高溫?zé)岬V水淡化脫鹽建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)
2025-06-23 20:54本頁(yè)面
【正文】 提出必要的治理措施。 5．2 “三廢”排放情況本景區(qū)的主要污染源是游客及服務(wù)設(shè)施（餐廳，衛(wèi)生間，浴室等）產(chǎn)生，“三廢”主要是生活垃圾和生活污水。生活垃圾主要是游客丟棄的食品袋，飲料盒，酒瓶等生活垃圾，平均每人每天丟棄1公斤，每天最大量350公斤，每年126噸。污水溫泉洗浴后的廢水，每天140m3，每年5萬(wàn)m3。生活污水每天138 m3。 5．3 治理措施施工期保護(hù)措施在施工過(guò)程中合理布置施工場(chǎng)地及建筑材料堆場(chǎng)，妥善處理建筑垃圾，對(duì)施工取料場(chǎng)地及破壞的地貌，要進(jìn)行平整、回填、覆土，嚴(yán)格進(jìn)行植被恢復(fù)。施工完之后不得留下施工痕跡。生活垃圾在景區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾箱，定期集中收集生活垃圾，用垃圾車運(yùn)往垃圾堆放場(chǎng)掩埋，垃圾掩埋場(chǎng)選址須當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門同意。生活污水設(shè)污水處理站一個(gè)，集中進(jìn)行二級(jí)處理。處理后要達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）二類一級(jí)，用于綠化灌溉。運(yùn)行期環(huán)保措施加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境管理，設(shè)專人負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，加強(qiáng)對(duì)游客的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，設(shè)立生態(tài)環(huán)境保護(hù)宣傳牌，盡量多種花草和樹(shù)木，改善和美化旅游環(huán)境，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的努力，使本項(xiàng)目成為戈壁灘上的一片綠洲。環(huán)保投資約550萬(wàn)元，占總投資的11%。第六章 投資估算及經(jīng)濟(jì)效益 6．1 投資估算投資估算范圍包括經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和公用配套項(xiàng)目。估算依據(jù)及總投資依據(jù)國(guó)家、自治區(qū)工程造價(jià)及工程費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)卦靸r(jià)水平及參照類似工程項(xiàng)目情況，采用擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算，本項(xiàng)目總投資額4865萬(wàn)元，其中建設(shè)資金4820萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金45萬(wàn)元，詳見(jiàn)投資估算匯總表。資金籌措項(xiàng)目投資通過(guò)公司發(fā)行股票上市，向社會(huì)公開(kāi)募集資金解決。投資估算匯總表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱規(guī) 模投 資第一部分費(fèi)用一、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目1接待大廳2000m23002中央會(huì)所2000m23003溫泉賓館客房100間，4000 m26004貴賓館客房20間，1500 m22255青年旅舍簡(jiǎn)易床位100個(gè)，1500 m21506青年活動(dòng)基地1000 m21007史前博物館2000 m22008各類洗浴、泳池2000 m25009更衣室500 m25010沙漠綠洲植物園10011滑沙場(chǎng)2012沙漠排球場(chǎng)1013射箭場(chǎng)2014沙漠賽車場(chǎng)2015騎馬及馬術(shù)表演場(chǎng)5016康復(fù)理（醫(yī)）療站1000 m220017沙療場(chǎng)2018觀賞臺(tái)200 m220小計(jì)2915二、基礎(chǔ)設(shè)施及公用工程1內(nèi)部道路及人行步道5700 m21802停車場(chǎng)1000 m2153大門及入口景區(qū)1004管理及服務(wù)用房1500 m21505供電100 m21006供水100 m21007供熱200 m21008污水處理200 m22009防護(hù)林及綠化20010生態(tài)廁所及垃圾桶5011標(biāo)示牌2012通訊、衛(wèi)視100 m28013管理車輛3輛80小計(jì)1375第一部分費(fèi)用合計(jì)4290第二部分費(fèi)用（7%）300不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（5%）230總計(jì)4820鋪底流動(dòng)資金45總投資4865 6．2 經(jīng)濟(jì)效益 計(jì)算依據(jù)按國(guó)家計(jì)委頒發(fā)《方法與參數(shù)》對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算的要求計(jì)算?；A(chǔ)數(shù)據(jù)選?。?）項(xiàng)目計(jì)算期25年，其中建設(shè)期2年，經(jīng)營(yíng)期23年。（2）項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率取10%。（3）交納稅金和稅率營(yíng)業(yè)稅及附加：%。所得稅：按稅后利潤(rùn)的33%。營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)，人均消費(fèi)200元計(jì)算，正常年?duì)I業(yè)收入為1686萬(wàn)元。近期游客消費(fèi)水平預(yù)測(cè)表 單位：元項(xiàng)目門票浴療餐飲娛樂(lè)住宿購(gòu)物康復(fù)理療合計(jì)金額10503020503010200經(jīng)營(yíng)成本預(yù)測(cè) （1）折舊固定資產(chǎn)投資4464萬(wàn)元，采用直接折舊法，取折舊年限23年，年折舊額為194萬(wàn)元。（2）攤銷無(wú)形資產(chǎn)及開(kāi)辦費(fèi)356萬(wàn)元，以攤銷形成回收，攤銷年限取10年。（3）營(yíng)業(yè)成本營(yíng)業(yè)成本包括營(yíng)業(yè)費(fèi)用、企業(yè)費(fèi)用、職工工資福利費(fèi)用等，按營(yíng)業(yè)收入的30%計(jì)算。（4）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析全部投資的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量指標(biāo)為：%。（i=10%）。詳見(jiàn)附表《現(xiàn)金流量表》。（5）財(cái)務(wù)效益分析A、投資利潤(rùn)率： 投資利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額/投資總數(shù) = =%B、投資利稅率： 投資利稅率=年平均利稅總額/資金總額 = =%第七章 結(jié)論和建議本項(xiàng)目充分利用地?zé)豳Y源和具有醫(yī)療保健功能的溫泉，開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目，為周邊地區(qū)各族人民提供休閑度假，治病健身的娛樂(lè)療養(yǎng)勝地，符合自治區(qū)提出的大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和把旅游培育成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的戰(zhàn)略思想。本項(xiàng)目周邊旅游資源十分豐富，且不亦建設(shè)接待設(shè)施，本項(xiàng)目實(shí)施后，完全有可能成為這一地區(qū)旅游接待基地，如宣傳到位，運(yùn)作得力，完全有可能起到“激活一點(diǎn)，帶動(dòng)全盤”的作用。該項(xiàng)目建成后，一方面可以充分利用來(lái)自深層古海相積水，這一保貴醫(yī)療資源，另一方面又帶動(dòng)五彩灣地區(qū)的自然旅游資源的開(kāi)發(fā)利用。憑借吐—烏—大高等級(jí)公路和新216國(guó)道的開(kāi)通和沿開(kāi)山北麓經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶的快速發(fā)展，依托著名的阜康天池風(fēng)景名勝區(qū)，該項(xiàng)目具有良好的開(kāi)發(fā)前景。經(jīng)對(duì)建設(shè)條件、資源狀況、客源市場(chǎng)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及經(jīng)濟(jì)效益分析和研究后認(rèn)為，本項(xiàng)目建設(shè)條件具備，建設(shè)內(nèi)容合理，地理位置優(yōu)越，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)可行。
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