【正文】 量問(wèn)題，驗(yàn)證糾正效果。③.應(yīng)采用必要的檢查，測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。④.應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程進(jìn)行旁站，并做好記錄。⑤.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見(jiàn)證取樣和送檢制度?？刂拼胧?應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和旁站。1) 應(yīng)對(duì)巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。2) 根據(jù)建指四項(xiàng)專項(xiàng)整治的要求對(duì)施工單位架子隊(duì)情況進(jìn)行檢查，對(duì)施工工點(diǎn)人員到位情況進(jìn)行核查，并填寫核查記錄表。3) 應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的某些關(guān)鍵工序，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做好記錄。4) 對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題可先口頭通知承包單位改正，然后簽發(fā)監(jiān)理通知。②.核查工程預(yù)檢1) 要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理站核查。2) 對(duì)預(yù)檢的工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。③.驗(yàn)收隱蔽工程1) 要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理站。2) 應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，核查。對(duì)隱檢不合格工程，要求承包單位整改，合格后予以復(fù)驗(yàn)。3) 對(duì)隱檢合格的工程簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。④.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1) 檢驗(yàn)批施工完成，承包單位自檢合格后，應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填報(bào)《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》，按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)表格執(zhí)行。2) 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師，組織項(xiàng)目同專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員等進(jìn)行驗(yàn)收并簽認(rèn)。⑤.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1) 要求承包單位在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫《分項(xiàng)／分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理站。2) 對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，并到工地進(jìn)行核查，簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。3) 各分項(xiàng)工程，必須在施工試驗(yàn)，檢測(cè)完畢且合格后進(jìn)行簽認(rèn)。⑥.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄　 應(yīng)要求承包單位在分部工程完成后，填報(bào)《分部／分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表》，總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；⑦.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1) 單位工程完工后，施工單位自檢合格后，填寫《單位工程竣工驗(yàn)收記錄》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理站。2) 由總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收。3．安全生產(chǎn)控制控制原則①.預(yù)防為主，做好各項(xiàng)安全防范工作，將事故消滅在萌芽之中。②.組織落實(shí)，單位的一把手就是安全負(fù)責(zé)人，建立安全責(zé)任體系，分工負(fù)責(zé)落實(shí)到個(gè)人。③.制度落實(shí)，針對(duì)工程特點(diǎn)制定安全制度和各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行。④.在工作、生活各方面關(guān)注安全，防火、防盜、防山火、防煤氣等各個(gè)方面要全面考慮，教育職工自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定。控制方法、手段①.工程報(bào)審時(shí)檢查施工單位的安全體系、制度、措施和人員，必須滿足施工安全需要，否則不予審批。②.工程開(kāi)展后，檢查督促施工單位的安全體系運(yùn)行和制度的執(zhí)行。③.在工程監(jiān)理例會(huì)上強(qiáng)調(diào)安全工作的情況和改進(jìn)要求。④.發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題和隱患及時(shí)提出，如果施工單位不能及時(shí)整改，以監(jiān)理通知的形式通知施工單位，問(wèn)題嚴(yán)重時(shí)上報(bào)監(jiān)理站請(qǐng)求總監(jiān)發(fā)工程暫停通知。控制措施①.對(duì)施工用工具、材料進(jìn)行預(yù)檢，檢查質(zhì)量的同時(shí)檢查安全情況，做好事先監(jiān)理。②.現(xiàn)場(chǎng)檢查，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須佩帶安全帽，各項(xiàng)工程的施工必須符合安全有關(guān)規(guī)定。③.關(guān)鍵工序或有危險(xiǎn)存在的工作要提前報(bào)監(jiān)理到場(chǎng)監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)要有施工單位安全質(zhì)量負(fù)責(zé)人在場(chǎng)。4．進(jìn)度控制控制原則①.工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。②.在確保工程安全和質(zhì)量并符合控制工程造價(jià)的原則下，控制進(jìn)度?？刂品椒?、手段①.審批進(jìn)度計(jì)劃，承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)施工合同的約定，按時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，年度進(jìn)度計(jì)劃，季進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理站審批。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件及施工隊(duì)伍的條件，全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性，可行性。②.要求承包單位同時(shí)編寫主要工程物資和設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。③.監(jiān)理工程師對(duì)關(guān)鍵工序或關(guān)鍵線路進(jìn)行分析，應(yīng)用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度主動(dòng)控制?？刂拼胧?要求施工單位及時(shí)申報(bào)周施工計(jì)劃，掌握工程進(jìn)展方向。②.每天了解工程整體進(jìn)展，每周匯總報(bào)監(jiān)理站。③.每月將工程進(jìn)度對(duì)照總進(jìn)度計(jì)劃，分析進(jìn)度前景，要求施工單位進(jìn)行調(diào)整，采取措施，以期達(dá)到預(yù)期工期要求。④.參加施工周例會(huì)，了解和分析工程進(jìn)展和發(fā)展情況，給施工單位提出建議和要求。5．投資控制控制原則①.堅(jiān)持按合同有關(guān)規(guī)定驗(yàn)工計(jì)價(jià)、付款。②.對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全，與合同文件的約定不符，未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格或有違約的工程量不予計(jì)量和審核，拒絕該部分工程款的支付。③.處理由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減堅(jiān)持合理，公平?？刂品椒?、手段①.要求承包單位依據(jù)施工圖紙，預(yù)算的工程量建立工程量臺(tái)賬。②.要求承包單位依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制相應(yīng)的工程款支付計(jì)劃。③.總監(jiān)理工程師經(jīng)常檢查工程量完成和工程款支付情況，對(duì)實(shí)際收支值與計(jì)劃值進(jìn)行分析，對(duì)此進(jìn)行投資控制。控制措施①.應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付程序的時(shí)限要求。②.監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的申報(bào)進(jìn)行核實(shí)、簽認(rèn)，所計(jì)量的工程量經(jīng)總監(jiān)理工程師同意才可以計(jì)價(jià)。6．環(huán)保、水利控制要求施工單位經(jīng)常教育職工做好文明施工工作，施工完畢及時(shí)清場(chǎng)，將廢料運(yùn)送到指定的地點(diǎn)，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。經(jīng)常檢查施工單位文明施工情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知帶工人員及時(shí)處理。施工地帶水網(wǎng)發(fā)達(dá)，督促施工人員不要污染水源，施工方案要考慮對(duì)水資源的保護(hù)。7．合同和信息管理合同管理①.根據(jù)施工合同和監(jiān)理合同規(guī)定的標(biāo)段、工程內(nèi)容對(duì)施工單位開(kāi)展工程監(jiān)理工作。②.應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中所約定的合同價(jià)，單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法。③.對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)。信息管理①.與建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工各方建立通信關(guān)系，要求施工單位提報(bào)各職能人員的聯(lián)系電話、電子郵箱，做到通信暢通。②.在監(jiān)理過(guò)程中記錄主要聯(lián)系、通信內(nèi)容，做到有追溯性。8．各專業(yè)相互配合問(wèn)題協(xié)助溝通聯(lián)系各施工專業(yè)，努力做到施工交叉嚴(yán)重但干擾不嚴(yán)重。協(xié)調(diào)各施工單位和諧相處，互相配合，合理安排互有影響的工序，順利開(kāi)展施工。五、旁站部位及工序根據(jù)監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，本工程有以下部位需要監(jiān)理旁站：1．光纜的接續(xù)、測(cè)試。2．視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的測(cè)試和開(kāi)通。六、抓好安全生產(chǎn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程1．安全第一，安全是生命和健康，只有安全了才能有其他。監(jiān)理工作以安全管理為核心，監(jiān)督工程安全有序的展開(kāi)、實(shí)施和完成。2．施工過(guò)程中，安全是沒(méi)有界限和時(shí)限的，要時(shí)時(shí)事事的監(jiān)督安全工作，從施工準(zhǔn)備、工具、材料開(kāi)始把關(guān)，到施工完成，清場(chǎng)撤出，一管到底。3．質(zhì)量是企業(yè)的生命，把好質(zhì)量是監(jiān)理的職責(zé)，施工、監(jiān)理雙方都要注重和努力，設(shè)計(jì)規(guī)定和規(guī)范是方向，工程的實(shí)體是最終的成果，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程就是我們的努力目標(biāo)。 北京通達(dá)監(jiān)理有限公司 京哈視頻監(jiān)控工程監(jiān)理站 2012年5月13日