【正文】 審查意見(jiàn)。工程開(kāi)工申請(qǐng)制度、開(kāi)工前施工（建設(shè)）單位向監(jiān)理提交的資料（1）工程招投標(biāo)文件（招標(biāo)文件、前標(biāo)會(huì)議紀(jì)要、標(biāo)底口徑統(tǒng)一內(nèi)容、標(biāo)前答疑、投標(biāo)標(biāo)書(shū)含技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)和商務(wù)標(biāo)標(biāo)書(shū)、投標(biāo)承諾、中標(biāo)通知書(shū)）。（2） 建設(shè)工程施工許可證》（復(fù)印件）。（3） 設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、原始地貌總平面圖和規(guī)劃總平面圖。（4） 工程合同（協(xié)議）、補(bǔ)充協(xié)議。（5） 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）。（6） 施工單位法人代表、項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員年度安全教育合格證，項(xiàng)目管理人員資格證書(shū)、特殊工種人員（電焊工、電工、起重操作工、架子工等）上崗證以及年度安全教育合格證（復(fù)印件），復(fù)印件模糊的必須帶原件核查。（7） 經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)、編制人簽字的《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》，《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》內(nèi)容必須包含本工程的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，明確人員、職責(zé)、制度、措施和要求。工程材料、半成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)、檢驗(yàn)制度、工程開(kāi)工前應(yīng)提前做好開(kāi)工后即將使用的原材料的復(fù)試工作，包括砂、石、水泥、鋼筋、混凝土配合比和砂漿配合比的試驗(yàn)。、審核工程所用材料、半成品的出廠(chǎng)證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保書(shū)。、所有進(jìn)場(chǎng)材料，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后施工單位必須及時(shí)提供該材料的質(zhì)保資料、合格證以及檢測(cè)報(bào)告，報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，未報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收不得擅自使用。、發(fā)現(xiàn)有明顯質(zhì)量問(wèn)題的材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁卸貨，要增加材料員的質(zhì)量意識(shí)，已卸的不合格材料必須限期退場(chǎng)。、某些工程材料（主要為裝飾材料）、制品（如：五金燈具、衛(wèi)生潔具等）還需要查樣品后方可訂貨。、需要送檢復(fù)試的，應(yīng)及時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試，復(fù)試合格后方許投入使用，嚴(yán)禁將不合格的材料使用到本工程中。、所有復(fù)試材料按規(guī)范要求的規(guī)格、批量抽檢相應(yīng)數(shù)量的材料、制品的質(zhì)量。 、凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。、對(duì)重要原材料、制品的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制方法、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察， 并幫助生產(chǎn)廠(chǎng)家完善其質(zhì)保措施（如；塑鋼窗）。、檢查構(gòu)件生產(chǎn)廠(chǎng)家的生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系。施工機(jī)械、設(shè)備的申報(bào)制度、凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械（如：砼攪拌機(jī)、振搗器等），按技術(shù)說(shuō)明書(shū)查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。、大型機(jī)械設(shè)備（如：塔吊、物料提升機(jī)等），安裝后必須經(jīng)相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，合格后投入使用。、施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)或校正。分項(xiàng)（部）隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度、隱蔽工程在隱蔽前必須自檢自查合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后隱蔽，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得擅自隱蔽覆蓋。、擅自隱蔽的監(jiān)理用權(quán)要求施工單位剝離檢查，所造成的工期損失以及增加的工程費(fèi)用由施工方自理。、梁柱封模前必須對(duì)鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收，防止因鋼筋不符合要求，造成梁柱模的返工。建立監(jiān)理工作日志制度、監(jiān)理工作正常開(kāi)展過(guò)程中，應(yīng)分專(zhuān)業(yè)、范圍每日填寫(xiě)監(jiān)理日志。、監(jiān)理日志應(yīng)反映監(jiān)理每日監(jiān)理檢查（工作）內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、處理情況及當(dāng)日大事等。、監(jiān)理日志的填寫(xiě)要求及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、閉合。技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料歸檔制度、原材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料的分類(lèi)歸檔。、各分部、分項(xiàng)、工序（檢驗(yàn)批）、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料的分類(lèi)歸檔。、設(shè)計(jì)變更文件。、施工合同文件。、歸檔資料應(yīng)分別編號(hào)、編制目錄、建立臺(tái)帳。技術(shù)復(fù)核施工技術(shù)交底制度、每一道工序施工前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)有交底人和被交底人簽字，并報(bào)監(jiān)理備案。、未進(jìn)行技術(shù)交底或無(wú)交底單直接施工的，監(jiān)理可拒絕該分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度、每道工序完成后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行三級(jí)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)禁上報(bào)未經(jīng)自檢的工序。、復(fù)驗(yàn)合格后監(jiān)理簽署相應(yīng)意見(jiàn)，進(jìn)入下道工序。、存在問(wèn)題的必須整改經(jīng)自檢符合要求后重新報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)整改嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序。、施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證體系必須正常運(yùn)行，施工員、質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理必須認(rèn)真履行自己的職責(zé)，嚴(yán)禁虛設(shè)空崗。1設(shè)計(jì)變更程序制度、所有設(shè)計(jì)變更均必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。、施工單位提出的設(shè)計(jì)變更須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理認(rèn)可后報(bào)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。、設(shè)計(jì)單位對(duì)變更確認(rèn)后，業(yè)主代表應(yīng)在變更上簽署明確意見(jiàn)統(tǒng)一由監(jiān)理發(fā)放設(shè)計(jì)變更類(lèi)《監(jiān)理通知》交施工單位實(shí)施。1工地例會(huì)制度、每周（旬）召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)，要求項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須到場(chǎng)準(zhǔn)時(shí)參加，不得無(wú)故缺席。、遇有特殊情況隨時(shí)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議。1監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)理通知和工程暫停令制度、對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，監(jiān)理以書(shū)面形式告之施工單位并同時(shí)報(bào)送業(yè)主，需要回復(fù)的監(jiān)理通知，施工單位必須按監(jiān)理通知上的時(shí)間要求及時(shí)回復(fù)。、因施工單位拖延回復(fù)時(shí)間，監(jiān)理可拒絕對(duì)工程任何一道工序的檢查驗(yàn)收。、施工單位必須認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理的工程暫停令，并在監(jiān)理要求的時(shí)間內(nèi)整改好現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后簽署復(fù)工令。、為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師在報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后有權(quán)指令施工單位立即停工整改。（1） 未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)入下一道工序者；（2） 工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后仍未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效果不好而繼續(xù)作業(yè)者；（3） 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；（4） 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；（5） 擅自將工程轉(zhuǎn)包；（6） 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；（7） 沒(méi)有可靠質(zhì)保措施而貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。1安全監(jiān)理制度、施工準(zhǔn)備階段：（1） 認(rèn)真審查各施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否齊全有效。（2） 審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施是否符合工程強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)，安全管理體系是否健全，安全管理人員必須到崗到位。必要時(shí)要求施工單位提交專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案。（3） 塔吊、物料提升機(jī)安裝后必須經(jīng)安監(jiān)部門(mén)檢查驗(yàn)收合格并發(fā)準(zhǔn)用證后方準(zhǔn)使用。（4） 特殊工種人員的資質(zhì)證和上崗證是否有效，復(fù)印件交監(jiān)理備案。、在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中：（1） 監(jiān)理工程師要按照法律，法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。（2） 監(jiān)督檢查凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須配戴安全帽，不戴安全帽者一律不許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（3） 監(jiān)督檢查特殊工種人員是否持證上崗，無(wú)證人員不得上崗操作。（4） 工程腳手架搭設(shè)，必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)，不經(jīng)檢查合格，嚴(yán)禁上人操作。腳手架搭設(shè)必須與施工進(jìn)度同步，不得滯后。（5） 實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。（6） 監(jiān)理在巡檢和抽查工程質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)抽查施工單位專(zhuān)職安全員是否到崗到位，安全記錄和安全臺(tái)帳是否齊全。（7） 堅(jiān)持每月一次安全大檢查制度、（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參加），檢查出的問(wèn)題，限期整改。1工程款支付簽審制度、每月25前申報(bào)本月工程量完成情況報(bào)表，以及應(yīng)付工程進(jìn)度款數(shù)額，并配合監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，經(jīng)監(jiān)理審核后作為支付本月工程進(jìn)度款的憑證，未及時(shí)申報(bào)的工程進(jìn)度款將合并下月一并支付。、不合格工程必須返工，無(wú)法返工或拒不返工的監(jiān)理不予計(jì)量，不計(jì)工程款。1工程索賠簽審制度、因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況改變或設(shè)計(jì)變更增加（減少）工程量，應(yīng)在該工作量完成后一周內(nèi)及時(shí)報(bào)業(yè)主、監(jiān)理計(jì)量確認(rèn)。、需隱蔽的應(yīng)在隱蔽前報(bào)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)，未報(bào)確認(rèn)即隱蔽或超過(guò)時(shí)間的一律不予認(rèn)可。十四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員構(gòu)成監(jiān)理人員匯總表人員機(jī)構(gòu)框圖土建監(jiān)理組電氣組給排水組暖通組造價(jià)組總監(jiān)2.十五、項(xiàng)目監(jiān)理部資源配置一覽表用于本工程的主要監(jiān)理儀器/設(shè)備一覽表機(jī)械裝備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格產(chǎn)地國(guó)、廠(chǎng)牌、出廠(chǎng)時(shí)間數(shù)量（臺(tái)）新舊程度（％）合計(jì)自有租賃新購(gòu)經(jīng)緯儀FDT51上海√70％水準(zhǔn)儀DS24上?！?0％電腦聯(lián)想√75％打印機(jī)惠普√80％照相機(jī)佳能北京√90％手機(jī)摩托羅拉√85％工程檢測(cè)尺2M√70％鋼卷尺50M北京√80％卷尺5M北京√80％砼回彈儀HT225天津√75％鋼筋掃描儀北京√80％游標(biāo)卡尺0100√80％萬(wàn)用表RIGOLDM3000深圳√80％接地電阻測(cè)試儀ZC8天津√80％十六、 對(duì)招標(biāo)單位（業(yè)主）的建議根據(jù)本工程的特點(diǎn)，就本項(xiàng)目的實(shí)際情況，我公司向招標(biāo)單位（業(yè)主）提出以下幾點(diǎn)建議供參考。（1）在選擇施工單位時(shí)需認(rèn)真考察其合同履約的能力，特別是在資質(zhì)、資金、技術(shù)及人員等方面的到位情況。在簽訂施工合同時(shí)認(rèn)真推敲合同主要條款，力求做到文字描述清楚職責(zé)明確，以便于操作控制，達(dá)到目標(biāo)控制的目地。 （2）由業(yè)主采購(gòu)的主要材料和設(shè)備，應(yīng)編制材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，應(yīng)滿(mǎn)足施工進(jìn)度和工程造價(jià)的要求。并且進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)簽證，以保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，使之符合工程要求。（3）根據(jù)資金籌措情況，編制資金使用計(jì)劃，力求滿(mǎn)足施工進(jìn)度的要求；十七、針對(duì)性監(jiān)控難點(diǎn)土方工程：現(xiàn)場(chǎng)檢查施工方對(duì)挖填土方的標(biāo)高控制樁的設(shè)置，是否符合施工方案的要求，同時(shí)對(duì)填方的壓實(shí)度加大抽查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工方進(jìn)行整改。水利工程：現(xiàn)場(chǎng)檢查溝渠開(kāi)挖控制線(xiàn)及標(biāo)高控制樁的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求，除外，要檢查邊坡施工技術(shù)是否符合施工方案的要求，同時(shí)，要檢查邊坡土方壓實(shí)度技術(shù)指標(biāo)情況。打井施工中，認(rèn)真檢查打井的深度和位置是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查水泵的安裝調(diào)試。道路工程：對(duì)路基的壓實(shí)度采取旁站監(jiān)督，加大壓實(shí)度的檢查，路面施工中，仍需要全過(guò)程監(jiān)理，旁站過(guò)程中重點(diǎn)檢查路面材料的攤鋪均勻度，厚度及壓實(shí)度的質(zhì)量控制指標(biāo)。植被工程：現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)檢查樹(shù)苗植栽施工按施工方案的執(zhí)行情況。植栽施工方法與植被的成活率有較大的關(guān)系，故必須針對(duì)不同的樹(shù)苗植被采取不同的種植技術(shù)，并督促施工方做好養(yǎng)護(hù)工作。53