【正文】 暖地區(qū)(Ⅲ區(qū))累年最冷月平均溫度，0℃，最熱月平均280 炎熱地區(qū)(Ⅳ區(qū))累年最熱月平均溫度≥280區(qū)（五）電影院等級(jí)等級(jí)主體結(jié)構(gòu)耐久年限耐火等級(jí)視聽設(shè)備通風(fēng)空調(diào)設(shè)施甲等100年以上一、二級(jí)放映70/35m立體聲影片全空調(diào)乙等50～100年二級(jí)放映35 m立體聲影片空調(diào)或機(jī)械通風(fēng)丙等25～50年三級(jí)放映35 m單聲道影片機(jī)械通風(fēng)自然通風(fēng)觀眾廳容量：特大型為1201座以上，大型為801～1200座，中型501～800座，小型為500座以下。（六）劇場(chǎng)等級(jí)劇場(chǎng)建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分特、甲、乙、丙四個(gè)等級(jí)，特等劇場(chǎng)的技術(shù)要求根據(jù)具體情況確定：甲、乙、丙等劇場(chǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 主體結(jié)構(gòu)耐久年限：甲等100年以上，乙等50～100，丙等25～50年。（2） 耐火等級(jí)：甲、乙等劇場(chǎng)不應(yīng)低于二級(jí)，丙等劇場(chǎng)不應(yīng)低于三級(jí)。劇場(chǎng)規(guī)模依觀眾容量來定，特大型為1600座以上，大型為1201～1600座，中型為801～1200座，小型為300～800座。（七）旅館等級(jí)我國旅館分為涉外與不涉外兩大類，前者稱“國家旅游涉外酒店”屬國家旅游局系統(tǒng)，其等級(jí)劃分與國際大體接軌，按星級(jí)劃分，有五、四、三、二、一級(jí)五個(gè)檔次；不涉外的旅館屬商業(yè)部系統(tǒng)，分為一、二、三、四、五、六級(jí)六個(gè)檔次，其客房凈面積、客房衛(wèi)生設(shè)備以及各種公共活動(dòng)、輔助服務(wù)、設(shè)備容量、防火分類各種設(shè)施等，各級(jí)都有相應(yīng)的要求。（八）鐵路旅客站（1）特大型：旅客最高聚集人數(shù)1萬～2萬；（2）大型：旅客最高聚集人數(shù)2000～1萬；（3）中型：旅客最高聚集人數(shù)600～2000萬；（4）小型：旅客最高聚集人數(shù)50～600萬；建筑設(shè)計(jì)中，經(jīng)常遇到劃分等級(jí)的問題，這里不可能一一列舉，可查閱相應(yīng)的規(guī)范和資料。例：，該客運(yùn)站屬于（A）A 特大型；B 大型；C 中型；D 小型各階段設(shè)計(jì)文件的要求和深度二、各階段設(shè)計(jì)文件的要求和深度根據(jù)建設(shè)部通知，自2003年6月1日起施行新版的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī) 定》。該規(guī)定與1992年版相比，增加了方案設(shè)計(jì)的深度要求，以取代1995年版的《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。本書重點(diǎn)放在總圖與建筑兩個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)深度要求，其他專業(yè)只作了解。以下就是《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》有關(guān)總圖和建筑部分的條文。1總則1．0．2 本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計(jì)；對(duì)于一般工業(yè)建筑（房屋部分）工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件編制深度除應(yīng)滿足確定適應(yīng)的要求外，尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1．0．3 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段；對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。1．0．4 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行(具體應(yīng)執(zhí)行第4章條款)：(1)方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要；注：對(duì)于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求；若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。(2)初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。(3)施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對(duì)于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。重復(fù)利用其他工程的圖紙時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改，以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí)，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。1．0．7 本規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對(duì)于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，執(zhí)行本規(guī)定時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對(duì)本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。1．0．8 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。2．方案設(shè)計(jì)2．1 一般要求2．1．1方案設(shè)計(jì)文件(1)設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容；(2)總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙（若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站，應(yīng)提供熱能動(dòng)力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙）；(3)設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。2．1．2方案設(shè)計(jì)文件的編排順序(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)(3)設(shè)計(jì)文件目錄(4)設(shè)計(jì)說明書(5)設(shè)計(jì)圖紙注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。2．2設(shè)計(jì)說明書2．2．1 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1)列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號(hào)，如選址及環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告、地形圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對(duì)立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。(2)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。(3)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。(4)簡(jiǎn)述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對(duì)總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對(duì)建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。(5)委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。(6)工程規(guī)模 (如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(包括工程等級(jí)、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級(jí)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。(7)列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)(分室內(nèi)、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。2．2．2總平面設(shè)計(jì)說明(1)概述場(chǎng)地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。(2)關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造(改建)方面的總體設(shè)想。2．2．3建筑設(shè)計(jì)說明建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)：(1)建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析(如日照、通風(fēng)、采光)等；(2)建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施(包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布置；(3)建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)；(4)關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡(jiǎn)要說明；(5)在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說明。2．3 設(shè)計(jì)圖紙2．3．1 總平面設(shè)計(jì)圖紙(1)場(chǎng)地的區(qū)域位置。(2)場(chǎng)地的范圍(用地和建筑物各角點(diǎn)的坐標(biāo)或定位尺寸、道路紅線)。(3)場(chǎng)地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場(chǎng)地內(nèi)需保留 的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等)。(4)場(chǎng)地內(nèi)擬建道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。(5)擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣場(chǎng)的控制標(biāo)高。(6)指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。(7)根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場(chǎng)的布置及停車泊位數(shù)量等)、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。2．3．2建筑設(shè)計(jì)圖紙(1)平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容a．平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示)b．各主要使用房間的名稱c．結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置d．各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高e．室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路f．底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號(hào)，并應(yīng)標(biāo)示指北針g．必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置h．圖紙名稱、比例或比例尺(2)立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容a．體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個(gè)有代表性的立面；b．各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度；c．當(dāng)與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時(shí)，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；d．圖紙名稱、比例或比例尺。(3)剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容a．剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位；b．各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口(女兒墻)的總高度；c．若遇有高度控制時(shí)，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高；d．剖面編號(hào)、比例或比例尺。(4)表現(xiàn)圖(透視圖或鳥瞰圖)方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。2．3．3熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)圖紙（當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時(shí)提供）（1）主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表；（2）工藝系統(tǒng)圖；（3）工藝管網(wǎng)平面布置圖。3．初步設(shè)計(jì)3．1 一般要求3．1．1初步設(shè)計(jì)文件(1)設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。(2)有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。(3)工程概算書。注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊(cè)。3．1．2初步設(shè)計(jì)文件的編排順序(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人 的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)(3)設(shè)計(jì)文件目錄(4)設(shè)計(jì)說明書(5)設(shè)計(jì)圖紙(可另單獨(dú)成冊(cè))(6)概算書(可另單獨(dú)成冊(cè))注：1．對(duì)于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊(cè)。2．另外單獨(dú)成冊(cè)的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4．1．2條。3．各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。3．2設(shè)計(jì)總說明3．2．1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)(1)設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī)；(2)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號(hào)或名稱；(3)工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件；(4)公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件；(5)規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料；(6)建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。3．2．2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍(1)工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成(2)分期建設(shè)(應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程)的情況(3)承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工3．2．3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)(1)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。(2)環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。(3)根據(jù)使用功能要求，對(duì)總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。3．2．4 總指標(biāo)(1)總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)(2)其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3．2．5 提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題(1)有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題(2)總建筑面積、總概算(投資)存在的問題(3)設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題(4)主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時(shí)間的因 素3．2．6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。3．3 總平面3．3．1 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的烏瞰圖或模型。3．3．2設(shè)計(jì)說明書(1)設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料a．摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；b．有關(guān)主管部門對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等)，以及對(duì)總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；c．本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；d．凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。(2)場(chǎng)地概述a．說明場(chǎng)地所在地的名稱及在城市中的位置(簡(jiǎn)述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物)；b．概述場(chǎng)地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低標(biāo)高，總坡向，最大坡度和一般坡度等)；c．描述場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡等)、拆除的情況；d．摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。(3)總平面布置a．說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；b．說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考虎；c．說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；d．說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。(4)豎向設(shè)計(jì)a．說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況)；b．說明豎向布置方式(平坡式或臺(tái)階式)、地表雨水的排除方式(明溝或暗管)等，如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況；c，根據(jù)需要注明初平土方工程量。(5)交通組織a．說明人流和車流的組織，出人口、停車場(chǎng)(庫)的布置及停車數(shù)量的確定；b．消防車