【正文】 一點輸了。當事人不知道是咋回事兒，知道了大力活動，最后官司贏了，他說他一點也高興不起來。因為，他覺得很委屈，贏的不是他的能力，而是靠當事人活動的關(guān)系。承辦律師的幾點素養(yǎng)要求 要有專業(yè)的知識結(jié)構(gòu)和專業(yè)性選擇。必須善于溝通，要有較強的語言表達能力。語言也是律師業(yè)務(wù)的一種重要工具，要求能說會道。只是能說還不夠，而且要會說，形成自己的語言風格。要有準確的判斷能力，要抓住案件的核心，要善于總結(jié)。要爭取團隊協(xié)作，發(fā)揮集體智慧，要在訴訟中學會保護自己。承辦行政訴訟案件應(yīng)注意的原則對合法性的審查，行政行為的功能、結(jié)果、對象具有有限性，僅僅只解決程序問題，解決不了實體問題被告舉證原則。起訴不停止執(zhí)行原則，但可以申請暫不執(zhí)行。代理原告及第三人時的工作重點： 審查原告的訴訟請求是不是法院管轄； 審查原告的主體資格，起訴期限；準備基本證據(jù)，證明具體行政行為存在。起訴時只需要證明有這一具體行政行為，在舉證期內(nèi)證明他是違法的。行政訴訟的訴訟請求：賠償、撤銷、確認、責令履行義務(wù)。代理行政機關(guān)需注意的問題： 必須在舉證期限內(nèi)舉證； 必須舉出證據(jù)和依據(jù)的法律法規(guī)； 制定應(yīng)訴和答辯策略。民事訴訟代理中注意的問題： 制定好訴訟方案； 證據(jù)收集規(guī)劃； 對方情況的掌握，財產(chǎn)保全，證據(jù)保全，反映態(tài)度； 訴后代理，審查訴訟請求合不合法，有沒有自誤情節(jié)，是否需要補充證據(jù)； 注意證據(jù)規(guī)定的運用； 在開庭前一定要準備好庭上的工作內(nèi)容，在庭下要多與法官交換意見。千萬別影響在法官心中的形象，別低三下四求法官。要獲得法官尊重，別喪失自己的尊嚴。要提供有價值的服務(wù)，不一定在與輸贏。因為輸贏有時不是律師的原因，少輸為贏，要提升自己的服務(wù)，降低當事人的期望值。服務(wù)得有形式，把看不見的變成看得見的。當當事人看到成本、載體，把服務(wù)載體有形化，成本有形化。調(diào)動當事人的參與度。九、合同的制作流程與技巧 ——四川省律協(xié)常務(wù)理事 戴罡記錄：張洪 四川高揚律師事務(wù)所 聯(lián)系：15196698764 028877392428024時間：2007年7月17日——7月21日地點：四川省教育賓館學術(shù)報告廳主辦：四川省律協(xié)參加人員：全省已經(jīng)通過司法考試未培訓的執(zhí)業(yè)律師、實習律師、律師助理、實習人員。這是四川省第一次最大規(guī)模的律師崗前培訓，被譽為“四川律師黃埔第一期”。我做為四川弘旺律師事務(wù)所的實習律師，很榮幸地參加了這次培訓。現(xiàn)本人將這次培訓的課堂筆記整理出來，供需要者參閱。說明：由于這次培訓沒有書面的教材和視頻資料，所以全憑本人筆記，難免在聽課或記錄時出現(xiàn)差錯，請大家諒解。有一些內(nèi)容略有修改，參雜有本人的個人觀點，也請大家辯證參考。起草合同的原則 真實性原則； 必須能履行原則； 合法原則； 符合國家標準； 充分表達當事人的真實意思。面對委托人要求制作虛假合同的技巧： 要從律師職業(yè)道德方面對當事人進行講述； 分析制作假合同的后果、風險； 考慮律師自己涉嫌合同詐騙。補簽合同的問題：在補簽合同時，要對補簽的事實予以文字說明，并分析補簽的目的。合同制作的要求： 必備條款不能遺漏； 語言必須簡潔； 條理清楚，不能有矛盾； 特別約定要明確注意。合同制作的流程一、 制作前的準備首先了解制作合同的目的。特別是要注意了解委托人對合同有哪些特別的要求，對應(yīng)付性的合同，只要不是違法的，就可以幫當事人制作，只是？磋商時要簡單點。一般來說，可以要求對方擬定合同時，則由對方擬定合同，需要自己先擬定合同時，注意合同的必備條款就可以了。另一種是試探性的合同，如締約過失。惡意磋商的情況下，一定要向當事人說明，只要不是這類合同，就可以制作，可以簡單一點。還有一種是必須履行的合同，則要抓住擬合同的有利條件，先擬合同。對合同的了解（1）首先是對合同的主體、業(yè)務(wù)的了解，履行的先后順序。（2）了解相關(guān)的法律法規(guī)。（3）了解交易習慣，要予以充分說明，予以鎖定。二、合同制作的一般流程起草、修改、審查、定稿起草，這是我們充分發(fā)揮想象力的步驟，在頭腦中有確定的合同主體、體例、區(qū)分合同的類型、合同的名稱。合同的名稱，要體現(xiàn)合同的性質(zhì)，名稱要簡單、精確，有時不好寫名稱的，或不便于寫名稱的，直接寫《合同書》。如果不是自己起草合同，則要看合同文本是誰提供的，是否有格式條款，根據(jù)合同的標的、目的、時間，來決定合同？，再制作初稿。修改，修改是我們代表當事人修改和當事人自己修改，再由對方修改，再雙方定稿。審查，審查合同主要是審查合同的目的，質(zhì)量條款，包括外在質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量，有沒有重要條款，內(nèi)容是否有遺漏，邏輯是否嚴謹，能否履行，文字、標點符號有誤錯誤，語言是否規(guī)范，合同格式、體例，章節(jié)是否混亂。當事人給你修改的合同，無論你是否能找出問題，你都必須要找出問題，否則當事人會認為自己請的律師跟他一樣，不如不請。三、合同的制作技巧簡易合同、格式合同、重大合同簡易合同的制作——標的小，履行時間短，內(nèi)容簡單，法律責任小的合同，交易簡單的合同等，要求：快、準確、簡練。格式條款合同的制作（1）版面清晰、美觀、文字清楚；（2）突出保護自己的條款，不能違法；（3）具體數(shù)量標準，要明確具體、準確、特定；（4）制定告知性條款，說明性條款，要求對方確定已讀清了所有條款，注意附件。（5）要關(guān)注特別約定的欄目，特別約定效力優(yōu)先于格式條款。重大合同制作技巧制作重大合同，要參照同類合同，比照增刪，增刪的內(nèi)容要向委托人透明，創(chuàng)設(shè)條款不能太多，不能出現(xiàn)兩種以上的解釋。合同初稿制作好了，一定要讓當事人確認。重大合同的制作必須明確交易方式，價格的組成，計算方式，支付方式。對權(quán)利義務(wù)的履行可以合在一起寫。違約責任條款，主要征對義務(wù)性條款，要約定違反義務(wù)性條款的責任，違反哪些條款，承擔哪些責任，都要具體、明確。要量化，具有操作性，把可能違約的情況都要想到。特別約定的條款和說明性條款，一定要從合同的目的上去考慮，專門條款一定要說明，客觀情況不能履行，可在此說明。合同的生效條款，有蓋章生效，有簽字生效，有簽字蓋章生效，有法定代表人簽字生效，這要由雙方協(xié)商。生效條款可以自由約定生效條件。合同的變更，變更的范圍包括主體、內(nèi)容等，也可以另行簽訂合同，否定以前的合同，確認履行的繼續(xù)有效性。合同的解除，可以自由約定合同的解除條件。合同的附件，包括甲乙雙方簽訂合同的主體材料、相關(guān)登記，證照復印件、身份證復印件、履行標準，如國家標準、地方標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準、約定標準。注意的是企業(yè)標準必須備案，約定標準在沒有其他標準時適用。只要是與合同有關(guān)的，都可以成為合同附件。在簽合同是，對附件雙方都要簽字確認，每頁都要簽字，合同也是一樣的叫頁簽。 租賃合同：保管責任，裝修、維修的責任要約定清楚，期滿后怎么辦，一定都要約定清楚。對消防問題，承租方應(yīng)檢修。租金的交付方式，約定交付的時間、地點、帳號、承租方可以到公正處提存交付等都應(yīng)約定明確。 對房屋銷售合同，要注意法院司法解釋、物權(quán)法上的交付問題的約定、工程質(zhì)量的維修約定，注意收售廣告、宣傳資料，最好把這些內(nèi)容進入合同。還有層頂花園，地面花園的使用都要約定清楚。 權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同，一定要有對價，防止惡意逃債，權(quán)利的轉(zhuǎn)移，履行期限都需要明確、具體。 合同就是合意同心，就象結(jié)婚證，不是文字的簡單的組合。十、民法學專家李仁玉教授的民法學知識精點2008年9月，在四川省委黨校，我很榮幸的參加了一次由我國民法學專家、北京大學博士生導師、北京工商大學法學院院長李仁玉教授的講座培訓會。李仁玉教授給我們講的這幾個民法知識點對司法考試以及律師實務(wù)都很有幫助，現(xiàn)，根據(jù)本人參加這次培訓所做的課堂筆記進行整理，供需要的朋友參考?！拇ǜ邠P律師事務(wù)所 高級合伙人張洪 聯(lián)系：15196698764 028877392428024《道路交通安全法》規(guī)定的機動車與人的責任，適用法定的無過錯責任原則；受害人有過錯的，減輕加害人責任。但是，動物與機動車在道路上發(fā)生的交通事故，法律沒有明確的規(guī)定，那么應(yīng)該適用過錯責任原則。 無償搭車行為，是一種友善行為，不存在客運合同關(guān)系，不能適用違約侵權(quán)和損害侵權(quán)，只能適用公平責任原則。 非法載客，與乘客之間的運輸合同是無效的，不能主張違約責任，只能主張侵權(quán)損害賠償。夫妻在日常生活中，互為代理，但夫妻代理不能適用不動產(chǎn)和商業(yè)行為。侵犯肖像權(quán)要求未經(jīng)本人同意，以營利為目的。侵犯名譽權(quán)，要后果嚴重才賠償精神損失。定金條款是一個從合同，不是買賣合同的條款。不支付定金，只是定金合同不成立，不承擔違約責任，定金是交付生效，定金可以有成約定金、解約定金，如果沒有約定那就是違約定金，不交定金只是違背了誠信原則，只可以主張締約過失責任。41 / 4