【導讀】先后進入北京，上海，天津，沈陽等27個城市，為中國75000多個家庭呈現(xiàn)高品質(zhì)生活。萬科24年，走過了許多彎路，付過許多代價。實力”第一名、“年度企業(yè)公民”等殊榮。萬科以行業(yè)領跑者的定位推動。國知名系列品牌，為中國75000多個家庭呈現(xiàn)高品質(zhì)生活，并贏得了消費者的普遍認可。至2020年末，公司總資產(chǎn)，居中國房地產(chǎn)上市公司10強之首。2020年上半年，公司銷售面積為萬平方米，同比增長%；銷售金額億元，同比增長%;凈利潤,同比增長54%。2020年公司的業(yè)績大幅增長。新的臺階，成為國內(nèi)首家突破500億的住宅開發(fā)企業(yè)。通世界各大港口的大連港、以及新建的營口新港和錦州港，距沈陽均不超過400公里。在國家“振興東北”的政策驅(qū)動下，東北經(jīng)濟圈一躍成為中國經(jīng)濟第四極。同時也成為東北地區(qū)最大的新型大都市。創(chuàng)建國家環(huán)保模范城市的目標。入全國百強城市前十名，并躋身國內(nèi)十大最具競爭力城市行列。沈陽，五年跨越發(fā)展，將一個生態(tài)宜居城市，展現(xiàn)于世人眼前。

　　

【正文】 腦力資源，以其園 區(qū)規(guī)劃設計思想、物業(yè)管理理念、社區(qū)文化概念的原創(chuàng)性、超前性帶動并提高了沈陽市地產(chǎn)開發(fā)界競爭層次，使競爭環(huán)境日趨健康。從而奠定了萬科在沈陽中高檔住宅市場的品牌地位。 54P 標題：萬科城市花園 沈陽首個花園式封閉小區(qū) 內(nèi)文： 萬科在沈陽開發(fā)的第一個商品住宅，位于鐵西區(qū)南滑翔路 58 號，總建筑面積 8 萬平米，社區(qū)綠地面積 ，綠化高達 4成以上，樓體外觀展現(xiàn)歐式風格。 其中普通多層住宅 12座，至今 585 戶家庭在此安居，室內(nèi)戶型設計充分考慮人的生活起居需要，均依依人體功能設計，人性而完美。生活配套設施齊備， 包括金融、購物、休閑等多種利好資源。 沈陽萬科城市花園管理理念先進，屢獲嘉績：如“遼寧省窗口行業(yè)公眾形象最佳單位榜首”、 “全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)東北第一名”、國家建設部所授最高獎 —— “全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)”等獎項。 55P 標題：花園新城 沈陽首家國家級康居示范工程 內(nèi)文： 沈陽首家國家級康居示范住宅，位于沈陽東陵區(qū)長青街 123號。由國家建設部建筑設計院擔綱建筑設計，建筑面積 24萬平米，為萬科城市花園系列第六代產(chǎn)品，以 56層花園洋房為主。 樓體外觀為簡潔現(xiàn)代的奧地利式建筑風格，完美結(jié)合了濃郁的 奧地利小鎮(zhèn)風情與我國北方特有的居住習俗，并擁有開放式步行商業(yè)街、業(yè)主健康會館、萬科小學及幼兒園、濃蔭蔽日日的中央香榭里大道等鼎級社區(qū)配套，與項目西北角大型美商超市 —— 普爾斯馬特一起，共同構成了深具異國情調(diào)的多彩生活，曾創(chuàng)下沈陽商品房銷售歷史最高紀錄及全國萬科地產(chǎn)銷售最高紀錄的驕人業(yè)績。 56P 標題：金色家園 沈陽首個現(xiàn)代城市風情小區(qū) 內(nèi)文： 中密度、情花產(chǎn)品、小高層、高層混合型、高檔住宅社區(qū)。位于 北站商圈、大中街、大東廣場 的中心地帶 ， 共分三期開發(fā)。 建筑面積約 16 萬平米，容積率為 ，綠化覆蓋率為 35%。擁有成熟的園區(qū)景致、豪華的星級會所，兼有游泳館、壁球室、健身房、沙壺球、乒乓球、美式臺球等多種設施， 是繼 城南五里河區(qū)域之后沈陽 的 第二個高尚人士居住區(qū) 。 項目園區(qū)由三個分別象征著哲學、藝術、自然的組團組成，園區(qū)景觀庭院高低錯落，建筑小品極具現(xiàn)代氣息，中產(chǎn)階層成功人士大隱于世的華彩之居。 57P 標題：蘭喬圣菲 沈陽 首席 世界級別墅生活 內(nèi)文： 蘭喬圣菲得名于美國小鎮(zhèn) —— 蘭喬圣菲，超豪華高檔別墅社區(qū)，位于沈陽市的東部副城區(qū)域內(nèi)，共分五期開發(fā)，占地面積為 ，建筑面積 ，容積率低至 。擁有鼎尚星級會所，兼有超市、郵電所、游泳館、壁球室、健身房、沙壺球、乒乓球、美式臺球多種奢華設施。 從美國南加州到中國沈陽是一段距離，更是一種生活的還原和研磨。 萬科蘭喬圣菲花園的設計定位，將努力營造一個具有濃郁加州氛圍的高級住宅社區(qū)，使其不僅符合植物園地理區(qū)位的高檔性，也較能滿足前來這個區(qū)域居住的客戶的心理需求，體現(xiàn)人性的居住文化。 讓萬科的業(yè)主盡享幸福、美好生活。 58P 標題：萬科 魅力之城 沈陽首個原生態(tài)生活領地 內(nèi)文： 位于 沈陽市怒江北街與松山路交匯處 的新城市板塊，毗鄰皇姑區(qū)，既擁有城市中心的繁華 與便利，又擁有怒江西公園、水源地、防護林等豐盛的自然生態(tài)資源。 總占地面積約 16萬平米，總建筑面積約 30萬平米，容積率 ，綠化覆蓋率為 30％， 共分三期開發(fā)。 秉承 皇姑區(qū)大院 地脈底蘊，整體布局采用 “大院”概念，吸取了江南大院、晉商大院、機關大院的特色， 形成“大院套小院、外緊內(nèi)松、 圍而不閉 ”的特色 。 實現(xiàn)歷史與現(xiàn)實的完美交融， 創(chuàng)造出 私密而尊貴的居住環(huán)境，并具 有充足的通透性。 設計者們充分結(jié)合地域的自然資源優(yōu)勢， 保留了 多 株 40 年 樹齡 的原生大樹 ，并設置具有大院懷舊特色的景觀小品 ， 為居住者提供了親切而溫馨的交流互動的 場所，和睦鄰里的溫暖伴隨而來。 59P 標題：四季花城 沈陽自然山水的完美演繹 內(nèi)文： 位于沈陽市于洪區(qū)西江街 99號，項目總占地面積為 40萬平米，總建筑面積為 53 萬平米，總計 4000 戶，容積率為 ，預計分 5 期開發(fā)，自然低密度生活城，總體設計風格成功引入澳洲小城鎮(zhèn)規(guī)劃手法和建筑風貌。小區(qū)以多層住宅為主，擁有深達 9 米、總面積為 2 萬平米的中央景觀廣場，每戶住宅的環(huán)境景觀均好。 2020 年沈陽萬科四季花城推出由多層、高層、情景洋房、薄板等豐富的建筑群體組成的低密度高檔住宅區(qū)：萬科中央公園，秉承“源于自然，優(yōu) 于自然”的理念進行設計，充分結(jié)合了地域的山地起伏、溪水環(huán)繞、生態(tài)完美的自然資源優(yōu)勢，演繹出四季變換的風景空間感。 60P 標題： 萬科城 沈陽 長白 高端濱水社區(qū) 內(nèi)文： 地處和平區(qū)長白地區(qū)核心區(qū)域，座落于渾河南岸，是沈陽為數(shù)不多的濱水社區(qū)之一。 總建筑面積約 100 萬平方米，綠化覆蓋率為 34％ ， 共分八期開發(fā)，是沈陽萬科目前最大的住宅小區(qū)項目。 萬科城是一座水晶品質(zhì)生活城，整個小區(qū)環(huán)抱分布、南北朝向、整體圍合的觀景布局，建筑形式為多層、小高層、高層相結(jié)合； 萬科城是一座詩意水岸生活城，北歐風格的點排設計結(jié)合了動態(tài)美 與建筑美，使景觀與建筑形成了一篇和諧的樂章，為長期生活在“水泥森林”的人們營建了一片生態(tài)綠洲； 萬科城更是萬科人歷經(jīng)三年精心雕塑的品質(zhì)之城――集水之靈秀、集地之靈氣、筑就夢想之城。 生活在萬科城，享受自然，享受一種不與噪音為伍、不和繁雜相融的尊貴。 61P 標題：萬科 新里程 沈陽首個時尚生活領地 內(nèi)文： 新里程地處渾南新區(qū)的大學城內(nèi) ，位于建筑大學的西側(cè)，沈音樂學院南校區(qū)的南側(cè)。 萬科新里程項目是沈陽萬科 07年在渾南新區(qū)大學城內(nèi)打造的全新高層高檔住宅。 總占地 5萬多平方米，分二期開發(fā) ， 總建筑面積約 米，容積率 。 新里程的建筑特色力求符合年輕人的品位需求，簡潔且不乏變化。 水之源，水之樂，雪之舞和冰之晶 ， 四 大獨立居游庭園，各有各的精彩，增添了可體驗、互動的主題園林空間。 超過百米的開闊樓間距， 近 3萬平米的社區(qū)中央公園， 給生活更多綠色。 62P 標題： 萬科新榆公館 沈陽首個北歐風情小鎮(zhèn) 內(nèi)文： 項目位于沈陽市渾南新區(qū)，遵循宗地榆樹臺的歷史文脈，取名“新榆”，并以公館寓意住宅，總體設計風格上引入了北歐風情小鎮(zhèn)的設計理念。規(guī)劃用途為居住及商業(yè)用地，共同二期開發(fā)，總建筑面積為 103414平方米，容積率 ，綠地率 30%。 新榆公館的園林景觀設計為法國設計大師皮埃爾 阿蘭，意把小區(qū)打造成一個北歐風情小鎮(zhèn)的居住環(huán)境，設計時注重細節(jié)和精益求精。歐洲獨具特色的造景手法：中心地帶的人工湖；一個保留原有地宗地貌的農(nóng)業(yè)文化景觀廣場、谷倉廣場；一個充滿工業(yè)文明痕跡的景觀，將鐵軌火車引入景觀設計，寓意不斷延伸向往的未來。 63P 標題：萬科金域藍灣 水、人、宅 自然和享 萬科 24 年，金域藍灣第七座萬科品質(zhì)建筑來到沈陽，繼承萬科金域藍灣一貫的高貴品質(zhì)，書寫沈陽這座城市的生活信仰。 金域藍灣萬科在渾南新區(qū)又一臨河高品質(zhì)大型園區(qū)， 居于奧體板塊核心區(qū)域，擁有稀缺的渾河河景與室內(nèi)罕有的濕地公園，毗鄰自然、私享土地，為追求城市質(zhì)感生活的人們，營造出水、人、宅和諧統(tǒng)一的大型自然居住區(qū)。 封底 萬科 LOGO+讓建筑贊美生命