地產(chǎn)行業(yè)信息報(bào)道-資料下載頁(yè)
2025-06-21 23:02本頁(yè)面
【正文】 了拍賣規(guī)則：31幢別墅先予以整體拍賣；如果沒(méi)能成交，則把31幢別墅分為4批，進(jìn)行部分整體拍賣；如果還沒(méi)能成交，則按單幢拍賣。智恒4000萬(wàn)出讓5成股權(quán) 日前，一則“上海某著名房產(chǎn)連鎖企業(yè)尋求戰(zhàn)略合作伙伴”的項(xiàng)目信息悄然出現(xiàn)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所“融資項(xiàng)目”欄目里。這家公司正是上海最大的本土中介企業(yè)之一智恒房產(chǎn)。 上海聯(lián)合交易所網(wǎng)站上的智恒房產(chǎn)掛牌公告顯示，“目前該公司實(shí)物凈資產(chǎn)1000萬(wàn)元人民幣，品牌無(wú)形資產(chǎn)約3億元人民幣……本次增資擴(kuò)股，擬引進(jìn)1到2家股東。原股東同意將品牌無(wú)形資產(chǎn)投入，戰(zhàn)略投資者投入資本4000萬(wàn)元，新老股東各占50%股權(quán)?！薄 ?duì)此，智恒房產(chǎn)一位管理層人士前日指出，到聯(lián)交所掛牌首要是為了觀察市場(chǎng)反應(yīng)，之所以愿意讓出50%的股權(quán)，也是考慮到目前低迷的市場(chǎng)情況，“表示出智恒的合作誠(chéng)意”。特別關(guān)注古北三期全面啟動(dòng) 作為古北新區(qū)三期的古北國(guó)際財(cái)富中心首發(fā)項(xiàng)目日前開(kāi)工。這標(biāo)志著古北三期開(kāi)始全面啟動(dòng)，由此實(shí)現(xiàn)整個(gè)古北新區(qū)一、二、三期功能的齊備完善?！ 」疟毙聟^(qū)一、二期已基本建成。三期是古北新區(qū)商務(wù)分區(qū)，占地26．6 公頃，區(qū)域規(guī)劃為商務(wù)主導(dǎo)功能。古北國(guó)際財(cái)富中心9－4 A 地塊項(xiàng)目首創(chuàng)集上海、臺(tái)灣、香港地區(qū)和日本的國(guó)際聯(lián)合團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)。該中心建筑面積33萬(wàn)平方米，包括小型辦公建筑、大體量的商務(wù)綜合樓。為塑造整個(gè)古北高檔社區(qū)的形象，整個(gè)商務(wù)建筑都以高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，力求打造成為國(guó)際頂級(jí)建筑群。據(jù)古北集團(tuán)有關(guān)人士介紹，考慮到整個(gè)商務(wù)區(qū)中還有不少日式風(fēng)格的保留建筑，因此首發(fā)的9－4 A 項(xiàng)目考慮把中華、西洋和日本文化融為一體，創(chuàng)造尖端技術(shù)和自然相融合的節(jié)能型辦公空間和城市環(huán)境。土地一級(jí)市場(chǎng)探秘 “如果它是公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，肯定會(huì)很激烈，但是很難說(shuō)拍到什么價(jià)格?！痹诒本┮患曳康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)供職的閆先生最近成了一個(gè)大忙人，自北京市土地整理儲(chǔ)備中心在網(wǎng)上對(duì)外發(fā)布了朝陽(yáng)區(qū)南沙灘東路一面積約１０萬(wàn)平方米的地塊即將入市的消息后，就不斷有人找到閆先生了解上述地塊的有關(guān)情況。 “問(wèn)的人很多，承擔(dān)一級(jí)開(kāi)發(fā)的是宏大房地產(chǎn)公司（下稱宏大公司），具體情況其實(shí)我也不是很清楚。地理位置好、條件好，緊鄰?qiáng)W運(yùn)場(chǎng)館也許是這一地塊最值得關(guān)注的地方?！保保苍拢保慈?，閆先生對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者如是表示。最近兩三個(gè)月，“一級(jí)開(kāi)發(fā)”幾乎成了業(yè)界人士掛在嘴邊的口頭禪，眾多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更是對(duì)“曲線拿地”——即先參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，再以此身份進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)拿到土地——表現(xiàn)出了空前濃厚的興趣。但有關(guān)專家表示，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)這塊新興的蛋糕，對(duì)眾多開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，并不是輕易就可以切到，一級(jí)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的土地整理市場(chǎng)，風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存。 近期土地出讓公告南京市國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告地塊編號(hào)： 土地座落：南京市棲霞區(qū)邁皋橋華電路1號(hào)； 用地面積：，； 規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地； 建筑容積率：≤ ； 建筑密度： ≤25%； 建筑高度：≤35米?！ 【G地率: ≥35%； 建筑間距：。地塊編號(hào)： 土地座落：南京市建鄴區(qū)經(jīng)四路以西緯九路以北地塊； 用地面積：，； 規(guī)劃用地性質(zhì)：圖書(shū)展覽用地； 建筑容積率：－； 建筑密度： ≤45%； 建筑高度：≤60米?！ 【G地率: ≥35%；經(jīng)市政府批準(zhǔn)，南京市國(guó)土資源局對(duì)《南京市國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告》（2005年第19號(hào)）有關(guān)出讓事項(xiàng)補(bǔ)充公告如下：：00，接受競(jìng)買報(bào)價(jià)截止時(shí)間延長(zhǎng)至2006年2月28日下午2：30。11 / 1
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