【正文】 畝，合計3160元。固定資產(chǎn)總成本：磚粉結(jié)構(gòu)彩鋼瓦棚搭蓋包裝房、儲藏庫、管理房和辦公室總計3500平方米250元/平方米=；手扶式耕犁機20臺（東風(fēng)12型）12000=24萬元；干仙草打包機20臺（恒藝液壓打包機）37000=44萬元；5000米水泥路100元/米=50萬元；5000米的排水渠道10萬元；電腦及辦公用品10萬元。流動資金200萬元。10000+250++200 =。項目計算期為10年計算總成本估算（1）生產(chǎn)基地項目總成本，單位產(chǎn)品成本每畝2510元1000010年=25100萬元，10年=， 以上合計：。（2）苗圃總成本，單位產(chǎn)品成本每畝3160元250畝10年=790萬元。以上合計項目總成本估算：。 四、財務(wù)效益分析盈利能力分析 靜態(tài)經(jīng)濟指標(biāo)：年平均利潤總額：（）247。10＝ 投資利潤率： = 100= %靜態(tài)投資回收期：= +建設(shè)期=財務(wù)內(nèi)部收益： = 100% =194%財務(wù)凈現(xiàn)值：流動資產(chǎn)+利潤= 不確定性分析（1）盈虧平衡分析 盈虧平衡分析：盈虧平衡點BEP（生產(chǎn)能力利用率）=[年總固定成本247。（年銷售收入—年總可變成本—年銷售稅金及附加）]100%=247。(35002200)100%=%，%，%時，就可以保本經(jīng)營，而項目單位每年仙草產(chǎn)品銷售量達90%以上，說明本項目盈利能力較強，項目風(fēng)險較小。盈虧平衡圖如下： Y TR 盈利區(qū) TC BEP FC 虧損區(qū) X銷售量（X）、銷售額（Y）、總收入（TR）、總成本（TC）、固定成本（FC）盈虧平衡點（BEP）。 （2）敏感性分析 敏感性分析：影響項目經(jīng)濟收益主要單因子有市場售價和生產(chǎn)成本，當(dāng)售價提高10%，利潤增加350萬元，；當(dāng)售價降低10%，利潤減少350萬元。當(dāng)生產(chǎn)成本提高10%，總利潤為624萬元。當(dāng)生產(chǎn)成本降低10%時，總利潤為 1147萬元。因此，必須注意市場動向，降低生產(chǎn)成本，控制售價風(fēng)險，詳見下表一敏感性分析表：敏感性分析表：變化率（%）利潤（萬元）差值（萬元）投資回收期（含建設(shè)期）基本方案銷售價格+10350銷售價格10350生產(chǎn)成本+10624生產(chǎn)成本10 1147五、財務(wù)評價結(jié)論本項目各項財務(wù)指標(biāo)較合理，建成投產(chǎn)后具有較強的資金償還能力，抗風(fēng)險能力強，銀行貸款的償還無風(fēng)險。本項目財務(wù)凈現(xiàn)值：，內(nèi)部收益率：194%，投資建成后新增產(chǎn)值每年3500萬元，項目直接增加安排農(nóng)業(yè)就業(yè)人口2000人，可見，該項目不管在社會效益還是項目單位經(jīng)濟效益都是可行的。第十章 社會經(jīng)濟效益分析一、壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)分析本項目的實施，將逐漸形成仙草產(chǎn)、供、銷一條鏈的體系，實行龍頭帶動基地，基地聯(lián)結(jié)農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化運作模式，通過規(guī)模發(fā)展仙草產(chǎn)業(yè)基地，提高項目區(qū)農(nóng)民種植仙草的積極性，有效提高項目區(qū)仙草經(jīng)營的標(biāo)準化水平，帶動全縣仙草產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時也帶動了項目區(qū)農(nóng)業(yè)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，增加了農(nóng)民收入，優(yōu)化改善了項目區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。二、與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制分析本項目通過擴大生產(chǎn)規(guī)模，增加產(chǎn)品品種、為市場提供多品種產(chǎn)品，具有較強的競爭優(yōu)勢，隨著銷售量的提高，也增加了對相關(guān)供應(yīng)行業(yè)的需求，同時規(guī)?；a(chǎn)銷也相應(yīng)降低生產(chǎn)成本，增加了產(chǎn)品的市場競爭力，促進產(chǎn)品市場占有率提高，農(nóng)戶獲得更多的經(jīng)濟效益和社會效益，從而形成一種良性發(fā)展的利益聯(lián)結(jié)模式。 本項目以市場為導(dǎo)向，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品基地為依托，在武平縣以仙草這一產(chǎn)品為核心，充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)品種，促進仙草行業(yè)的可持續(xù)快速健康發(fā)展，進一步促進項目區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。 項目的實施，對培育市場、運輸、貿(mào)易等行業(yè)都具有很好的聯(lián)動效應(yīng)，可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對延長產(chǎn)業(yè)鏈具有重要意義。三、帶動農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 農(nóng)民增收。實施仙草研發(fā)建設(shè)項目：一是可以引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民走致富道路，仙草行業(yè)是一項短、平、快的農(nóng)業(yè)項目，可在較短的時間內(nèi)一定程度上增加農(nóng)民收入，解決農(nóng)村、農(nóng)民問題，對農(nóng)村社會穩(wěn)定、農(nóng)業(yè)快速發(fā)展、農(nóng)民盡快致富等具有重要作用；二是可以解決部分農(nóng)村剩余勞動力出路問題，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展具有現(xiàn)實意義。農(nóng)業(yè)增效。實施仙草項目建設(shè)可推動新農(nóng)村建設(shè)，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，發(fā)展山區(qū)經(jīng)濟，進一步加快群眾致富奔小康，提高人們生活水平和生活質(zhì)量，充分發(fā)揮本地區(qū)自然地理優(yōu)勢，突出區(qū)特色，有著廣闊的發(fā)展前景和良好的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益。四、帶動就業(yè)分析實施仙草建設(shè)項目一是可以引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民走致富道路，仙草種植行業(yè)是一項短、平、快的項目，可在當(dāng)年的時間增加農(nóng)民收入，解決農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民問題。對農(nóng)村社會穩(wěn)定、農(nóng)業(yè)快速發(fā)展、農(nóng)民盡快致富等具有重要作用；二是可以解決部分農(nóng)村剩余勞動力出路問題，提高農(nóng)民收入，對社會穩(wěn)定，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展具有現(xiàn)實意義。通過項目實施，項目基地能安排近100名勞動力，年度工資總額達12000元，項目的帶動作用下間接可以解決武平縣近1萬名勞動力。五、對比分析在武平縣目前人們種植仙草還是處于零星家庭小作坊式種植，而且品種單一，沒有一套完整的栽培管理模式，粗放管理，導(dǎo)致品質(zhì)不高，產(chǎn)量低，經(jīng)濟效益始終不能提高，近年來在我國江西會昌、廣東豐順、臺灣、福建武平及國外少數(shù)國家逐漸出現(xiàn)有規(guī)模性生產(chǎn)，但大都采用傳統(tǒng)的栽培種植模式，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)栽培仙草比較少見，本項目的建設(shè)實施，旨在對仙草種植進行高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的人工栽培技術(shù)示范并進行推廣，提高項目所在地仙草種植水平，改變當(dāng)?shù)叵刹莘N植現(xiàn)狀，提高仙草的質(zhì)和量，提升產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，在武平縣形成一個特色的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促成項目區(qū)乃至全縣及周邊地區(qū)形成一個特色產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，促使地方特色農(nóng)作物向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，推動新農(nóng)村建設(shè)，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，進一步加快群眾脫貧致富奔小康，提高人們生活水平和生活質(zhì)量。 仙草種植作為新興一種種植業(yè)，有可觀的投資回報，有可喜的經(jīng)濟效益，在項目課題組的示范帶動下，在項目區(qū)群眾的宣傳下，勢必誘導(dǎo)周邊縣市非項目區(qū)群眾發(fā)展仙草種植，形成一種仙草產(chǎn)業(yè)帶、產(chǎn)業(yè)群，乃至延伸到仙草深加工、精加工。生產(chǎn)、加工、銷售一條產(chǎn)業(yè)鏈。因此，在武平縣實施仙草項目研發(fā)與推廣輻射，對項目區(qū)與非項目區(qū)群眾及區(qū)域具有較大的農(nóng)民增收空間和農(nóng)業(yè)增效潛力。 十一章 結(jié)論及建議一、 可行性研究結(jié)論本項目為武平縣仙草特色產(chǎn)業(yè)，對武平縣農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展壯大、解決農(nóng)民增收問題和對武平縣特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟啟動和騰飛均具有重要的戰(zhàn)略意義和現(xiàn)實意義。項目建設(shè)符合國家大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)和加快科技成果轉(zhuǎn)化的產(chǎn)業(yè)政策和投資方向；符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、省、市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是該縣重點扶持的新興產(chǎn)業(yè)項目，也是落實科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，建設(shè)和諧社會及環(huán)境友好型社會的重要內(nèi)容；符合國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程的精神和要求，是對國家大力發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟和建設(shè)和諧社會宏偉藍圖的具體實踐。項目單位東莞本采仙草有限公司，建成了一支近百人的專業(yè)員工指導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕穹N植團隊。具有先進生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)營理念，具有豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗及良好的經(jīng)營業(yè)績，技術(shù)力量和經(jīng)濟實力較強，具有很強的市場競爭優(yōu)勢，在仙草行業(yè)中享有較高的聲譽。本項目建設(shè)期短，見效快，是體現(xiàn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定、落實科學(xué)發(fā)展觀和社會和諧發(fā)展很好的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟項目。項目區(qū)為山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，具有豐富的山地資源優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、自然條件優(yōu)越、交通便利、項目輻射帶動性強，該項目的實施具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。該項目的建設(shè)完全符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，也符合省、市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是該縣重點扶持的新興產(chǎn)業(yè)項目，也是落實科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，建設(shè)和諧社會及環(huán)境友好型社會的重要內(nèi)容，本項目技術(shù)成熟、經(jīng)濟效益好、銷售市場廣闊又不影響生態(tài)環(huán)境，項目實施后將帶動農(nóng)戶種植仙草2萬畝，每畝增加產(chǎn)量100公斤，以每公斤7元計，農(nóng)戶可新增收入1400萬元， 輻射帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展仙草種植生產(chǎn)，對推動我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程，壯大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入具有非常重要作用，項目的建設(shè)是可行的也是必要的。二、建議建議各級政府和有關(guān)部門把之納入國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)項目，并給予政策和資金貸款扶持，以促項目盡快實施建設(shè)并形成規(guī)模效益。密切注意仙草市場動向。項目單位肩負生產(chǎn)和銷售雙重任務(wù)。仙草市場的發(fā)展直接關(guān)系到銷售和生產(chǎn)，因此，項目單位應(yīng)根據(jù)市場需求及時調(diào)整生產(chǎn)和銷售策略，以避免生產(chǎn)過?；蚬┎粦?yīng)求情況的發(fā)生。 要加強生產(chǎn)人員的技術(shù)培訓(xùn)和普及。雖然農(nóng)民種植仙草的積極性越來越高，種植范圍越來越大，但是，目前武平縣仙草種植技術(shù)掌握程度低，產(chǎn)量有高有低，在一定程度上影響了銷售收益，因此應(yīng)加強種植戶的技術(shù)培訓(xùn)和引導(dǎo)。加強品牌的樹立，拓展仙草營銷市場。近年來，仙草價格上升空間有限，要促進仙草產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一方面，項目單位要把仙草往深加工、精加工方向發(fā)展，生產(chǎn)更多適銷對路的產(chǎn)品。另一方面，尋找仙草營銷市場，拓展銷售空間，加強地區(qū)品牌的創(chuàng)立，積極打造仙草品牌，提高仙草市場競爭優(yōu)勢。