云南中勁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司-資料下載頁(yè)
2025-06-19 00:45本頁(yè)面
【正文】 地區(qū)身份證 回鄉(xiāng)證 通行證 外籍人士護(hù)照等），以上證件均需在有效期限內(nèi)；如果身份證件過(guò)期而且不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦，可以到戶(hù)籍所在派出所出具戶(hù)籍證明和正在辦理身份證件證明，需注意戶(hù)籍證明上須配有個(gè)人照片并加蓋戶(hù)籍專(zhuān)用章； 戶(hù)口證明（包括戶(hù)口冊(cè) 戶(hù)籍證明 單位大戶(hù)口本人主頁(yè)等，其中任何一項(xiàng)）； 婚姻狀況證明，包括以下情形： a：未婚證明：適用于未婚借款人（可由行政、事業(yè)單位、院校人事部門(mén)出具或公安機(jī)關(guān)、民政局出具）b：已婚借款人：結(jié)婚證原件；c：離異：離婚證或民事調(diào)解書(shū)；d：?jiǎn)逝迹核劳鲎C明或注銷(xiāo)戶(hù)口證明 首付款證明（現(xiàn)場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)由開(kāi)發(fā)商出具）； 經(jīng)濟(jì)收入證明（由單位勞資部門(mén)出具，若為個(gè)體或私營(yíng)小企業(yè)，需出具個(gè)人月收入證明附帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及近3個(gè)繳稅證明或稅票）； 積金貸款還需出具公積金繳存證明（可由所屬公積金管理中心或公積金開(kāi)戶(hù)銀行出具）；以上證件（證明）均需提供原件核對(duì)，第4項(xiàng)銀行收取復(fù)印件3份，已婚有配偶的借款人及其配偶、房屋共有人及其配偶均需提供；第6項(xiàng)由借款人（若已婚須連同配偶）提供；原則上借款人家庭月收入（對(duì)已婚為借款人夫妻雙方）要在所申請(qǐng)貸款月還款額的兩倍以上，如果家庭收入達(dá)不到兩倍的，可由其他有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)收入的共有人或借款人家庭的直系親屬作為共同還款承諾人來(lái)補(bǔ)足（共同還款承諾人須帶身份證件到現(xiàn)場(chǎng)辦理手續(xù)，其可為房屋共有人，也可不為房屋共有人）。注：對(duì)于借款人（或戶(hù)主）已婚但無(wú)其他共有人的，辦理按揭手續(xù)時(shí)須帶齊夫妻雙方以上第6項(xiàng)資料（非公積金貸款不要求第6項(xiàng)資料）且共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理；對(duì)于借款人（或戶(hù)主）已婚并且有其他共有人的，除借款人（或戶(hù)主）夫妻雙方帶齊同上要求資料到場(chǎng)外，還須共有人（共有人若已婚，則為共有人夫妻雙方）帶齊以上第3項(xiàng)資料到現(xiàn)場(chǎng)辦理按揭貸款手續(xù)；若房屋共有人年齡未滿(mǎn)18周歲的，由其監(jiān)護(hù)人代簽字并出具監(jiān)護(hù)人身份證件同時(shí)提供能反映監(jiān)護(hù)權(quán)的證明（可雙方在同一戶(hù)口冊(cè)上的戶(hù)口冊(cè)，有父母名字和身份證號(hào)碼的出生醫(yī)學(xué)證明或獨(dú)子證明，以上任何一項(xiàng)資料均可）。二、 開(kāi)發(fā)商需提供的資料： 推薦保證書(shū)； 經(jīng)過(guò)鑒證的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同一份。三、 辦理按揭貸款需要支付的費(fèi)用（銀行代收和公證部分）： 抵押登記費(fèi)：80元→→→銀行代產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)收??； 印花稅：按貸款金額的十萬(wàn)分之五收取→→→銀行代稅務(wù)部門(mén)收取； 合同工本費(fèi)：20元→→→銀行收??； 公證費(fèi)：按公證處規(guī)定執(zhí)行→→→公證部門(mén)收取。四、 個(gè)人怔信查詢(xún)：根據(jù)人民銀行要求，對(duì)每筆住房按揭貸款申請(qǐng)都要求對(duì)借款人、配偶以及共有人進(jìn)行信用查詢(xún)，對(duì)于同一家庭第二套（含第二套）以上住房按揭貸款申請(qǐng)，須在規(guī)定的首付比例基礎(chǔ)上提高不低于10%首付比例，利率按人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。五、 根據(jù)貸款年限區(qū)分，目前執(zhí)行的年利率： 商業(yè)性按揭貸款利率：一年及一年以下：%一年至三年（含三年）：%三年至五年（含五年）：%五年以上：% 公積金貸款利率：五年以下（含五年）：%五年以上：% 基準(zhǔn)利率：一年及一年以下：%一年至三年（含三年）：%三年至五年（含五年）：%五年以上：%貸款申請(qǐng)年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年商業(yè)性按揭貸款：男性借款人：借款人年齡+貸款年限≤65 女性借款人：借款人年齡+貸款年限≤60公積金貸款： 男性借款人：借款人年齡+貸款年限≤60 女性借款人：借款人年齡+貸款年限≤55六、 我行住房按揭貸款聯(lián)系人：徐海峰 13888372430徐 慶 13888992952個(gè)人收入證明昆明市住房公積金管理中心省直機(jī)關(guān)分中心： 同志是我單位 （正式、合同制、臨時(shí)）職工，勞動(dòng)合同期限 年 月起至 年 月止。所在部門(mén)： ，身份證號(hào)碼： ，職務(wù)： ，技術(shù)職稱(chēng)： 。月收入（大寫(xiě)）： （165。 ）元。特此證明 單位（蓋章）年 月 日注：?jiǎn)挝患由w財(cái)務(wù)或人事部門(mén)印章
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