【正文】 單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位，土建和水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查、確認(rèn)沒有損壞成品，簽字后方可離開作業(yè)區(qū)域，如果是成品保護(hù)員造成的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。、部分成品保護(hù)措施模板工程（1）現(xiàn)場(chǎng)使用模板的裝卸存放應(yīng)注意保護(hù)，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。（2）模板安裝過(guò)程輕拿輕放，不強(qiáng)拉硬頂，支撐安裝后不可人為隨意拆除造成松動(dòng)。（3）安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面，鋼筋安裝時(shí)要保證模板不發(fā)生變形和位移。（4）模板表面應(yīng)刷脫模劑，防止油污對(duì)混凝土表面造成污染和模板與混凝土之間發(fā)生粘連，模板拆除時(shí)禁止硬撬，防止損壞模板。鋼筋工程（1）鋼筋運(yùn)輸和存放的機(jī)械設(shè)施和施工方法要適當(dāng)，鋼筋下應(yīng)使用墊木，擺放整齊，嚴(yán)禁野蠻裝卸，防止造成損失和變形。（2）鋼筋綁扎后按規(guī)定固定好墊塊和支架筋，以保證鋼筋的間距和保護(hù)層，搭設(shè)行人通道，嚴(yán)禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形。（3）在混凝土澆筑過(guò)程中，混凝土泵送管道應(yīng)設(shè)專用支架，不準(zhǔn)直接放在鋼筋上，造成鋼筋變形。（4）設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋的保管，成品鋼筋、半成品鋼筋要防止油漆等污染鋼筋表面。 混凝土工程（1）混凝土澆筑后在強(qiáng)度未達(dá)到強(qiáng)度前，禁止上人行走，并派專人看護(hù)，混凝土收面時(shí)應(yīng)使用腳手板。（2）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，特別在夏季，遇有大中雨天，不能進(jìn)行混凝土的澆筑，如澆筑過(guò)程中遇雨，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并用彩條布將澆筑混凝土覆蓋，以防新混凝土被雨水沖刷。（3）拆完模的梁、板、柱等構(gòu)件應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，禁止應(yīng)鋼筋、管件等撞擊，以免造成混凝土表面和棱角損傷。 墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其順序是頂棚涂料涂刷完成后，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。（2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋，并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對(duì)地面、門窗的污染。（3）在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。地面面磚 （1）水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過(guò)監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。（2）土建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1．2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時(shí)，要隨時(shí)檢查門框的位置、垂直度有無(wú)變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過(guò)程中及時(shí)校正和修改。（3）運(yùn)輸砂漿或細(xì)石砼過(guò)程中，凡經(jīng)過(guò)各類門口處時(shí)，推車要緩慢，防止撞壞門框。 （4）對(duì)于瓷磚不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長(zhǎng)期日曬，板塊要立放，光面對(duì)光面，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時(shí)要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員去踩動(dòng)并做保護(hù)標(biāo)識(shí)，鋪設(shè)完后房間要進(jìn)行封閉。（5）水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地面。門窗工程 （1）木門框完成后，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處，打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多作的膠液。（3）在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動(dòng)力、變形。（4）門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。對(duì)滴在窗臺(tái)、地面的油漆要及時(shí)擦干凈。安裝對(duì)土建的成品保護(hù)（1）安裝水電管道時(shí)，不得隨意開鑿樓板、墻體混凝土結(jié)構(gòu)和切斷鋼筋，如設(shè)計(jì)變更，應(yīng)采取必要的補(bǔ)強(qiáng)措施。（2）裝飾好的墻面、頂棚不得隨意打眼、開鑿，管件安裝應(yīng)盡量在裝飾前進(jìn)行。（3）有吊頂?shù)牡胤綉?yīng)防止電氣焊燒壞和人為損壞，輕鋼龍骨不得上人踩踏。（4）水電安裝在運(yùn)輸管材時(shí)不得在地面、樓梯、窗口拖拉，以免損壞地面面層、樓梯踏步菱角和窗下口，土建對(duì)水電設(shè)施的保護(hù)（1）裝修施工時(shí)注意對(duì)管道、衛(wèi)生器具和電氣設(shè)備的保護(hù)，抹灰、噴涂時(shí)應(yīng)作適當(dāng)?shù)恼谏w，防止造成污染。（2）管道口、地漏和出水口應(yīng)采取適當(dāng)?shù)呐R時(shí)封閉措施，防止裝修作業(yè)時(shí)掉入異物造成堵塞。（3）裝修作業(yè)時(shí)不得隨意移動(dòng)、拆除水電設(shè)施，以免造成損壞。（4）待土建施工完畢后，方可進(jìn)行衛(wèi)生器具、貴重金屬配件的安裝，大型設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)派專人進(jìn)行看管。（5）砼樓面預(yù)留線管用鋼筋支托予以保護(hù)。、項(xiàng)目工程協(xié)調(diào)管理我們站在工程全局的角度，積極主動(dòng)高效地為業(yè)主服務(wù)，協(xié)助業(yè)主落實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題，協(xié)助業(yè)主做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備選型和招標(biāo)工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)上，與業(yè)主建立良好的相互信任、相互支持和相互與理解關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。與設(shè)計(jì)溝通十分重要，為我們將會(huì)與設(shè)計(jì)單位積極主動(dòng)地聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，并在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上完善施工方案。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理部工程協(xié)調(diào)部的設(shè)計(jì)小組負(fù)責(zé)完善使用功能及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工詳圖深化工作以及對(duì)專業(yè)分包商的專業(yè)施工詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、管理與敦促。認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，減少圖紙失誤，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和批準(zhǔn)的 “施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工的全面質(zhì)量管理，以嚴(yán)肅的施工管理程序，達(dá)到工程所要求的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在施工班組“自檢”和我項(xiàng)目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上，服從監(jiān)理公司的“三控” (質(zhì)量控制和工程成本和造價(jià)控制)、 “兩管” (合同管理和資料管理)和監(jiān)督和協(xié)調(diào)，虛心認(rèn)真接受和服從監(jiān)理公司的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改，以減少在工程監(jiān)督過(guò)程中的管理難度。、與地方政府部門之間的協(xié)調(diào)我們具有與政府部門聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)。在與相關(guān)政府部門已經(jīng)建立的良好關(guān)系基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步與相關(guān)政府部門進(jìn)行接洽、溝通和關(guān)系聯(lián)絡(luò)為及時(shí)有效貫徹政府部門的各項(xiàng)政策、法規(guī)等做好充分準(zhǔn)備，在施工過(guò)程中樹立良好的社會(huì)形象，為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。、與周邊人員之間的協(xié)調(diào)我們具有與工程現(xiàn)場(chǎng)周邊人員聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)。在進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)及時(shí)與周邊單位和居民取得聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系，采取有針對(duì)性的措施，重點(diǎn)控制對(duì)周邊的噪音干擾和污染、保證周邊居民的安全。在施工的過(guò)程中使周邊居民能達(dá)到諒解，強(qiáng)噪音施工的項(xiàng)目盡可能調(diào)整避開人們休息的時(shí)間，對(duì)于提出的擾民問(wèn)題應(yīng)虛心接受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，從而與周邊居民建立良好的協(xié)作關(guān)系，徹底解決擾民問(wèn)題。根據(jù)我們以往的施工經(jīng)驗(yàn)，做好專業(yè)承包商的管理與協(xié)調(diào)工作，對(duì)施工順利進(jìn)行很關(guān)鍵。我們將嚴(yán)格履行總承包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，為各專業(yè)承包商提供優(yōu)質(zhì)、高效的措施服務(wù)，保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，在保證質(zhì)量的前提下，保證總體工期。、管理、協(xié)調(diào)和控制項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各分包的管理和協(xié)調(diào)。我們將針對(duì)本工程的特點(diǎn)和運(yùn)作模式以及各專業(yè)承包商的情況，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)制，嚴(yán)格控制各專業(yè)承包商的綜合能力和素質(zhì)，制定完備有效的分包管理規(guī)定，在項(xiàng)目上實(shí)施，做到了各項(xiàng)工作有章可循，減少了管理過(guò)程中的隨意性。 我們將以總包的高度、姿態(tài)和意識(shí)，既要嚴(yán)格管理控制分包，又要幫助協(xié)助好分包，使總分包形成一個(gè)有機(jī)的工程實(shí)施實(shí)體，從而實(shí)現(xiàn)工程的綜合目標(biāo)。在該工程上，我們具體做法是：我們十分珍惜業(yè)主賦予我們總承包的機(jī)會(huì)，在對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行組織、管理、協(xié)調(diào)和控制的同時(shí)，積極主動(dòng)對(duì)其進(jìn)行服務(wù)與支持，協(xié)助其解決施工過(guò)程中的困難，支持其與工程相關(guān)的工作，只有所有專業(yè)承包商及時(shí)解決工程中的一切困難，高效完成各項(xiàng)工作，尊重和服從我方統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和照管，才能保證各承包商相互之間銜接緊密，工程進(jìn)展順利。反過(guò)來(lái)講，只有這樣，我方對(duì)各專業(yè)承包商的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理才能有序、有效，才能得心應(yīng)手，使工程步入健康良性運(yùn)行的軌道。 根據(jù)各專業(yè)承包商的作業(yè)內(nèi)容主次不同，合理分配現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)資源(包括場(chǎng)地道路)和機(jī)械設(shè)備和安排施工順序，確保關(guān)鍵施工線路得以保障。當(dāng)不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時(shí)，優(yōu)先保證關(guān)鍵線路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工正常進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，協(xié)助、要求和敦促各專業(yè)承包商建立起完善的各專業(yè)承包商的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，將各專業(yè)承包商納入統(tǒng)一的項(xiàng)目管理和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，并定期檢查質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況；制訂質(zhì)量通病預(yù)防及糾正措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)通病的預(yù)控，進(jìn)行有針對(duì)性的質(zhì)量會(huì)診、質(zhì)量講評(píng)； 質(zhì)量的控制包括對(duì)深化設(shè)計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量控制：施工方案的質(zhì)量控制；設(shè)備材料的質(zhì)量控制；現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量控制：工程資料的質(zhì)量控制等各個(gè)方面；嚴(yán)格程序控制和過(guò)程控制，同樣使各專業(yè)承包商的專業(yè)工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”；對(duì)各專業(yè)承包商嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格實(shí)行樣板制、三檢制、和“一案三工序”，嚴(yán)格實(shí)行工序交接制度；最大限度地協(xié)調(diào)好各專業(yè)承包商的立體交叉作業(yè)和正確的工序銜接；嚴(yán)格檢驗(yàn)程序和檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)和試驗(yàn)工作；制定切實(shí)可行的成品保護(hù)方案和管理細(xì)則，統(tǒng)一部署、與各專業(yè)承包商一道做好成品保護(hù)工作；協(xié)助、檢查、敦促各層專業(yè)承包商做好工程資料管理和竣工圖、竣工資料的工作，要求竣工圖、竣工資料與工程竣工同步。要求各專業(yè)承包商根據(jù)合同工期，按照施工進(jìn)度計(jì)劃控制工作流程編制專業(yè)施工總進(jìn)度計(jì)劃、月、周進(jìn)度計(jì)劃呈送我方，并確定上報(bào)日期。、環(huán)保、文明施工、消防和保衛(wèi)的協(xié)調(diào)和管理首先是協(xié)助、要求和敦促各專業(yè)承包商建立起完善的各專業(yè)承包商的管理體系，將各專業(yè)承包商納入統(tǒng)一的項(xiàng)目管理，確保各項(xiàng)工作的有效開展和運(yùn)行，并定期檢查執(zhí)行情況；分解每一目標(biāo)，按照合同嚴(yán)格管理和要求各專業(yè)承包商，責(zé)任到位、工作內(nèi)容到位、措施到位，實(shí)行嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度；嚴(yán)格按照專項(xiàng)方案和措施實(shí)施，定期檢查、定期診斷、及時(shí)整改，確保各個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、基礎(chǔ)工程根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)選擇局部大開挖和獨(dú)立開挖基坑的方法。采用一臺(tái)WY100反鏟挖掘機(jī)和兩臺(tái)自卸式汽車。由于現(xiàn)場(chǎng)沒有堆土的地方，挖出的土方外運(yùn)。挖土順序從工程的一端向另一端退著挖土，當(dāng)土挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高200MM時(shí)停止下挖，采用人工清挖。、土方回填基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站等方面人員驗(yàn)收后，立即進(jìn)行保護(hù)和回填施工?；靥畈糠值幕滓M(jìn)行必要的清理，不得帶水、淤泥、大石塊或有機(jī)雜質(zhì)等進(jìn)行回填。填土前應(yīng)測(cè)定標(biāo)高，按設(shè)立的鋼筋頭或其它標(biāo)志進(jìn)行分步、分層鋪設(shè)回填夯實(shí)。回填時(shí)采用人工分層回填，分層夯填虛鋪厚度為25cm，夯實(shí)機(jī)械采用蛙式打夯機(jī)進(jìn)行打夯，夯實(shí)遍數(shù)至少3遍?；靥钔镣亮系暮室浴笆治栈驁F(tuán)，落地開花”為宜，應(yīng)控制在10％左右。同一層填土不能一次回填完時(shí)應(yīng)留槎，留槎時(shí)將土鋪過(guò)槎子50cm，夯壓到槎子為止，其鋪過(guò)的部位留到接做時(shí)夯壓，上下兩層接槎位置，應(yīng)相互錯(cuò)開50cm以上。為確保 回填土質(zhì)量，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)，按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，控制回填土厚度，土質(zhì)含水率及夯實(shí)遍數(shù)，及時(shí)抽查夯填質(zhì)量。回填土質(zhì)量檢查。采用環(huán)刀取樣法進(jìn)行檢查。、基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁支模和扎筋基礎(chǔ)施工前要先做好鋼筋網(wǎng)片，施工時(shí)把鋼筋網(wǎng)片放在基坑內(nèi)素混凝土墊層上。然后再根據(jù)基礎(chǔ)的軸線、平面尺寸進(jìn)行放線，按邊線安裝模板并固定?；A(chǔ)梁鋼筋先把鋼筋籠綁扎好，再放進(jìn)支模完成后的基槽里。、混凝土攪拌及澆筑攪拌要求：攪拌前，加水空轉(zhuǎn)數(shù)分鐘，使拌筒充分濕潤(rùn)，后將積水倒干凈。攪拌第一盤時(shí)考慮到攪拌筒壁上的砂漿損失，石子用量應(yīng)按配合比減半，每筒攪拌好的混凝土應(yīng)做到基本卸完前不得加入新的拌合料，更不得采用邊出料邊加料的方法。另外還要嚴(yán)格控制水灰比和坍落度，未經(jīng)試驗(yàn)人員同意，不得隨意加減用水量。材料配合比的要求： 嚴(yán)格控制混凝土的材料配合比，必要的時(shí)候在攪拌機(jī)旁掛牌公布，以便于隨時(shí)檢查。混凝土原材料按重量計(jì)算的偏差不得超過(guò)以下規(guī)定：水泥、外摻混合料177。2%粗、細(xì)骨料177。3%水、外摻劑溶液177。2%另外須注意的是，骨料含水量要根據(jù)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定，后再調(diào)整用水量，雨天施工要增加測(cè)定含水量次數(shù)，根據(jù)測(cè)定數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)整。裝料順序：石子 — 水泥 — 黃砂。 需注意的是：每盤裝料數(shù)量不得超過(guò)攪拌筒標(biāo)準(zhǔn)容量的10%。使用攪拌機(jī)時(shí)，而且必須在鼓筒正常轉(zhuǎn)動(dòng)后才能裝料入筒。如因故障停機(jī)時(shí)，要立即將筒內(nèi)混凝土倒出，以免凝固。攪拌工作結(jié)束后，要及時(shí)清洗鼓筒內(nèi)外，葉片磨損面積超過(guò)10%者要修補(bǔ)或是更換，以便下個(gè)工程使用。 混凝土攪拌成后，用塔吊直接運(yùn)送到位并入模，布置兩臺(tái)振動(dòng)棒直徑50mm的HZ50型振動(dòng)器進(jìn)行搗實(shí)。振動(dòng)器采用快插慢拔的方法，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，按順序進(jìn)行，不得漏振，做到均勻振實(shí)。注意事項(xiàng)混凝土澆筑前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)槽，保證軸線、基坑基槽的尺寸等都符合設(shè)計(jì)規(guī)定。另外，坑內(nèi)槽內(nèi)不應(yīng)有浮土、積水、淤泥或是其他雜物，墊層混凝土在驗(yàn)槽后立即澆注。墊層達(dá)到一定強(qiáng)度后即可在其上進(jìn)行下一步工作，即：彈線、鋪放鋼筋網(wǎng)片、支模，鋼筋網(wǎng)片下用與混凝土保護(hù)層厚度同厚度同強(qiáng)度的小水泥塊墊塞，以保證位置的正確。澆筑混凝土前，要把坑內(nèi)的一切雜物和積水清除掉，而且應(yīng)在模板上澆水以使模板濕潤(rùn)。混凝土澆注分層連續(xù)澆筑，每臺(tái)階高度內(nèi)整分澆搗層。每澆注完一臺(tái)階須稍停半個(gè)小時(shí)到一個(gè)小時(shí)，再澆筑上一臺(tái)階，這樣可以使先澆筑的混凝土初步沉實(shí)?；A(chǔ)上的插筋位置要確保正確，而且要加以固定，以防澆搗基礎(chǔ)混凝土?xí)r發(fā)生移位?；炷翝仓戤吅螅饴侗砻嬗寐榇采w，并在麻袋上澆水養(yǎng)護(hù)?；A(chǔ)及梁的側(cè)模拆模以拆模時(shí)混凝土不損壞凌角為準(zhǔn)，常溫情況下，混凝土養(yǎng)護(hù)一天后即可拆模，并進(jìn)行下一