【正文】 的市場開發(fā)重點可拓展到國內(nèi)的三級目標市場和國際的二、三級目標市場的開發(fā)上來，形成國內(nèi)市場與國際市場并舉的格局。第五章　建設(shè)條件 地理位置及區(qū)位條件 地理位置該項目位于有“月城”美譽的西昌，西昌市是涼山州府所在地，全州的政治、經(jīng)濟、文化、交通、通訊、信息中心，川西南和川滇結(jié)合部的省級歷史文化名城和中心城市之一，是古代南方絲綢之路的重鎮(zhèn)和物資集散地。 西昌市位于四川省西南部，涼山彝族自治州中部，安寧河谷中段，在東經(jīng) 101176。46′—102176。25′，北緯 27176。32′—28176。10′之間。它南北長 km，東西寬 km。東鄰喜德、昭覺、普格，南連德昌，西接鹽源，北毗冕寧。市域幅員面積 ，其中城區(qū)面積為 。 區(qū)位條件 西昌市交通便利，成昆電氣化鐵路和 108 國道、雅攀高速公路（正在建設(shè)之中）縱貫全境。成昆鐵路是穿越?jīng)錾街葜匾\輸干線，通過西昌境內(nèi)長 82km。西昌通過鐵路可直達成都、重慶、昆明、西安、北京等全國數(shù)十座大中城市。雅攀高速公路、國道 108 線和西木路、西巧路縱橫交錯，形成快捷的公路交通網(wǎng)絡(luò)。西昌青山機場位于距市區(qū) 13km 處的安寧河峽谷地帶，是國家 4D 型全天候機場，可起降B74 A124 等大型客機，目前正在籌建國家一類航空口岸。開辟航線有西昌成都、西昌重慶、西昌 昆明廣州、西昌西安北京，擬開辟上海、香港、麗江等航線。西昌是古代南方絲綢之路的交通重鎮(zhèn)，是川西南物資集散地。 社會經(jīng)濟概況 人口民族西昌市現(xiàn)轄 7 鎮(zhèn)、29 鄉(xiāng)、231 個村、l764 個村民小組，城區(qū) 6個辦事處、13 個居委會。2022 年底全國笫五次人口普查顯示，西昌市總?cè)丝跒? 萬人，城鎮(zhèn)人口 萬人，占總?cè)丝诘模?，可見西昌市的城市化水平較高。市域按民族分為：漢族、彝族、回族，其他民族；他們分別占總?cè)丝诘模?、％、％?1％。 國民經(jīng)濟情況西昌市經(jīng)歷 30 年改革開放，國民經(jīng)濟獲得迅速發(fā)展，全市國民生產(chǎn)總值逐年快速上升。西昌市 1999 年全市經(jīng)濟總量已在全省 172個縣( 市、區(qū) )經(jīng)濟綜合考核中排列第 11 位，并連續(xù)五年保持全省少數(shù)民族縣(市 )首位。2022 年，西昌市圓滿地完成了“十五”計劃，年均遞增 ％。 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展概況2022 年，西昌市國內(nèi)牛產(chǎn)總值中，第一產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值 41635 萬元，占 ％；第二產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值 93450 萬元，占 ％；第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達 104133 萬元，占 ％(圖 1～1— 3)。從以上可看出，西昌市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟全面發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量明顯提高，商貿(mào)、旅游、服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，市場建設(shè)步伐加快，城鄉(xiāng)商品市場、集貿(mào)市場不斷發(fā)展。但是與內(nèi)地相比差距還大，還需要充分認識到西昌市在經(jīng)濟和社會生活中存在 投資環(huán)境西昌山川秀美，氣候溫和，物產(chǎn)豐富，農(nóng)業(yè)優(yōu)勢明顯，水電優(yōu)勢突出，旅游資源豐富，政策環(huán)境穩(wěn)定優(yōu)惠，市場環(huán)境規(guī)范有序，人文環(huán)境開明開放。西昌市商貿(mào)繁榮，歷來就是涼山州的貿(mào)易中心，具有很強的商貿(mào)輻射功能。近年來，交通、能源、郵電、通訊城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日新月異，市內(nèi)公共交通、環(huán)保以及水、電等生活設(shè)施取得了很大的進展，勞務(wù)、科技、信息和房地產(chǎn)要素市場日趨活躍。 自然條件 地質(zhì)地貌西昌市地處康藏高原東緣橫斷山區(qū)，川西南安寧河寬谷中段，地勢北高南低。境內(nèi)嶺谷高差十分懸殊，其中最高點在螺髻山西昌、普格、德昌三市縣交匯處海拔 4182m；最低點在西昌德昌交匯處、雅礱江畔蕎地鄉(xiāng)桐子林，海拔 1160m；相對高差 3022m。全市絕大部分地域處于海拔 1500m 以上，由高原中山，寬幅平原、山間盆地組成，形成“八分山地二分壩和壩內(nèi)八分土地二分水”的地貌形態(tài)。 氣候西昌屬亞熱帶高原季風氣候區(qū)，年溫差小、日溫差大，夏無酷暑，冬無嚴寒，為御寒避暑勝地，素有“小春城”之稱。西昌市年均氣溫為 17℃，最冷月(一月)平均氣溫 ℃，比昆明高 ℃，最熱月( 七月)平均氣溫 ℃，比昆明高 ℃，是我國全年氣溫變化最小的地區(qū)之。西昌市年日照時數(shù)為 2431h，在同緯度屬于高值區(qū)，特別是在冬半年，云雨稀少，陽光燦爛，暖意融融，一年無霜期長達 273 天以上。 西昌市的大氣質(zhì)量良好，1998 年二三項指標中，總懸浮顆粒物和氮氧化物均優(yōu)于國家大氣環(huán)境質(zhì)量一級標準，二氧化硫指標略低于一級標準。因而，市域內(nèi)空氣透明度高，天藍氣爽。西昌的夜晚，月亮格外皎潔，又有“月城”之美稱。 河流及水文特征西昌市的河流屬金沙江水系。安寧河、雅礱江均為北南走向，市域內(nèi)三十多條山溪澗呈不對稱羽狀垂直注入安寧河，市東南有斷陷湖邛海。主河道安寧河為雅礱江的一級支流，從市域北端入境，向南縱貫全境，兩岸為安寧河河谷平原和邛海湖盆地平原，地下水豐富。 生物資源西昌植物區(qū)系，屬于泛北極植物區(qū)，中國喜馬拉雅植物亞區(qū)，是植物種類最豐富的亞熱帶高山高原植物區(qū)系。植被垂直帶譜類型為：亞熱帶山地常綠針葉林，亞熱帶常綠針葉林，亞熱帶山地常綠闊葉林，業(yè)熱帶高山、亞高山灌叢，亞熱帶稀樹灌木草被，山地草甸。市域內(nèi)植物種類繁多，共分 12 類、233 科、523 種。即油脂類(36 科、 64 種) 、芳香油類(18 科、29 種)、纖維類(19 科、36 種)、單寧類(29 科、 64 種) 、淀粉類(3l 科、67 種) 、野果類(21 科、72 種)、珍稀植物類(12 科、34 種)、花卉類(8 科、66 種) 、野生蔬菜類(33 科、53 種) 、色素類(6 科、 14 種) 、其他類(10 科、 24 種)，林下分布著繁多的野生菌類，全市共有野生菌 141 種，其中：食用菌 84 種、非食用及有毒菌類 57 種。屬第一批國家保護的珍稀植物近 30 余種，占全省保護總數(shù)的 ％，其中有長苞冷杉、德昌杉、連香樹等。迄今，螺髻山仍存有莽莽原始森林，保存了豐富的生物“基因庫” ，為罕見的“植物王國” 。另外，天然野生花卉資源，名貴中草藥資源和食用菌類異常豐富。市域內(nèi)的野生動物資源也十分豐富，其中高等動物近 400 種，已知獸類 60 余種，鳥類 252 種，爬行類 19 種，兩棲類 20 余種，屬國家重點保護的有小熊貓、穿山甲、金貓等 30 余種，還有許多珍稀種類，如豹貓、四川湍蚌等。 外部政策條件西昌市委、市政府抓住中國加入 WTO 以及西部大開發(fā)攀西資源開發(fā)的歷史機遇， “辯證識市情，理智定思路”決定以旅游業(yè)為切入點，培育旅游產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)超常規(guī)跨越式的發(fā)展，拉動地方經(jīng)濟增長。市委、市政府確定借助沿海及國外資金投資西移的機會，注重加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力改善投資環(huán)境，努力做好招商引資工作，鼓勵外商直接投資。 目前，西昌市域內(nèi)外交通四通八達，頗為便捷。境內(nèi)成昆鐵路已實現(xiàn)電氣化，108 國道全為柏油路面，雅攀高速公路瀘沽至黃聯(lián)關(guān)段 已建成，有 3 條出口省道，青山機場目前正在籌建國家一類航空口岸。市內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)也己形成。市域內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)通訊光纖程控化，移動電話迅速發(fā)展，交換機總?cè)萘窟_ 35 萬門，市話普及率達每百人 部，建成了以西昌為中心 C3 本地網(wǎng)，移動電話達 6 萬戶。西昌市建有輸變電站 9 座，容量 270 萬千伏安，國家 50 萬伏和220 干伏高壓輸電線經(jīng)過西昌，且設(shè)有開關(guān)站。西昌市自來水廠 3座，日供水超過 10 萬噸。自來水普及率 ％，城市氣化率％，城區(qū)綠地率 15％，城市公交營運車輛達 300 多輛。2022年底城市化水平達到 ％。城區(qū)建設(shè)發(fā)展迅速，修建了 10 條主街道， 的機場路，10 余座彩虹橋；開發(fā)建設(shè)了健康、文匯等6 個小區(qū)；新建了火車站花園廣場、設(shè)施完善的飯店等。 目前，西昌市內(nèi)不同級別的飯店賓館約有 l33 家，星級賓館 10家，擁有眾多的度假村等接待服務(wù)設(shè)施。西昌境內(nèi)已注冊旅行禮共l8 家，其中國際旅行社 2 家，國內(nèi)旅行社 16 家。西昌國際旅行社等擁有自己的交通工具，具備全方位服務(wù)的條件。 西昌市委、市政府決定以大開放促進大發(fā)展，進一步擴大了對外開放力度，全方位拓寬招商引資渠道，實施優(yōu)惠政策，采取多形式、多渠道引進項目、資金、技術(shù)、品牌，為本市所用。1993 年至1997 年西昌市已經(jīng)累計引進內(nèi)資 158 項、 億元，引進外資 1400萬美元，開辦“三資”企業(yè) l8 戶。2022 年，西昌市全年共引進項目11 個，協(xié)議引進資金 l77200 萬元，已到位資金 12368 萬元，招商引資成效顯著，外來投資有力地推動了地方經(jīng)濟的增長。 綜上所述，西昌市旅游資源豐厚，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，社會經(jīng)濟發(fā)達，投資政策優(yōu)惠，營造了招商引資的良好氛圍。并且隨著近年來西昌市委、市政府的開發(fā)打造，西昌市已經(jīng)形成了很好的投資環(huán)境，旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)作為一個朝陽產(chǎn)業(yè)，必將吸引更多人來西昌投資，西昌市必將成為西部投資的一塊熱土。第六章 建設(shè)方案及內(nèi)容 方案設(shè)計原則項目是一個集旅游度假、商業(yè)消費、休閑養(yǎng)生、居住療養(yǎng)、文化交流、娛樂休憩等多種業(yè)態(tài)為一體的大型市政開發(fā)項目，本項目用地為西昌市中心區(qū)域，是西昌市海河沿線區(qū)域城市設(shè)計中重要的組成部分，項目用地縱越海河，橫跨東河，整體地勢平坦開闊，地形分散且狹長，地理位置甚佳，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。全方位的和諧共生是本項目設(shè)計根本，本項目作為西昌市舉足輕重的城市節(jié)點如果得以實施將為普通大眾提供良好的居住、休閑、生活空間，成為構(gòu)建和諧社會方針和促進民族團結(jié)的具體體現(xiàn)，演繹出一種真真切切的生態(tài)、文化、歷史融合的可持續(xù)發(fā)展篇章。在方案設(shè)計中主要遵循以下原則：。充分認識到環(huán)境建設(shè)的重要性，要認識到公園建設(shè)是面向群眾、服務(wù)群眾的。，吸取國外先進經(jīng)驗，創(chuàng)造我國社會主義的新園林。我國的古典園林藝術(shù)博大精深，造園手法靈巧含蓄，深值我們繼承和發(fā)揚。設(shè)計時，要在公園中體現(xiàn)我國古典園林追求自然、講究含蓄、蘊藏意境的特點，充分運用“小中見大” 、 “園中有園”等造園手法，創(chuàng)造出獨特的古典園林空間。同時，還要積極吸取國外園林建設(shè)中的一些先進經(jīng)驗，在設(shè)計進程中力求做到借古建今、中西結(jié)合。，要有自己的特色，避免景觀的重復(fù)。我國有名的公園很多，各有特色。在設(shè)計中，我們要有選擇地汲取一些名園在設(shè)計上的經(jīng)驗，但不可全套照搬。在景點處理、樹種選擇等方面要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進行，突出地方特點和風格。，盡可能滿足游覽活動的需要。，有機地組織公園各個部分。在公園地形地貌的藝術(shù)處理中，要注意：因地制宜，利用為主，改造為輔，就地掘池，因勢掇山，力求達到園內(nèi)填挖土方量平衡；地形設(shè)計要充分考慮園林使用功能、園林景觀、園林工程、園林植物生長等諸方面的要求，合理開掘布局。，共建西昌和諧社會。 核心景區(qū)構(gòu)成沿著一環(huán)路組織功能不同、規(guī)模不同、主題不同的各類景觀節(jié)點，構(gòu)成沿一環(huán)路的景觀序列，從兩端入口節(jié)點開始，逐步形成核心區(qū)景觀高潮。每個節(jié)點都以當?shù)氐牟煌奶厣挛餅檩d體，使人民產(chǎn)生認同感和歸屬感，形成特有的“場所精神” 。：在一環(huán)路與三岔口南路交匯處形成景觀廣場，以清代風格為主體，作為從西進入一環(huán)路東段的入口景觀展示節(jié)點。廣場以“月城絲路”為主題，以雕塑、小品、噴泉等體現(xiàn)主題，增強廣場的觀賞性和參與性，展現(xiàn)絲路悠久的歷史文化。在廣場一環(huán)路上設(shè)置一處清代風格的牌坊，展現(xiàn)當?shù)亟ㄖ攸c，作為入口景觀的標志性建筑。：在一環(huán)路與三岔口東路交匯處形成以現(xiàn)代風格為主體的景觀廣場，作為東如一環(huán)路的入口展示節(jié)點。廣場以漢代文化為主題，一方面與其東側(cè)的漢城遺址形成呼應(yīng)，同時也從此拉開“南方絲綢之路”歷史展示的序幕。 一環(huán)路與河東大道交匯處，形成整個景觀的高潮地區(qū)。交匯處結(jié)合河東大道形成民俗休閑廣場，將整個景觀重點引入歷史風貌核心區(qū)。景觀節(jié)點向北延伸，結(jié)合唐嶲州城遺址設(shè)置名人廣場，作為從北進入歷史風貌核心區(qū)的入口景觀展示節(jié)點。景觀節(jié)點向東延伸，沿一環(huán)路形成一系列以絲綢之路各朝代貿(mào)易的特色物品為主題的廣場，如青銅器文化廣場、絲綢文化廣場和茶馬文化廣場，以此展示“南方絲綢之路”的悠久而深厚的歷史文化。：位于一環(huán)路與河東大道交匯處，利用河東大道下穿后留出的地面空間形成。河東大道地面采用廣場鋪地，兩側(cè)各留一個車道解決區(qū)間到達交通，中間設(shè)置街心花園，并設(shè)置座椅，形成休閑的區(qū)域。通過廣場加強河東大道兩側(cè)商業(yè)聯(lián)系，促進商業(yè)、旅游業(yè)共同發(fā)展。在節(jié)假日時期，可利用道路廣場組織民俗活動，增強商業(yè)和旅游氛圍。在道路交匯處一環(huán)路上，也設(shè)置一個清代風格的牌坊，作為進入廣場和核心區(qū)的標志。同時，在道路交匯處能看到河東大道旁的塔和一環(huán)路旁的唐代閣樓，成為一環(huán)路景觀節(jié)點上的對景標志。：位于歷史風貌核心區(qū)東南角，唐代風貌步行街東端起始區(qū)域。該廣場以漢代時期，南方絲綢之路貿(mào)易的代表物品——青銅器為主題，廣場結(jié)合周邊唐代風貌建筑，通過具有代表性的青銅器雕塑，展現(xiàn)神秘而悠久的青銅器文化。廣場結(jié)合噴泉水體，與青銅器形成剛?cè)岷吞搶嵉膶Ρ龋纬韶S富和生動的廣場空間。廣場上盡量多設(shè)置一些花池座椅，給游客提供一個優(yōu)美而舒適的休閑空間。：位于歷史風貌核心區(qū)沿一環(huán)路中部區(qū)域。該廣場以唐代時期南方絲綢之路貿(mào)易特色物品——絲綢為主題，通過設(shè)置具有美感和創(chuàng)意的絲綢文化雕塑，塑造廣場特色。同時，廣場是唐代風貌街向明清風貌街過渡區(qū)域，通過廣場開敞空間的融合和植物、雕塑、小品的搭配，來達到兩種風貌的過渡。結(jié)合廣場可布置大型樹陣形成比較壯觀的入口景觀，同時也成為游人夏季躲避酷暑、冬季享受陽光的休閑空間，并結(jié)合周邊飲品店，形成露天飲吧。：位于沿一環(huán)路明清風貌街中部區(qū)域。該廣場以唐代時期南方絲綢之路上最具特色的茶馬古道為主題，再現(xiàn)西昌當年商