【正文】 。加強(qiáng)成品保護(hù)，在早期養(yǎng)護(hù)避免上人行走或過早使用。第十四章 建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：① 本工程室內(nèi)墻面為白色乳膠漆墻面和混合砂漿面，外門（窗）為防盜門，內(nèi)門為木質(zhì)夾板門，頂棚為鋁合金龍骨石膏板及乳膠漆，外墻為乳膠漆飾面。② 室內(nèi)外抹灰均按高級抹灰進(jìn)行施工、驗(yàn)收，涂料和油漆應(yīng)先做樣板，玻璃幕墻等外墻飾面均需先提供樣品。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB502102001（建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）：監(jiān)理工程項(xiàng)目 施工程序巡視檢查抹灰前準(zhǔn)備工作（包括清理基層、鑿毛、貼灰餅、打鋼絲網(wǎng)）等。濕潤墻面抹底子灰原材料檢查、驗(yàn)證 合抹罩面灰 格自檢報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收簽認(rèn)SGT054注：50間為一檢驗(yàn)批。：（見下頁）巡視檢查驗(yàn)收簽認(rèn)SGT059放 線固定門、框填 縫門窗扇安裝門窗玻璃安裝工程打膠處理自檢報(bào)驗(yàn)抽驗(yàn)、復(fù)核手板檢查觀察、輕敲門窗區(qū)觀察、開啟和關(guān)閉檢查觀察、輕敲門窗區(qū)觀察觀察、開啟和關(guān)閉檢查原材料檢查、驗(yàn)證監(jiān)理工程項(xiàng)目 施工程序 監(jiān)理檢驗(yàn)方法不合格注：每100樘（不足100樘）為一檢驗(yàn)批，特種門每50樘（不足50樘）為一檢驗(yàn)批。監(jiān)理工程項(xiàng)目 施工程序 監(jiān)理檢驗(yàn)方法巡視檢查選 磚基層處理與抹灰底排磚、彈線貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)貼面磚勾縫自檢報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收簽認(rèn)SGT066觀察、抽檢巡視觀察抽查立面垂直度、表面平整度及陰陽角方正用cm垂直檢測尺、cm靠尺及直角檢測尺檢查接縫直線度、高低差、用鋼直尺和塞尺檢查注：室內(nèi)飾面磚工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；室外面磚工程每500～1000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 裝飾裝修工程監(jiān)理要點(diǎn)：① 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。檢驗(yàn)方法：檢查施工日志。② 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書，進(jìn)場驗(yàn)收記錄，復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。③ 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大天或等于35㎜時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基層的寬度不應(yīng)小于100㎜。④ 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、面層應(yīng)無燥灰和裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察，用小錘輕擊檢查，檢查施工記錄。 門窗工程① 塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查，檢查產(chǎn)品合格證書，性能檢測報(bào)告。② 塑鋼門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定點(diǎn)應(yīng)距離角、中橫框，中豎框150200㎜，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600㎜。檢驗(yàn)方法：觀察、手扳檢查，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。③ 塑鋼門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型剛應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600㎜。檢驗(yàn)方法：觀察，手扳檢查、尺量檢查、檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄。④ 塑鋼門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察，開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。⑤ 塑鋼門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察，手板檢查，尺查檢查。⑥ 塑鋼門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 飾面磚（花崗石）工程① 飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書，進(jìn)場驗(yàn)收記錄，性能檢測報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。② 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書，復(fù)驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。③ 飾面磚粘貼必須牢固。檢驗(yàn)方法：檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測報(bào)告和施工記錄。④ 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓，裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察，用小錘輕擊檢查。 涂料、油漆工程① 原材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，以及國家對其產(chǎn)品質(zhì)量制訂的標(biāo)準(zhǔn)要求。②施工的基層處理其平整度、光潔度應(yīng)符合規(guī)范要求，否則不允許罩面施工。③涂刷的遍數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，不得有透底、明顯刷痕、粗糙現(xiàn)象，其中涂料施工不得有掉粉現(xiàn)象，油漆施工應(yīng)保證表面光滑和光亮。：上述施工的檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證書及復(fù)驗(yàn)報(bào)告，檢查施工記錄，施工中檢驗(yàn)。易出現(xiàn)的質(zhì)量問題采取的預(yù)防措施抹灰工程：空鼓、裂縫要求基層必須清理干凈，抹灰前澆透水，砌體與砼交接處鋪貼加強(qiáng)網(wǎng)，基層處理平整，防止抹灰過厚。門窗工程：門窗滲水拼樘料下料應(yīng)準(zhǔn)確，保證拼縫密實(shí)，填體與框體間用發(fā)泡膠密封嚴(yán)密。飾面磚工程：空鼓基層表面處理平整，面磚使用前充分浸水。第十五章 給排水及暖通工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、通風(fēng)機(jī)、水泵應(yīng)有質(zhì)量合格證、技術(shù)說明書，各種規(guī)格的鋼管、型鋼、給排水用塑料管、無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管應(yīng)有質(zhì)量合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告單、各種閥門、衛(wèi)生潔具、消火栓、電焊條等應(yīng)有質(zhì)量合格證，用于消防上的設(shè)備材料(如排煙機(jī)、防火閥、不燃玻璃鋼風(fēng)管、消火栓、報(bào)警閥、自噴噴頭、阻火圈等)還應(yīng)有公安消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，用于人防工程設(shè)施的材料、部件應(yīng)符合設(shè)計(jì)與有關(guān)相應(yīng)規(guī)范的要求。，對于裝箱的貴重設(shè)備(如空調(diào)機(jī))應(yīng)有供貨方、建設(shè)方、施工方及監(jiān)理共同到場進(jìn)行開箱檢驗(yàn)，并填寫開箱檢查記錄表，各方都應(yīng)在表上簽字，其它設(shè)備和材料由施工單位填寫報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)有關(guān)單位進(jìn)行外觀檢查，合格后由監(jiān)理在報(bào)驗(yàn)單上簽字，并準(zhǔn)予在工程上使用。，自噴噴頭也應(yīng)按規(guī)定抽樣試壓，合格后填寫試壓記錄表。 總則① 吊頂內(nèi)的空調(diào)管道及給排水管道經(jīng)各方檢查合格，由施工單位填寫隱蔽記錄，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可同意后，方能隱蔽。② 穿越地下室外墻的管道在預(yù)埋防水套管，穿越剪力墻及樓板的給水、冷熱水管道應(yīng)預(yù)埋套管，穿越剪力墻及樓板的排水管、風(fēng)管應(yīng)預(yù)留洞口，并在土建模板封閉前通知監(jiān)理工程師檢查。③ 穿越墻、板處，管道外的空隙應(yīng)用不燃材料填塞。監(jiān)理應(yīng)在吊頂封板前逐一進(jìn)行檢查。④ 明裝給、排水管成排安裝時(shí)應(yīng)互相平行，管道的坡度、彎曲度和垂直度偏差應(yīng)控制在設(shè)計(jì)及規(guī)范允許范圍內(nèi)。監(jiān)理在巡檢時(shí)注意觀察，并輔以吊線和量尺檢查。⑤ 管道的支、吊架的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a．制作及安裝位置正確，間距合適，埋設(shè)平整、牢固，用膨脹螺栓固定時(shí)應(yīng)符合膨脹螺栓使用技術(shù)條件規(guī)定。b．固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。c．用于風(fēng)管的螺紋連接吊桿應(yīng)有防松動(dòng)措施。d．固定在建筑結(jié)構(gòu)上的支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)安全。本條規(guī)定由監(jiān)理在巡檢時(shí)通過觀察和手扳予以抽查。⑥電梯基坑應(yīng)按圖紙埋Φ100～Φ200mm的焊接管，外表進(jìn)行防腐處理，坡向集水坑。① 鍍鋅鋼管不得焊接，與法蘭焊接處應(yīng)二次鍍鋅，絲扣邊破壞了的鍍鋅層應(yīng)作防腐，外露麻絲應(yīng)清理干凈。② 塑料管的熔接外觀應(yīng)符合要求，與金屬管件、閥門連接應(yīng)采用適用管件。③ 無縫管、黑鐵管焊接時(shí)，焊縫高度合適，焊縫及熱影響區(qū)不得有裂紋、弧坑、氣孔、未熔合等缺陷。④ 冷、熱水平行安裝時(shí)，水平時(shí)熱水管在上，垂直時(shí)熱水管在左。⑤ 給水立管和裝有三個(gè)及其以上配水點(diǎn)的支管末端，均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。⑥ 各種閥門應(yīng)安裝在便于操作的地方，且閥門的水流方向必須正確，其中自噴用濕式報(bào)警閥的安裝應(yīng)接自噴規(guī)范要求進(jìn)行。⑦ 給水管道按設(shè)計(jì)要求就位后，生活水管道應(yīng)分戶、自噴管道應(yīng)分層，普消管道按立管系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力及試壓要求按給排水及消防自動(dòng)噴淋施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行。⑧ 給水管道安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行沖洗，沖洗消毒至合格為止，監(jiān)理根據(jù)管道末端排水的清潔程度予以認(rèn)定。，確認(rèn)合格后，監(jiān)理在沖洗記錄表上簽字。⑨ 自噴噴頭應(yīng)在管道試壓及沖洗合格后進(jìn)行安裝，其安裝位置及標(biāo)高應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，并嚴(yán)禁給噴頭附加任何墊層。⑩室內(nèi)消火栓安裝位置應(yīng)正確，栓口的朝向、標(biāo)高及距箱壁的距離應(yīng)符合消防規(guī)定，且箱內(nèi)配件應(yīng)齊全。消火栓的試射試驗(yàn)在測試時(shí)須經(jīng)檢查并符合設(shè)計(jì)。① 生活污水管的坡度不得小于規(guī)范要求的最小坡度，嚴(yán)禁倒坡。監(jiān)理在巡檢時(shí)應(yīng)特別注意，發(fā)現(xiàn)問題，立即要求整改。② 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求位置及施工規(guī)范要求裝設(shè)伸縮節(jié)。監(jiān)理對照圖紙及規(guī)范通過觀察確認(rèn)。③ 應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求設(shè)置檢查口或清掃口，其朝向應(yīng)便于檢修和清掃管道，立管上的檢查口標(biāo)高應(yīng)合符設(shè)計(jì)要求。④ 應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，在排水塑料管穿越樓板及隔墻時(shí)，設(shè)置阻火圈。⑤ 排水立管及水平干管應(yīng)做通球試驗(yàn)，球徑不小于排水管道管徑的2/3。通球率必須達(dá)到100%，通球試驗(yàn)時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理參加，并填寫通球記錄。⑥ 設(shè)在吊頂內(nèi)和埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)監(jiān)理應(yīng)到場檢查，合格后填寫記錄，并簽字認(rèn)可。⑦ 安裝在室內(nèi)的雨水管道應(yīng)做灌水試驗(yàn)。① 衛(wèi)生潔具、配件及其排水管固定應(yīng)牢固，位置及高度合符設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求。② 衛(wèi)生潔具及其配件應(yīng)完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟用部分靈活，方便使用。③ 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不小于50mm。④ 蹲