【導讀】罿膃節(jié)薃膁莈蟻薂袁芁薇薁羃蕆蒃薀肅艿荿蕿膈肂蚇蚈袇羋薃蚈羀肀葿蚇肂芆蒞蚆袂聿莁蚅羄莄蝕蚄肆膇薆蚃膈莃蒂螞袈膅莈螂羀莁芄螁肅膄薂螀螂荿薈蝿羅膂蒄螈肇蕆莀螇腿芀蠆螆衿肅薅螆羈艿蒁裊肄肁莇襖螃芇芃袃袆肀蟻袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿袀膆蚈衿肄莂薄羈膇膅蒀羇袆莀莆薃罿膃節(jié)薃膁莈蟻薂袁芁薇薁羃蕆蒃薀肅艿荿蕿膈肂蚇蚈袇羋薃蚈羀肀葿蚇肂芆蒞蚆袂聿莁蚅羄莄蝕蚄肆膇薆蚃膈莃蒂螞袈膅莈螂羀莁芄螁肅膄薂螀螂荿薈蝿羅膂蒄螈肇蕆莀螇腿芀蠆螆衿肅薅螆羈艿蒁裊肄肁莇襖螃芇芃袃袆肀蟻袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿袀膆蚈衿肄莂薄羈膇膅蒀羇袆莀莆薃罿膃節(jié)薃膁莈蟻薂袁芁薇薁羃蕆蒃薀肅艿荿蕿膈肂蚇蚈袇羋薃蚈羀肀葿蚇肂芆蒞蚆袂聿莁蚅羄莄蝕蚄肆膇薆蚃膈莃蒂螞袈膅莈螂羀莁芄螁肅膄薂螀螂荿薈蝿羅膂蒄螈肇蕆莀螇腿芀蠆螆衿肅薅螆羈艿蒁裊肄肁莇襖螃芇芃袃袆肀蟻袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿袀膆蚈衿肄莂薄羈膇膅蒀羇袆莀莆薃罿膃節(jié)薃膁莈蟻薂袁芁薇薁羃蕆蒃薀肅艿荿

　　

【正文】 /變更記錄 ”：根據(jù)國家、地方工程資料管理規(guī)程、辦法的相關規(guī)定， 在工程建設過程中，根據(jù)建設方要求或經(jīng)建設方批準認可，一般由設計單位提出的針對原設計文件部分內(nèi)容的深化、調(diào)整或修改文件。須經(jīng)建設、設計等各方簽字蓋章后方可正式生效。 1 建筑專業(yè)施工圖設計說明 版本號 CDA1 工程洽商單 /洽商記錄 ”：根據(jù)國家、地方工程資料管理規(guī)程、辦法的相關規(guī)定，在工 程建設過程中，為妥善解決現(xiàn)場施工問題 ，一般由施工單位提出而進行的針對原設計文件部分內(nèi)容的修改文件。須經(jīng)建設、設計、施工、監(jiān)理四方簽字蓋章后方可正式生效。 竣工圖 ”：工程竣工驗收后，真實反映建設工程項目施工結(jié)果的圖樣。一般需由施工單 位繪制完成并加蓋公章，應由編制單位負責準確、全面地反映現(xiàn)場施工的最終實際做法。 檢驗機構(gòu) ”：能勝任的獨立機構(gòu)，政府部門或相關機構(gòu)，對現(xiàn)場施工是否與本設計說明 的各項技術要求相一致進行驗證。 檢測機構(gòu) ”：能勝任的、經(jīng)授權、認證的獨立檢測實體或相關機構(gòu)，提供合適的檢測設 備、檢測環(huán)境和獨立的檢 測結(jié)果，用于驗證現(xiàn)場施工是否與建筑師設計意圖相符合。檢測機構(gòu)應被建設方、建筑師認可。 知識產(chǎn)權與保密條款 除工程設計合同另有約定外，工程設計文件的知識產(chǎn)權屬于設計單位，未經(jīng)書面認可， 其他各方不得將工程設計文件轉(zhuǎn)讓、出賣或用于其他工程。 在工程設計、建設過程中，根據(jù)施工圖設計圖紙及本設計說明相關要求，在建筑師、工 程師指導下，利用設計單位物質(zhì)技術條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造或技術成果，其知識產(chǎn)權屬于設計單位。在施工及相關施工投標之前已經(jīng)存在的標準產(chǎn)品和設計除外。 在本工程設計和 施工中，任何歸設計方所有的技術、經(jīng)營、管理信息，包括各項專有技 術信息、各類專用做法，將被視為商業(yè)秘密，未經(jīng)設計單位書面同意，不得以任何形式公開。未經(jīng)設計單位事先同意，不得出版任何與此工程、建筑或構(gòu)造相關的圖紙、草圖或照片。 本工程其他相關知識產(chǎn)權的內(nèi)容，以《著作權法》、《專利法》、《商標法》和《工程勘察 設計咨詢業(yè)知識產(chǎn)權保護與管理導則》等我國相關法律、法規(guī)及部門規(guī)章的規(guī)定為準。 2. 設計概況 1) 2) 3) 4) 5) 工程基本信息 工程名稱： 建設地點： 建設 方： 建筑主要功能： 建設規(guī)模與性質(zhì)： 【工程示例】 旅館客房間數(shù)和床位數(shù)： 醫(yī)院門診人數(shù)和住院部床位數(shù)： 體育場館座席數(shù)量： 6) 高層建筑分類： ________ 類；建筑耐火等級： ________ 級 7) 建筑設計使用年限： 8) 抗震設防烈度： 9) 建筑結(jié)構(gòu)形式： 10) 人防工程防護等級： 11) 地下室防水等級： ________ 級；屋面防水等級： ________ 級 2 建筑專業(yè)施工圖設計說明 版本號 CDA1 主要技術技術經(jīng) 濟指標 主要技術經(jīng)濟指標列表 【要點】 工程概況 【要點】簡略文字描述，如工程性質(zhì)、功能定位、標準、功能布局（包括分區(qū)、分段命 名，功能設定等）、設計過程（如合作設計情況等）等基本工程信息，表明基本的設計意圖與目的，便于建設方、施工單位全面理解設計內(nèi)容、要求和目標。 3. 設計范圍與設計分工 【要點】各工程須嚴格按照合同約定，明確以下設計范圍。 3 建筑專業(yè)施工圖設計說明 版本號 CDA1 設計范圍及專 業(yè)分工 【要點】應包括項目的設計范圍和非設計范圍的明確界定，各專業(yè)分工的種類；對于合作設計的項目，尚需說明各自設計的范圍與分工。 【工程示例】 1) 本工程設計范圍為主體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、通風、空調(diào)、強電、弱電（或 智能化）的施工圖設計及室外道路、豎向、管網(wǎng)工程設計。 2) 本工程設計不包括的設計范圍包括： 有天然氣、熱力、供電、通訊、辦公網(wǎng)絡系統(tǒng)的專項設計 4 建筑專業(yè)施工圖設計說明 版本號 CDA1 根據(jù)合同中相關設計范圍約定，施 工圖設計圖紙中部分內(nèi)容尚需施工單位等完成必要的施工深化 /翻樣詳圖。施工圖設計圖紙中給出了一般方案，仍可能沒有涵蓋所有情況。 相關施工單位應提供施工深化 /翻樣圖和技術信息，完成必要的細節(jié)設計，以表明符合施工圖設計圖紙和本設計說明的各項技術要求，并履行規(guī)定的審批程序。 施工單位應注意對施工圖設計圖紙中所有尺寸的現(xiàn)場核實（包括對先前工程的校核）， 確定工程中所有關鍵尺寸?，F(xiàn)場測量應為后期的工程實施提供充足的時間，以保證完成必要的工程校正，使各項工程在給定誤差范圍內(nèi)滿足所需的精確度。 施工圖等效文 件 施工圖交底記錄、施工洽商變更記錄、施工圖修改記錄均為施工圖等效文件。 6. 對施工單位的要求 法定條例 施工單位應嚴格遵守國家、地方、行業(yè)的所有相關施工操作、材料、設備與工藝的各類規(guī)范、標準、建筑條例、安全規(guī)則和其他任何適用于施工、安裝的要求、規(guī)則、規(guī)定，以及所有相關的法令、法規(guī)，和其他適用于工程設計和施工的強制性條文。 設計文件要求 應滿足施工圖設計圖紙及本設計說明的各項技術要求，任何未經(jīng)設計人員書面確認的修改都將不被接受。施工單位如對其中技術信息存有疑問 ，或根據(jù)現(xiàn)場情況和相關技術條件、標準而確實無法達到設計文件的規(guī)定時，必須與設計人員溝通并得到相應的書面確認后方可實施。任何未經(jīng)設計協(xié)調(diào)、確認而不滿足設計文件要求的做法將不被接受。 施工深化 /翻樣詳圖 為保證建筑完成后的最終質(zhì)量和視覺效果，在建設方和設計單位認為必要的情況下，按 照相關設計要求，施工單位需對其中部分工程進行必要的施工深化，提供相關施工深化 /翻樣詳圖。 施工深化 /翻樣詳圖圖紙應是基于現(xiàn)場實際情況完成，必須完成對先前工程的實測與檢 驗，并已與各個專業(yè)系統(tǒng)設計界面進行了協(xié)調(diào) 一致。相關圖紙必須得到設計人員書面確認方可實施。 建筑師、工程師對施工深化 /翻樣詳圖所進行的審核，并不免除相關施工單位對施工深 化 /翻樣詳圖的責任，以及施工單位履行現(xiàn)場協(xié)調(diào)（包括必要的先前工程檢驗、現(xiàn)場尺寸校核等）的責任。 經(jīng)建設方、設計單位確定的施工深化 /翻樣詳圖應封存并作為最終施工驗收的依據(jù)之一。 相關施工單位應保證施工深化 /翻樣詳圖圖紙符合法律、法規(guī)、規(guī)范及相關設計文件的 要求，應及時報送設計單位審查并獲得批準，必要的審查程序與周期不能成為工程延期的理由。 質(zhì)量控制 施工單位應依據(jù)相關施工規(guī)范、標準，并依據(jù)施工圖設計圖紙及本設計說明相關技術要 求，制定相應的質(zhì)量控制體系與實施技術細則與辦法，現(xiàn)場施工質(zhì)量控制應為施工單位責任。 施工單位應依據(jù)相關施工規(guī)范、標準，并依據(jù)施工圖設計圖紙及本設計說明相關技術要 5 建筑專業(yè)施工圖設計說明 版本號 CDA1 求，嚴格控制現(xiàn)場施工誤差，誤差不能累積。非允許誤差將不被接受。 各施工單位除完成本單位合同規(guī)定的所承擔工程外，應與所有相關工程（包括本專業(yè)工程，以及與其他各專業(yè)工程之 間）進行準確協(xié)調(diào)，并應在各自施工深化 /翻樣詳圖中明確所有設計界面條件的細節(jié)，闡明工程鄰接項目的兼容性。任何未經(jīng)設計協(xié)調(diào)、確認而不滿足設計文件要求的做法將不被接受。 施工單位應負責實施所有規(guī)定的檢驗與測試。應履行國家、地方、行業(yè)等相關規(guī)范、規(guī) 定、標準、程序的要求，完成、提供必要的由相關檢驗機構(gòu)、檢測機構(gòu)出具的各類檢驗、檢測報告。 樣品、實體模型與樣板 為保證建筑完成后的最終質(zhì)量和視覺效果，對于工程材料、產(chǎn)品的選用，施工單位均應 根據(jù)設計文件的有關技術要求，提供擬采用材料、產(chǎn)品的樣品 、樣本、模型、樣板，并征詢建設方、設計單位的意見。經(jīng)建設方、設計單位確定的材料和產(chǎn)品的樣品、樣板等應封存并作為最終施工驗收的依據(jù)。 由于被選用材料、產(chǎn)品的具體技術因素而產(chǎn)生的相關施工要求，不應被看做額外的設計 要求。 樣品 根據(jù)施工圖設計圖紙及本設計說明的各項技術要求，在施工前和過程中，結(jié)合建設方要 求，施工單位需對部分建筑材料、做法等提供樣品，原則上相關樣品在得到建設方和設計單位確認后方可實施。 樣本將只審查其視覺特征，如顏色、紋理、質(zhì)地、反光度、光滑度或其他特性 。 當涉及有外觀要求的構(gòu)件，包括部分直接外露于有裝修要求區(qū)域的各類機電設備時，建 筑師需參與審查相關樣品