【正文】 應低于三級。劇場規(guī)模依觀眾容量來定，特大型為1600座以上，大型為1201～1600座，中型為801～1200座，小型為300～800座。（七）旅館等級我國旅館分為涉外與不涉外兩大類，前者稱“國家旅游涉外酒店”屬國家旅游局系統(tǒng)，其等級劃分與國際大體接軌，按星級劃分，有五、四、三、二、一級五個檔次；不涉外的旅館屬商業(yè)部系統(tǒng)，分為一、二、三、四、五、六級六個檔次，其客房凈面積、客房衛(wèi)生設備以及各種公共活動、輔助服務、設備容量、防火分類各種設施等，各級都有相應的要求。（八）鐵路旅客站（1）特大型：旅客最高聚集人數(shù)1萬～2萬；（2）大型：旅客最高聚集人數(shù)2000～1萬；（3）中型：旅客最高聚集人數(shù)600～2000萬；（4）小型：旅客最高聚集人數(shù)50～600萬；建筑設計中，經(jīng)常遇到劃分等級的問題，這里不可能一一列舉，可查閱相應的規(guī)范和資料。例：，該客運站屬于（A）A特大型；B大型；C中型；D小型各階段設計文件的要求和深度二、各階段設計文件的要求和深度根據(jù)建設部通知，自2003年6月1日起施行新版的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。該規(guī)定與1992年版相比，增加了方案設計的深度要求，以取代1995年版的《城市建筑方案設計文件編制深度規(guī)定》。本書重點放在總圖與建筑兩個專業(yè)的設計深度要求，其他專業(yè)只作了解。以下就是《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》有關(guān)總圖和建筑部分的條文。1總則1．0．2本規(guī)定適用于民用建筑工程設計；對于一般工業(yè)建筑（房屋部分）工程設計，設計文件編制深度除應滿足確定適應的要求外，尚應符合有關(guān)行業(yè)標準的規(guī)定。1．0．3民用建筑工程一般應分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段；對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設計的約定，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計。1．0．4各階段設計文件編制深度應按以下原則進行(具體應執(zhí)行第4章條款)：(1)方案設計文件，應滿足編制初步設計文件的需要；注：對于投標方案，設計文件深度應滿足標書要求；若標書無明確要求，設計文件深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。(2)初步設計文件，應滿足編制施工圖設計文件的需要。(3)施工圖設計文件，應滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要。對于將項目分別發(fā)包給幾個設計單位或?qū)嵤┰O計分包的情況，設計文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應當滿足各承包或分包單位設計的需要。、行業(yè)和地方建筑標準設計，并在設計文件的圖紙目錄或施工圖設計說明中注明被應用圖集的名稱。重復利用其他工程的圖紙時，應詳細了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改，以滿足新設計項目的需要。，設計文件編制深度應同時滿足本規(guī)定和設計合同的要求。1．0．7本規(guī)定對設計文件編制深度的要求具有通用性。對于具體的工程項目設計，執(zhí)行本規(guī)定時應根據(jù)項目的內(nèi)容和設計范圍對本規(guī)定的條文進行合理的取舍。1．0．8本規(guī)定不作為各專業(yè)設計分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項設計內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔設計，但設計文件的深度應符合本規(guī)定要求。2．方案設計2．1一般要求2．1．1方案設計文件(1)設計說明書，包括各專業(yè)設計說明以及投資估算等內(nèi)容；(2)總平面圖以及建筑設計圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，應提供熱能動力專業(yè)的設計圖紙）；(3)設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。2．1．2方案設計文件的編排順序(1)封面(寫明項目名稱、編制單位、編制年月)(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負責人、項目總負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)(3)設計文件目錄(4)設計說明書(5)設計圖紙注：投標方案按標書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。2．2設計說明書2．2．1設計依據(jù)、設計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(1)列出與工程設計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報告、地形圖、項目的可行性研究報告、政府有關(guān)主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協(xié)議書等。(2)設計所采用的主要法規(guī)和標準。(3)設計基礎資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。(4)簡述建設方和政府有關(guān)主管部門對項目設計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。(5)委托設計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設備設施的配套情況。(6)工程規(guī)模(如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等)和設計標準(包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等)。(7)列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)(分室內(nèi)、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標。根據(jù)不同的建筑功能，還應表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標。當工程項目（如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應的設計規(guī)范或標準時，技術(shù)經(jīng)濟指標還應按其規(guī)定執(zhí)行。2．2．2總平面設計說明(1)概述場地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護等方面所采取的具體措施。(2)關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造(改建)方面的總體設想。2．2．3建筑設計說明建筑方案的設計構(gòu)思和特點：(1)建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析(如日照、通風、采光)等；(2)建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施(包括樓梯、電梯、自動扶梯)的布置；(3)建筑內(nèi)部交通組織、防火設計和安全疏散設計；(4)關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設計方面的簡要說明；(5)在建筑聲學、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應作相應說明。2．3設計圖紙2．3．1總平面設計圖紙(1)場地的區(qū)域位置。(2)場地的范圍(用地和建筑物各角點的坐標或定位尺寸、道路紅線)。(3)場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標高、水體、不良地質(zhì)情況等)。(4)場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。(5)擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設計標高，以及地形復雜時主要道路、廣場的控制標高。(6)指北針或風玫瑰圖、比例。(7)根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等)、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。2．3．2建筑設計圖紙(1)平面圖應表示的內(nèi)容a．平面的總尺寸、開間、進深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示)b．各主要使用房間的名稱c．結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置d．各樓層地面標高、屋面標高e．室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路f．底層平面圖應標明剖切線位置和編號，并應標示指北針g．必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置h．圖紙名稱、比例或比例尺(2)立面圖應表示的內(nèi)容a．體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；b．各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度；c．當與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時，應繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；d．圖紙名稱、比例或比例尺。(3)剖面圖應表示的內(nèi)容a．剖面應剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復雜的部位；b．各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口(女兒墻)的總高度；c．若遇有高度控制時，還應標明最高點的標高；d．剖面編號、比例或比例尺。(4)表現(xiàn)圖(透視圖或鳥瞰圖)方案設計應根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。2．3．3熱能動力設計圖紙（當項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時提供）（1）主要設備平面布置圖及主要設備表；（2）工藝系統(tǒng)圖；（3）工藝管網(wǎng)平面布置圖。3．初步設計3．1一般要求3．1．1初步設計文件(1)設計說明書，包括設計總說明、各專業(yè)設計說明。(2)有關(guān)專業(yè)的設計圖紙。(3)工程概算書。注：初步設計文件應包括主要設備或材料表，主要設備或材料表可附在說明書中，或附在設計圖紙中，或單獨成冊。3．1．2初步設計文件的編排順序(1)封面(寫明項目名稱、編制單位、編制年月)(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負責人、項目總負責人和各專業(yè)負責人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)(3)設計文件目錄(4)設計說明書(5)設計圖紙(可另單獨成冊)(6)概算書(可另單獨成冊)注：1．對于規(guī)模較大、設計文件較多的項目，設計說明書和設計圖紙可按專業(yè)成冊。2．另外單獨成冊的設計圖紙應有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4．1．2條。3．各專業(yè)負責人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設計說明的首頁上標明。3．2設計總說明3．2．1工程設計的主要依據(jù)(1)設計中貫徹國家政策、法規(guī)；(2)政府有關(guān)主管部門批準的批文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱；(3)工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設場地的工程地質(zhì)條件；(4)公用設施和交通運輸條件；(5)規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料；(6)建設單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。3．2．2工程建設的規(guī)模和設計范圍(1)工程的設計規(guī)模及項目組成(2)分期建設(應說明近期、遠期的工程)的情況(3)承擔的設計范圍與分工3．2．3設計指導思想和設計特點(1)采用新技術(shù)、新材料、新設備和新結(jié)構(gòu)的情況。(2)環(huán)境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設置以及抗震設防等主要設計原則。(3)根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。3．2．4總指標(1)總用地面積、總建筑面積等指標(2)其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標3．2．5提請在設計審批時需解決或確定的主要問題(1)有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應的協(xié)作問題(2)總建筑面積、總概算(投資)存在的問題(3)設計選用標準方面的問題(4)主要設計基礎資料和施工條件落實情況等影響設計進度和設計文件批復時間的因素3．2．6總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復。3．3總平面3．3．1在初步設計階段，總平面專業(yè)的設計文件應包括設計說明書、設計圖紙、根據(jù)合同約定的烏瞰圖或模型。3．3．2設計說明書(1)設計依據(jù)及基礎資料a．摘述方案設計依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；b．有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等)，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求；c．本工程地形圖所采用的坐標、高程系統(tǒng)；d．凡設計總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。(2)場地概述a．說明場地所在地的名稱及在城市中的位置(簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎設施與公共服務設施配套和供應情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物)；b．概述場地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低標高，總坡向，最大坡度和一般坡度等)；c．描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡等)、拆除的情況；d．摘述與總平面設計有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災害。(3)總平面布置a．說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟合理性；b．說明功能分區(qū)原則、遠近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考虎；c．說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；d．說明環(huán)境景觀設計和綠地布置等。(4)豎向設計a．說明豎向設計的依據(jù)(如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況)；b．說明豎向布置方式(平坡式或臺階式)、地表雨水的排除方式(明溝或暗管)等，如采用明溝系統(tǒng)，還應闡述其排放地點的地形與高程等情況；c，根據(jù)需要注明初平土方工程量。(5)交通組織a．說明人流和車流的組織，出人口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定；b．消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；c．說明道路的主要設計技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。(6)主要技術(shù)經(jīng)濟指標表(表2—1)。表21序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積hm22總建筑面積m2地上，地下部分可分列3建筑基底總面積hm24道路廣場總面積hm2含停車場面積并應注明停車泊位數(shù)5綠地總面積hm2可加注公共綠地面積6容積率（2）/（1）7建筑密度%（3）/（1）8綠地率%（5）/（1）9小汽車停車泊位數(shù)輛室內(nèi)，外應分別10自行車停放數(shù)量輛注：1．當工程項目(如城市居住區(qū))有相應的規(guī)劃設計規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟指標的內(nèi)容應按其執(zhí)行。(7)提請在設計審批時解決或確定的主要問題，特別是涉及總平面設計中的指標和標準方面有待解決的問題，應闡述其情況及建議處理辦法。3．3．3設計圖紙(1)區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)(2)總平面圖a．保留的地形和地物；b．測量坐標網(wǎng)、坐標值，場地范圍的測量坐標(或定位尺寸)，道路紅線、