【導(dǎo)讀】地址：重慶市秀山縣中和街道渝秀大道地址：江北區(qū)觀音橋北辰名都25-12秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表。頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證即地字第500241201600042號(hào)?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《重慶市大氣污染防治條例》；年10月1日施行）；《排污口規(guī)范化整治方案》渝環(huán)發(fā)〔2002〕27號(hào)；染防治設(shè)施竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作的通知》。月16日起實(shí)施）。環(huán)境影響評(píng)價(jià)有限公司，2017年1月；B標(biāo)準(zhǔn)后，最終排入梅江河。房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”管理的意見》，行處理，可不再進(jìn)行竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)。加強(qiáng)通風(fēng)換氣頻率，汽車尾氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)收集后引至屋面排秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告表。放，排氣筒應(yīng)遠(yuǎn)離人群密集處及主體建筑布置；垃圾分類儲(chǔ)存，日產(chǎn)日清，保持垃圾集中收集點(diǎn)衛(wèi)生，定期噴灑除臭劑和消毒劑，項(xiàng)目廢氣主要涉及為措施，不涉及廢氣的驗(yàn)收監(jiān)。區(qū)影響較小，不涉及噪聲源監(jiān)測(cè)。要求加強(qiáng)管理，后續(xù)禁止引入。制行駛速度和禁鳴喇叭。

　　

【正文】 17F住宅 2 棟、28F 住宅 1 棟、31F 住宅 3 棟、30F 住宅 1 棟、29F 住宅 1 棟及地下車庫(kù)1 個(gè)。 其中 7 、 1 15樓1F 為商業(yè)用房， 其余樓層為住宅； 16~20樓 1F 或1F 包含商業(yè)用 房、 社區(qū)配套用房、 物管用房、 消防控制室、 社區(qū)衛(wèi)生站及住宅，20樓1F 設(shè)置公 廁； 21樓1F 、2F 為 商業(yè)用房，其余樓層均為住宅。 本項(xiàng)目建成后可供 1709 戶入住， 共計(jì)容納 5469 人； 設(shè)置有 1831 個(gè)停車位， 其中地下 1811 個(gè) 、地 上 20 個(gè)； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。 項(xiàng)目工程總投資 100000 萬(wàn) 元，環(huán)保工程投資 萬(wàn)元，占工程總投資的% ；項(xiàng)目采用一次性投入到位，一次性建成投運(yùn)，建設(shè)工期共計(jì) 36 個(gè)月。 本項(xiàng)目建成后可供 1709 戶入住， 共計(jì)容納 5469 人； 設(shè)置有 1831 個(gè)停車位， 其中地下 1811 個(gè)、 地上 20 個(gè)； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。 項(xiàng)目工程總投資 100000 萬(wàn) 元，環(huán)保工程投資 萬(wàn)元，占工程總投資的% ；項(xiàng)目采用一次性投入到位，一次性建成投運(yùn)，建設(shè)工期共計(jì) 36 個(gè)月。 建設(shè)單位 和環(huán) 評(píng)均必 須 遵守和按 照《 中華人 民 共和國(guó)環(huán) 境影 響評(píng)價(jià) 法 》等有關(guān)法律法規(guī) 和相關(guān) 技術(shù) 規(guī) 范要求， 如實(shí)科 學(xué)全 面 系統(tǒng)的對(duì) 秀山丹 鳳華 庭 建設(shè)項(xiàng)目 可能產(chǎn)生的有 限、危 害或 污 染進(jìn)行預(yù) 測(cè)、評(píng)價(jià) 和 提 出有效對(duì) 策措施 ，并 對(duì) 其結(jié)果或 后 果分別承擔(dān) 侵權(quán)責(zé) 任和 連 帶責(zé)任。 秀山華 信房 地 產(chǎn)開發(fā)有 限責(zé)任 公司 為 秀山丹 鳳 華庭建設(shè)工程 項(xiàng)目的 建設(shè) 單 位（以下 簡(jiǎn)稱建 設(shè)單 位 ），是解 決項(xiàng)目 產(chǎn)生 或 可能產(chǎn)生 的 環(huán)秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 24 境污染、 生態(tài)破 壞、 污 染擾民投 訴糾紛 或環(huán) 境 危害等其 他不良 后果 的 主體單位 ，重慶渝佳環(huán) 境影響 評(píng)價(jià) 有 限公司受 建設(shè)單 位委 托 為環(huán)境影 響評(píng)價(jià) 單位 （ 以下簡(jiǎn)稱 環(huán) 評(píng)單位）。 根據(jù)專家 對(duì)你 公司報(bào)送的 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目環(huán) 境影 響報(bào)告 表 的審查意見，經(jīng)我局集體研究，現(xiàn)審批如下： 一、該項(xiàng) 目在 設(shè)計(jì)、 建 設(shè)和運(yùn)營(yíng) 過(guò)程 中，應(yīng) 認(rèn) 真落實(shí)環(huán) 境影 響報(bào)告 表 提出的污染防治和生態(tài)保護(hù)措施， 防止環(huán)境污染、 生態(tài) 破壞、 污染擾民投訴糾紛、 風(fēng)險(xiǎn)事故、環(huán)境危害等其他不良后果。重點(diǎn)做好以下工作確保污染物達(dá)標(biāo)排放。 （一）廢水 污染 防 治措施 。施工 期： 施工機(jī) 械 維護(hù)保養(yǎng) 和沖 洗、車 輛 沖洗產(chǎn)生的廢水經(jīng) 沉砂、 隔油 處 理后回用 做施工 用水 ， 不外排； 混凝土 養(yǎng)護(hù) 等 產(chǎn)生的廢 水 經(jīng)沉砂池沉 淀后回 用做 施 工用水， 不外排 。施 工 期施工人 員的生 活污 水 經(jīng)場(chǎng)地內(nèi) 設(shè) 置的臨時(shí)生 化池預(yù) 處理 達(dá) 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 后，外 排市 政 污水管網(wǎng) ，匯入 秀山 縣 污水處理 廠 集中深度處理達(dá)一級(jí) B 標(biāo)后， 外排梅江河。 營(yíng)運(yùn) 期： 產(chǎn)生的污廢水經(jīng)場(chǎng) 地內(nèi)設(shè)置的消毒設(shè)施（ 直接投 加漂 白 粉）、隔 油沉淀 池及 生 化池預(yù)處 理后達(dá) 到《 污 水綜合排 放 標(biāo)準(zhǔn)》 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)， 匯入秀山縣污水處理廠集中深度處理后達(dá)到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn)后外排梅江河。 （二）廢氣 污染 防 治措施 。落實(shí) 施工 圍擋、 硬 地坪施工 、車 輛沖洗 設(shè) 施、渣土密閉運(yùn)輸 等強(qiáng)制 規(guī)定 執(zhí) 行；優(yōu)先 選用低 耗高 效 的燃油設(shè) 備，加 強(qiáng)維 護(hù) 和保養(yǎng)； 食 堂油煙安裝 油煙凈 化器 進(jìn) 行處置。 營(yíng)運(yùn)期 ：在 沿 商業(yè)門面 設(shè)置橫 向煙 道 ，餐飲油 煙 經(jīng)各門店內(nèi) 設(shè)置的 油煙 凈 化器處理 達(dá)標(biāo)后 ，經(jīng) 專 用排煙管 道引至 對(duì)應(yīng) 樓 棟屋頂并 超 屋頂排放。 柴油 發(fā)電機(jī) 燃 油廢氣經(jīng) 機(jī)械 抽排風(fēng) 系 統(tǒng)收集后 ，經(jīng) 專門管 道 引至 18樓超屋頂排放 ；地下 車庫(kù) 設(shè) 置機(jī)械抽 排風(fēng)系 統(tǒng)， 加 強(qiáng)通風(fēng)換 氣頻率 ，汽 車 尾氣經(jīng)機(jī) 械 排風(fēng)系統(tǒng)收 集后引 至屋 面 排放，排 氣筒應(yīng) 遠(yuǎn)離 人 群密集處 及主體 建筑 布 置；垃圾 分 類儲(chǔ)存，日 產(chǎn)日清 ，保 持 垃圾集中 收集點(diǎn) 衛(wèi)生 ， 定期噴灑 除臭劑 和消 毒 劑，垃圾 收 集點(diǎn)所產(chǎn)生 的臭氣 經(jīng)除 臭 劑除臭后 ，少量 臭氣 經(jīng) 地下車庫(kù) 自然通 風(fēng)系 統(tǒng) 散排；生 化 池臭氣經(jīng)專用通氣立管引至 3樓超屋頂排放； 燃料廢氣及居民廚房油煙通過(guò)各住宅樓內(nèi)設(shè)置的集中排煙道超屋頂排放。 （三）噪 聲污 染防治 措 施。施工 期： 選取低 噪 聲的先進(jìn) 施工 設(shè)備； 將 高噪聲施工設(shè)備盡 量遠(yuǎn)離 環(huán)境 敏 感點(diǎn)布設(shè) ；合理 安排 施 工作業(yè)時(shí) 間，載 重汽 車 等高噪聲 設(shè) 備禁止夜間施工， 場(chǎng)地四 周設(shè)置 高的圍擋； 場(chǎng)外運(yùn)輸作業(yè)安排在 白天進(jìn)行， 施工車輛經(jīng)住 宅及敏 感點(diǎn) 時(shí) 采取減速 、禁鳴 等措 施 。營(yíng)運(yùn)期 ：選用 低噪 聲 設(shè)備并采 取 建秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 25 筑圍墻隔聲、 加裝基礎(chǔ)減震基座等降噪措施。 加強(qiáng)管理， 禁止引入 KTV 及電影城等高噪聲的商業(yè)企業(yè)；對(duì)進(jìn)出區(qū)域的車輛應(yīng)限制行駛速度和禁鳴喇叭。 （四）固 廢污 染防治 措 施。施工 期： 產(chǎn)生的 多 余土石方 、建 筑棄渣 及 施工人員生活垃圾 。施工 期產(chǎn) 生 的多余土 石方及 建筑 棄 渣均由施 工單位 及時(shí) 外 運(yùn)至政府 指 定的渣場(chǎng)進(jìn) 行填埋 處置 ， 不得隨意 丟棄； 施工 人 員生活垃 圾集中 收集 交 由環(huán)衛(wèi)部 門 統(tǒng)一運(yùn)至城 市垃圾 填埋 場(chǎng) ，禁止亂 堆亂放 。營(yíng) 運(yùn) 期：生活 垃圾集 中收 集 后交當(dāng)?shù)?環(huán) 衛(wèi)部門統(tǒng)一 清運(yùn)處 置； 餐 廚垃圾按 《重慶 市餐 廚 垃圾管理 辦法》 的要 求 委托具有 相 應(yīng)資質(zhì)的單 位進(jìn)行 清運(yùn) 處 置；生化 池污泥 定期 委 托環(huán)衛(wèi)部 門清掏 清運(yùn) 處 置；醫(yī)療 固 廢暫存于社區(qū)衛(wèi)生站的危廢暫存點(diǎn)內(nèi)，再交由有資質(zhì)的單位清運(yùn)處置。 （五）加強(qiáng) 環(huán)境 風(fēng) 險(xiǎn)防范 管理。 建立 完善環(huán) 境 風(fēng)險(xiǎn)防范 制度 ，制定 環(huán) 境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，組織開展環(huán)境應(yīng)急演練，加強(qiáng)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)管理，防止因事故引發(fā)環(huán)境污染。 （六）建 設(shè)單 位必須 采 取有效措 施防 止噪聲 、 廢水、廢 氣、 固體廢 物 等污染物對(duì)環(huán)境造成污染。 二、建設(shè) 單位 應(yīng)當(dāng)采 取 便于公眾 、莊 家、新 聞 媒體、社 會(huì)組 織獲取 方 式如新聞發(fā)布會(huì)以 及報(bào)刊 、廣 播 、網(wǎng)站、 電視等 ，主 動(dòng) 向社會(huì)如 實(shí)公開 建設(shè) 項(xiàng) 目環(huán)境影 響 評(píng)價(jià)文件、 污染防 治設(shè) 施 建設(shè)運(yùn)行 情況、 污染 物 排放情況 、突發(fā) 環(huán)境 事 件應(yīng)急預(yù) 案 及應(yīng)對(duì)情況等環(huán)境信息。 三、項(xiàng)目 建設(shè) 過(guò)程中 ， 環(huán)境保護(hù) 設(shè)施 必須與 主 體工程同 時(shí)設(shè) 計(jì)、同 時(shí) 施工、同時(shí)投入使用。 項(xiàng)目竣工后， 建設(shè)單位必須按照規(guī)定 程序申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目方能投入正式使用。 四、該項(xiàng) 目的 性質(zhì)、 規(guī) 模、地點(diǎn) 、采 用的污 染 防治與生 態(tài)保 護(hù)措施 發(fā) 生重大變化的，你公司應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件。 五、有下列情形之一的，一切損失及后果由建設(shè)單位自行承擔(dān)： （一）該 項(xiàng)目 建成后 未 嚴(yán)格按照 報(bào)告 表及本 批 準(zhǔn)書要求 落實(shí) 各項(xiàng)措 施 ，造成污染危害或污染擾民； （二）該項(xiàng)目未按照本批準(zhǔn)書附件要求，擅自排放有毒有害物質(zhì)； （三）環(huán)境影響報(bào)告表中，公眾參與及其他相關(guān)內(nèi)容存在弄虛作假情況。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 26 表五 驗(yàn) 收監(jiān) 測(cè)質(zhì)量 保證 及質(zhì)量 控制 ： 本項(xiàng)目未進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 27 表六 驗(yàn) 收監(jiān) 測(cè)內(nèi)容 ： 項(xiàng)目所在 區(qū)域 屬于秀 山 縣城市污 水處 理廠的 服 務(wù)范圍， 本次 驗(yàn)收的 秀 山丹鳳華庭建設(shè)項(xiàng) 目項(xiàng)目 排放 的 生活污水 經(jīng)生化 池處 理 后，能夠 通過(guò)市 政污 水 管網(wǎng)接入 該 污水處理廠處理。 根據(jù)《重 慶市環(huán)境 保護(hù) 局關(guān)于規(guī) 范房地產(chǎn) 建設(shè) 項(xiàng)目“ 三同時(shí)”管理的 意 見》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88 號(hào)）規(guī)定：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生生活污水接入城市污水處理廠處理的，不需對(duì)其排放生活污水進(jìn)行監(jiān)測(cè)；秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目所在地屬于 2 類聲環(huán)境功能區(qū) ，項(xiàng)目 風(fēng)機(jī) 、 備用柴油 發(fā)電機(jī) 組均 置 于專用設(shè) 備房?jī)?nèi) ，并 進(jìn) 行設(shè)備基 礎(chǔ) 隔震減振； 發(fā)電機(jī) 尾氣 排 口設(shè)兩級(jí) 消聲器 ，減 輕 氣動(dòng)性噪 聲，噪 聲對(duì) 周 圍的聲環(huán) 境 和住宅區(qū)影響較小，不涉及噪聲源監(jiān)測(cè)。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 28 表七 驗(yàn) 收監(jiān) 測(cè)期間 生產(chǎn) 工況記 錄： 驗(yàn) 收監(jiān) 測(cè)結(jié)果： 本次驗(yàn)收未進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 29 表八 驗(yàn) 收監(jiān) 測(cè)結(jié)論 項(xiàng)目 概況 秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目位于秀山縣中和街道 B2B24 地塊，緊鄰秀山縣委縣政府 辦公大 樓， 開發(fā) 單位為 秀山華 信房 地 產(chǎn)開發(fā)有 限責(zé)任 公司 。 項(xiàng)目建筑 面 積共 298967m2， 其中地上 面積 226626m2， 地下面 積 72341m2。 項(xiàng)目定位 主要功能為住宅，主要由 7+1 層住宅 5 棟、5+1 層住宅 4 棟、10F 住宅 4 棟、17F 住宅 2 棟、25F住宅 1 棟、31F 住宅 3 棟、30F 住宅 1 棟、29F 住宅 1 棟及 1 個(gè)地下 車庫(kù)組成。 其中115~21樓設(shè)置有底商，其余樓層均為純住宅，共 1669 戶入住， 共計(jì)容納 5341 人； 設(shè)置有 1913 個(gè)停車位； 容積率為 、 綠地率為 % 、建筑密度為 % 。項(xiàng)目投資總 100000 萬(wàn)元，其中環(huán)保工程投資 150 萬(wàn)元，占工程總投資的 % 。項(xiàng)目建設(shè)工期 36 個(gè)月，2017 年 3 月至 2020 年 3 月。 建 設(shè)過(guò) 程及 環(huán)保審批 情況 2016 年 9 月 7 日， 秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司取得了秀山土家族苗族自治縣人民政府頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書即[2016] 年秀國(guó)用地字（第 028）號(hào)；2016 年10 月 19 日，取得了秀山縣土家族苗族自治縣發(fā)展和改革委員會(huì)下發(fā)的重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證， 項(xiàng)目編碼為：20165002417003014489；2016 年 11 月 14 日 ，建設(shè)單位取得了秀山縣土家族苗族自治縣規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證即地字第500241201600042 號(hào)； 2017 年 3 月 15 日， 取得環(huán)評(píng)批復(fù)即渝 （秀） 環(huán)準(zhǔn)[2017]011號(hào)；2017 年 7 月 17 日，項(xiàng)目取得秀山土家族苗族自治縣建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》（編號(hào) 500241201707170101）。 變動(dòng) 情況 項(xiàng)目?jī)?nèi)部布局發(fā)生輕微變化，總戶數(shù)略有減少、車位數(shù)略增加，經(jīng)復(fù)核總用水量減少 m3/d 。環(huán)評(píng) 報(bào)告表設(shè)計(jì)建設(shè)生化池 1600 m3/d 、隔油池 80 m3/d 、醫(yī)療廢水消毒池 2 m3/d。項(xiàng) 目 實(shí)際建設(shè)生化池處理規(guī)模為 1500 m3/d 、 建設(shè) 隔油池處理規(guī)模為 80 m3/d ， 因無(wú)衛(wèi)生 站引入，未 建設(shè)消毒池， 后期若入駐社區(qū)衛(wèi)生站要求入駐機(jī)構(gòu)自行建設(shè)。 原環(huán)評(píng)設(shè)計(jì) 用水量為 3/d 、 污廢水排放總量為 m3/d ， 而實(shí)際建設(shè)的生化池+ 隔油池處理能力達(dá)到 1580 m3/d ，完全能夠滿足本 項(xiàng)目的廢水污水處理。在滿足處理能力的情況下，將原設(shè)計(jì)的生化池 1600 m3/d 改為 1500 m3/d ，變動(dòng)為 % ， 該變動(dòng)不會(huì)增加環(huán)境不利影響， 不屬于重大變動(dòng)， 無(wú)需重新報(bào)批環(huán)評(píng)，秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測(cè) 報(bào)告表 30 可納入竣工環(huán)保驗(yàn)收。 環(huán)境 保護(hù) 設(shè)施 建設(shè)情 況 項(xiàng)目建設(shè) 過(guò)程 中落實(shí) 了 施工機(jī)械 維護(hù) 保養(yǎng)和 沖 洗、車輛 沖洗 產(chǎn)生的 廢 水沉砂、隔油處理 后回用 做施 工 用水，未 外排； 混凝 土 養(yǎng)護(hù)等產(chǎn) 生的廢 水經(jīng) 沉 砂池沉淀 后 回用做施工 用水， 未外排；落實(shí)施 工圍擋 、硬 地 坪施工、 車輛沖 洗設(shè) 施 、渣土密 閉 運(yùn)輸?shù)龋贿x用 了低 耗高 效 的燃油設(shè)備 ；選取 了 低 噪聲的先 進(jìn)施工 設(shè)備 ； 合理安排 施 工作業(yè)時(shí)間， 載重汽車等 高噪聲設(shè)備禁止夜間施工， 場(chǎng)地四周設(shè)置 高的圍擋 ；場(chǎng)外運(yùn)輸作 業(yè)安排 在白 天 進(jìn)行，施 工車輛 經(jīng)住 宅 及敏感點(diǎn) 時(shí)采取 減速 、 禁鳴等措 施 。施工產(chǎn)生 的多余 土石 方 及建筑棄 渣均由 施工 單 位及時(shí)外 運(yùn)至政 府指 定 的渣場(chǎng)進(jìn) 行 填埋處置， 未曾隨 意丟 棄 ；施工人 員生活 垃圾 集 中收集交 由環(huán)衛(wèi) 部門 統(tǒng) 一運(yùn)至城 市 垃圾填埋場(chǎng) ，未曾 亂 堆亂放 。項(xiàng)目 建設(shè)過(guò) 程中 落 實(shí)了各項(xiàng) 污染防 治措施，未引起 糾 紛及投訴，未曾受到環(huán)保處罰。 廢水 于 3樓南側(cè)空地設(shè)置 1 個(gè)生化池（日處理規(guī)模 1500m3）、1 個(gè)隔油池（日處理規(guī)模 80m3） 處理項(xiàng) 目餐飲含油廢水、 一般生活污水， 預(yù)處理達(dá)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后通過(guò)市政污水管