【導讀】諸暨市諸暨中學、街亭鎮(zhèn)中心學校維修改造工程招標文件。法定代表人或委托代理人：樓登科。地址：諸暨市浣東北路51號。地址：浙江省諸暨市浣東街道東福路59號。諸暨市公共資源交易中心教育局分中心備案審查意見：

　　

【正文】 組織不力，發(fā)包人有權提出更換項目經(jīng)理及解除合同，對延誤工期或造成重大質(zhì)量安全事故的在按合同有關條款處罰的同時還將報有關部門按規(guī)定進行處理。 中標人在向招標人遞交合同履約保證金的同時，招標人應向中標人提供一定的工程款支付擔保。 合同價格采用固定單價（綜合單價）合同。合同價款中未包括 的風險范圍： （ 1）設計變更引起工程量的增減； （ 2）發(fā)包人（監(jiān)理單位）簽證； （ 3）工程量清單漏項或工程量計算偏差； （ 4）價格波動超過投標人須知前附表（一）第 23 項約定幅度。 結(jié)算方法： （ 1）待竣工驗收達到承諾的質(zhì)量標準后方能進行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算須經(jīng)諸暨市審計局投資審計分局審核。 17 （ 2）工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。 （ 3）因分部分項工程量清單漏項或發(fā)包人原因造成的變更，造成增加新的 工程量清單項目，根據(jù)變更聯(lián)系單按實調(diào)整，調(diào)整項目綜合單價費用按下列方式執(zhí)行（若由于承包人未能按施工圖和有關技術規(guī)范要求正確施工造成工程量增加或返工的，則損失由承包人自負。）： ①招標控制價中有適用于變更工程的綜合單價，按招標控制價綜合單價； ②招標控制價中有類似于變更工程的綜合單價，按招標控制價綜合單價； ③招標控制價中無適用或類似于變更工程的綜合單價，按相應定額編制并經(jīng)發(fā)包人（監(jiān)理單位）審定；如無定額套用，則按發(fā)包人（監(jiān)理單位）簽證價。 （ 4） 價 格波動超過投標人須知前附表（一）第 22 項約定幅度的，按該項約定調(diào)整，價差只計取稅金，不計取其他費用。 （ 5） 按上述規(guī)定調(diào)整后的招標控制價按中標下浮率同比例下浮確定結(jié)算價款。 詳見投標人須知前附表（一）第 28 項所述。 重新招標 有下列情形之一的，招標人將重新招標： （ 1）投標截止時間止，投標人少于３個的； （ 2）經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的； （ 3）評標委員會否決不合格投標或者界定為廢標后因有效投標不足３個使得投標明顯缺乏競爭，評標委員會決定 否決全部投標的； （ 4）同意延長投標有效期的投標人少于３個的； （ 5）預中標人放棄中標或被取消中標資格的； （ 6）中標人未與招標人簽訂合同的。 由于招標人原因終止招標或未能在規(guī)定的延長后的投標文件有效期內(nèi)確定中標人和發(fā)出中標通知，招標人應雙倍返還投標保證金。 18 重新招標后，仍出現(xiàn)投標人須知第 （ 1）至（ 6）情形之一的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。 對招標人的紀律要求 招標人不得泄漏招標投標活動中 應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。 對投標人的紀律要求 投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程 序正常進行，不得使用沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求 與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。 投訴 投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關行政監(jiān)督部門投訴。 12其他 需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表 （一） 第 31 項。 19 第三章合同主要條款 編 號： 發(fā)包人（全稱） ： 法定代表人 ： 法定注冊地址 ： 承包人 (全稱） 法定代表人： 法定注冊地址： 發(fā)包人為建設 (以下簡稱“本工程” )，已接受承包人提出的承擔本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標。依照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方共同達成并訂立如下協(xié)議。 一、工程概況 工程名稱： (項目名稱 ) 標段 工程地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應附“承包人承攬工程項目一覽表” (附件 1) 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日 工期總?cè)諝v天數(shù) 天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 五、合 同形式 本合同采用 合同形式。 六、簽約合同價 金額 (大寫）： 元 (人民幣 ) (小寫 )￥： 元 20 其中： 農(nóng)民工工傷保險： 元 （憑發(fā)票） 七、承包人項目經(jīng)理： 姓 名： ； 職稱： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 建造師注冊證書號： 。 建造師執(zhí)業(yè)印章號： 。 安全生產(chǎn)考核合格證書號： 。 八、合同文件的組成 下列文件共同構成合同文件： 本協(xié)議書； 中標通知書及招標文件； 投標函及其附件； 專用合同條款； 通用合同條款； 技術標準和要求； 圖紙； 已標價工程量清單； 其他合同文件。 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。 九、本協(xié)議書中有關詞語定義與合同條款中的定義相同。 十、承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。 十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。 十二、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份； 副本一式 份，建設行政主管部門、公管辦備案時各留存一份。 發(fā)包人： (蓋單位章 ) 承包人： (蓋單位章 ) 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人： (簽字 ) 委托代理人： (簽字 ) 年 月 日 年 月 日 簽約地點： 21 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：（ 1）本合同協(xié)議書，（ 2）中標通知書及招標文件，（ 3）投標函及其附件，（ 4）本合同專用條款，（ 5）本合同通用條款，（ 6）技術標準和要求，（ 7）圖紙，（ 8）已標價工程量清單，（ 9）其他合同文件。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《 中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 按國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準和施工驗收規(guī)范 。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 根據(jù)施工圖紙，由工程承發(fā)包雙方會同監(jiān)理單位、設計單位參照通用條款 條執(zhí)行 。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：中標通知書收到后三天內(nèi)提供陸套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權利和義務 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權：施工階段投資、進度、質(zhì)量控制，合同管理及有關方面協(xié)調(diào)的權利。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：《建設工程委托監(jiān)理合同》第十七、十八、十九條。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務： 職權：代表發(fā)包人 協(xié)調(diào)處理有關事宜。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 。 ７、項目經(jīng)理 姓名： 職務： 發(fā)包人工作 22 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （１）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備 。 （２）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 已接入施工現(xiàn)場，并能滿足施工要求 。 （３）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通 。 （４）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前 7天內(nèi)提供 。 （５）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 已具備 。 （６）水準點與座標控制點交驗要求： 已具備 。 （７）圖紙會審和設計交底時間： 合同簽訂后三天內(nèi) 。 （８）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人提供工程地質(zhì)資料和地下管線有關圖紙，承包人根據(jù)相關資料，仔細研究地質(zhì)資料和地下管線保護措施，并根 據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，考慮對施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物進行保護。 （９）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)助辦理施工所需證件 。 ９、承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （１）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件遞交時間： 。 （２）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月 25 日前提供下月施工進度計劃表一式二份。 （３）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 承包 人必須提供和維修非夜間施工的照明、圍欄設施、并負責安全保衛(wèi)，確保過路行人的安全。因承包人未設置以上照明、圍欄等設施導致的安全事故由承包人負責，并承擔可能產(chǎn)生的一切費用 。 （４）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 承包人提供發(fā)包人、監(jiān)理現(xiàn)場辦公用房各一間，并配備必要的辦公及生活設施，費用雙方協(xié)商 。 （５）需承包人