【導(dǎo)讀】和“業(yè)務(wù)流程規(guī)范化”的組織建設(shè)原則，編制了本工作手冊(cè)，的產(chǎn)品更好地滿足業(yè)主的要求。本手冊(cè)分三部分，其一為工程部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)描述；難免，敬請(qǐng)批評(píng)指正，并在將來(lái)升級(jí)版中修正。

　　

【正文】 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量：按國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)。 發(fā)包人義務(wù) ，發(fā)包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用： (1)在 年 月 日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng) 下勞務(wù)作業(yè)開(kāi)工條件的施工場(chǎng)地； (2)在 年 月 日前完成滿足本合同勞務(wù)作業(yè)所需的施工道路、水、電等； (3)在 年 月 日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施： 。 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量、檢測(cè)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收； 、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資 料的收集整理及交工驗(yàn)收； 、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地； 按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要； ，向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬； 、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。 勞務(wù)分包人義務(wù) 5． 1對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度 ； 5． 2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，提交施工計(jì)劃，以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施； 5． 3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量 修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款； 5． 4自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局； 5． 5按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作； 5． 6按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合發(fā)包人辦理交工驗(yàn)收； 5． 7做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成 品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款； 5． 8妥善保管、合理使用發(fā)包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施； 5． 9勞務(wù)分包人須服從發(fā)包人轉(zhuǎn)發(fā)的各項(xiàng)的指令。 5． 10 除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。 安全施工與檢查 6． 1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依 法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。 6． 2發(fā)包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)工程部工作手冊(cè) 第 51 頁(yè) 共 65 頁(yè) 包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 安全防護(hù) 7． 1勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向發(fā)包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 7． 2勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的 安全保護(hù)用品 (如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品 )，由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。 事故處理 8． 1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告發(fā)包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。 8． 2勞務(wù)分包人和發(fā)包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。 保險(xiǎn) 9． 1勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投 保的范圍 (內(nèi)容 )為： 9． 2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和發(fā)包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。 材料、設(shè)備供應(yīng) 10． 1需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)行，費(fèi)用約定如下： 。 10． 2 勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 10． 3發(fā)包人委托勞務(wù)分包人采購(gòu)下列低值易耗性 材料 (列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、管理費(fèi)或其他要求 )： 1勞務(wù)報(bào)酬 11． 1本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列任何一種方式計(jì)算： (1)固定勞務(wù)報(bào)酬 (含管理費(fèi) )； (2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià) (含管理費(fèi) )，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算； (3)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià) (含管理費(fèi) )，按確認(rèn)的工程量 計(jì)算。 11． 2本工程的勞務(wù)報(bào)酬，均為一次包死，不再調(diào)整。 11． 3采用第 (1)種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì) 元。 11． 4采用第 (2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為： ，單價(jià)為 元； ，單價(jià)為 元； 11． 5采用第 (3)種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)件單價(jià)分別為： ，單價(jià)為 元； ，單價(jià)為 元； 1工時(shí)及工程量的確認(rèn) 12． 1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。 12． 2 采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)發(fā)包人，由發(fā)包人確認(rèn)。 12． 3采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按月 (或旬、日 )將完成的工程量報(bào)發(fā)包人，由發(fā)包人確認(rèn)。對(duì)勞務(wù)分包人未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。 1勞 務(wù)報(bào)酬的支付 13． 1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與發(fā)包人約定按下列方法支付： (1)合同生效即支付預(yù)付款 元； (2)中間支付： 第一次支付時(shí)間為 年 月 日，支付 元； 第二次支付時(shí)間為 年 月 日，支付 元； 13． 2采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與發(fā)包人雙方約定支付方法為 13． 3 本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。 1施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng) 工程部工作手冊(cè) 第 52 頁(yè) 共 65 頁(yè) 14． 1發(fā)包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時(shí)運(yùn)入場(chǎng)地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料 (由發(fā)包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購(gòu)的除外 )應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)交付勞務(wù)分包人，保證工作需要。 1施工變更 15． 1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，發(fā)包人應(yīng)提前 3 天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。勞務(wù)分包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及 有關(guān)要求，進(jìn)行施工。 15． 2 因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。 15． 3 施工中勞務(wù)分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 15． 4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，勞?wù)分包人無(wú)權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。 1施工驗(yàn)收 16． 1 勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向發(fā)包人提交完工報(bào)告，通知發(fā)包人驗(yàn)收。 16． 2 勞務(wù)分包人對(duì)其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由分包人承擔(dān)。 1施工配合 17． 1 勞務(wù)分包人應(yīng)配合發(fā)包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。 1違約責(zé)任 18． 1 發(fā)包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)，應(yīng)按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日 ?的違約金。 18． 2 發(fā)包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金 元，發(fā)包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失 ，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間。 18． 3 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： (1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付 元的違約金； (2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)向發(fā)包人支付 的違約金； (3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù) 分包人工作時(shí)間不予順延。 索賠 20． 1 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。 2爭(zhēng)議 21． 1 發(fā)包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 種方式解決爭(zhēng)議： (1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 2禁止轉(zhuǎn)包或再分包 22． 1 勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。 2不可抗力 23． 1 不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。 23． 2因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按 FEDIC合同條款的相關(guān)要求承擔(dān)。 23． 3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 2合同解除 24． 1如果發(fā)包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過(guò) 28天，工程部工作手冊(cè) 第 53 頁(yè) 共 65 頁(yè) 發(fā)包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。 24． 2 如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包人和勞務(wù)分包人