【正文】 ，然后用1：1水泥砂漿摻粘合劑，并做為鑲貼面磚施工工藝標準。 二質(zhì)量要求： ①抹灰層之間、抹灰層與墻體之間粘接牢固無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫。 ②表面光滑、潔凈、顏色均勻無抹紋，線角和灰線平直、方正、清晰美觀。 ③門窗與墻體連接密實，散熱器、管道、電氣表箱、盒、柜正確、方正、整齊光滑，抹灰平整。 ：貼面磚前先放出施工大樣圖，根據(jù)具體高度彈出若干個水平控制線。 ：鑲貼要自上而下進行，縫要對齊，一定要按照彈好橫豎線貼。 ，貼完面磚的墻面，要用木板靠在貼好的墻面上，用錘子滿敲一遍，約等2030min將面磚上的紙用刷子刷上水，開始揭紙。揭開后檢查縫子大小是否均勻，發(fā)現(xiàn)歪斜、不正的縫子，要順序撥正密實，先橫后豎撥正為止。 ，粘貼后48小時，用抹子把擦縫水泥攤放在面磚上，再用刮杠子將水泥漿往縫子里刮滿、刮實、刮嚴，然后用麻絲和擦布將表面擦凈。 ①面磚品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計要求。 ②面磚鑲貼必須牢固、無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 ③表面平整、潔凈、顏色協(xié)調(diào)一致。 ④接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，陰陽角處磚壓向一致。 本項工程門采用細木門，專業(yè)廠家訂貨安裝，窗采用80系列塑鋼窗，塑鋼窗采用大連實德型材。門窗安裝前，首先檢查預留門窗洞口尺寸，預留件位置、標高。安裝時以門窗中心線為準，往兩側(cè)彈出外邊線；以上部窗口為準，分別找出下部窗口位置及標高。安裝就位時，將固定件插入預留洞口找平吊直，并用木楔子臨時固定，以保證門窗上下、左右位置一致，縫隙一致。 ⑴塑鋼門窗材質(zhì)必須滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。 ⑵附件、配件齊全，安裝位置準確，開啟靈活，安裝牢固，預埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法正確。 ，灑水濕潤，確保水泥砂漿與結(jié)構(gòu)層結(jié)合密實，但灑水不可過量，以免影響找平層干燥。鋪水泥砂漿找平層，按分格塊裝灰鋪平，用刮杠子靠尺桿刮平，找坡層用木抹子搓平，鐵抹子壓光。 ，1：%坡度，180厚加氣塊，15厚1：2水泥砂漿找平，4厚SBS改性瀝青防水涂料，20厚1：3水泥砂漿找平。施工前，編制防水施工方案，對專業(yè)施工人員進行技術(shù)交底。貼鋪防水層基層表面，應將塵土雜物徹底清除干凈。找平層表面要順平，陰陽角處要做成弧形，基層表面要干燥，含水率不準超過9%。 ：清理基層——涂刷基層處理劑——鋪設(shè)憎水珍珠巖板——貼鋪卷材——熱熔封邊——檢查驗收。 ：將氯丁橡膠貼劑加入工業(yè)油稀釋，攪拌均勻，用長把滾筒均勻涂刷基層表面，常溫4小時后，開始貼鋪卷材。如墻、水落口、管根、陰陽角等細部先做附加層。貼鋪卷材采用火焰噴槍，經(jīng)過均勻加熱，趁卷材材面剛剛?cè)刍?，將卷材向前滾鋪粘貼，搭接部位要滿粘牢固，搭接寬度為80㎜。熱熔封邊，將卷材搭接處用火焰噴槍加熱，趁熱使兩邊粘結(jié)牢固，末端收口采用密封膏嵌貼嚴密。 （一）、雨季施工措施 雨季施工準備工作 現(xiàn)場排水 利用自然地形確定排水方向，找出坡度，挖臨時排水溝，排水溝應按規(guī)定放坡； 現(xiàn)場排水設(shè)專人負責，隨時保證排水通暢，現(xiàn)場設(shè)一沉淀池，污水經(jīng)沉淀池后排進道路雨水管網(wǎng)。 運輸?shù)缆返木S修 a、路基按規(guī)定起拱，路兩邊做排水溝，主要路面鋪焦渣、碎石等防滑滲水材料，經(jīng)常保持道路暢通無阻； b、為防止干線上泥濘淤滑，凡泥濘路面與高級路面交接處可修10—15m長的一段碎石截泥路。 原材料、成品、半成品 a、 水泥按不同品種、規(guī)格、標號、出廠日期和廠別分別堆堅持“先收先發(fā)、后收后發(fā)”的原則，在雨季更應嚴守，避免久存的水泥受潮影響活性、標號； 盡量堆放在正式房屋內(nèi)，要做到絕對不使水泥因雨而受潮，雨天前檢查庫房，防止?jié)B漏，露天堆放要砌磚平臺，高度不低于50厘米四周設(shè)排水溝，垛底鋪油氈，用油布覆蓋封好。 b、砂石應盡量大堆堆放，堆于較高處，排水要有出路； c、石灰應隨用隨淋，使用期長的淋灰池應搭雨棚； d、磚要盡可能大碼放，四周注意排水； e、要適當準備苫布、塑料布、油氈等防雨材料，排水用的水泵及有關(guān)器材； 其它準備工作 a、現(xiàn)場工棚、倉庫、食堂、宿舍等暫設(shè)應整修完； b、在施工的腳手架、纜風繩等應進行一次全面檢查，每次大雨后也要及時復查，發(fā)現(xiàn)松動腐蝕情況應及時做好處理，馬道釘好防滑條； c、塔式起重機高于15米的設(shè)施應有避雷裝置，塔基地錨等要在雨前做好檢查； d、現(xiàn)場機電設(shè)備都要有防雨措施。照明線路檢查有無混線、漏電、線桿有無埋設(shè)不牢、腐蝕等情況，及時處理，保證正常供電； e、加強氣象預報工作，及時掌握氣象預報情況，便于采取措施，做好防風雨、防雷工作。 雨季施工措施 本工程室內(nèi)抹灰工程、樓地面工程、外墻裝修工程處在雨季施工期： 雨后應及時測定砂石含水率，調(diào)整施工配合比，保證砂漿稠度。 雨天停止外墻裝修，改在室內(nèi)抹灰和地面施工，天氣放晴后，再突擊施工外裝修。 暑期施工措施 調(diào)節(jié)作息時間，盡量避開中午高溫階段，對不能中斷的砼澆注工程應及時供應茶水及降溫用品，以防止中暑，對已澆好的砼要安排專人進行養(yǎng)護，以保護砼強度不受影響。 暑期施工，更應注意安全，由于天氣炎熱，勞動強度大，人易疲勞，高空作業(yè)更應注意，如果感覺不適，應立即診治，以防意外事故的發(fā)生。 易燃易爆物品應存放在陰涼處，不能放在烈日下爆曬。 暑期炎熱水份蒸發(fā)快，在外墻裝修施工過程中很容易造成抹灰層燒漿，因此在施工中我采取了以下措施，來保證工程質(zhì)量，避免氣候因素造成工程返工拖延工期。 安全保證措施 為了確保本工程按期、保質(zhì)、按照投標文件要求完成施工任務，特制定如下安全措施： 貫徹國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和我公司各項安全管理制度，安全生產(chǎn)責任制。公司與項目經(jīng)理部簽定安全生產(chǎn)責任狀，項目經(jīng)理部與專業(yè)工程施工人員簽定安全生產(chǎn)合同書。 嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程，施工前要進行安全交底，每周定期進行安全教育。 所有施工人員，進入施工現(xiàn)場都要進行三級安全教育，受教育人必須經(jīng)考試合格方可上崗作業(yè)。特殊工種必須進行技術(shù)培訓持證上崗。 項目經(jīng)理部及時召開安全生產(chǎn)會議，總結(jié)經(jīng)驗，查找安全隱患。班組要做到班前教育，班中檢查，班后講評制度。 施工現(xiàn)場危險品、倉庫、職工宿舍都要設(shè)防火設(shè)施。確保在冬季施工中杜絕火災事故發(fā)生。 非電工不得觸動電氣設(shè)備，各種手持電動工具需設(shè)安全斷電保護裝置。 編制單項安全技術(shù)措施，針對各部分項工程安全技術(shù)施工要求，編制單項安全技術(shù)措施，同時，做好安全技術(shù)交底保證施工人員按安全技術(shù)措施要求進行施工。 文明施工措施 編制工程施工文明措施，并按大連市《建筑工程施工現(xiàn)場管理若干辦法》規(guī)定，逐條逐項進行落實。 施工現(xiàn)場周邊整潔，布置合理。 做好施工現(xiàn)場，各分部分項工程作業(yè)現(xiàn)場文明施工技術(shù)交底，施工現(xiàn)場布置合理，材料堆放整齊，并設(shè)標志牌。 施工現(xiàn)場臨時通路，臨時施工用電，職工宿舍、辦公室、食堂都要按規(guī)定搭設(shè)。同時，要搞好辦公室、食堂、職工宿舍衛(wèi)生。建立值日制度，做到整潔，干凈，符合衛(wèi)生條件。 甲方土建工程師注意要點(20121213 15:03:45) 轉(zhuǎn)載▼標簽： 房產(chǎn)分類： 施工與設(shè)計 1 施工進度計劃與實際施工進度完成情況對比（每月做進度計劃及實際完成量橫道圖，進行對比），工程滯后原因標明　　2電梯滑道固定梁，基坑基座及設(shè)備機房預留洞口位置確定，電梯呼叫器及消防報警器位置尺寸確認，電梯滑道固定梁，基坑基座及設(shè)備機房預留洞口位置確定應在一層柱施工前必須確認（以電梯廠家提供參數(shù)為準，原設(shè)計參數(shù)會有局部變動，避免浪費資源）?！　?施工塔吊及垂直運輸設(shè)備基礎(chǔ)的標高及水平位置確認（高度以景觀設(shè)計標高為準，水平位置躲避水電等外網(wǎng)線施工，避免后期清除產(chǎn)生費用）　　4地熱混凝土預留廚房及衛(wèi)生間上下水管線線槽（管線鋪設(shè)及混凝土施工中距墻20CM內(nèi)部鋪設(shè)），便于以后精裝修水電管線施工局部變動的要求?！　?地下室中的穿墻套管防水處理，消防水池防水方式，消防立管，設(shè)備，設(shè)備基礎(chǔ)等需要提前完成的土建工程完成時間，其他后期設(shè)備安裝，調(diào)試的時間確認。　　6砌體施工洞口修補加強，杜絕后期裝修后產(chǎn)生裂縫。　　7地下室所有設(shè)備基礎(chǔ)下有回填土的夯實情況應加強，設(shè)計中應考慮是否加砼柱，避免設(shè)備安裝后產(chǎn)生下沉?！　?電梯所有設(shè)備（尤其是部分小構(gòu)件）在施工垂直運輸設(shè)備拆除前要上到屋頂機房，避免后期人工搬運對樓梯設(shè)施造成損壞，在安裝調(diào)試過程中要求防火門安裝完畢，鑰匙由電梯安裝隊伍保管。　　9竣工檔案與資料應提前上報，應在驗收前1個月收集整理完畢?！　?0場地土方平整的標高控制，土方存儲量控制（若土質(zhì)可做后期綠化用土）　　11市政人行步道及綠化鋪裝以及水強弱電管線施工與暫舍是否沖突（避免暫舍因市政綠化及管線施工而二次搬遷）　　12窗外倒坡2% 窗框內(nèi)外高差為1~2CM.，確認外窗臺有無保溫，避免后期窗泄水孔被外窗臺保溫板堵死。　　13室外水電管井在施工中應標明位置并且隨時清理井內(nèi)垃圾，以免雨污水管線在未交工前因無人管理，雨季雨水帶進淤泥而堵塞?！　?4一層防潮層（尤其是公建）施工應嚴格重視，尤其是室外地坪標高高于室內(nèi)地面標高的，是否應在外墻面、外保溫下增設(shè)防水層。屋面防水及防水保護層，外墻保溫基層抹灰層施工時應著重檢查。　　15雨落水管的拉結(jié)件，空調(diào)冷凝水管及爬梯的錨固點對外墻保溫的破壞（打膠？處理）　　16外墻磚勾縫劑選擇，粘結(jié)劑選擇，陽角勾縫，朝天縫封堵材料選擇，貼磚及理石干掛需要設(shè)計院出大樣圖（詳細到窗上下，梁下，陰陽角材料顏色、材質(zhì)銜接等），避免后期再改動造成的資源浪費。　　17防盜門，防火門交接，成品保護，后期鑰匙保管（施工前應協(xié)調(diào)好），應有專人后期管理，其中還有塑鋼門窗的安裝維護，一層陽臺或者小院門如有鑰匙也要有交接，保管?！　?8竣工影像資料（開發(fā)區(qū)質(zhì)檢站2008年開始要求，檔案局存檔必要，每層，每工序，開工前準備，同時也留作簽證和隱蔽工程記錄，施工單位也應要求，避免我單位人員遺漏）。　　19樁基礎(chǔ)。打樁隊伍是否已確定（東地巖土），需要上報可行性工期安排（其中需考慮不可預料因素：下雨，樁運輸時間，樁制作廠家斷貨等）?！　?0開發(fā)區(qū)近海區(qū)含堿性空氣對外露鋼制構(gòu)件腐蝕性很強，尤其是欄桿，進戶門把手，防火門面漆，車庫門鎖芯等后期影響外觀的）欄板為不銹鋼316L以上，鎖體及把手要做加強處理?！　?1變電亭及開關(guān)站在地下室要求至少將設(shè)備基礎(chǔ)提高800以上，同時做排水流程計算和設(shè)施配備，避免因滲水及雨水（地下停車場）和地下室內(nèi)水管線爆裂等原因?qū)﹄娖髟O(shè)備造成破壞?！　?2高層塑鋼窗防側(cè)向雷擊點在塑鋼窗周圍抹灰前應處理完畢，否則后期改動影響室內(nèi)裝修工程。　　23衛(wèi)生間局部等電位盒與防水交接處應處理清晰，位置應根據(jù)裝修圖紙做調(diào)整?！　?4建筑垃圾應組織定點堆放，定時清理，避免后期堆綠化種植造成影響?！　?5外架安全，（大部分事故都是在主體完事后裝飾裝修工程中出現(xiàn)事故，因外墻裝飾施工需要將墻體拉結(jié)桿拆除，但是加固不及時造成的），尤其要在這段時間加大力度，再側(cè)重的就是跨年度工程的外架在新開工時的加固處理。　　26所有甲供材料必須確認進場時間，影響工期的大部分原因都是甲供材料的進場時間，切記，尤其是強弱電及外網(wǎng)消防等水電設(shè)備，箱體，管線敷設(shè)。　　27氡濃度檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、智能檢測、節(jié)能監(jiān)測、如果有樁的話，還有樁基礎(chǔ)檢測，分動測與靜載，甲方所必須的幾個檢測?！　?8電梯安裝過程中對電梯層門的密封要注意，避免施工灰塵對井道內(nèi)設(shè)備造成損傷，尤其是人身安全更重要?！　?9消防打壓和地熱打壓等試驗過程必須有專人看護，避免漏水對室內(nèi)裝修、大白等其他工序造成的損傷?！　?0了解合同，對工期，甲乙方責任劃分，材料規(guī)格約定。?我在監(jiān)理公司八年，呆監(jiān)理崗位上五年，呆施工單位三年，去年才到開發(fā)商，做甲方，體會不多，主要是三點：一、行使好你的建議權(quán)作為工程部的人員，不管是經(jīng)理也好還是現(xiàn)場人員也好，千萬不要去誤導自己的老板，而是負責任地告訴他某事情按國家規(guī)定的做法、常規(guī)做法、目前我們這種情況下的處理辦法，讓他根據(jù)你提供的信息對事情的處理作出判斷。而千萬不要用不準確的片面的無依據(jù)的信息對老板造成誤導，如果因此讓他作出錯誤的決策，后果會很嚴重。如果是工程部經(jīng)理，要帶領(lǐng)工程預算人員做好成本估算和核算，并根據(jù)工程進度計劃表為老板提供資金安排計劃。配合好合約部選擇參建各方和制訂相關(guān)合同。配合好策劃部，對實現(xiàn)某種建設(shè)效果的施工可行性提供正確的建議。二、行使好你的決定權(quán)設(shè)計文件。這份東西直接決定了項目建設(shè)的投資額。其中工程部人員及經(jīng)理最常遇到的就是設(shè)計文件變更，必須把握，動輒增加成本。根據(jù)自己的經(jīng)驗，對現(xiàn)場非技術(shù)性問題進行敲定，對技術(shù)性問題懂得去召集項目建設(shè)各方中的技術(shù)單位參與解決，根據(jù)公司項目開發(fā)中確定的原則對爭議問題進行拍板。對這一條，不需要很精深的專業(yè)知識，但要學會一樣技巧，要有較強的理解能力和較強的總結(jié)能力和把相關(guān)單位的觀點進行匯總處理的能力，實際上就是把各方的觀點總結(jié)一下，選擇其中有利的觀點?；蛘呤且龑⑴c會議的各方，將分歧最大限度縮小。需要有處理事務的藝術(shù)和足夠的胸襟。帶領(lǐng)工程部人員編排項目開發(fā)計劃，確定各階段的里程碑計劃，交由施工單位依此編制詳細的施工進度計劃。三、正確行使你的考評權(quán)即是對參建的施工單位、監(jiān)理公司主要管理人員進行考評，不需要公開，在日常工作中對其進行評價，不稱職的撤換。這是個人的一點體會，建設(shè)單位的代表不一定需要很精深的專業(yè)知識，所以質(zhì)量驗收方面不需要面面具到，可以不太管，但不能不懂，關(guān)鍵時刻要能對容易引起嚴重后果的隱患把關(guān)，但必須做到會用人，以德服人，主要是以人的品格去獲得其它單位人員的尊重從而樹立威信，而不是以你的專業(yè)知識。做到“公正、博大、客觀、冷靜、原則”。?甲方代表的工作內(nèi)容，各單位的要求不完全相同，工程項目有監(jiān)理單位的，甲方代表的工件就輕松一些，否則工作就很龐雜，也很累。以下是個人的體會，供參考。工程開工前的工作：、申報、審批工作；，確定施工、監(jiān)理等單位并簽訂相關(guān) 合同；