工程施工專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別-資料下載頁
2024-11-06 03:57本頁面
【導讀】蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螁肄膄蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅蝿肈蒈莁螈膀芁蝕螇袀蕆薆袆艿蒂裊肄蒅莈裊芇羋螆襖羆肀螞袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀袀羃膇蠆羀肅莂薅罿膈膅蒁羈袇莁蕆羇肀芄螅羆膂葿蟻羅芄節(jié)薇羄羄蕆蒃薁肆芀荿蝕膈蒆蚈蠆袈羋薄蚈羀蒄薀蚇膃莇蒆蚇芅膀螅蚆羅蒞蟻蚅肇膈薇蚄腿莃蒃螃衿膆荿螂羈莂蚇螁肄膄蚃螁芆蒀膂莈蚅袈膂蒀袁螄膁薃蚄肂芀節(jié)衿羈艿蒞螞襖羋蕆袇螀芇蠆蝕腿芆荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羇莁薀薈袃莀莀螃衿莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莆袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅蝿衿聿蚈薂膇肈莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃膂莈蚅袈膂蒀袁螄膁薃蚄肂芀節(jié)衿羈艿蒞螞襖羋蕆袇螀芇蠆蝕腿芆荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薁袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羇莁薀薈袃莀莀螃衿莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莆袀袆羄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻羇肁蒃袇羃肀薅蝿衿聿蚈薂膇肈莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節(jié)蕿螁膅莄螄膀膄薆
【正文】 分共 38 個條款，分為詞語定義、合同文件，雙方一般權(quán)利和義務(wù)，工期，質(zhì)量與安全，合同價款與支付，工期變更，竣工驗收及結(jié)算，違約、索賠及爭議，保障、保險及擔保，其他等十個部分。其中第 5 條“總包合同”、第 10 條“分包人的工作、第 11 條“總包合同解除”、第 12 條“轉(zhuǎn)包與再分包”、第29 條“保障”、第 35 條“分包合同的解除”等條款，都是與《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》不同的特有條款。 （ 2）《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》，單設(shè)一個共 35 個條款的合同示范文本。主要 內(nèi)容包括：勞務(wù)分包的工程對象及內(nèi)容、完成勞務(wù)工作期限、質(zhì)量標準以及合同雙方的義務(wù)等。示范文本第17 條“勞務(wù)報酬”約定合同雙方可在“（ 1）固定勞務(wù)報酬（含管理費）；（ 2）不同工種勞務(wù)的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；（ 3）不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算”三種方式任選一種。同時示范文本第 18 條約定了“工時及工程量的確認”，第 19 條約定了“勞務(wù)報酬的中間支付”，第 24 條約定了“勞務(wù)報酬的最終支付”，有利于從根本上遏止和解決工程承包人拖欠農(nóng)民工工資這個影響社會穩(wěn)定的復雜問題。 工 程施工專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別： （ 1）合同主體不同：前者由總承包人與專業(yè)分包人簽訂，后者由總承包人或?qū)I(yè)承包人與勞務(wù)分包人簽訂； （ 2）合同標的不同：前者合同指向的分部分項的工程，計取分包工程款，后者合同指向的是施工勞務(wù)，計取的是勞務(wù)報酬； （ 3）適用依據(jù)不同：前者適用的是法律的明確規(guī)定，后者適用的依據(jù)是雙方所簽的合同； （ 4）法律責任不同：前者合同雙方對分包工程以及因此造成的質(zhì)量損害賠償負連帶責任，后者對合同雙方不負連帶責任。 三、準確使用兩份施工分包合同示范文本與律師業(yè)務(wù)拓展的關(guān)系 工程轉(zhuǎn)包和違法 分包已成為一類日趨增長的復雜案件，也是律師面臨的或可以拓展的訴訟類新業(yè)務(wù)，值得關(guān)注； 將出臺的最高院關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛的司法解釋的相關(guān)規(guī)定，將決定實踐審判的新思路，律師應(yīng)提前掌握、熟練運用； 兩類施工分包合同的區(qū)別和法律特征，將成為處理此類案件是否有效的關(guān)鍵，也是律師開拓此類訴訟案件和非訴訟服務(wù)的突破口； 兩類分包合同的區(qū)別和適用技巧，是委托人迫切需要解決的法律問題，是律師的非訴訟服務(wù)的重要內(nèi)容和新業(yè)務(wù)； 熟悉兩類施工分包合同文本的制作，是律師為有需求的當事人提供有針對性非訴訟服務(wù)的重要手 段和專業(yè)能力； 律師應(yīng)從兩類施工分包合同的雙方當事人的不同法律地位，研究不同的應(yīng)對措施，以提高拓展業(yè)務(wù)的實際效
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