中信水岸城前期物業(yè)合同(內(nèi)含接管驗(yàn)收協(xié)議)-資料下載頁
2025-06-05 23:03本頁面
【正文】 目：、。 月 （月/季/半年）結(jié)算一次。大額修理項(xiàng)目：對(duì)維修費(fèi)用預(yù)算在 5仟 30 ％的經(jīng)費(fèi)用于乙方購買維修材料、預(yù)付人工費(fèi)用等。、 10 天內(nèi)一次性結(jié)算施工費(fèi)用。緊急修理項(xiàng)目：。 10 天內(nèi)一次性結(jié)算施工費(fèi)用。第八條 違約責(zé)任義務(wù)提請(qǐng)仲裁及訴訟。乙方有權(quán)提請(qǐng)申訴并要求賠償。甲方有權(quán)提請(qǐng)申訴并要求賠償。第九條 爭(zhēng)議解決方式乙雙方同意按下列第 1 方式解決。 （一）提交惠州市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條 協(xié)議份數(shù)。第十一條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。第十二條 其他約定事項(xiàng)法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方簽章： 乙方簽章：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 附件七物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議第一條 協(xié)議雙方當(dāng)事人甲方：中信惠州城市建設(shè)開發(fā)有限公司 ；法定代表人：彭偉東 ；住所地：惠州市雙子星國際商務(wù)大廈A座8樓 ；乙方：中信惠州物業(yè)服務(wù)有限公司；法定代表人：彭偉東 ；住所地：惠州市惠州大道298號(hào)小金口湯泉風(fēng)景區(qū) ；根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》及相關(guān)法律、平等、：第二條 物業(yè)基本狀況 物業(yè)名稱： 中信水岸城 物業(yè)類型：商住 座落位置： 惠州市惠城區(qū)東江新城 四至范圍：東 至 縱三路 南 至 景觀南路 西 至 待規(guī)劃用地 北 至 縱四路 總建筑面積： 。 第三條 物業(yè)承接查驗(yàn)范圍物業(yè)承接查驗(yàn)范圍是指甲方、乙方共同對(duì)本物業(yè)紅線內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收；第四條 共用設(shè)施設(shè)備及部位范圍：（1）共用設(shè)備設(shè)施：包括電氣、暖通、給排水、電梯、弱電智能化、建筑、園林景觀等專業(yè)系統(tǒng)；（2）共用部位：包括建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等。第五條 物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)具備的條件。（1）、消防；（2）供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、公共照明、供電、供氣、供熱已安裝獨(dú)立計(jì)量表具；（3）教育、郵政、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施已按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建成；（4）道路；（5）電梯、二次供水、高壓供電、消防設(shè)施、壓力容器、電子監(jiān)控系統(tǒng)等共用設(shè)施設(shè)備取得使用合格證書；（6）物業(yè)使用、維護(hù)和管理的相關(guān)技術(shù)資料完整齊全；（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第六條 物業(yè)承接查驗(yàn)的依據(jù)。（1）物業(yè)買賣合同；（2）臨時(shí)管理規(guī)約；（3）前期物業(yè)服務(wù)合同；（4）物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（5）設(shè)備定購買賣合同；（6）整套竣工圖紙資料；（7）設(shè)備設(shè)施移交清單；（8）建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七條 物業(yè)承接查驗(yàn)的程序、人員、共用的部位、共用的設(shè)備設(shè)施、。第八條 違約責(zé)任義務(wù)提請(qǐng)仲裁及訴訟。第九條 爭(zhēng)議解決方式乙雙方同意按下列第 1 方式解決。 （一）提交惠州市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條 協(xié)議份數(shù)。第十一條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。第十二條 其他約定事項(xiàng)法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方簽章： 乙方簽章：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日29
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1