【正文】 ：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7. 爭議解決雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 約定本合同文件的解釋順序為： A、委托人與監(jiān)理人簽訂的補充條款；B、協(xié)議書；B、中標(biāo)通知書；C、招標(biāo)文件；D、投標(biāo)文件；E、專用條件；F、通用條件。2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理。 監(jiān)理工作內(nèi)容除通用條款中規(guī)定的內(nèi)容外，還包括以下內(nèi)容：（1）協(xié)助業(yè)主進行設(shè)計文件審查工作，憑借自身的技能和經(jīng)驗，根據(jù)本地的實際情況，為設(shè)計院提供建設(shè)性改進意見，并協(xié)調(diào)市有關(guān)部門完成各項報批工作。（2）審核承包單位施工組織設(shè)計和施工方案，并督促檢查承包單位按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙進行施工。（3）審核承包單位的各項施工準(zhǔn)備工作。（4）審查督促承包單位施工管理制度、質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，確保體系的建立、健全和實施。（5）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉及消化各專業(yè)圖紙，了解設(shè)計要求、意圖。協(xié)助組織設(shè)計交底、施工圖紙會審及審查設(shè)計變更。（6）審核承包單位提出的分包單位的資質(zhì)。（7）實施施工單位的質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制，工程合同和信息管理及工程中的組織協(xié)調(diào)工作。（8）復(fù)核計算已完工程量，對工程變更和技術(shù)核定調(diào)整的項目進行初步審核，簽署工程付款憑證。（9）及時審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備質(zhì)量，按程序進行見證取樣、送樣、封樣，相關(guān)資料同步上傳電子管理平臺；同時配合業(yè)主考察設(shè)備供應(yīng)，進場設(shè)備開箱檢驗及安裝調(diào)試確認。（10）按時向業(yè)主提供形象進度報告，每月向業(yè)主提交監(jiān)理月報。（11）對分部工程、分項工程、檢驗批質(zhì)量及時簽證，相關(guān)資料同步上傳電子管理平臺；組織竣工預(yù)驗收，并提出工程質(zhì)量評估報告，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收，辦理竣工資料備案手續(xù)。（12）按照工程監(jiān)理規(guī)劃的要求，采用旁站、巡視和平行檢查等形式監(jiān)理工程質(zhì)量。負責(zé)施工工序過程中的質(zhì)量控制，對重要工序和關(guān)鍵部位實行旁站監(jiān)理，對隱蔽工程進行復(fù)驗簽證，及時檢查質(zhì)量保證資料記錄，相關(guān)資料同步上傳電子管理平臺。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，參與分析及處理工程質(zhì)量事故的全過程。（13）根據(jù)工程具體情況，對各重要工序須報委托人確認后方可進行下一道工序的施工。（14）負責(zé)竣工圖和各項工程質(zhì)量資料的審查，督促施工單位做好資料的歸檔工作。（15）督促施工單位做好施工現(xiàn)場工作人員的安全教育,加強施工現(xiàn)場安全巡查，并做好巡查記錄，監(jiān)督施工單位不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。如發(fā)生安全事故，監(jiān)理單位視情況承擔(dān)部分責(zé)任。（16）協(xié)助業(yè)主做好施工招標(biāo)及材料設(shè)備采購等工作。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等現(xiàn)行國家法律。：（1）本工程的監(jiān)理合同、施工合同及與工程相關(guān)的其他合同；（2）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；（3）國家和工程所在地現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；（4）本工程的地質(zhì)勘探報告、施工圖紙、設(shè)計變更通知單、圖紙會審等其他有關(guān)技術(shù)文件；（5）經(jīng)業(yè)主認可的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則及施工組織設(shè)計、施工方案等；（6）業(yè)主簽發(fā)的工程監(jiān)理委托書；（7）現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范及檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)等?！督K省建設(shè)工程施工項目經(jīng)理部和項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備辦法》配備監(jiān)理人員進場提供監(jiān)理服務(wù)，本項目設(shè)總監(jiān) 1 名、專監(jiān) 1 名（根據(jù)工程數(shù)量配備專監(jiān)人數(shù)）。項目監(jiān)理人員一覽表序號崗位姓名職業(yè)資格證編號職稱從業(yè)年限1總監(jiān)理工程師2專業(yè)監(jiān)理工程師3監(jiān)理員（1）總監(jiān)理工程師每周出勤不得少于5天，如需請假須事先征得委托人代表的同意。否則，每少出勤1天，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付 1000 元的違約金。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師不得在其他項目兼職，每周出勤不得少于5天，如需請假須事先征得委托人代表的同意。否則，每少出勤1天，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付 500 元的違約金。：監(jiān)理機構(gòu)人員一經(jīng)確定不得擅自更換，合同中所列的人員必須按時到場。如確需更換應(yīng)報委托人批準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師每更換一次，監(jiān)理人向委托人支付違約金 20000 元；專業(yè)監(jiān)理工程師每更換一次，監(jiān)理人向委托人支付違約金10000元。 更換監(jiān)理人員的其他情形： 詳補充條款 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：本工程質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制，安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和各方關(guān)系，以及《委托監(jiān)理合同》內(nèi)委托人委托的職權(quán)。 需要取得委托人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程開工令（按工程招標(biāo)文件約定日期）、停工令、工程款支付、工程量簽證以及其他超出委托人授權(quán)之外的職權(quán)。涉及工期及圖紙變更，監(jiān)理人須征得委托人同意。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 須經(jīng)委托人同意 。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類、時間和份數(shù)：監(jiān)理規(guī)劃在開工前5天，監(jiān)理月報在每月10日前，約定的專項報告及其他內(nèi)容須在委托人要求的時間內(nèi)，份數(shù)：5份。未按時提交上述資料，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金 1000 元/次。 使用委托人的財產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 5 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為： 由委托人當(dāng)場驗收 。3. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 7 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任： 詳補充條款 。 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣 幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。 ：(一)監(jiān)理報酬支付方式：（1）竣工驗收合格后，支付暫估合同價70%的監(jiān)理費；（2）在工程竣工結(jié)算審計結(jié)束后，監(jiān)理費付至90%。（3）余款在工程質(zhì)量保修期滿后一次性付清（不計利息）。（4）預(yù)付合同價款時，監(jiān)理服務(wù)收費基準(zhǔn)價的計費額暫按道路主體(或綠化)工程中標(biāo)價計算。每次工程款支付申請前，跨縣（市）提供建筑服務(wù)的納稅人,需提供崇川區(qū)主管稅務(wù)機關(guān)出據(jù)的預(yù)繳稅款完稅發(fā)票；本縣(市)納稅人,應(yīng)向崇川區(qū)主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。(二)工期延長的，委托人不支付附加工作報酬。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 雙方簽字并蓋章 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天） 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 雙方當(dāng)事人 進行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 (2) 種方式：（1）提請 / 仲裁委員會進行仲裁。（2）向 工程所在地 人民法院提起訴訟。8. 其他 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為 / %。 保密委托人申明的保密事項和期限：委托方與施工單位簽訂的施工合同，本合同結(jié)束前。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。第三方申明的保密事項和期限： / 。監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 9. 補充條款，不認真履行監(jiān)理義務(wù)，經(jīng)委托人多次指出仍不改正，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人立即無條件更換，同時須向委托人支付 10000 元/人的違約金。，不認真履行監(jiān)理義務(wù)，經(jīng)委托人多次指出仍不改正，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人立即無條件更換，同時須向委托人支付 5000 元/人的違約金。，應(yīng)向委托人支付違約金 5000 元/次。（1）材料進場驗收不及時，未履行見證取樣制度；現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未履行報驗手續(xù)投入使用的材料或者不符合施工合同約定的材料。（2）檢驗批、分部分項工程、隱蔽工程驗收，未按照合同、規(guī)范和設(shè)計文件執(zhí)行，弄虛作假的。（3）因監(jiān)理不力，疏于管理，施工單位未按照周計劃、月計劃、總進度計劃完成計劃任務(wù)，又未及時采取行之有效的糾偏措施導(dǎo)致進度失控的。（4）施工現(xiàn)場的封閉、圍擋、垃圾清運、防塵、降噪、臨時硬化等文明施工管理措施不到位，未按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行,監(jiān)理人不督查整改、不上報的。（5）總監(jiān)理工程師未按照確定的工程例會周期主持召開工地例會，會后未及時整理會議紀(jì)要的。（6）監(jiān)理機構(gòu)編制或?qū)彶榈膱蟊?、資料經(jīng)證實不屬實、弄虛作假的。，工程實施工程中發(fā)生重大質(zhì)量事故，造成重大經(jīng)濟損失的監(jiān)理人向委托人賠償違約金 10000 元/次，委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同，已完成合格工程量的監(jiān)理費按60%結(jié)算，同時保留追究監(jiān)理人責(zé)任及相應(yīng)經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利，并終止其參與崇川區(qū)本級各類工程投標(biāo)的資格?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關(guān)安全法規(guī)進行安全監(jiān)理，如因施工單位安全教育不落實、安全措施不到位存在安全隱患，監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)、未及時要求整改的，每發(fā)現(xiàn)一起監(jiān)理人按 5000 元/次向委托人支付違約金；如發(fā)生重傷以上的重大安全事故或消防安全事故，監(jiān)理人按 10000 元/次向委托人支付違約金，委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同，已完成合格工程量的監(jiān)理費按60%結(jié)算，同時保留追究監(jiān)理人責(zé)任及相應(yīng)經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利，并終止其參與崇川區(qū)本級各類工程投標(biāo)的資格。、洗衣粉等外加劑。如施工單位擅自使用，監(jiān)理機構(gòu)未及時制止的，視為監(jiān)理人違約，委托人有權(quán)按 5000 元/袋扣除監(jiān)理人違約金。，使用中粗砂，禁止使用細砂、粉砂、長江吹填砂。如施工單位擅自使用，監(jiān)理機構(gòu)未及時制止的，視為監(jiān)理人違約，委托人有權(quán)按 3000 元/批次扣除監(jiān)理人違約金。，或介紹材料、設(shè)備和構(gòu)備件，不得與施工單位發(fā)生 “吃、拿、卡、要”等違背職業(yè)道德的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)向監(jiān)理人收取違約金 20000 元/次，同時有權(quán)要求更換該監(jiān)理人員。若情節(jié)嚴(yán)重，委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同，已完成合格工程量的監(jiān)理費按60%結(jié)算，同時保留追究監(jiān)理人責(zé)任及相應(yīng)經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利，并終止其參與崇川區(qū)本級各類工程投標(biāo)的資格。，因質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或被政府有關(guān)主管部門通報批評，給本工程的社會形象帶來負面影響，每次由監(jiān)理人向委托人支付 10000 元違約金；累計被通報批評三次的，委托人有權(quán)立即終止監(jiān)理合同，并提請主管部門記不良記錄一次。，如工程竣工結(jié)算送審價與最終審定價相差超5%(不含5%)的，%的違約金。附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A1 勘察階段： / 。A2 設(shè)計階段： 協(xié)助委托人進行設(shè)計圖紙審查工作，憑借自身的技能和經(jīng)驗，根據(jù)本地的實際情況，為設(shè)計院提供建設(shè)性改進意見，并協(xié)調(diào)市有關(guān)部門完成各項報批工作。A3 保修階段：工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)對所監(jiān)理的工程質(zhì)量實行回訪制度，并對發(fā)現(xiàn)的問題書面告知發(fā)包人，若系承包人的原因引起的工程質(zhì)量問題，則發(fā)書面指令要求承包人處理至符合要求為止。A4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 有關(guān)需要監(jiān)理協(xié)調(diào)的工作 。附錄B 委托人派遣