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上海某高層住宅技術(shù)標(biāo)-資料下載頁(yè)

2025-05-31 22:08本頁(yè)面
  

【正文】 經(jīng)防腐處理的楔形木磚,大頭在內(nèi),小頭在外,每邊埋設(shè)4塊,上下兩塊距門(mén)洞上下口250mm,中間均勻分布。過(guò)梁:門(mén)窗洞口上設(shè)鋼筋砼預(yù)制過(guò)梁時(shí),門(mén)窗洞口處過(guò)梁兩邊壓磚每邊不少于250mm。四、注意事項(xiàng)砌體用砂漿應(yīng)隨拌隨用,如出現(xiàn)泌水現(xiàn)象,要進(jìn)行二次攪拌,砂漿要在拌和后2小時(shí)內(nèi)用完。砌筑用砌塊要先進(jìn)行外形尺寸及抗壓抗折的抽樣試驗(yàn),合格后方可使用。砌筑用砂漿嚴(yán)格按配比拌制,并按規(guī)定留置試塊。砌體操作人員應(yīng)每天下班前班組進(jìn)行自檢,并讓操作者墻上留名,檢查結(jié)果須按規(guī)范進(jìn)行,不得超寬、超厚,防礙砌體的整體效果?,F(xiàn)場(chǎng)制作的砌體配件,如過(guò)梁、窗固定塊、門(mén)木磚予制塊,都必須規(guī)范予制,不得超寬、超厚,防礙砌體的整體效果。砌體砌至每層梁底或板底時(shí),待砌塊沉實(shí)后(一般5天)再把墻體與梁(板)底空隙塞嚴(yán)。第八節(jié) 粉刷裝飾工程一、內(nèi)、外墻粉刷:材料的質(zhì)量要求:(1)粉刷用的砂漿應(yīng)選用沒(méi)有受潮,無(wú)結(jié)塊的干粉水泥,面層用的水泥宜選用同批產(chǎn)品,保證色澤一致。(2)干粉砂漿中黃砂宜用中、粗砂,~,無(wú)雜質(zhì)垃圾,使用前應(yīng)過(guò)篩。(3)石灰膏的熟化時(shí)間在常溫下一般不少于15天,用于罩面灰時(shí),不應(yīng)少于30天。(4)粉刷用砂漿采用商品砂漿。施工作業(yè)條件:內(nèi)、外墻粉刷施工操作前應(yīng)具備下列條件:(1)墻體必須全部砌筑完成,預(yù)留腳手墻洞等必須全部砌補(bǔ)鑲嵌完善。(2)所有門(mén)窗必須全部安裝完畢,經(jīng)檢驗(yàn)校正無(wú)誤差,并用水泥砂漿將門(mén)窗框兩側(cè)及天盤(pán)上口分皮嵌實(shí)。(3)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)中間檢查驗(yàn)收合格。(4)暗敷水電配管敷設(shè)完成,水電安裝留孔在結(jié)構(gòu)時(shí)未留的,應(yīng)予打好,必要時(shí)應(yīng)少鑿洞,鑿小洞。(5)施工操作所有機(jī)械設(shè)備工具應(yīng)做好機(jī)修保養(yǎng)準(zhǔn)備,做到施工操作過(guò)程中正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(6)施工所有材料應(yīng)按品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、做好事先備料。(7)施工操作前做好上述要求外,還應(yīng)做好施工操作面安排,任務(wù)單材料領(lǐng)用卡簽發(fā),班組力量組織,同時(shí)必須做好機(jī)具設(shè)備,材料使用,操作工藝要求,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),安全操作等注意事項(xiàng)的技術(shù)交底工作。粉刷工程施工操作要點(diǎn)(1)材料拌和工藝a、拌和砂漿應(yīng)按照配合比要求規(guī)定,嚴(yán)格控制每拌配料重量準(zhǔn)確,拌和必須均勻,密切配合粉刷工操作要求。b、拌和所用的機(jī)械和堆料場(chǎng)地應(yīng)注意收工整理和機(jī)械清理工作,必須做到堆料場(chǎng)地整齊文明,機(jī)械清潔無(wú)污。(2)內(nèi)墻混合砂漿操作工藝a、粉刷操作前對(duì)所有墻面應(yīng)全部澆水潤(rùn)濕清刷,對(duì)局部凸出不平處,應(yīng)先斬鑿平正,然后用麻線校正掛直,用黃砂石灰漿,~。b、內(nèi)墻所有門(mén)窗樘大頭角和走廊部位有陽(yáng)角處做暗護(hù)角線,護(hù)角線必須掛直,大頭角必須兜方,護(hù)角線做成燈草圓粗細(xì)。c、一層護(hù)角線全部完成后,達(dá)到一定強(qiáng)度后,方可進(jìn)行黃砂石灰括平工作,括平厚度一般控制在10~15毫米,若厚度過(guò)厚時(shí),應(yīng)分皮找平后,再進(jìn)行大面積括糙,括糙時(shí)應(yīng)按塌餅厚度出豎頭,按照豎頭硬括板,括糙表面平整必須一致,無(wú)凹塘,無(wú)開(kāi)裂。d、墻面括糙在表面插平的同時(shí),對(duì)陰陽(yáng)角,平頂與墻面夾角處應(yīng)整理齊直,不留膩灰,操作時(shí)應(yīng)用陰角器加以通直。e、墻面括糙完成后,對(duì)踢腳線,臺(tái)度應(yīng)粉水泥砂漿的位置上,所留石灰砂漿加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂漿應(yīng)隨時(shí)清除鏟清,并用水沖洗掃除,避免砂漿粘污地坪,影響地坪質(zhì)量和美觀。f、混合砂漿罩面粉刷,在墻面平頂括草完成后,稍干未完成干硬時(shí),可進(jìn)行罩面。g、混合砂漿罩面,必須用鐵板游平游光,在游光過(guò)程中應(yīng)用毛柴帚灑水用鐵板游光,不應(yīng)用排筆刷光(應(yīng)采取溜黃水游光)做到平滑光潔。h、對(duì)陰陽(yáng)角必須做到接槎均勻,頭角方正,清晰。i、踢腳線上口修補(bǔ)應(yīng)分括糙罩面分層修補(bǔ),無(wú)接搓、平整、光潔、密實(shí)。(3)內(nèi)、外墻水泥砂漿的操作a、清理墻面基層表面,補(bǔ)砌好腳手洞,用麻線托線板掛直,進(jìn)行直角,做塌餅,澆水潤(rùn)濕墻面。b、粉底層砂漿用括尺括平,如墻面偏差大時(shí),應(yīng)用水泥砂漿事先墊平。c、待底層發(fā)白即六~七成干后,可粉面層砂漿,用括尺趕平后再用木蟹打磨平整,注意絲紋清晰順直,無(wú)明顯接槎。d、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂以及突出腰線等宜用水泥砂漿,上面應(yīng)做流水坡度,下面應(yīng)做滴水線或滴水槽,滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10毫米。(4)施工工序要求,內(nèi)墻和平頂粉刷應(yīng)貫徹如下的施工順序。掛線出砂漿塌餅→做門(mén)窗樘大頭角護(hù)角線→出豎頭括糙→平頂括糙→里窗盤(pán)粉刷。 (5)外墻粉刷施工順序:掛墻角直線做塌餅→括糙→粉罩面砂漿→粉檐口、壓頂→檢查整修清理粉刷面。粉刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)內(nèi)粉刷目測(cè)標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng) 次質(zhì) 量 要 求123456無(wú)空鼓,裂縫和起泡等缺陷。表面潔凈,壓光壓實(shí)。線角順直,清晰、接槎平整。門(mén)窗框四周咬灰整齊一致,窗臺(tái)門(mén)套光滑。平頂順直,無(wú)起泡,圓擋無(wú)開(kāi)裂。管子擋內(nèi)順直(2)外粉刷目測(cè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 次質(zhì) 量 要 求1234567891011無(wú)空鼓、裂縫、爆點(diǎn)。潔凈、顏色均勻、無(wú)印底。接槎平整(無(wú)鉛絲頭)。木蟹磨紋順直,均勻一致。分格條平直,深淺一致。滴水線進(jìn)出深淺一致。線角順直,清晰。外窗盤(pán)圓樘及泛水合適,不得倒泛水,四周鑲嵌密實(shí)。窗盤(pán)上下左右平直。勒腳平直凸出厚度一致。內(nèi)窗盤(pán)必須高于外窗盤(pán),窗盤(pán)兩端出進(jìn)必須對(duì)稱(chēng)。各樓層裝飾采用平面流水立面交叉作業(yè),加班加點(diǎn),編制切合實(shí)際的各樓層及各房間的施工作業(yè)計(jì)劃,并根據(jù)不同施工階段配足人員,以確保工程按期完成。二、內(nèi)墻及頂棚涂料施工涂料質(zhì)量要求(1)涂料施工所用的材料和半成品,均應(yīng)有成分、顏色、品種、制造時(shí)間和使用說(shuō)明。(2)涂料施工采用的膩?zhàn)悠贩N與所刷涂料相應(yīng),其配合比應(yīng)符合要求。(3)涂料的工作稠度,必須加以控制,使其在涂刷時(shí)不流墜、不顯刷紋。涂料施工主要工序:清掃→填補(bǔ)縫隙,局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M(mǎn)括膩?zhàn)印ス狻诙闈M(mǎn)括膩?zhàn)印ス狻克⒚鎸印ド啊诙橥克⒅敝练弦蟆M苛鲜┕ぜ夹g(shù)(1)基層處理a、刷漿前應(yīng)將基層表面的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕清除干凈,基層表面必須堅(jiān)固和無(wú)松酥、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象。b、為進(jìn)一步增加基層的平整度,填補(bǔ)不平的缺陷及裂縫,基層表面應(yīng)滿(mǎn)批膩?zhàn)印A硗?,批膩?zhàn)釉黾油苛吓c基層的粘結(jié)力,在基層與面層之間起到橋梁作用。c、基層要求平整:所有基層在施工涂前必須對(duì)墻面粉刷質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,合格者方可進(jìn)行,對(duì)孔洞和不必要的溝槽應(yīng)提前修補(bǔ)。(2)刷涂施工:a、第1遍涂飾后經(jīng)過(guò)2~4h干燥,即可刷第2遍涂料。施工時(shí)的室溫保持在0℃以上,以防凍結(jié)。b、若涂料干燥快,大面積涂飾時(shí)應(yīng)多人配合,流水作業(yè),互相銜接,從一頭開(kāi)始,順著刷向另一頭,以避免出現(xiàn)接頭,每個(gè)刷面應(yīng)一次完成。c、涂刷時(shí),施工刷方向和行程長(zhǎng)短均勻應(yīng)一致,并勤沾短刷,其接槎最好在分格處。三、樓地面工程水泥砂漿樓地面施工:材料要求(1)水泥砂漿面層所用之水泥,宜優(yōu)先采用硅酸鹽水泥。上述品種水泥在常用水泥中具有早期強(qiáng)度高、水化熱大、干縮值較小等優(yōu)點(diǎn)。如采用礦渣硅酸鹽水泥,在施工中要嚴(yán)格按施工工藝操作。(2)水泥砂漿面層所用之砂,應(yīng)采用中砂或粗砂,也可兩者混合使用,其含泥量不得大于35。因?yàn)榧?xì)砂拌制的砂漿強(qiáng)度要比粗、中砂拌制的砂漿強(qiáng)度約低25%~35%,不僅其耐磨性差,而且還在干縮性大,容易產(chǎn)生收縮裂縫等缺點(diǎn)。施工準(zhǔn)備(1)基層處理:水泥砂漿面層多鋪在樓地面、混凝土墊層上,基層處理是防止水泥砂漿面層空鼓、裂紋、起砂等質(zhì)量通病的關(guān)鍵工序。因此,要求基層必須具有粗糙、潔凈和潮濕的表面。基層上的一切浮灰、油漬、雜質(zhì),必須仔細(xì)清除,否則形成一層隔離層,會(huì)使面層結(jié)合不牢。表面較滑的基層,應(yīng)進(jìn)行鑿毛,并用清水沖洗干凈,沖洗后的基層,最好不要上人。鋪設(shè)地面前,還要再一次將門(mén)框校核找正,方法是先將門(mén)框據(jù)口線抄平校正,并注意當(dāng)?shù)孛婷鎸愉佋O(shè)后,門(mén)扇與地面的間隙(風(fēng)路)應(yīng)符合規(guī)定要求。然后將門(mén)框固定,防止松動(dòng)位移。(2)找規(guī)矩:a、彈準(zhǔn)線:地面抹灰前,應(yīng)先在四周墻上彈上一道標(biāo)高為50cm的水平基準(zhǔn)線,作為確定水泥砂漿面層標(biāo)高的依據(jù)。b、做標(biāo)筋:根據(jù)水平基準(zhǔn)線再把樓地面面層上皮的水平基準(zhǔn)線彈出。面積不大的房間,可根據(jù)水平基準(zhǔn)線直接用長(zhǎng)木杠抹標(biāo)筋,施工中進(jìn)行幾次復(fù)尺即可。面積較大的房間,應(yīng)根據(jù)水平基準(zhǔn)線,~:2水泥砂漿抹標(biāo)志塊,標(biāo)志大小一般是8~10cm見(jiàn)方。待標(biāo)志塊結(jié)硬后,再以標(biāo)志塊的高度做出縱橫方向通長(zhǎng)的標(biāo)筋以控制面層的厚度。標(biāo)筋用1:2水泥砂漿,寬度一般為8~10cm。c、找坡度:對(duì)于浴室、廁所等房間的地面,必須將流水坡度找好,有地漏的房間,要在地漏四周找出不小于5%的泛水。并要彈好水平線,避免地面“倒流水”或積水。找平時(shí),要注意各室內(nèi)與走廊高度的關(guān)系。施工工藝:(1)材料配合比:面層水泥砂漿的配合比應(yīng)不低于1:2。水泥砂漿必須拌合均勻,顏色一致。(2)施工要點(diǎn):a、鋪抹面層前,先將基層澆水濕潤(rùn),~,隨即進(jìn)行面層鋪抹。如果水泥素漿結(jié)合過(guò)早涂刷,則起不到與基層和面層兩者粘結(jié)的作用,反而造成地面空鼓。所以,一定要做到隨刷隨抹。b、地面面層鋪抹方法是在標(biāo)筋之間鋪砂漿,隨鋪隨用木抹子拍實(shí),用短木杠按標(biāo)筋標(biāo)高刮平,刮時(shí)要從房間由里往外刮到門(mén)口,符合門(mén)框鋸口線標(biāo)高。如面層有多余的水分,可根據(jù)水分的多少適當(dāng)均勻地撒一層干水泥或干灰砂來(lái)吸取表面多余的水分,再壓實(shí)壓光。c、當(dāng)水泥砂漿開(kāi)始初凝時(shí),即可開(kāi)始用鋼皮抹子壓第2遍,要壓實(shí)、壓光、并不得漏壓。第2遍壓光最重要,表面要清除氣泡、孔隙,做到平整光滑。d、待到水泥砂漿終凝前,再用鐵抹子壓第3遍。抹壓時(shí)稍用力,并把第2遍留下的抹子紋、毛細(xì)孔壓平、壓實(shí)、壓光。e、水泥地面壓光要三遍成活。每遍壓光時(shí)間要掌握確當(dāng),才能保證工程質(zhì)量。壓光過(guò)早或過(guò)遲都會(huì)造成地面起砂、起灰的質(zhì)量事故。養(yǎng)護(hù)(1)水泥砂漿面層抹壓后,應(yīng)在常溫濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。(2)養(yǎng)護(hù)要適時(shí),如澆水過(guò)早易起皮,過(guò)晚則易產(chǎn)生裂紋或起砂。一般夏天24h后養(yǎng)護(hù),夏秋季節(jié)應(yīng)在48h后養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d,最好是鋪上鋸木屑再澆水養(yǎng)護(hù),澆水時(shí)應(yīng)用噴壺灑水,保持鋸木屑濕潤(rùn)即可。(3)如采用砂渣硅酸鹽水泥時(shí),養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)延長(zhǎng)到14d。第九節(jié) 屋 面 工 程屋面防水工程是一項(xiàng)重要的分項(xiàng)工程,是保證常年使用的一項(xiàng)防護(hù)工程。必須可靠耐久,屋面防水層由專(zhuān)業(yè)施工單位負(fù)責(zé)施工。一、屋面施工技術(shù)措施屋面工程施工前應(yīng)對(duì)前項(xiàng)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收,施工中應(yīng)根據(jù)順序進(jìn)行分項(xiàng)工程檢查并作好記錄,隱蔽工程經(jīng)驗(yàn)收后方可繼續(xù)施工。鋪設(shè)防水保溫層對(duì)基層應(yīng)干燥、平整,保溫層在施工中和防水層施工前均應(yīng)采取措施加以保護(hù),以防浸水和損壞。穿過(guò)屋面防水層的管道、設(shè)備等,應(yīng)在防水層施工前安裝好并做好防水處理。做防水層前要提供防水材料的質(zhì)保書(shū),產(chǎn)品合格證和所有材料的復(fù)試報(bào)告,做防水層時(shí),一要選擇好天氣,二要嚴(yán)禁其它工種同時(shí)操作。防水層施工完后,請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和公司有關(guān)質(zhì)量部門(mén)驗(yàn)收、簽字。在從基層至最面層的施工中,所有平面同立面交界處的地方或管道的坐腳等均做成圓弧形,做好四周女兒墻的施工措施。屋面防水工程必須符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。二、施工工藝高聚物改性瀝青防水卷材施工:(1)找坡層排水方向坡度須正確,按設(shè)計(jì)要求做到平整,通順,清潔無(wú)凹凸現(xiàn)象,流水方向通順,匯向雨水口。(2)天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開(kāi)始,當(dāng)溝底過(guò)寬,卷材需縱向搭接時(shí),搭接縫應(yīng)用密封材料封口。(3)鋪至砼檐口的卷材端頭應(yīng)裁齊后壓入凹槽。當(dāng)采用壓條或帶墊片釘子固定時(shí),最大釘距不應(yīng)大于900mm。凹槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴(yán)。(4)立面或大坡面鋪貼防水卷材時(shí),應(yīng)采用粘法,并宜減少短邊搭接。保溫層(泡沫玻璃保溫板)施工(1)鋪設(shè)保溫材料的基層施工完以后,經(jīng)檢查驗(yàn)收合格,方可鋪保溫材料。(2)穿過(guò)結(jié)構(gòu)的管根部位,應(yīng)用細(xì)石混凝土填塞密實(shí),以使管子固定。(3)保溫材料運(yùn)輸、存放應(yīng)注意保護(hù),防止損壞。細(xì)石混凝土剛性層施工(1)在清理好的基層上做好砼塊高度標(biāo)志。(2)在澆砼前,分倉(cāng)縫處要用泡沫長(zhǎng)條取代木條進(jìn)行嵌縫,這樣砼澆好后,只要將泡沫條拆除就形成分倉(cāng)縫。(3)在出屋面的管道四周,用細(xì)石砼做成3030的圓錐臺(tái)。細(xì)石砼與管道壁接觸處留1010凹槽,凹槽內(nèi)用防水油膏封堵。(4)細(xì)石砼基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處,統(tǒng)一做成半徑為R=150mm的圓弧。三、細(xì)部構(gòu)造天溝應(yīng)增鋪附加層,天溝卷材收頭應(yīng)固定密封。無(wú)組織排水檐口800mm范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿(mǎn)粘法,卷材收頭應(yīng)固定密封。泛水防水構(gòu)造(1)鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿(mǎn)粘法。(2)墻體為磚墻時(shí),卷材收頭可直接鋪壓女兒墻壓頂下,壓頂應(yīng)做防水處理,也可在磚墻上留凹槽,卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封,凹槽距屋面保護(hù)層最低高度不應(yīng)小于250mm,凹槽上部墻體也應(yīng)做防水處理。(3)墻體為混凝土?xí)r,卷材的收頭可采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封閉。(4)泛水處的卷材可采用細(xì)石混凝土或涂銀粉漆進(jìn)行保護(hù)。水落口埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周?chē)?00mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不應(yīng)小于2m。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。過(guò)水孔可用防水涂料、密封材料防水。予埋管道兩端周?chē)c混凝土接觸處應(yīng)留凹槽,用密封材料封嚴(yán)。伸出屋面管道周?chē)恼移綄討?yīng)做成圓錐臺(tái),管道與找平層間應(yīng)留凹槽,并嵌填密封材料,防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊,并用密封材料封嚴(yán)。屋面垂直出入口防水層收頭應(yīng)壓在混凝土壓頂圈下。第十節(jié) 外墻腳手架工程根據(jù)本工程特點(diǎn),為安全起見(jiàn),8棟高層住宅樓外腳手架采用落地式全封閉鋼管腳手架+型鋼懸挑腳手架。 高層建筑雙排鋼管腳手架施工必須嚴(yán)格按照滬建施(83)第201號(hào)關(guān)于《高層建筑雙排鋼管腳手架施工規(guī)定》執(zhí)行。一、落地式鋼管腳手架施工:腳手架的搭設(shè)與拆
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