jìn) 行 處 理 的 ” 條 件 且 以 排 放 生 活 污 水 為 主 的 房 地 產(chǎn) 項(xiàng) 目 ， 不 再 進(jìn) 行 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè)施 設(shè) 計(jì) 備 案 、 試 生 產(chǎn) 審 批 及 竣 工 驗(yàn) 收 監(jiān) 測(cè) 。因 此 ， 項(xiàng) 目 能 夠 進(jìn) 入 到 茶 園 污 水 處 理 廠 不 用 對(duì) 生 活 污 水 進(jìn) 行 驗(yàn) 收 監(jiān) 測(cè) 。噪 聲 監(jiān) 測(cè) ： 在 場(chǎng) 界 西 面 一 側(cè) 設(shè) 置 一 個(gè) 監(jiān) 測(cè) 點(diǎn) ， 晝 夜 各 一 次 ， 連 續(xù) 監(jiān) 測(cè) 兩 天 。場(chǎng) 界 噪 聲 ： 場(chǎng) 界 四 面 各 設(shè) 一 個(gè) 點(diǎn) ， 在 項(xiàng) 目 投 入 營(yíng) 運(yùn) 時(shí) 監(jiān) 測(cè) 一 次 。交 通 噪 聲 ： 在 項(xiàng) 目 投 入 營(yíng) 運(yùn) 時(shí) 監(jiān) 測(cè) 交 通 噪 聲 一 次 ， 便 于 分 析 項(xiàng) 目 受 到 周 邊 交通 噪 聲 的 影 響 情 況 。 合 結(jié) 論保 利 （ 重 慶 ） 投 資 實(shí) 業(yè) 有 限 公 司 “ 保 利 堂 悅 項(xiàng) 目 ” 選 址 符 合 南 岸 區(qū) 城 市 總 體規(guī) 劃 ， 建 設(shè) 符 合 用 地 性 質(zhì) 的 要 求 ， 取 得 了 重 慶 市 規(guī) 劃 局 的 同 意 ， 適 應(yīng) 了 南 岸 區(qū) 發(fā)展 的 需 要 。 評(píng) 價(jià) 認(rèn) 為 ， 本 項(xiàng) 目 在 采 取 本 評(píng) 價(jià) 提 出 的 污 染 防 治 措 施 后 ， 能 夠 達(dá) 標(biāo) 排保利堂悅二期1741號(hào)樓及其商業(yè)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司17放 ， 對(duì) 環(huán) 境 的 影 響 是 可 以 接 受 的 。 從 環(huán) 境 保 護(hù) 的 角 度 出 發(fā) ， 建 設(shè) 是 可 行 的 。 議 必 須 強(qiáng) 化 施 工 期 的 各 項(xiàng) 管 理 工 作 ， 擬 定 出 合 理 可 行 的 施 工 計(jì) 劃 和 污 染 防治 對(duì) 策 ， 盡 可 能 縮 短 建 筑 周 期 ， 嚴(yán) 格 按 照 《 建 筑 施 工 場(chǎng) 界 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB125232011） 和 南 岸 區(qū) 環(huán) 保 局 的 要 求 進(jìn) 行 施 工 作 業(yè) 。 當(dāng) 項(xiàng) 目 實(shí) 際 的 建 設(shè) 內(nèi) 容 、 生 產(chǎn) 規(guī) 模 、 產(chǎn) 品 方 案 等 因 素 有 較 大 變 動(dòng) 建 設(shè) 時(shí) ，建 設(shè) 方 應(yīng) 按 項(xiàng) 目 建 設(shè) 程 序 重 新 報(bào) 批 。 擬 建 項(xiàng) 目 商 業(yè) 用 房 業(yè) 主 入 駐 前 ， 須 另 辦 理 相 關(guān) 手 續(xù) ； 項(xiàng) 目 商 業(yè) 門(mén) 面 招 租嚴(yán) 格 禁 止 產(chǎn) 生 嚴(yán) 重 噪 聲 污 染 行 業(yè) 進(jìn) 入 。 根 據(jù) 《 娛 樂(lè) 場(chǎng) 所 管 理 條 例 》 （ 中 華 人 民 共 和 國(guó) 國(guó) 務(wù) 院 令 第 458 號(hào) ） 及 《 關(guān)于 《 娛 樂(lè) 場(chǎng) 所 管 理 條 例 》 貫 徹 執(zhí) 行 中 若 干 問(wèn) 題 的 意 見(jiàn) 》 (文 市 發(fā) 〔 2006〕 31 號(hào) )規(guī) 定 ： “新 批 準(zhǔn) 的 娛 樂(lè) 場(chǎng) 所 不 得 設(shè) 立 在 居 民 住 宅 樓 內(nèi) （ 含 商 住 兩 用 樓 ） ， 不 得 設(shè)立 在 居 民 住 宅 區(qū) 內(nèi) 。 ”項(xiàng) 目 內(nèi) 與 住 宅 樓 同 體 的 商 業(yè) 裙 樓 內(nèi) 不 得 設(shè) 置 娛 樂(lè) 場(chǎng) 所 。 為 了 避 免 業(yè) 主 在 入 駐 后 發(fā) 生 環(huán) 保 投 訴 現(xiàn) 象 ， 建 設(shè) 方 應(yīng) 在 購(gòu) 房 前 向 消 費(fèi) 者明 確 污 水 處 理 設(shè) 施 及 垃 圾 收 集 點(diǎn) 附 近 住 宅 樓 可 能 會(huì) 產(chǎn) 生 臭 氣 影 響 的 問(wèn) 題 以 及 在售 房 前 （ 即 環(huán) 境 保 護(hù) 預(yù) 驗(yàn) 收 時(shí) ） 將 有 關(guān) 部 門(mén) 認(rèn) 定 的 聲 環(huán) 境 狀 況 監(jiān) 測(cè) 報(bào) 告 予 以 公 示 ，保 證 消 費(fèi) 者 的 知 情 權(quán) 和 維 護(hù) 環(huán) 境 權(quán) 益 。 項(xiàng) 目 售 房 公 示 時(shí) 應(yīng) 將 道 路 交 通 噪 聲 及 汽 車(chē) 尾 氣 、 軌 道 交 通 6 號(hào) 線 （ 地 面段 ） 、 規(guī) 劃 的 軌 道 交 通 8 號(hào) 線 、 （ 未 利 用 地 ） 規(guī) 劃 的 公 交 站 場(chǎng) 、 中 國(guó) 兵 工 物 資西 南 有 限 公 司 茶 園 CNG 加 氣 站 、 周 邊 企 業(yè) （ 南 岸 區(qū) 宏 美 裝 飾 材 料 廠 、 重 慶 永 翰機(jī) 械 加 工 有 限 公 司 、 重 慶 市 南 岸 區(qū) 效 民 制 鞋 廠 、 重 慶 五 岳 機(jī) 械 有 限 公 司 、 重 慶 菁宸 起 航 科 技 有 限 公 司 ） 、 規(guī) 劃 的 茶 園 北 加 油 站 、 高 壓 線 及 基 站 等 其 他 周 邊 不 利 因素 告 知 公 眾 。 項(xiàng) 目 建 筑 物 不 得 隨 意 調(diào) 整 ， 確 保 項(xiàng) 目 建 筑 物 與 高 壓 線 邊 導(dǎo) 線 的 水 平 距 離滿 足 相 關(guān) 規(guī) 定 ； 建 設(shè) 單 位 在 開(kāi) 工 前 應(yīng) 征 求 電 力 部 門(mén) 的 同 意 意 見(jiàn) 。 在 整 個(gè) 售 房 期 間 ， 將 輸 電 線 路 、 移 動(dòng) 基 站 的 基 本 情 況 和 本 專(zhuān) 題 的 環(huán) 評(píng) 結(jié)論 和 預(yù) 測(cè) 結(jié) 果 在 售 樓 大 廳 顯 眼 位 置 向 購(gòu) 房 者 進(jìn) 行 公 告 ， 不 得 隱 瞞 。 建 設(shè) 單 位 在 項(xiàng) 目 施 工 過(guò) 程 中 ， 應(yīng) 注 意 對(duì) 輸 電 線 路 、 移 動(dòng) 通 信 基 站 的 保 護(hù) 。 告 書(shū) 審 批 部 門(mén) 決 定重 慶 市 南 岸 區(qū) 環(huán) 境 保 護(hù) 局 于 2017 年 9 月 18 日 對(duì) 《 保 利 堂 悅 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào)告 表 》 進(jìn) 行 批 復(fù) 。 對(duì) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 和 運(yùn) 營(yíng) 期 的 環(huán) 保 要 求 如 下 ：保利堂悅二期1741號(hào)樓及其商業(yè)樓項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告重慶宏偉環(huán)保工程有限公司18一 、 該 項(xiàng) 目 的 污 染 物 排 放 應(yīng) 嚴(yán) 格 遵 照 國(guó) 家 規(guī) 定 的 相 關(guān) 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 。二 、 該 項(xiàng) 目 在 設(shè) 計(jì) 、 建 設(shè) 和 營(yíng) 運(yùn) 過(guò) 程 中 ， 應(yīng) 認(rèn) 真 落 實(shí) 《 報(bào) 告 表 》 提 出 的 各 項(xiàng)污 染 防 治 和 生 態(tài) 保 護(hù) 措 施 ， 防 止 環(huán) 境 污 染 、 生 態(tài) 破 壞 、 污 染 擾 民 投 訴 糾 紛 、 風(fēng) 險(xiǎn)事 故 、 環(huán) 境 危 害 等 其 他 不 良 后 果 。(一 )加 強(qiáng) 施 工 期 環(huán) 境 保 護(hù) 。 嚴(yán) 格 按 照 《 大 氣 污 染 防 治 法 》 、 《 重 慶 市 大 氣 污染 防 治 條 例 》 和 《 重 慶 市 主 城 區(qū) 塵 污 染 防 治 辦 法 》 要 求 ， 落 實(shí) 揚(yáng) 塵 控 制 八 項(xiàng) 強(qiáng) 制性 規(guī) 定 ， 在 施 工 工 地 設(shè) 置 硬 質(zhì) 圍 擋 ， 并 采 取 覆 蓋 、 分 段 作 業(yè) 、 擇 時(shí) 施 工 、 酒 水抑 塵 、 沖 洗 地 面 和 車(chē) 輛 等 防 塵 降 塵 措 施 。 加 強(qiáng) 水 土 保 持 ， 施 工 廢 水 盡 量 回 用 ， 不能 回 用 的 須 處 理 達(dá) 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (GB89781996)排 放 。 嚴(yán) 格 按 照 《 重慶 市 環(huán) 境 保 護(hù) 條 例 》 、 《 重 慶 市 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 辦 法 》 要 求 ， 采 取 選 用 低 噪 聲施 工 工 藝 、 優(yōu) 化 布 設(shè) 高 噪 聲 施 工 器 具 位 置 、 合 理 安 排 施 工 時(shí) 間 等 噪 聲 污 染 防 治 措施 ， 確 保 施 工 噪 聲 滿 足 《 建 筑 施 工 場(chǎng) 界 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (GB 125232011)要求 ， 防 止 噪 聲 擾 民 。因 生 產(chǎn) 工 藝 要 求 或 者 特 殊 需 要 必 須 夜 間 在 噪 聲 敏 感 建 筑 物 集中 區(qū) 域 施 工 作 業(yè) 的 ， 應(yīng) 按 照 有 關(guān) 法 律 法 規(guī) 的 規(guī) 定 報(bào) 批 并 在 夜 間 作 業(yè) 前 二 十 四 小 時(shí)公 告 附 近 居 民 。 施 工 期 生 活 垃 圾 交 市 政 環(huán) 衛(wèi) 部 門(mén) 處 置 ， 建 筑 土 方 、 工 程 渣 土 、 建筑 垃 圾 應(yīng) 及 時(shí) 清 運(yùn) 至 指 定 的 建 筑 垃 圾 消 納 場(chǎng) 處 置 。(二 )做 好 營(yíng) 運(yùn) 期 環(huán) 保 管 理 。 生 活 污 水 經(jīng) 預(yù) 處 理 達(dá) 到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》(GB89781996)三 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn) 排 入 茶 園 污 水 處 理 廠 配 套 的 市 政 污 水 管 網(wǎng) 。 幼 兒 園 食 堂預(yù) 設(shè) 油 煙 排 放 專(zhuān) 用 煙 道 引 至 建 筑 樓 頂 。 備 用 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 燃 燒 廢 氣 引 至 樓 頂 排 放 。備 用 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 等 高 噪 聲 設(shè) 備 應(yīng) 采 取 隔 聲 、 減 振 、 消 聲 等 降 噪 措 施 。 生 活 垃 圾 收集 后 交 由 市 政 環(huán) 衛(wèi) 部 門(mén) 處 置 。(三 )該 項(xiàng) 目 所 在 地 塊 電 磁 環(huán) 境 應(yīng) 滿 足 《 電 磁 輻 射 控 制 限 值 》 (GB87022014)要 求 。 (四 )你 單 位 必 須 采 取 有 效 措 施 防 止 廢 水 、 廢 氣 、 固 體 廢 物 等 污 染 物 對(duì) 土 壤 、地 下 水 造 成 污 染 。(五 )你 單 位 應(yīng) 從 商 品 住 宅 預(yù) 售 開(kāi) 始 之 日 至 商 品 住 宅 銷(xiāo) 售 結(jié) 束 ， 在 商 品 住 宅銷(xiāo) 售 場(chǎng) 所 顯 著 位 置 公 示 《 重 慶 市