【正文】 工質(zhì)量會差的9 門油漆時，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖9 天太熱，要注意通風9 貼墻紙時，要在墻上刷清油9 貼墻紙時，要把開關、插座的面板卸下來9 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補的容易出現(xiàn)色差9 踢腳線安裝好后要用膩子和乳膠漆補一下縫100、 磨砂玻璃要用報紙保護好《家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款》發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）： 住所：施工方（以下簡稱乙方）：施工隊負責人： 聯(lián)系電話： 身份證號（見附件一）：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況：::三室兩廳一廚兩衛(wèi)1. 4工程內(nèi)容及做法(見附件二：報價單)； : 甲方提供主材，部分輔料：易刮平、界面劑、108膠、防水涂料、勾縫劑、白乳膠、透氣紙帶。乙方包工及提供除以上提到之外的其余輔料。 2005年 月 日；竣工日期 年 月 日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:第二條 工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 甲方工作,以不影響施工為原則。、電源和冬季供暖。：(1)禁止隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)禁止在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。3．8施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權更換施工人員。第四條 乙方工作，對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關；業(yè)主提供的材料，施工方應檢驗后方可使用（施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題）。 施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收；以上分項工程未經(jīng)監(jiān)理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負責。 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗施工。 施工工藝標準執(zhí)行＜GB50327—2001＞工程驗收標準執(zhí)行＜GB50210—2001＞環(huán)保標準執(zhí)行＜GB50325—2001＞未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。，乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。，不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐痰、做飯，同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。同時乙方在施工中應加強成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復必須原價賠償或從工程款扣除。，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率，甲方有權要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷，有關一切費用均由乙方負責，工期不予順延。、設備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并承擔由此而帶來的損失。4．9在乙方進行電路施工時，應合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。水電路改造的方案均須經(jīng)甲方簽字認可，否則甲方有權要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔。第五條 材料供應：各種板材、龍骨、水電材料、水泥、膠類、膩子粉等必須與施工合同中材質(zhì)品牌約定相符，并在進場時通知甲方進行核實。乙方應該向甲方出示材料的購買憑證（發(fā)票或者購物票據(jù)），甲方有權向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關部委標準、規(guī)定的產(chǎn)品，乙方必須及時更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認可的同等價位的合格產(chǎn)品，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。已經(jīng)施工使用的部分，甲方有權要求乙方拆除、重做，由此引發(fā)的費用由乙方承擔。5．2甲方提供的裝飾材料到達現(xiàn)場，施工單位經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用，一經(jīng)使用即視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題由施工方承擔全部責任。如果乙方能在事后證明該質(zhì)量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的，且該質(zhì)量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規(guī)手段發(fā)現(xiàn)，則甲乙雙方各承擔50%的責任。5．3甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。5．4甲方提供的材料和設備均應用于本工程，未經(jīng)甲方同意，乙方無權擅自挪用甲方提供的材料和設備。乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施。5．5乙方必須至少提前3天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，乙方同時須提供大致精確（正、負差值小于 10%）的所需材料的數(shù)量，否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，由乙方負責賠償。5．6乙方有義務對甲方提供的材料以及施工現(xiàn)場半成品、成品進行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟失等問題，由乙方負責賠償。乙方有義務將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及時收集，日清日結(jié)并運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。5．7本合同甲方供貨清單（見附件3）中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內(nèi)。5．8 甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內(nèi)。5．9 工程所用水泥必須到甲方指定地點（石景山西黃村盾石水泥倉庫）購買并出具發(fā)票。第六條 工程驗收和保修工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果。:(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖。，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。6．7保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的，施工方必須在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。第七條 工程款支付方式，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時間 按工程款支付比率第一次 材料進場驗收 第二次 工程進度過半 第三次 具備驗收標準 第四次 竣工驗收合格 中期付款的標準為：木工制作結(jié)束；墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。，甲方及監(jiān)理人對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核，以工程實際發(fā)生數(shù)量為標準結(jié)算。，代乙方先行墊付；工程驗收合格后，甲方扣留工程款5%作為質(zhì)保金，竣工之日起一年內(nèi)若無施工質(zhì)量問題，甲方予以全部退還。（與6。6矛盾？），分別交納應交的押金和各種費用；同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的相關費用。由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關設計方案、備案的審批手續(xù)，由乙方負責辦理，如因乙方?jīng)]有及時辦理相關手續(xù)而造成的工期延誤和其他費用，由乙方承擔。甲方可以代為繳納物業(yè)向乙方收取的裝修押金，但甲方需待物業(yè)退回押金后才向乙方繳納 %？的工程尾款。第八條 附則、乙雙方簽字后生效。，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同為準。，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。附件： 施工人員身份證復印件 裝修工藝流程報價單 供貨清單甲方（簽字）： 乙方（簽字）：委托代理人：年 月 日 年 月 日家居裝飾合同補充條款 《家居裝飾合同補充條款》為了使甲乙雙方公證、公平的實現(xiàn)家居裝飾工程交易，正規(guī)家居裝飾行業(yè)，實現(xiàn)扶優(yōu)治劣，降低業(yè)主的消費風險，充分體現(xiàn)家居裝飾監(jiān)理在家居裝飾行業(yè)的作用，讓優(yōu)秀企業(yè)有更多的經(jīng)營商機，給消費者提供更加優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務，倡導環(huán)保、質(zhì)量雙達標，特制定本補充條款，望交易雙方遵守執(zhí)行。 施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關；業(yè)主提供的材料，施工方應檢驗后方可使用（施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題）。 施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方委托的監(jiān)理人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收；以上分項工程未經(jīng)監(jiān)理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負責。 施工方所供主材及數(shù)量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質(zhì)約定相符并在進場時通知甲方委托的監(jiān)理員進行核實，同時提供相關廠商發(fā)貨憑證（建材超市或材料生產(chǎn)廠家辦事處）、銷售許可證、產(chǎn)品合格證書及環(huán)保證明材料等。 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經(jīng)監(jiān)理人員查驗后方可上崗施工。 項目變更須有文字約定，詳細注明變更數(shù)量級價格并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理員簽字認可方可作為結(jié)算依據(jù)。 施工方所購材料須符合國家環(huán)保標準，否則工程結(jié)束環(huán)保檢測超標，乙方承擔全部責任。 保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。 業(yè)主委托監(jiān)理人員負責竣工驗收不超過2次，超過2次的每多驗收一次業(yè)主扣罰施工方合同價的1%作為監(jiān)理補償，因施工方原因造成工期延誤的，每天處罰合同價的1%。 施工工藝標準執(zhí)行＜GB50327—2001＞工程驗收標準執(zhí)行＜GB50210—2001＞環(huán)保標準執(zhí)行＜GB50325—2001＞未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。中期付款的標準為：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。1付款方式：材料進場驗收合格支付30%；中期驗收合格支付30%；竣工驗收合格支付30%；保潔、清場后支付10%。 1業(yè)主提供的裝飾材料到達現(xiàn)場，施工單位經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用，一經(jīng)使用視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題和數(shù)量丟失由施工方承擔全部責任。1禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進餐和私自留宿，由此造成的治安問題由裝飾企業(yè)承擔全部責任，如有違反施工方給予業(yè)主合同價1%的精神賠償。1工程中非業(yè)主意愿增加項目或?qū)僭O計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，工程報價和竣工結(jié)算的水電報價誤差不得超過10%；業(yè)主需增加項目的價格參照合同單項報價執(zhí)行。1施工期間業(yè)主或監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工隊不能勝任本項裝飾工作時有權要求裝飾企業(yè)更換施工人員。1保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，未到場的施工單位賠償業(yè)主合同價的5%，施工單位同樣承擔保修期的保修；在未接到業(yè)主通知或未經(jīng)業(yè)主同意施工人員在竣工后騷擾業(yè)主的，無論原因，施工企業(yè)應承擔業(yè)主合同價10%以上的精神賠償責任。 1工程進行中，業(yè)主有權對原設計進行改動。在未接到業(yè)主書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質(zhì)。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現(xiàn)場制作業(yè)主有權拒付工程款，其知識產(chǎn)權歸業(yè)主所有。1工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司的驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果，施工方并負責贈送業(yè)主家居裝飾工程結(jié)束后的兩項環(huán)保檢測。1業(yè)主與裝飾公司簽訂的合同與本條款有沖突時以本條款為準。本《補充條款》的內(nèi)容有效期至保修期結(jié)束。甲方（業(yè)主）： 乙方（施工方）：負 責 人： 負 責 人：日 期： 日 期：怎樣正確簽訂家裝合同 《怎樣正確簽訂家裝合同 》　　　　　合同簽訂前7項原則　　應查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照；