【導(dǎo)讀】工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則。中國建筑第八工程局有限公司廣州分公司

　　

【正文】 鋼卷尺、激光測距儀 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）每一個功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為 1個實測區(qū)，累計實測實量 6個功能房間的 12 個實測區(qū)。 （ 2）同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm 時合格；大于 10mm 時不合格。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 34 （ 3）所選 2套房中的所有房間的開間 /進(jìn)深的實測區(qū)分別不滿足 6個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 方正度 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 10]mm 測量工具： 5米鋼卷尺、吊線或激光掃平 儀 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）距墻體 30－ 60cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明 顯標(biāo)識和保護(hù)。 （ 2）同一面墻作為 1個實測區(qū)，累計實測實量 10 個實測區(qū)。 （ 3）在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用 5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量 3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 35 條輔助方正控制線）。選取 3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 1個計算點。 （ 4）所選 2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足 10 個時，需增加實測套房數(shù)。 示例 ： 地面表面平整度 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度 ≤4mm ； （ 2）面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度 ≤4mm ； （ 3）裝修房地板交付面表面平整度 ≤3mm 。 測量工具： 2米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）每一個功能房間地面都可以作為 1個實測區(qū)，累計實測實量 6個實測區(qū)。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 36 （ 2）任選同一功能房間地面的 2個對角區(qū)域，按與墻面夾角 45 度平放靠尺測量 2次，加上房間中部區(qū) 域測量一次，共測量 3次?？?\餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測 1次。 （ 3）同一功能房間內(nèi)的 3或 4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3或 4個計算點。 （ 4）所選 2套房地面表面平整度的不滿足 6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 裂縫 /空鼓 指標(biāo)說明：反映墻體裂縫 /空鼓的程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)：墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓 測量工具：目測、空鼓錘 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）測量方法：同一實測區(qū)通過目測 檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。 （ 2）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn) 1條裂縫或 1處空鼓，該實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按 “1” 記錄，合格點均按 “0” 記錄。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 37 8 防水工程 基本原則 實測前，防水工程施工階段全數(shù)檢查。 防水等級及標(biāo)準(zhǔn)參照下表： 防水等級 標(biāo)準(zhǔn) 備注 1級 不允許滲水，結(jié)構(gòu) 表面無濕漬 2級 不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬 工業(yè)與民用建筑：濕漬總面積不大于總防水面積的 1?，單個濕漬面積不大于，任意 100m2防水面積不超過 1 處 其他地下工程：濕漬總面積不大于總防水面積的 6?，單個濕漬面積不大于，任意 100m2防水面積不超過 4 處 3級 有少量漏水點，不得有線流和漏泥砂 單個濕漬面積不大于 ，單個漏水點的漏水量不大于 ／ d，任意 100m2防水面積不超過 7 處 4級 有漏水點，不得有 線流和漏泥砂 整個工程平均漏水量不大于 2L／ m2178。 d，任意 l00m2防水面積的平均漏水量 地下室底板、外墻后澆帶砼澆筑必須由項目總工親自驗收同意后方可澆筑砼，并留下驗收記錄 。地下室底板、外墻以及地下室底板、外墻后澆帶的砼澆筑非常重要，而旁站監(jiān)控是管理監(jiān)督的重中之重，砼澆筑過程必須留下全過程的視頻或照片，做好備案記錄。 后澆帶嚴(yán)禁使用膨脹止水條。若設(shè)計采用膨脹止水條，必須進(jìn)行設(shè)計變更。若甲方堅持使用膨脹止水條，止水條嚴(yán)禁分包給勞務(wù)分包，一定由公司統(tǒng)一采購。并嚴(yán)格控制止水條的質(zhì)量。 涂膜防水厚度 指標(biāo)說明：反映涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 38 合格標(biāo)準(zhǔn)：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，最小厚度大于設(shè)計厚度 80％ 。 測量工具：游標(biāo)卡尺、 5m 卷尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）實測區(qū)與合格率計算點：施工面積 ≤50 ㎡ , 選擇 1個疑似厚度最薄部位； 50 ㎡ ≤ 施工面積 ≤100 ㎡，選擇 5 個疑似厚度最薄部位；施工面積≥100 ㎡選擇 10 個疑似厚度最薄部位；每個實測值作為 1個計數(shù)點。 （ 2）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的 80％時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計。 卷材防水厚度及施工質(zhì)量 指標(biāo)說明：反映卷材 防水施工質(zhì)量合格程度。 檢查原則：材料進(jìn)場應(yīng)對材料進(jìn)行抽檢，不符合要求將材料退場。 測量工具：游標(biāo)卡尺、 5m 卷尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）實測區(qū)與合格率計算點：施工面積 ≤50 ㎡ , 選擇 1個疑似厚度最薄部位； 50 ㎡ ≤ 施工面積 ≤100 ㎡，選擇 5 個疑似厚度最薄部位；施工面積≥100 ㎡選擇 10 個疑似厚度最薄部位；每個實測值作為 1個計數(shù)點。 （ 2）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的 80％時，實測值不合格；既無分層且 厚度符合要求時，按合格計。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 39 9 涂飾工程 基本原則 實測前，根據(jù)每個施工段或每層進(jìn)行測量，不得少于 10 個實測區(qū)，少于 10 個實測區(qū)的，全數(shù)測量。 墻面表面平整度 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 3]mm 測量工具： 2米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為 1個實測區(qū)，累計 10 個實測區(qū)。每一測尺實測值作為一個合格計算點。 （ 2）測量方法：同一實測區(qū) 內(nèi) 3米，在同一墻面頂部和根部 4 個角中，選取左上、右下 2個角按 45176。 角斜放靠尺分別測量 1次，在距離地面 20cm 左右的位置水平測 1 次； 3米，在同一墻面 4個角任選兩個方向各測量 1次，在墻長度中間位置增加 1次水平測量，在距離地面 20cm 左右的位置水平測 1次； 、過道洞口的，在各洞口 45度斜測一次； 1 個計算點。 （ 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。 示例： 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 40 墻面垂直 度 指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 3]mm 測量工具： 2米靠尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為 1個實測區(qū)，累計 10 個實測區(qū)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。 （ 2）測量方法：同一實測區(qū)內(nèi) 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 位置，分別按以下原則實測 2 次：一是靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板位置時 1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度； 于 3 米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm 和墻體中間位置，分別按以下原則實測 3次：一是靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板位置時測 1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測 1 次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測 1 次垂直度； 。 （ 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 41 示例： 陰陽角方正 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 3]mm 測量工具：陰陽角尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為 1個實測區(qū)，累計實測實量 15個實測區(qū)。 （ 2）在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上 300mm 和 1500mm 位置分別測量 1次。 2次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2個計算點。 （ 3）所選 2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足 15 個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 42 裂縫 /空鼓 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫 /空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓 測量工具：目測、空鼓錘 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）實測區(qū)與合格率計算點：所有墻體和天花全檢。 1 個實測值作為 1個實測合格率計算點。 （ 2）測量方法：墻面檢查裂縫 /空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。 （ 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn) 1條裂縫或 1 處空鼓，該實測實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 43 10 墻面面磚工程 基本原則 實測前，根據(jù) 施工段或施工樓層處于裝修中期或后期階段 24套房作為實測套房。 檢測指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量 6個實測區(qū)。 需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測數(shù)的指標(biāo)為：接縫高低差。 表面平整度（墻面飾面磚工程） 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： ≤3mm . 測量工具： 2 米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）每一面墻都可以作為 1個實測區(qū)，累計實測實量 6 個實測區(qū)。 （ 2）各 墻面頂部或根部 4個角中，取左上及右下 2 個角按 45176。 角斜放靠尺分別測量 1次。 2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2個計算點。 （ 3）所選 2套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足 6個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 44 垂直度 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚墻面 ≤ ；石材墻面 ≤ 測量工具： 2 米靠尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）每一面墻都作為 1個實測區(qū)，累計 6個實測區(qū)。 （ 2）實測值主 要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。 （ 3）每一個實測區(qū)測量 2個點，其實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 2 個計算點。 示例： 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 45 裂縫 /空鼓 指標(biāo)說明：反映地面飾面磚工程裂縫 /空鼓的程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚地面無裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù) 5％可不計）。 測量工具：目測、空鼓錘 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1）實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每 1個功能間。 1個實測點作為 判斷該實測指標(biāo)合格率的 1個計算點。所選 2個功能間中累計10 個實測區(qū)，不滿足 10個時，需增加實測功能間。 （ 2）測量方法：實測時，同一實測區(qū)通過目測、空鼓錘敲擊方式，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有 1條裂縫，或空鼓不符合第（ 2）條要求，可以認(rèn)為該實測區(qū)的 1個實測點不合格。反之，則該實測區(qū) 1個實測點為合格。 中國建筑第八工程局有限公司 廣州分公司 工程質(zhì)量實測實量檢查實施細(xì)則 46 11 地面飾面磚工程 基本原則 實測前，從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段施工段或樓層作為實測區(qū)。 檢測指標(biāo)為：表面平整度、 垂直度、陰陽角方正。累計實測實量 6個實測區(qū)。 表面平整度 指標(biāo)說明：反映飾面磚地面平整程度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： ≤ 測量工具： 2 米靠尺、