【正文】 筑設計防火規(guī)范》（GB500162006），變、配電站為丙類防火標準；機房、加藥間為丁類防火標準；廠區(qū)內的機修間、車庫等其他建筑的耐火等級、防火分區(qū)、安全疏散、防火間距、建筑構造設計均依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）。（1）消防車道廠區(qū)主干道寬度為5米，沿廠區(qū)四周和中心主要構筑物間敷設，構成主干道網(wǎng)。廠區(qū)內的道路連接成環(huán)。，道路上空無障礙物，保證消防車的出入，轉彎方便。（2）消防給水① 消防水源廠區(qū)的給水總管供給。② 室外消防室外設置由室外消火栓組成的消防系統(tǒng)。采用低壓給水系統(tǒng)，最不利點的消火栓水壓不低于10m,最大消防用水量為15L/s。室外沿道路均勻布置室外消火栓，消火栓間距不大于120m。③ 室內消防室內最大消防用水量為10L/s，同時使用水槍數(shù)為2個，在各個建筑物內布置室內消火栓，并在建筑物的頂層和底層連接成環(huán)，消火栓箱內設置D19水槍。D65水龍帶，消防泵啟動按鈕。（3）建筑滅火器設置根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》，設置干粉滅火器。變配電站、中 央控制室、污泥脫水間、綜合樓的檔案資料室以及其他建筑的樓梯平臺、轉角處設置干粉滅火器。（4）消防報警在中央控制室、變配電站等重要地方設置火災探測器。（1）環(huán)境污染的消除生產(chǎn)期間污水處理廠的環(huán)境污染源主要有：噪聲、異味和固體廢棄物。噪聲來源于廠內傳動機械工作時發(fā)出的噪聲，有污水泵、污泥泵的噪聲，還有場內外來自車輛等的噪聲。臭味來自污水和污泥。固體廢棄物的主要來源是化學沉淀池的污泥以及管理人員的生活垃圾。設計中，均考慮了相應的措施加以緩解或消除。（2）防暑降溫措施廠區(qū)內主要的熱源是機房。按對機房作業(yè)區(qū)內的夏季室內溫度不超過室外溫度3—5℃的要求，擬采用以下方式降溫措施。① 值班控制室與熱源分離，并安裝空調。② 在加藥房內設置機械通風設備。③ 污泥脫水機采用自動操作或集中按鈕操作，減少操作人員與熱源接觸時間。 節(jié)能減耗措施耗電量大的設備主要是曝氣系統(tǒng)、污泥壓濾機，本工程選用效率高、能耗低的先進設備。加藥系統(tǒng)采用自動加藥系統(tǒng)，根據(jù)出水水質自動調節(jié)系統(tǒng)的加藥量，從而節(jié)約藥劑的使用，節(jié)省藥劑費。在高程布置中，減少跌水高度，選擇經(jīng)濟管徑及合理布置高程，盡量降低水頭損失，以節(jié)約能耗。南店濱水新村集中污水處理設施建設工程實施方案 第八章 投資估算和資金籌措第八章 投資估算和資金籌措建筑工程根據(jù)當?shù)亟ㄖ袌鰧嶋H價格估算，設備購置根據(jù)廠商咨詢中間價格估算，安裝費用按設備購置費的2%計算，固調稅執(zhí)行“0”稅率，耕地占用稅申請當?shù)囟悇站置庹?，預備費按固定資產(chǎn)投資的5%計算。具體依據(jù)如下：（1）《內蒙古自治區(qū)建設工程費用計算規(guī)則》（內建工【2004】85號）；（2）《內蒙古工程造價管理》；（3）設備材料價格采用2007年2季度市場價格，并考慮運雜費及采購保管費； （4）國家發(fā)改委及建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（2006）第三版；（5）相關行業(yè)規(guī)范、辦法和規(guī)定等。，%；，%；，%；，%；，%。詳見附表1。依據(jù)項目的規(guī)模、實際需要和可能，其籌資方案按中央農(nóng)村環(huán)境保護專項資金籌措方法進行，由中央財政專項資金、地方財政及建設單位自籌解決。其中申請中央農(nóng)村環(huán)境保護專項資金100萬元，地方財政配套資金100萬元。資金的使用原則是先用自籌，然后使用中央財政專項資金和地方配套資金，按工程進度下達款項，由環(huán)保部門和財政部門負責監(jiān)督。項目單位將對項目資金進行嚴格的管理，實行專款專用、專人負責、專戶儲存、專財核算，資金封閉運行。資金使用、報賬嚴格按《中央農(nóng)村環(huán)境保護專項資金環(huán)境綜合整治項目管理暫行辦法》執(zhí)行。項目竣工驗收時，將附審計部門的審計報告。集中污水處理設施建設工程實施方案 第九章 財務評價第九章 財務評價（1）《投資項目可行性研究指南》；（2）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（3）《內蒙古工程造價管理》及取費標準；（4） 國家現(xiàn)行會計制度、稅收法規(guī)等。（5）資金占用費率為零；（6）貼現(xiàn)率4%；（7）項目計算期21年，其中建設期1年，生產(chǎn)期20年（其中：投產(chǎn)期2年，達期18年，投產(chǎn)期2年的達產(chǎn)比例依次為70%、90%）；（8）所得稅稅率為33%。（1）處理后污水排放費（E1）其中：Q平均日污水量（m3/d），本項目為816 m3/d； e處理后污水排放費率。每年（達產(chǎn)期）處理后污水排放費為：。（2）能源消耗費（E2）其中：N各級泵電動機及其他機電設備的功率總和（不包括備用設備），本項目為25kw； d電費單價，； k污水總量變化系數(shù)。每年能源消耗費為： 。（3）藥劑費（E3）其中：a各種藥劑的平均投入量，本項目中絮凝劑為3mg/L，； b各種藥劑單價，本項目中絮凝劑為2000元/噸，消毒劑為600元/噸；每年藥劑費為：。（4）工資及福利費年工資標準為6000元/（人年），年福利費按年工資總額的14%計算。（5）固定資產(chǎn)折舊費固定資產(chǎn)折舊按平均年限法計算折舊，固定資產(chǎn)余值按5%計算。（6）無形及遞延資產(chǎn)攤銷費無形及遞延資產(chǎn)平均按照12年的期限分期攤銷。（7）修理費按固定資產(chǎn)2%計算。（8）日常檢修維護費按固定資產(chǎn)1%計算。（9）管理費、銷售及其他費用按（1）至（8）項總和的15%計算。本項目屬于公用事業(yè)項目，本著微利原則，并能使項目財務內部收益率滿足財務評價的需要，本項目污水費收費標準，依據(jù)預測理論收費標準方法計算。正常年份（達產(chǎn)期）。按國家財政部及國家稅務局相關文件規(guī)定，按小規(guī)模納稅人5%征收營業(yè)稅，城建稅按5%，教育附加按3%計征。所得稅按利潤總額的33%計取，按可供分配利潤計提盈余公積金（10%）。由于本項目屬環(huán)境公益型項目，不以經(jīng)濟效益為主，在利用廢物的同時，還能帶來經(jīng)濟效益，符合我國國情。根據(jù)項目損益表及財務現(xiàn)金流量表（全部投資）等計算的項目主要財務指標如下：（1）投資利潤率：%大于行業(yè)平均利潤率5%，表明項目單位投資盈利能力超過了行業(yè)平均水平；（2）投資利稅率：%接近行業(yè)平均利稅率，表明項目單位投資對國家積累的貢獻水平達到了行業(yè)平均水平；（3）全部投資回收期：（稅前）（稅后）（含建設期），均小于行業(yè)基準投資回收期15年，表明項目投資能夠在規(guī)定時間收回。（1）財務內部收益率：%（稅前）%（稅后）均大于設定的基準收益率4%；（2）財務凈現(xiàn)值：（稅前）（稅后）均大于零，表明該項目的盈利能力已滿足行業(yè)的最低要求，在財務上可行。根據(jù)項目成本、收入、稅金資料，得出項目以生產(chǎn)負荷表示的盈虧平衡點為： BEP（生產(chǎn)能力利用率）= 100%=54% 計算結果表明，正常年份生產(chǎn)負荷為54%就可保本，表明項目具有一定的抗風險能力。因此，項目投產(chǎn)后應確保污水收費標準達到財務預測水平，并逐年提高，以提高項目的抵御風險能力。考慮到項目實施過程中可能遇到的情況，確定建設投資、污水費、經(jīng)營成本幾個因素為敏感性因素，對建設投資增加10%，經(jīng)營成本增加10%、污水費下降10%作了單因素變化對稅前財務內部收益率和凈現(xiàn)值的敏感性分析。從結果看，各因素的變化都不同程度地影響內部收益率和財務凈現(xiàn)值的水平，其中污水費的變化對項目最為敏感，其次為經(jīng)營成本，對建設投資的變化相對不敏感。即使最敏感因素產(chǎn)品銷售價格下降10%，項目仍然有盈余，表明項目具有較強的抗風險能力，其整個項目風險較小。通過對以上各項財務指標的詳細計算，各項財務指標均高于行業(yè)基準指標，顯示出項目具有較好的盈利能力，說明該項目在財務方面具有很大的吸引力。南店濱水新村集中污水處理設施建設工程實施方案 第十章 項目效益分析第十章 項目效益分析污水處理工程的建設，可大大減少疫病暴發(fā)或流行病的潛在危險，有利于提高城市環(huán)境質量，改善城市形象，將為居民提供健康上和環(huán)境上的益處。污水處理工程屬于社會福利事業(yè)的基礎設施，可擴大內需、增加就業(yè)，對改善人民生活水平和居住環(huán)境都會產(chǎn)生明顯的社會效益。 環(huán)境效益通過本工程的實施，將改善整個地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，隨著污水系統(tǒng)的完善建設，將改變目前污水未經(jīng)處理排放的現(xiàn)象，使周圍水質得到改善，受益者是居民和相關單位。同時，處理出水用于某村小區(qū)綠化及農(nóng)田灌溉，環(huán)境效益顯著。盡管污水治理工程并不直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益，但項目的實施將對當?shù)氐谋Ｗo有著廣泛的影響，使工業(yè)及居住業(yè)的發(fā)展不受環(huán)境的制約，把社會經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護目標協(xié)調好，將給當?shù)氐慕?jīng)濟帶來巨大的益處，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：（1）地價的增值；（2）減少疾病，增進健康；（3）改善生態(tài)環(huán)境。污水處理設施建設工程實施方案 第十一章 結論與建議第十一章 結論與建議（1）本項目符合國家現(xiàn)行環(huán)保政策，立項條件優(yōu)越，立項準確。生態(tài)效益、環(huán)境效益顯著，社會效益良好，并具有一定的經(jīng)濟效益。同時，項目建設符合國家“建設社會主義新農(nóng)村”的政策要求，是治理農(nóng)村污染、改善人民生活水平、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的有效結合，具有很好的示范作用。（2）本工程污水處理規(guī)模為816m3/d，設計年限為2010年。（3）本工程處理工藝采用氧化溝處理工藝，處理出水用于某村小區(qū)綠化及農(nóng)田灌溉，污泥脫水后成為泥餅，暫確定為綠化肥料或農(nóng)田作用。（4）。其中申請中央農(nóng)村環(huán)境保護專項資金100萬元，地方財政配套資金100萬元。（5）總之，通過對項目多方面的分析研究，該工程項目在技術、組織管理、經(jīng)濟、社會、生態(tài)等方面都是切實可行的。既具有良好的社會效益，又具有顯著的經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。因此，本工程項目的實施是可行的。（1）爭取政府在政策、財政等方面的支持，使項目建設和發(fā)展有一個穩(wěn)定、積極的環(huán)境。（2）本項目屬環(huán)境治理項目，目的在于改善人民生活環(huán)境及投資環(huán)境，建設減免稅收。（3）建議盡快進行相關項目的普查、勘測工作，給后續(xù)工作創(chuàng)造條件，在初步設計之前，應提供較為完整的新村污水水質及水量檢測分析資料，使設計更準確可靠。（4）項目在建設和使用過程中應嚴格按環(huán)保要求，搞好環(huán)境治理工作。建議有關部門給予大力支持，使該項目早日實施。