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正文內(nèi)容

【建筑】室內(nèi)裝飾驗收大全共29頁-資料下載頁

2025-06-06 19:22本頁面
  

【正文】 工質(zhì)量會差的9 門油漆時,要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖9 天太熱,要注意通風9 貼墻紙時,要在墻上刷清油9 貼墻紙時,要把開關、插座的面板卸下來9 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成,補的容易出現(xiàn)色差9 踢腳線安裝好后要用膩子和乳膠漆補一下縫100、 磨砂玻璃要用報紙保護好《家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款》發(fā)包方(以下簡稱甲方):委托代理人(姓名): 住所:施工方(以下簡稱乙方):施工隊負責人: 聯(lián)系電話: 身份證號(見附件一):依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:第一條 工程概況:::三室兩廳一廚兩衛(wèi)1. 4工程內(nèi)容及做法(見附件二:報價單); : 甲方提供主材,部分輔料:易刮平、界面劑、108膠、防水涂料、勾縫劑、白乳膠、透氣紙帶。乙方包工及提供除以上提到之外的其余輔料。 2005年 月 日;竣工日期 年 月 日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:第二條 工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理,甲方與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 甲方工作,以不影響施工為原則。、電源和冬季供暖。:(1)禁止隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)禁止在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。3.8施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時,有權更換施工人員。第四條 乙方工作,對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關;業(yè)主提供的材料,施工方應檢驗后方可使用(施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題)。 施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工:A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經(jīng)監(jiān)理驗收,施工單位擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失的由施工方負責。 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗施工。 施工工藝標準執(zhí)行<GB50327—2001>工程驗收標準執(zhí)行<GB50210—2001>環(huán)保標準執(zhí)行<GB50325—2001>未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。,乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,負責施工現(xiàn)場的安全管理,采取必要的安全防護和消防措施,保證人員安全,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。,不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰、做飯,同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失,均由乙方負責賠償,并承擔全部責任。同時乙方在施工中應加強成品保護,特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應采取必要的保護措施,費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞,應由乙方負責修補,恢復原狀。如確實無法恢復必須原價賠償或從工程款扣除。,如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率,甲方有權要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷,有關一切費用均由乙方負責,工期不予順延。、設備安裝時,應經(jīng)過甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經(jīng)甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,并承擔由此而帶來的損失。4.9在乙方進行電路施工時,應合理布線,經(jīng)過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。水電路改造的方案均須經(jīng)甲方簽字認可,否則甲方有權要求乙方按照甲方的意愿重新修改,由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔。第五條 材料供應:各種板材、龍骨、水電材料、水泥、膠類、膩子粉等必須與施工合同中材質(zhì)品牌約定相符,并在進場時通知甲方進行核實。乙方應該向甲方出示材料的購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù)),甲方有權向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關部委標準、規(guī)定的產(chǎn)品,乙方必須及時更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認可的同等價位的合格產(chǎn)品,并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。已經(jīng)施工使用的部分,甲方有權要求乙方拆除、重做,由此引發(fā)的費用由乙方承擔。5.2甲方提供的裝飾材料到達現(xiàn)場,施工單位經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用,一經(jīng)使用即視為合格,由此造成的施工質(zhì)量問題由施工方承擔全部責任。如果乙方能在事后證明該質(zhì)量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的,且該質(zhì)量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規(guī)手段發(fā)現(xiàn),則甲乙雙方各承擔50%的責任。5.3甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。5.4甲方提供的材料和設備均應用于本工程,未經(jīng)甲方同意,乙方無權擅自挪用甲方提供的材料和設備。乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出,由甲方采取更換、補齊等補救措施。5.5乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單,乙方同時須提供大致精確(正、負差值小于 10%)的所需材料的數(shù)量,否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,由乙方負責賠償。5.6乙方有義務對甲方提供的材料以及施工現(xiàn)場半成品、成品進行妥善保管,如發(fā)生損壞、丟失等問題,由乙方負責賠償。乙方有義務將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及時收集,日清日結(jié)并運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。5.7本合同甲方供貨清單(見附件3)中以外的材料和工器具均由乙方提供,相關費用已包含在合同總價內(nèi)。5.8 甲方提供材料運到樓下交貨,由乙方負責搬運至樓上施工,搬運等相關費用已包含在合同總價內(nèi)。5.9 工程所用水泥必須到甲方指定地點(石景山西黃村盾石水泥倉庫)購買并出具發(fā)票。第六條 工程驗收和保修工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果。:(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)竣工驗收。,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,提交水電改造圖。,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。6.7保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的,施工方必須在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場,如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產(chǎn)安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。第七條 工程款支付方式,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數(shù) 支付時間 按工程款支付比率第一次 材料進場驗收 第二次 工程進度過半 第三次 具備驗收標準 第四次 竣工驗收合格 中期付款的標準為:木工制作結(jié)束;墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。,甲方及監(jiān)理人對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,以工程實際發(fā)生數(shù)量為標準結(jié)算。,代乙方先行墊付;工程驗收合格后,甲方扣留工程款5%作為質(zhì)保金,竣工之日起一年內(nèi)若無施工質(zhì)量問題,甲方予以全部退還。(與6。6矛盾?),分別交納應交的押金和各種費用;同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的相關費用。由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關設計方案、備案的審批手續(xù),由乙方負責辦理,如因乙方?jīng)]有及時辦理相關手續(xù)而造成的工期延誤和其他費用,由乙方承擔。甲方可以代為繳納物業(yè)向乙方收取的裝修押金,但甲方需待物業(yè)退回押金后才向乙方繳納 %?的工程尾款。第八條 附則、乙雙方簽字后生效。,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔責任的,仍應以本合同為準。,雙方應本著公平原則協(xié)商解決。附件: 施工人員身份證復印件 裝修工藝流程報價單 供貨清單甲方(簽字): 乙方(簽字):委托代理人:年 月 日 年 月 日家居裝飾合同補充條款 《家居裝飾合同補充條款》為了使甲乙雙方公證、公平的實現(xiàn)家居裝飾工程交易,正規(guī)家居裝飾行業(yè),實現(xiàn)扶優(yōu)治劣,降低業(yè)主的消費風險,充分體現(xiàn)家居裝飾監(jiān)理在家居裝飾行業(yè)的作用,讓優(yōu)秀企業(yè)有更多的經(jīng)營商機,給消費者提供更加優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務,倡導環(huán)保、質(zhì)量雙達標,特制定本補充條款,望交易雙方遵守執(zhí)行。 施工方須自覺按合同約定進料,對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關;業(yè)主提供的材料,施工方應檢驗后方可使用(施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題)。 施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方委托的監(jiān)理人員進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工:A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經(jīng)監(jiān)理驗收,施工單位擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失的由施工方負責。 施工方所供主材及數(shù)量清單:各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質(zhì)約定相符并在進場時通知甲方委托的監(jiān)理員進行核實,同時提供相關廠商發(fā)貨憑證(建材超市或材料生產(chǎn)廠家辦事處)、銷售許可證、產(chǎn)品合格證書及環(huán)保證明材料等。 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經(jīng)監(jiān)理人員查驗后方可上崗施工。 項目變更須有文字約定,詳細注明變更數(shù)量級價格并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理員簽字認可方可作為結(jié)算依據(jù)。 施工方所購材料須符合國家環(huán)保標準,否則工程結(jié)束環(huán)保檢測超標,乙方承擔全部責任。 保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。 業(yè)主委托監(jiān)理人員負責竣工驗收不超過2次,超過2次的每多驗收一次業(yè)主扣罰施工方合同價的1%作為監(jiān)理補償,因施工方原因造成工期延誤的,每天處罰合同價的1%。 施工工藝標準執(zhí)行<GB50327—2001>工程驗收標準執(zhí)行<GB50210—2001>環(huán)保標準執(zhí)行<GB50325—2001>未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。中期付款的標準為:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。1付款方式:材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。 1業(yè)主提供的裝飾材料到達現(xiàn)場,施工單位經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用,一經(jīng)使用視為合格,由此造成的施工質(zhì)量問題和數(shù)量丟失由施工方承擔全部責任。1禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進餐和私自留宿,由此造成的治安問題由裝飾企業(yè)承擔全部責任,如有違反施工方給予業(yè)主合同價1%的精神賠償。1工程中非業(yè)主意愿增加項目或?qū)僭O計計算失誤或有意漏項的不增加工程款,工程報價和竣工結(jié)算的水電報價誤差不得超過10%;業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行。1施工期間業(yè)主或監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業(yè)更換施工人員。1保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場,未到場的施工單位賠償業(yè)主合同價的5%,施工單位同樣承擔保修期的保修;在未接到業(yè)主通知或未經(jīng)業(yè)主同意施工人員在竣工后騷擾業(yè)主的,無論原因,施工企業(yè)應承擔業(yè)主合同價10%以上的精神賠償責任。 1工程進行中,業(yè)主有權對原設計進行改動。在未接到業(yè)主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質(zhì)。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現(xiàn)場制作業(yè)主有權拒付工程款,其知識產(chǎn)權歸業(yè)主所有。1工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果,施工方并負責贈送業(yè)主家居裝飾工程結(jié)束后的兩項環(huán)保檢測。1業(yè)主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為準。本《補充條款》的內(nèi)容有效期至保修期結(jié)束。甲方(業(yè)主): 乙方(施工方):負 責 人: 負 責 人:日 期: 日 期:怎樣正確簽訂家裝合同 《怎樣正確簽訂家裝合同 》     合同簽訂前7項原則  應查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;
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