【正文】 作計(jì)劃的依據(jù)；組織施工生產(chǎn)、下達(dá)施工任務(wù)、限額領(lǐng)料單；計(jì)算工人勞動報(bào)酬；有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)。六、預(yù)算定額：是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)。七、單位估價(jià)表：是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表。八、企業(yè)定額具體作用：確定施工成本的依據(jù)，進(jìn)行成本管理的基礎(chǔ)；是工程投、編制工作投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)；編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；九、概算定額：擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。九、概算指標(biāo)：是以每100平方米、每1000平方米建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，用概算指標(biāo)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)概算。十、估算指標(biāo)：全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。3040工程量清單計(jì)價(jià)：一、工程量清單：由分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。二、工程量清單的作用：為投標(biāo)人投標(biāo)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)；是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程縈賠的依據(jù)。三、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位數(shù)字表示。五當(dāng)：第一級工程類編碼01表示建筑工程、02表示裝飾裝修工程、03表示安裝工程、04表示市政工程、05表示園林綠化工程。二級、工程順序碼，如土石方工程；三級分部工程順序編碼，如土方工程；四級，為分項(xiàng)工程項(xiàng)目編碼，如挖基礎(chǔ)土方。五級，工程量清單項(xiàng)目順序編碼。分部分項(xiàng)目工程量清單的內(nèi)容：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容、工程數(shù)量計(jì)算。四、措施項(xiàng)目清單：五、 其他項(xiàng)目清單：招標(biāo)人部分：包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)、投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)。六、工程量清單計(jì)價(jià)的方式：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤（常用的）全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤+稅金單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金六、 工程量清單計(jì)價(jià)的格式：封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表單位工程費(fèi)用匯總表；分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；零星工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；1措施項(xiàng)目費(fèi)分析表；1主要材料價(jià)格表七、工程量清單報(bào)價(jià)的依據(jù)：招標(biāo)文件（工程量清單、招標(biāo)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范）、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案招標(biāo)會議記錄詢價(jià)結(jié)果及掌握的市場價(jià)格信息國家地方政府管理部門有關(guān)價(jià)格計(jì)算的規(guī)定。企業(yè)定額風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)則，競爭態(tài)勢的預(yù)測和盈利期望。八、工程量清單報(bào)價(jià)程序：復(fù)核或計(jì)算工作量確定單價(jià)、計(jì)算合價(jià)確定分包工程費(fèi)確定投標(biāo)價(jià)格3050建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算：一、投資估算的內(nèi)容：估算項(xiàng)目所需資金總額并測算分年資金使用計(jì)劃。二、投資估算階段劃分及共對比表：項(xiàng)目建設(shè)書階段：用生產(chǎn)能力指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)率法；誤差３０％；尋找投資機(jī)會，提出項(xiàng)目投資建議。２、初步可行性研究：用比例系數(shù)法，指標(biāo)估算法；誤差２０％；篩選方案，確定專題研究課題；３、詳細(xì)可行性研究：用模擬概算法；誤差１０％；多方案比較，確定項(xiàng)目投資的可行性。４、投資估算的編制方法：資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、指標(biāo)估算法；建設(shè)投資分類估算法。（１）資金周轉(zhuǎn)率＝年銷售總額／總投資（２）生產(chǎn)能力指數(shù)法：Ｃ２＝Ｃ1(X2/X1)N次冪*F共中：C2：為擬建項(xiàng)目裝置的投資額；C1為同類型項(xiàng)目裝置的投資額；X2：擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；X1已建同類型項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；F價(jià)格調(diào)整系數(shù)；N生產(chǎn)能力指數(shù)。（3）比例估算法：以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)。（4）、指標(biāo)估算法：以建設(shè)工程項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程為對象。3060建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算一、 設(shè)計(jì)概算：根據(jù)初步設(shè)計(jì)和概算定額，編制從項(xiàng)目籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。二、 設(shè)計(jì)概算的作用：設(shè)計(jì)概算是國家制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貨款的依據(jù)是簽訂工程承包合同的依據(jù)?？己嗽O(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工設(shè)計(jì)的依據(jù)?？己隧?xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。三、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法。3070建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算：一、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式：是采用國家、部門地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式，稱為定額計(jì)價(jià)模式。二、工程量清單計(jì)價(jià)模式：全國統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，由招標(biāo)人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身定額水平和市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)的模式。三、施工圖預(yù)算對建設(shè)單位的作用：施工圖設(shè)計(jì)階段確定項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分是建設(shè)單位安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，是工程量清單編制的依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)。是撥付工程進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。施工圖預(yù)算對建設(shè)單位的作用：確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)是控制施工成本的依據(jù)四、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集施工組織設(shè)計(jì)與施工圖計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件預(yù)算工作手冊。五、施工圖預(yù)算編制的方法：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法工料單價(jià)法：預(yù)算單價(jià)法（預(yù)算單價(jià)）、實(shí)物法（先算單價(jià)）預(yù)算單價(jià)法的編制程序：（1）、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙（2）、計(jì)算工作量（3）、套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)（4）、編制工料分析表（5）、按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)（6）、復(fù)核（7）、編制說明，填寫封面。實(shí)物法編制程序：（1）、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙（2）、計(jì)算工作量（3）、套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算人工、材料、機(jī)械消耗量（4）、匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)（5）、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)（6）、復(fù)核（7）、編制說明，填寫封面。27 / 27