【正文】 定值1室內(nèi)溫度居住建筑每戶抽測臥室或起居室一間,其它建筑按房間總數(shù)抽測10%冬季不得低于設(shè)計(jì)溫度2℃,且不應(yīng)高于1℃；夏季不得高于設(shè)計(jì)溫度2℃,且不應(yīng)低于1℃； 2供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度 每個(gè)熱源與換熱站均不少于1個(gè)獨(dú)立的供熱系統(tǒng) 0．9～1．2 3 供熱系統(tǒng)的補(bǔ)水率 每個(gè)熱源與換熱站均不少于1個(gè)獨(dú)立的供熱系統(tǒng) 0，5％～1％ 4室外管網(wǎng)的熱輸送效率 每個(gè)熱源與換熱站均不少于1個(gè)獨(dú)立的供熱系統(tǒng) ≥0．92 5 各風(fēng)口的風(fēng)量 按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽查10％，且不得少于1個(gè)系統(tǒng) ≤15％ 6通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量 按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽查10％，且不得少于1個(gè)系統(tǒng) ≤10％ 7 空調(diào)機(jī)組的水流量 按系統(tǒng)數(shù)量抽查10％，且不得少于1個(gè)系統(tǒng) ≤20％ 8 空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量 全 數(shù) ≤10％ 9平均照度與照明功率密度 按同一功能區(qū)不少于2處 ≤10％（十）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。 建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》CB 50300的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工人員參加； 2）節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工人員參加；必要時(shí)可邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加， 3）節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工人員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。4）參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評(píng)。5) 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。6) 組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。7) 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。8 )簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)驗(yàn)收合格,應(yīng)符合下列規(guī)定:1）檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。 2）主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格； 3）一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90％以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷； 4）應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,應(yīng)符合 下列規(guī)定:1）分項(xiàng)工程所含的檢察院驗(yàn)批均應(yīng)合格； 2）分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格； 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 3）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；4）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果應(yīng)合格； 5）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案： 1）設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商； 2）主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場核查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告； 3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料； 4）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄； 5）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)記錄；6）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報(bào)告； 7）風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄； 8）現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試記錄； 9）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄； 10）系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄； 11）系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告； 12）其它對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。五、 監(jiān)理工作方法及措施 (一)、建筑節(jié)能工程監(jiān)理的基本規(guī)定：1．審查建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；施工現(xiàn)場應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度，具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2．審查建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，是否已按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審鑒定及備案，并制定專門的施工技術(shù)方案報(bào)審。3．審查單位工程的施工組織設(shè)計(jì)是否包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工方案應(yīng)經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。4．建筑節(jié)能工程的功能性質(zhì)量檢測及材料的復(fù)驗(yàn)，應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)。但外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)也可在監(jiān)理(建設(shè))人員見證下由施工單位實(shí)施.、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。： 1）對(duì)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)確認(rèn)，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。 2）對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。進(jìn)入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報(bào)告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。3）對(duì)材料和設(shè)備應(yīng)按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。7．建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5004《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50222和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016等的規(guī)定。8．建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染。9．現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制。當(dāng)未給出要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。當(dāng)無上述要求時(shí)，節(jié)能保溫材料在施工使用時(shí)的含水率不應(yīng)大于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施。11．建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案施工。12．建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。13．建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。14. 建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程。其分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程應(yīng)按照下表劃分。 2）建筑節(jié)能工程應(yīng)按照分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的工程量較大時(shí)，可以將分項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。 3）當(dāng)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收無法按照上述要求劃分分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批時(shí)，可由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。但驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記錄均應(yīng)遵守《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。 4）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫驗(yàn)收記錄，節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分項(xiàng)工程主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容1墻體節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護(hù)層；面層等6采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源與管網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試等9配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等10監(jiān)測與控制節(jié)能工程冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等（二）、建筑節(jié)能工程的質(zhì)量控制 材料的選定應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。對(duì)需要進(jìn)行性能測試的材料，應(yīng)在正式施工前通過相關(guān)的性能測試。 檢查進(jìn)場原材料、構(gòu)配件、半成品、成品是否符合設(shè)計(jì)文件的要求、是否具有出廠合格證、相關(guān)質(zhì)量保證資料，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可使用（對(duì)需要進(jìn)行抽樣送檢的材料應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施見證取樣送檢，并應(yīng)在檢測合格，得到同意使用的批準(zhǔn)后才能使用。建筑節(jié)能工程進(jìn)場材料和設(shè)備的復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目序號(hào)分項(xiàng)工程復(fù) 驗(yàn) 項(xiàng) 目1.墻體節(jié)能工程1. 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；2. 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；3. 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能2.幕墻節(jié)能工程1. 保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度；2. 幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；3. 隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度3.門窗節(jié)能工程嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中控玻璃露點(diǎn)；夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中控玻璃露點(diǎn)； 夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；4.屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度5.地面節(jié)能工程保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度6.采暖節(jié)能工程1. 散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度；2. 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率7.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程2. 風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲機(jī)及功率；3. 絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率8.空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源與管網(wǎng)節(jié)能工程絕熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率9.配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值 監(jiān)理工程師每日對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)發(fā)出指令并通知承包商整改。 在承包商自檢合格的前提下，監(jiān)理工程師及時(shí)對(duì)檢驗(yàn)批、重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，對(duì)檢查的問題，應(yīng)及時(shí)發(fā)出指令并通知承包商整改。 隱蔽工程在承包商自檢合格的前提下，監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，對(duì)檢查的問題，應(yīng)及時(shí)發(fā)出指令并通知承包商整改。對(duì)重要節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序的施工實(shí)施旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理前總監(jiān)應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行交底，監(jiān)理工程師督促并指導(dǎo)監(jiān)理員做好旁站工作，旁站監(jiān)理人員在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)發(fā)出指令通知承包商進(jìn)行整改，同時(shí)應(yīng)將有關(guān)情況及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)匯報(bào)，并做好旁站記錄。對(duì)第三方的現(xiàn)場檢驗(yàn)、要求復(fù)驗(yàn)的材料取樣送檢實(shí)施見證監(jiān)理，見證監(jiān)理人員應(yīng)做好見證記錄。對(duì)所有使用材料實(shí)施報(bào)審制度（包括進(jìn)場報(bào)審、使用報(bào)審），只有在得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)使用的前提下，才能將材料用于工程中。 （三）、建筑節(jié)能工程的進(jìn)度控制根據(jù)合同要求，并結(jié)合實(shí)際情況，制定一個(gè)監(jiān)理進(jìn)度控制計(jì)劃，同時(shí)要求承建商報(bào)審施工總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃。對(duì)承建商報(bào)審的總、月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并簽署審核意見。收集分析每月施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)記錄和各種工人出勤情況，確認(rèn)施工力量投入是否正常。對(duì)因勞動(dòng)力不足而影響工程或其它原因造成窩工的要作好記錄，做好索賠與反索賠的準(zhǔn)備。a) 監(jiān)理工程師隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況，指出存在的問題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要中對(duì)存在的問題及整改情況進(jìn)行記錄。b) 繪制跟蹤進(jìn)度圖表，以便隨時(shí)掌握進(jìn)度狀況。（四）、安全文明施工監(jiān)管，審查承建商的安全責(zé)任制度，審查城建商編制的安全專項(xiàng)方案及施工方案中的安全措施。，安全責(zé)任是否落實(shí)到人。每日對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行巡視、對(duì)現(xiàn)場存在的安全隱患及時(shí)發(fā)出指令并及時(shí)通知承包商整改。（每月不少于一次）組織相關(guān)單位對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全大檢查，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)發(fā)出指令并及時(shí)通知承包商整改。、檢查施工單位工人進(jìn)場前的安全教育及安全交底記錄，嚴(yán)禁未接受交底的作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場工作。，必須遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。高空臨邊作業(yè)必須按規(guī)定使用安全帶，安全帶必須高掛低用，掛設(shè)點(diǎn)必須安全可靠。，所有電動(dòng)設(shè)備進(jìn)場必須實(shí)行報(bào)審制度。，清理施焊現(xiàn)場10m內(nèi)的易燃易爆物品，并采取防護(hù)措施，高處焊接應(yīng)有可靠的作業(yè)平臺(tái)，下方應(yīng)采取防火措施如接火斗、滅火器等，并應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)。，現(xiàn)場施焊時(shí)應(yīng)有防雨、防潮、防曬的機(jī)棚。六、旁站各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，列出對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工部位，由專業(yè)監(jiān)理工程師采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理。