年成都房地產(chǎn)指數(shù)統(tǒng)計分析-資料下載頁
2025-06-17 02:59本頁面
【正文】 9月10月11月12月2002年9479449469459449459479469479469479462003年947947948949 表5 20022003年商業(yè)物業(yè)指數(shù)趨勢1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2002年9119079079089059079079099109119119112003年912911912912 寫字樓市場總是聯(lián)動著這個城市的經(jīng)濟發(fā)展狀況，自中國加入WTO后，成都就關(guān)于寫字樓市場的話題一直沒有間斷過。，％，寫字樓空置面積(空置時間超過一年期的)，與成都現(xiàn)有寫字樓存量相對比，空置率較低，寫字樓的租售市場顯示良好的發(fā)展狀況。 自去年以來，寫字樓的銷售量出現(xiàn)成倍增長的勢頭，高檔寫字樓的出租率也呈現(xiàn)出節(jié)節(jié)攀升的勢頭，新推出的產(chǎn)品如@世界、城市之心等產(chǎn)品的功能定位也很好的滿足了市場的需求。成都作為西部發(fā)展的龍頭城市的作用越來越明顯，大批外資公司及外地大企業(yè)涌入成都市，使得成都的高科技、金融等行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，這些外資公司及外地大企業(yè)形成了寫字樓市場的一個有力的支撐點，當然，寫字樓市場的投資者增多也是對該市場的有力推動。寫字樓市場也存在著許多問題，如成都寫字樓裙樓的租售情況就不是很理想等，這些問題都有待于解決。 ，％，(空置時間超過一年期的)，％，增長幅度很大，應引起開發(fā)商的足夠重視，由于近期成都的CBD方案的出臺及—批大型商業(yè)地產(chǎn)項目的開工建設(shè)，商業(yè)物業(yè)的存量急劇增加?？紤]到國家宏觀發(fā)展狀況及政府政策方面對商業(yè)物業(yè)的利好因素，成都近期商業(yè)物業(yè)的蓬勃發(fā)展應屬正?，F(xiàn)象，但市場容量畢竟有限，因此開發(fā)商在商業(yè)物業(yè)的開發(fā)中一定要對市場容量有一個較為充分的認識。
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