【導讀】地址：重慶市秀山縣中和街道渝秀大道地址：江北區(qū)觀音橋北辰名都25-12秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告表。頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證即地字第500241201600042號。《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》；《重慶市大氣污染防治條例》；年10月1日施行）；《排污口規(guī)范化整治方案》渝環(huán)發(fā)〔2002〕27號；染防治設(shè)施竣工環(huán)境保護驗收工作的通知》。月16日起實施）。環(huán)境影響評價有限公司，2017年1月；B標準后，最終排入梅江河。房地產(chǎn)建設(shè)項目“三同時”管理的意見》，行處理，可不再進行竣工驗收監(jiān)測。加強通風換氣頻率，汽車尾氣經(jīng)機械排風系統(tǒng)收集后引至屋面排秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告表。放，排氣筒應(yīng)遠離人群密集處及主體建筑布置；垃圾分類儲存，日產(chǎn)日清，保持垃圾集中收集點衛(wèi)生，定期噴灑除臭劑和消毒劑，項目廢氣主要涉及為措施，不涉及廢氣的驗收監(jiān)。區(qū)影響較小，不涉及噪聲源監(jiān)測。要求加強管理，后續(xù)禁止引入。制行駛速度和禁鳴喇叭。

　　

【正文】 17F住宅 2 棟、28F 住宅 1 棟、31F 住宅 3 棟、30F 住宅 1 棟、29F 住宅 1 棟及地下車庫1 個。 其中 7 、 1 15樓1F 為商業(yè)用房， 其余樓層為住宅； 16~20樓 1F 或1F 包含商業(yè)用 房、 社區(qū)配套用房、 物管用房、 消防控制室、 社區(qū)衛(wèi)生站及住宅，20樓1F 設(shè)置公 廁； 21樓1F 、2F 為 商業(yè)用房，其余樓層均為住宅。 本項目建成后可供 1709 戶入住， 共計容納 5469 人； 設(shè)置有 1831 個停車位， 其中地下 1811 個 、地 上 20 個； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。 項目工程總投資 100000 萬 元，環(huán)保工程投資 萬元，占工程總投資的% ；項目采用一次性投入到位，一次性建成投運，建設(shè)工期共計 36 個月。 本項目建成后可供 1709 戶入住， 共計容納 5469 人； 設(shè)置有 1831 個停車位， 其中地下 1811 個、 地上 20 個； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。 項目工程總投資 100000 萬 元，環(huán)保工程投資 萬元，占工程總投資的% ；項目采用一次性投入到位，一次性建成投運，建設(shè)工期共計 36 個月。 建設(shè)單位 和環(huán) 評均必 須 遵守和按 照《 中華人 民 共和國環(huán) 境影 響評價 法 》等有關(guān)法律法規(guī) 和相關(guān) 技術(shù) 規(guī) 范要求， 如實科 學全 面 系統(tǒng)的對 秀山丹 鳳華 庭 建設(shè)項目 可能產(chǎn)生的有 限、危 害或 污 染進行預 測、評價 和 提 出有效對 策措施 ，并 對 其結(jié)果或 后 果分別承擔 侵權(quán)責 任和 連 帶責任。 秀山華 信房 地 產(chǎn)開發(fā)有 限責任 公司 為 秀山丹 鳳 華庭建設(shè)工程 項目的 建設(shè) 單 位（以下 簡稱建 設(shè)單 位 ），是解 決項目 產(chǎn)生 或 可能產(chǎn)生 的 環(huán)秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 24 境污染、 生態(tài)破 壞、 污 染擾民投 訴糾紛 或環(huán) 境 危害等其 他不良 后果 的 主體單位 ，重慶渝佳環(huán) 境影響 評價 有 限公司受 建設(shè)單 位委 托 為環(huán)境影 響評價 單位 （ 以下簡稱 環(huán) 評單位）。 根據(jù)專家 對你 公司報送的 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目環(huán) 境影 響報告 表 的審查意見，經(jīng)我局集體研究，現(xiàn)審批如下： 一、該項 目在 設(shè)計、 建 設(shè)和運營 過程 中，應(yīng) 認 真落實環(huán) 境影 響報告 表 提出的污染防治和生態(tài)保護措施， 防止環(huán)境污染、 生態(tài) 破壞、 污染擾民投訴糾紛、 風險事故、環(huán)境危害等其他不良后果。重點做好以下工作確保污染物達標排放。 （一）廢水 污染 防 治措施 。施工 期： 施工機 械 維護保養(yǎng) 和沖 洗、車 輛 沖洗產(chǎn)生的廢水經(jīng) 沉砂、 隔油 處 理后回用 做施工 用水 ， 不外排； 混凝土 養(yǎng)護 等 產(chǎn)生的廢 水 經(jīng)沉砂池沉 淀后回 用做 施 工用水， 不外排 。施 工 期施工人 員的生 活污 水 經(jīng)場地內(nèi) 設(shè) 置的臨時生 化池預 處理 達 三級標準 后，外 排市 政 污水管網(wǎng) ，匯入 秀山 縣 污水處理 廠 集中深度處理達一級 B 標后， 外排梅江河。 營運 期： 產(chǎn)生的污廢水經(jīng)場 地內(nèi)設(shè)置的消毒設(shè)施（ 直接投 加漂 白 粉）、隔 油沉淀 池及 生 化池預處 理后達 到《 污 水綜合排 放 標準》 三級標準后排入市政污水管網(wǎng)， 匯入秀山縣污水處理廠集中深度處理后達到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》中的一級 B 標準后外排梅江河。 （二）廢氣 污染 防 治措施 。落實 施工 圍擋、 硬 地坪施工 、車 輛沖洗 設(shè) 施、渣土密閉運輸 等強制 規(guī)定 執(zhí) 行；優(yōu)先 選用低 耗高 效 的燃油設(shè) 備，加 強維 護 和保養(yǎng)； 食 堂油煙安裝 油煙凈 化器 進 行處置。 營運期 ：在 沿 商業(yè)門面 設(shè)置橫 向煙 道 ，餐飲油 煙 經(jīng)各門店內(nèi) 設(shè)置的 油煙 凈 化器處理 達標后 ，經(jīng) 專 用排煙管 道引至 對應(yīng) 樓 棟屋頂并 超 屋頂排放。 柴油 發(fā)電機 燃 油廢氣經(jīng) 機械 抽排風 系 統(tǒng)收集后 ，經(jīng) 專門管 道 引至 18樓超屋頂排放 ；地下 車庫 設(shè) 置機械抽 排風系 統(tǒng)， 加 強通風換 氣頻率 ，汽 車 尾氣經(jīng)機 械 排風系統(tǒng)收 集后引 至屋 面 排放，排 氣筒應(yīng) 遠離 人 群密集處 及主體 建筑 布 置；垃圾 分 類儲存，日 產(chǎn)日清 ，保 持 垃圾集中 收集點 衛(wèi)生 ， 定期噴灑 除臭劑 和消 毒 劑，垃圾 收 集點所產(chǎn)生 的臭氣 經(jīng)除 臭 劑除臭后 ，少量 臭氣 經(jīng) 地下車庫 自然通 風系 統(tǒng) 散排；生 化 池臭氣經(jīng)專用通氣立管引至 3樓超屋頂排放； 燃料廢氣及居民廚房油煙通過各住宅樓內(nèi)設(shè)置的集中排煙道超屋頂排放。 （三）噪 聲污 染防治 措 施。施工 期： 選取低 噪 聲的先進 施工 設(shè)備； 將 高噪聲施工設(shè)備盡 量遠離 環(huán)境 敏 感點布設(shè) ；合理 安排 施 工作業(yè)時 間，載 重汽 車 等高噪聲 設(shè) 備禁止夜間施工， 場地四 周設(shè)置 高的圍擋； 場外運輸作業(yè)安排在 白天進行， 施工車輛經(jīng)住 宅及敏 感點 時 采取減速 、禁鳴 等措 施 。營運期 ：選用 低噪 聲 設(shè)備并采 取 建秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 25 筑圍墻隔聲、 加裝基礎(chǔ)減震基座等降噪措施。 加強管理， 禁止引入 KTV 及電影城等高噪聲的商業(yè)企業(yè)；對進出區(qū)域的車輛應(yīng)限制行駛速度和禁鳴喇叭。 （四）固 廢污 染防治 措 施。施工 期： 產(chǎn)生的 多 余土石方 、建 筑棄渣 及 施工人員生活垃圾 。施工 期產(chǎn) 生 的多余土 石方及 建筑 棄 渣均由施 工單位 及時 外 運至政府 指 定的渣場進 行填埋 處置 ， 不得隨意 丟棄； 施工 人 員生活垃 圾集中 收集 交 由環(huán)衛(wèi)部 門 統(tǒng)一運至城 市垃圾 填埋 場 ，禁止亂 堆亂放 。營 運 期：生活 垃圾集 中收 集 后交當?shù)?環(huán) 衛(wèi)部門統(tǒng)一 清運處 置； 餐 廚垃圾按 《重慶 市餐 廚 垃圾管理 辦法》 的要 求 委托具有 相 應(yīng)資質(zhì)的單 位進行 清運 處 置；生化 池污泥 定期 委 托環(huán)衛(wèi)部 門清掏 清運 處 置；醫(yī)療 固 廢暫存于社區(qū)衛(wèi)生站的危廢暫存點內(nèi)，再交由有資質(zhì)的單位清運處置。 （五）加強 環(huán)境 風 險防范 管理。 建立 完善環(huán) 境 風險防范 制度 ，制定 環(huán) 境風險應(yīng)急預案，組織開展環(huán)境應(yīng)急演練，加強環(huán)境風險管理，防止因事故引發(fā)環(huán)境污染。 （六）建 設(shè)單 位必須 采 取有效措 施防 止噪聲 、 廢水、廢 氣、 固體廢 物 等污染物對環(huán)境造成污染。 二、建設(shè) 單位 應(yīng)當采 取 便于公眾 、莊 家、新 聞 媒體、社 會組 織獲取 方 式如新聞發(fā)布會以 及報刊 、廣 播 、網(wǎng)站、 電視等 ，主 動 向社會如 實公開 建設(shè) 項 目環(huán)境影 響 評價文件、 污染防 治設(shè) 施 建設(shè)運行 情況、 污染 物 排放情況 、突發(fā) 環(huán)境 事 件應(yīng)急預 案 及應(yīng)對情況等環(huán)境信息。 三、項目 建設(shè) 過程中 ， 環(huán)境保護 設(shè)施 必須與 主 體工程同 時設(shè) 計、同 時 施工、同時投入使用。 項目竣工后， 建設(shè)單位必須按照規(guī)定 程序申請竣工驗收。 驗收合格后，項目方能投入正式使用。 四、該項 目的 性質(zhì)、 規(guī) 模、地點 、采 用的污 染 防治與生 態(tài)保 護措施 發(fā) 生重大變化的，你公司應(yīng)當重新報批該項目的環(huán)境影響評價文件。 五、有下列情形之一的，一切損失及后果由建設(shè)單位自行承擔： （一）該 項目 建成后 未 嚴格按照 報告 表及本 批 準書要求 落實 各項措 施 ，造成污染危害或污染擾民； （二）該項目未按照本批準書附件要求，擅自排放有毒有害物質(zhì)； （三）環(huán)境影響報告表中，公眾參與及其他相關(guān)內(nèi)容存在弄虛作假情況。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 26 表五 驗 收監(jiān) 測質(zhì)量 保證 及質(zhì)量 控制 ： 本項目未進行監(jiān)測。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 27 表六 驗 收監(jiān) 測內(nèi)容 ： 項目所在 區(qū)域 屬于秀 山 縣城市污 水處 理廠的 服 務(wù)范圍， 本次 驗收的 秀 山丹鳳華庭建設(shè)項 目項目 排放 的 生活污水 經(jīng)生化 池處 理 后，能夠 通過市 政污 水 管網(wǎng)接入 該 污水處理廠處理。 根據(jù)《重 慶市環(huán)境 保護 局關(guān)于規(guī) 范房地產(chǎn) 建設(shè) 項目“ 三同時”管理的 意 見》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88 號）規(guī)定：房地產(chǎn)項目產(chǎn)生生活污水接入城市污水處理廠處理的，不需對其排放生活污水進行監(jiān)測；秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項目所在地屬于 2 類聲環(huán)境功能區(qū) ，項目 風機 、 備用柴油 發(fā)電機 組均 置 于專用設(shè) 備房內(nèi) ，并 進 行設(shè)備基 礎(chǔ) 隔震減振； 發(fā)電機 尾氣 排 口設(shè)兩級 消聲器 ，減 輕 氣動性噪 聲，噪 聲對 周 圍的聲環(huán) 境 和住宅區(qū)影響較小，不涉及噪聲源監(jiān)測。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 28 表七 驗 收監(jiān) 測期間 生產(chǎn) 工況記 錄： 驗 收監(jiān) 測結(jié)果： 本次驗收未進行監(jiān)測。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 29 表八 驗 收監(jiān) 測結(jié)論 項目 概況 秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項目位于秀山縣中和街道 B2B24 地塊，緊鄰秀山縣委縣政府 辦公大 樓， 開發(fā) 單位為 秀山華 信房 地 產(chǎn)開發(fā)有 限責任 公司 。 項目建筑 面 積共 298967m2， 其中地上 面積 226626m2， 地下面 積 72341m2。 項目定位 主要功能為住宅，主要由 7+1 層住宅 5 棟、5+1 層住宅 4 棟、10F 住宅 4 棟、17F 住宅 2 棟、25F住宅 1 棟、31F 住宅 3 棟、30F 住宅 1 棟、29F 住宅 1 棟及 1 個地下 車庫組成。 其中115~21樓設(shè)置有底商，其余樓層均為純住宅，共 1669 戶入住， 共計容納 5341 人； 設(shè)置有 1913 個停車位； 容積率為 、 綠地率為 % 、建筑密度為 % 。項目投資總 100000 萬元，其中環(huán)保工程投資 150 萬元，占工程總投資的 % 。項目建設(shè)工期 36 個月，2017 年 3 月至 2020 年 3 月。 建 設(shè)過 程及 環(huán)保審批 情況 2016 年 9 月 7 日， 秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司取得了秀山土家族苗族自治縣人民政府頒發(fā)的建設(shè)用地批準書即[2016] 年秀國用地字（第 028）號；2016 年10 月 19 日，取得了秀山縣土家族苗族自治縣發(fā)展和改革委員會下發(fā)的重慶市企業(yè)投資項目備案證， 項目編碼為：20165002417003014489；2016 年 11 月 14 日 ，建設(shè)單位取得了秀山縣土家族苗族自治縣規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證即地字第500241201600042 號； 2017 年 3 月 15 日， 取得環(huán)評批復即渝 （秀） 環(huán)準[2017]011號；2017 年 7 月 17 日，項目取得秀山土家族苗族自治縣建設(shè)委員會頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》（編號 500241201707170101）。 變動 情況 項目內(nèi)部布局發(fā)生輕微變化，總戶數(shù)略有減少、車位數(shù)略增加，經(jīng)復核總用水量減少 m3/d 。環(huán)評 報告表設(shè)計建設(shè)生化池 1600 m3/d 、隔油池 80 m3/d 、醫(yī)療廢水消毒池 2 m3/d。項 目 實際建設(shè)生化池處理規(guī)模為 1500 m3/d 、 建設(shè) 隔油池處理規(guī)模為 80 m3/d ， 因無衛(wèi)生 站引入，未 建設(shè)消毒池， 后期若入駐社區(qū)衛(wèi)生站要求入駐機構(gòu)自行建設(shè)。 原環(huán)評設(shè)計 用水量為 3/d 、 污廢水排放總量為 m3/d ， 而實際建設(shè)的生化池+ 隔油池處理能力達到 1580 m3/d ，完全能夠滿足本 項目的廢水污水處理。在滿足處理能力的情況下，將原設(shè)計的生化池 1600 m3/d 改為 1500 m3/d ，變動為 % ， 該變動不會增加環(huán)境不利影響， 不屬于重大變動， 無需重新報批環(huán)評，秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 30 可納入竣工環(huán)保驗收。 環(huán)境 保護 設(shè)施 建設(shè)情 況 項目建設(shè) 過程 中落實 了 施工機械 維護 保養(yǎng)和 沖 洗、車輛 沖洗 產(chǎn)生的 廢 水沉砂、隔油處理 后回用 做施 工 用水，未 外排； 混凝 土 養(yǎng)護等產(chǎn) 生的廢 水經(jīng) 沉 砂池沉淀 后 回用做施工 用水， 未外排；落實施 工圍擋 、硬 地 坪施工、 車輛沖 洗設(shè) 施 、渣土密 閉 運輸?shù)?；選用 了低 耗高 效 的燃油設(shè)備 ；選取 了 低 噪聲的先 進施工 設(shè)備 ； 合理安排 施 工作業(yè)時間， 載重汽車等 高噪聲設(shè)備禁止夜間施工， 場地四周設(shè)置 高的圍擋 ；場外運輸作 業(yè)安排 在白 天 進行，施 工車輛 經(jīng)住 宅 及敏感點 時采取 減速 、 禁鳴等措 施 。施工產(chǎn)生 的多余 土石 方 及建筑棄 渣均由 施工 單 位及時外 運至政 府指 定 的渣場進 行 填埋處置， 未曾隨 意丟 棄 ；施工人 員生活 垃圾 集 中收集交 由環(huán)衛(wèi) 部門 統(tǒng) 一運至城 市 垃圾填埋場 ，未曾 亂 堆亂放 。項目 建設(shè)過 程中 落 實了各項 污染防 治措施，未引起 糾 紛及投訴，未曾受到環(huán)保處罰。 廢水 于 3樓南側(cè)空地設(shè)置 1 個生化池（日處理規(guī)模 1500m3）、1 個隔油池（日處理規(guī)模 80m3） 處理項 目餐飲含油廢水、 一般生活污水， 預處理達三級標準后通過市政污水管