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某辦公樓工程全套監(jiān)理實(shí)施細(xì)則_secret-資料下載頁

2025-06-07 01:51本頁面
  

【正文】 向及組合桿,并對其外形及平整度檢查校正,合格后方可安裝。 按設(shè)計要求檢查門窗預(yù)留洞口尺寸,如與設(shè)計部符合應(yīng)予以糾正。 門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放,并用枕木墊平。 不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊,以防門窗變形和損壞。 安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法,嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法。 門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?,但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。四周邊框的連接點(diǎn),每隔45cm一個固定件,且每邊不少于2個固定件。 安裝過程中應(yīng)及時清理門窗表面的水泥砂漿,密封膏等,以保護(hù)表面質(zhì)量。 門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直,外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固,不得將門窗外框直接埋入墻體、砼、以防腐蝕。 橫向及豎向組合時,應(yīng)采取用套插,搭接形成曲面組合,搭接長度宜為10mm,并用密封膏密封。 安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量,一般比門窗的裝配邊長2030mm,在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開,并用膠粘劑粘貼牢固,以免產(chǎn)生縮縫。 1安裝后的門窗必須有可靠的剛性,必要時可增設(shè)加固件,并應(yīng)作防腐處理。 1門窗外框與墻體的縫隙填塞,應(yīng)按設(shè)計要求處理。若無設(shè)計要求時,應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞,縫隙外表留58mm深的槽口,填看嵌密封材料。(三)、質(zhì)量評定 竣工驗收應(yīng)具備以下資料: 、修改和材料合格證明; ; ; 檢查數(shù)量,按不同門窗品種各抽查5%,但均不少于3樘。 所用門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致??蚺c墻體縫隙及填嵌飽滿密實(shí),表面平整光滑,無裂縫,填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計要求。 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計要求。 門窗應(yīng)開啟靈活,無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全,位置正確。 門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定:鋁合金門窗安裝質(zhì)量的偏差:項次 項 目 允許偏差 檢驗方法1 門窗槽口寬度高度 ≤2000mm 177。 用3米鋼卷 2000mm 177。2 尺檢查2 門窗槽口對邊尺寸之差 ≤2000mm ≤2 用3米鋼卷 2000mm ≤ 尺檢查3 門窗槽口對角線尺寸之差 ≤2000mm ≤2 用3米鋼卷 2000mm ≤3 尺檢查4 門窗框(含拼樘料)的垂直 ≤2000mm ≤2 用線墜、水平 度 2000mm ≤ 靠尺檢查5 門窗框(含拼樘料)的水平 ≤2000mm ≤ 用水平靠尺檢 度 2000mm ≤2 查6 門窗框扇搭接寬度差 ≤2m2 177。1 用深度尺或鋼 2m2 177。 板尺檢查7 門窗開啟力 ≤60N 用100N彈簧 秤檢查8 門窗橫標(biāo)高 ≤5 用鋼板尺檢查9 門窗豎向偏離中心 ≤5 用線墜、鋼板 尺檢查10 雙層門窗外框、框(含拼樘料)中心距 ≤4 鋼板尺檢查(4)、監(jiān)理要點(diǎn) 審查施工單位的施工反感、質(zhì)保措施。 門窗框邊填堵做好隱蔽驗收,不合格的要返工重裝。 經(jīng)常巡視現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題及時處理 堅持監(jiān)理日記和監(jiān)理月報制度,定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報工程質(zhì)量及進(jìn)度情況。十、抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(一)、準(zhǔn)備工作 熟悉有關(guān)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。 抹灰施工前應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗收,同時檢查門窗框、水暖、電氣預(yù)埋管道、陽臺欄桿及其它預(yù)埋件安裝是否符合設(shè)計要求,確認(rèn)合格后方可施工。(二)、施工要求 抹灰工程采用的砂漿品種,應(yīng)按設(shè)計要求選用,砂漿配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。 抹灰前,基層要清理干凈,并灑水濕潤。 抹灰前,應(yīng)先檢查基層表面的平整度,并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。 室內(nèi)墻面,柱面和門洞口的陽角,宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角,高度不低于2米,每側(cè)寬度應(yīng)符合設(shè)計要求,設(shè)計無要求時不應(yīng)小于50mm。 外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等,上面應(yīng)做流水坡度,下面應(yīng)做滴水線,滴水線的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm,并整齊一致。 涂抹水泥砂漿每層厚度宜為57mm,涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度為79mm。 水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上。 一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通、中級和高級三級,主要工序如下:普通抹灰分層趕光、修整、表面壓光;中級抹灰陽角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕平、修整、表面壓光;高級抹灰陰陽角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕光、修整、表面壓光。 本工程質(zhì)量按中級抹灰要求,其具體操作工序請見作業(yè)指導(dǎo)書。(三)、質(zhì)量評定 檢查數(shù)量:室外:以4米左右高度為一檢查層,每20米長,抽查一處(每處3米延長米),但不少于3處;室內(nèi):按有代表性的自然間抽查10%。 抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫,各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷。 一般抹灰質(zhì)量的允許偏差: 項 項 允許偏差 檢驗 次 目 普通抹灰 中級抹灰 高級抹灰 方法 1 表面平整 5 4 2 用2米直尺和 形 塞尺檢查 2 陰陽角垂直 —— 4 2 用2米托線板和尺 3 立面垂直 —— 5 3 檢查 4 陽、陰角方正 —— 4 2 用200mm方尺檢查 5 分格條(縫) —— 3 —— 拉5米線和尺檢查 直平 一般抹灰面層的外觀質(zhì)量,應(yīng)符合下列規(guī)定: :表面光滑、潔凈、接槎平整; :表面光滑、潔凈、接槎平整、灰線清晰順直; :表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、灰線平直方正、清晰美觀。(四)、監(jiān)理要點(diǎn) 嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計要求組織施工,按照施工規(guī)范進(jìn)行操作。 抹灰前,認(rèn)真檢查基體表面的平整度,基層表面是否清除干凈,不得留有灰塵、污垢和油漬等,并灑水濕潤。 加強(qiáng)現(xiàn)場巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;按照驗收規(guī)范進(jìn)行工程驗收,工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的堅決不驗收。十一、飾面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(一)、準(zhǔn)備工作 熟悉施工圖紙,明確圖紙對飾面材料的質(zhì)量要求。如材質(zhì)、規(guī)格、花紋、顏色等詳盡資料。必要時,召集業(yè)主、設(shè)計、施工各方代表對樣品進(jìn)行對比、選定。 對進(jìn)入施工現(xiàn)場的飾面材料按類型、規(guī)格、色差選擇分類。按工程實(shí)際尺寸進(jìn)行試排,以確保鑲貼位置正確、均勻,滿足設(shè)計要求。 檢查飾面的基體,確保其具備有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度,表面質(zhì)
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