【導(dǎo)讀】芆膀螅蚆羅莆蟻蚆肈腿薇螅膀莄蒃螄袀膇荿螃莂螈螂膄膅蚄螁芇蒁薀螁羆芃蒆螀聿葿莂蝿膁節(jié)蝕袈袁蕆薆袇羃芀蒂袆肅蒆蒈裊芇羋螇裊羇膁蚃襖聿莇蕿袃膂腿蒅袂袁蒞莁羈羄膈蝕羀肆莃薆罿膈膆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆羇膃蒀螞羆芅芃薈羅羅蒈蒄螞肇芁莀蟻腿蒆蠆蝕衿艿蚅蠆肁薅薁蚈膃莈蕆蚇芆膀螅蚆羅莆蟻蚆肈腿薇螅膀莄蒃螄袀膇荿螃莂螈螂膄膅蚄螁芇蒁薀螁羆芃蒆螀聿葿莂蝿膁節(jié)蝕袈袁蕆薆袇羃芀蒂袆肅蒆蒈裊芇羋螇裊羇膁蚃襖聿莇蕿袃膂腿蒅袂袁蒞莁羈羄膈蝕羀肆莃薆罿膈膆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆羇膃蒀螞羆芅芃薈羅羅蒈蒄螞肇芁莀蟻腿蒆蠆蝕衿艿蚅蠆肁薅薁蚈膃莈蕆蚇芆膀螅蚆羅莆蟻蚆肈腿薇螅膀莄蒃螄袀膇荿螃莂螈螂膄膅蚄螁芇蒁薀螁羆芃蒆螀聿葿莂蝿膁節(jié)蝕袈袁蕆薆袇羃芀蒂袆肅蒆蒈裊芇羋螇裊羇膁蚃襖聿莇蕿袃膂腿蒅袂袁蒞莁羈羄膈蝕羀肆莃薆罿膈膆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆羇膃蒀螞羆芅芃薈羅羅蒈蒄螞肇芁莀蟻腿蒆蠆蝕衿艿蚅蠆肁薅薁蚈膃莈蕆蚇芆膀螅蚆羅莆蟻蚆肈腿薇螅膀莄蒃螄袀膇荿

　　

【正文】 但也是一個(gè)不可忽視的方面；還有一個(gè)不可忽視的因素是設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)施工圖比較粗糙，考慮不周出現(xiàn)多出變更，引起的工程造價(jià)的 增加和減少。工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理應(yīng)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、施工，直至工程竣工交付使用全過程。 3． 3實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的幾點(diǎn)設(shè)想 、材料價(jià)格網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，定期向社會(huì)發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格。 在建筑安裝工程中，由于材料、設(shè)備費(fèi)約占整個(gè)工程造價(jià)的 70%，因此，工程材料價(jià)格高低，直接影響到工程造價(jià)的多少。所以各造價(jià)管理部門 應(yīng)加強(qiáng)合作，共同建立一個(gè)較為完善的設(shè)備，材料 價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，定期向社會(huì)發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，建設(shè)單位及施工企業(yè)在此指導(dǎo)價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行上下浮動(dòng)，但浮動(dòng)的幅度應(yīng)有一定的 范圍。具體做法是：利用計(jì)算機(jī)在全國(guó)范圍內(nèi) 聯(lián)網(wǎng)，建立一個(gè)設(shè)備、材料價(jià)格信息數(shù)據(jù)庫(kù)，將各地信息不斷地匯集、反饋到指定的中央系統(tǒng)。各地造價(jià)主管部門根據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的價(jià)格信息和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化的具體情況進(jìn)行分析，向社會(huì)發(fā)布各地的設(shè)備、材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，為確定工程造價(jià)提供可信合理的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。 ． 2改革原有的定額體系，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，以適應(yīng)市場(chǎng)的需要。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，人工、材料、機(jī)械各項(xiàng)費(fèi)用都處于一種動(dòng)態(tài)的變化之中，而原有的定額直接費(fèi)是以分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為基礎(chǔ)的，這個(gè)單價(jià)是固定的，或者說是靜止的，這種管理方式 走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的最大弊端是“量”“價(jià)”不分，因此要適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就要改革原有的定額體系，實(shí)行量?jī)r(jià)分離。即通過計(jì)算機(jī)，依據(jù)原有的定額，及施工圖紙，首先得出工料基本情況。如在已知某辦公樓施工圖紙的前提下，依據(jù)定額，利用計(jì)算機(jī)分析出水泥、鋼筋，磚等一系列材料的數(shù)量，作為“控制量”，同時(shí)在建立材料及人工市場(chǎng)價(jià)格信息庫(kù)，定額測(cè)定，采集價(jià)格，做為指導(dǎo)價(jià)，這樣就可較好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 ，加強(qiáng)軟件開發(fā)，不斷提高工程造價(jià)管理人員素質(zhì)。 應(yīng)用計(jì)算機(jī)編審工程造價(jià)不僅速度快，效率高，清晰、準(zhǔn)確、把預(yù) 算人員從繁忙的手工計(jì)算機(jī)中解放出來(lái)，而且還便于信息儲(chǔ)存，資料查詢和分析。實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，建立材料、設(shè)備價(jià)格網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，只有通過微機(jī)才能進(jìn)行，因此必須加快計(jì)算機(jī)的應(yīng)用與推廣，加強(qiáng)工程造價(jià)軟件的開發(fā)，努力提高 軟件的開發(fā)質(zhì)量，同時(shí)造價(jià)管理人員要不斷地學(xué)習(xí)新知識(shí)，通過考核，在“質(zhì)和量”的各方面都得到充實(shí)提搞，為確定合理的工程造價(jià)提供可靠的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。 大力宣傳動(dòng)態(tài)管理，有關(guān)部門齊抓共管，積極探索動(dòng)態(tài)管理新路子。 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的基本思路。工程造價(jià)管理是一項(xiàng)比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)到計(jì)劃、建設(shè)、設(shè)計(jì) 、施工等方方面面，單靠哪一方面哪一部門獨(dú)自把此項(xiàng)工作管理好都是不可能的，只有各個(gè)部門達(dá)成共識(shí)，齊心協(xié)力，密切配合，大力宣傳動(dòng)態(tài)管理的重要性和迫切性，用動(dòng)態(tài)的思想意識(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)整個(gè)建設(shè)過程中影響造價(jià)因素不斷預(yù)測(cè)分析，從而有針對(duì)性地制定一些相應(yīng)的管理措施，探索出動(dòng)態(tài)管理的新路子、新方法，力爭(zhēng)把工程造價(jià)跳到最合理水平，推動(dòng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 長(zhǎng)期以來(lái)，習(xí)慣于把成本控制放在建設(shè)實(shí)施階段，其實(shí)，投資控制、工期控制、質(zhì)量控制等是互為關(guān)聯(lián)的，存在著對(duì)立統(tǒng)一的辨證關(guān)系系。要抓好投資控制，必須抓好項(xiàng)目的質(zhì) 量和進(jìn)度等。因此，項(xiàng)目造價(jià)、工期、質(zhì)量等是一個(gè)相輔相成的問題，項(xiàng)目成本控制是集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理為一體的綜合學(xué)科，只有做到各方綜合評(píng)衡，才能做到直接有效。在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中必須對(duì)影響成本的各個(gè)階段實(shí)施全過程控制，以利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金的合理流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)投資的良性循環(huán)。 第四章 對(duì)工程造價(jià)管理的幾點(diǎn)建議 結(jié)論 近些年來(lái)，國(guó)際上發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)工程投資的要求是事前預(yù)控、事中控制。而我國(guó)傳統(tǒng)的做法在客觀上造成輕決策、重實(shí)施，輕經(jīng)濟(jì)、重技術(shù)，先建設(shè)、后算帳的后果。由于工程技術(shù)人員的技術(shù)經(jīng)濟(jì)觀 念和造價(jià)控制意識(shí)淡薄，使得造價(jià)管理人員的素質(zhì)難于提高。工程造價(jià)的控制目標(biāo)長(zhǎng)期難以實(shí)現(xiàn) 。 現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)領(lǐng)域主要存在三種管理模式 :全過程工程造價(jià)管理、全生命周期工程造價(jià)管理和全面工程造價(jià)管理。全面工程造價(jià)管理是目前造價(jià)管理理論一種新型理論 ,還處于探索完善階段。 我們的工程造價(jià)管理要根據(jù)實(shí)際的變化改變 結(jié)束語(yǔ) 大學(xué)生活就快走入尾聲，我們的校園生活就要?jiǎng)澤暇涮?hào)，心中是無(wú)盡的難舍與眷戀。從這里走出，對(duì)我的人生來(lái)說，將是踏上一個(gè)新的征程，要把所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際工作中去。 回首 往昔 ，取得了些許成績(jī)，生 活中有快樂也有艱辛。感謝老師 幾年 年來(lái)對(duì)我孜孜不倦的教誨，對(duì)我成長(zhǎng)的關(guān)心和愛護(hù)。 學(xué)友情深，情同兄妹。四年的風(fēng)風(fēng)雨雨，我們一同走過，充滿著關(guān)愛，給我留下了值得珍藏的最美好的記憶。 在我的十幾年求學(xué)歷程里，離不開父母的鼓勵(lì)和支持，是他們辛勤的勞作，無(wú)私的付出，為我創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)條件，我才能順利完成完成學(xué)業(yè)，感激他們一直以來(lái)對(duì)我的撫養(yǎng)與培育。 最后，我要特別感謝 孫華鋒 。是他們?cè)谖耶厴I(yè)的最后關(guān)頭給了我們巨大的幫助與鼓勵(lì) ,使我能夠順利完成畢業(yè)設(shè)計(jì)，在此表示衷心的感激。老師們認(rèn)真負(fù)責(zé) 的工作態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神和深厚的理論水平都使我收益匪淺。他無(wú)論在理論上還是在實(shí)踐中，都給與我很大的幫助，使我得到不少的提高這對(duì)于我以后的工作和學(xué)習(xí)都有一種巨大的幫助，感謝 他 耐心的輔導(dǎo) 。 參考文獻(xiàn) [1]郭琦 工程造價(jià)管理的理論與方法 [M]. 中國(guó)電力出版社 ， 2020； [2] 郭樹勝 .建設(shè)工程全過程造價(jià)管理應(yīng)用研究 [D]. 中國(guó)海洋大學(xué) 2020 [3] 吳現(xiàn)立 ,馮占紅 .工程造價(jià)控制與管理 [M].武漢：武漢理工大學(xué)出版社， 2020 [3]《 河北工程建設(shè)造價(jià)信息 》 1