【正文】 為此結(jié)算結(jié)果已取得乙方認可。若甲方已支付乙方工程款超出結(jié)算價款的，甲方有權(quán)就超付部分向乙方追償。（4）甲方應(yīng)在竣工驗收合格且收到乙方提交按本合同約定的完整資料最后日期起四個月內(nèi)完成結(jié)算工作。第十五條 工程變更工程變更(1) 甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，乙方應(yīng)及時按變更進行施工，不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方簽字并蓋章確認后后，乙方才能按設(shè)計變更進行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會使本合同失效。(2) 合同內(nèi)“變更”一詞意指本工程在設(shè)計、質(zhì)量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標準的改變。(3) 乙方需嚴謹細致的理解施工圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，有責任及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實施，否則乙方應(yīng)就擴大的損失承擔責任。(4) 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。(5) 因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。(6) 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。(7) 如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔。(8) 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護，屬乙方拆除時未按照甲方批準的施工方案采取保護措施或拆除后保護不當而導致的損失，由乙方負責。(9) 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起７天內(nèi)，變更工作涉及費用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費用的書面版和電子版資料，最終價款以甲方審定價格為準。(10) 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起 7 天內(nèi)，如乙方未提出變更工程價款報告，甲方將視為乙方放棄該變更工程價款，甲方保留調(diào)整變更減少費用的權(quán)利，乙方不得異議。甲方后來發(fā)出要22 / 71求實施該工程變更工作并不代表該費用獲得接納。(11) 變更工程價款以甲方最終審定價格為準，任何情況下，乙方不得以未能就變更工作的計費達成一致而拒絕實施變更工作，否則甲方有權(quán)另外委托第三方進行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費用等損失均由乙方承擔。工程簽證(1) 甲方需在本合同約定的標的或工作量意外委托乙方完成工作任務(wù)的，應(yīng)以甲方出具的正式書面通知將具體工程范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容告知乙方，沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工程量，甲方不予結(jié)算。(2) 圖紙外(現(xiàn)場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后 2 日內(nèi)辦理簽證。簽證時，乙方應(yīng)至少提前 4 個工作小時通知乙方、監(jiān)理和甲方。(3) 辦理工程簽證單結(jié)算時，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的 聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件。工程簽證單須經(jīng)甲方委派的設(shè)計代表（建筑師） 、項目工程部經(jīng)理 、項目監(jiān)理部總監(jiān) 、項目公司總經(jīng)理 、甲方地區(qū)結(jié)算中心確認簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。不符合該要求的甲方人員確認簽名亦為無效簽證。(4) 工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的三聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件，簽證單上須有本合同約定的甲方人員的確認簽名及簽署日期。(5) 工程簽證單須是按月已確認的有效工程簽證單，即每月 20 號前乙方將上月的 15 日起至當月的 14日止發(fā)生的全部有效工程簽證單及簽證結(jié)算報送甲方，甲方在收到工程簽證單 10 日內(nèi)予以審核確認，經(jīng)甲方審核確認的工程簽證單費用納入工程進度款，實行完工簽證單資料的月清。乙方逾期報送或未報送或甲方經(jīng)審核不予確認的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。變更及工程簽證的計價甲方要求的工程變更及工程簽證的計價按本合同協(xié)議書第六條約定執(zhí)行。第十六條 保險人身財產(chǎn)的損傷和甲方的保障(1) 乙方須承擔與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致人身傷亡費用、責任、損失、索償或訴訟的法律責任，并須保障甲方免受該等責任，除非有關(guān)傷亡是甲方直接導致的。(2) 乙方須承擔與本工程有關(guān)或本工程進行期間發(fā)生或本工程引致的財產(chǎn)損壞的費用、責任、損失、索償或訴訟的法律責任，并須保障甲方免除該等責任，包括有關(guān)損壞是乙方、其雇員或代理人或是任何乙方的分包方及其雇員或代理人的疏忽、遺漏或過失所引致的。23 / 71(3) 甲方因本條第(1)、(2) 款的原因承擔了本應(yīng)由乙方承擔的法律責任的，乙方須負責賠償甲方受到的損失。工程保險和第三者保險(1) 工程承包范圍的工程一切險、第三者保險及機器設(shè)備保險由乙方統(tǒng)一購買。其詳細投保項目之保單，應(yīng)存放在現(xiàn)場辦公室供甲方查閱。(2) 由于乙方的措施不力或其現(xiàn)場管理不嚴或由工程進行所導致的任何的人身安全或工傷事故或財物損毀，其保險責任由乙方承擔。(3) 上述保險之保險期乙方將按本合同附錄所顯示之開工日至竣工日購買，如工程延誤至令工期延長，乙方將上述保險之保險期作出相對的延長，并承擔相應(yīng)的費用。(4) 乙方在本合同之一切義務(wù)及責任并不受上述保險之購買而影響或減低。(5) 而前述的保險有關(guān)的索償?shù)玫匠斜Ｈ私蛹{后，乙方須迅速地把損壞的工作復原，把損失了或損壞了的未安裝物料替換或修補、遷離和處理任何殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。乙方不能就損壞工作的復原、未安裝物料的替換和修補、及殘礫的遷離和處理，向甲方收取任何費用。(6) 保險事故發(fā)生時，乙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。否則應(yīng)對擴大的損失承擔賠償責任。乙方對本工程有關(guān)或本工程實施期間因乙方直接或間接引致的疾病、人身傷亡、財產(chǎn)損失負責，并補償甲方或第三方因此而蒙受的損失；若發(fā)生工傷死亡事故，乙方須先負責及繳付有關(guān)的醫(yī)療住院或殮葬費用。雇員賠償保險(1) 乙方須對其工作人員（包含其勞務(wù)分包人員）的意外或傷亡負全責。(2) 甲方對乙方的雇員或其他人的意外或傷亡，不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免負任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。(3) 乙方須為自己和乙方對受雇于工地上或在任何地方從事與本工程有關(guān)工作的所有雇員或其他人的所有責任投有及維持所需的保險。(4) 該保險須向甲方書面批準的承保人投保，而保險單和收據(jù)須在開工前交給甲方。(5) 保險期須由本工程開工保到保修期終止或直至任何其他工作( 包括缺陷的修補)完成為止。(6) 該保險須以聯(lián)名投保，即以乙方及其所有有關(guān)的乙方的名義聯(lián)合投保。(7) 該保險須同時保障甲方作為本工程甲方的責任。(8) 該保險的賠償責任須按國家規(guī)定。(9) 每當甲方合理要求時，乙方須呈交證明本條款要求的保險是適當?shù)鼐S持的證據(jù)給甲方查閱，在任何時間，甲方可以要求呈交保險單和收據(jù)來查閱。(10) 若乙方未能按本條款投有或維持投有保險，甲方可對未有投保的風險自行投保，并把已繳的保險費用及一切因乙方未有投保令甲方遭受的損失在應(yīng)支付或?qū)Ц督o乙方的款項中扣除。24 / 71(11) 假若有任何受雇于本工程或與本合同有關(guān)的雇員或其他人士，受到損傷，不論是乙方或其乙方所雇用的，亦不論有沒有索償，乙方須馬上以書面將該損傷通知甲方。(12) 無論任何情況，若發(fā)生工傷死亡事故，乙方須先負責處理及繳付有關(guān)的醫(yī)療住院或殮葬費用。(13) 乙方須同時確保購買雇主責任險及保障勞保責任，并對其雇員及工人因疾病而需入院醫(yī)治的費用負責及即時處理有關(guān)醫(yī)療費用。(14) 如乙方違反上述規(guī)定,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并承擔一切責任。第十七條 不可抗力不可抗力除非合同中另有約定，不可抗力是指甲方和乙方都不可預見、不可避免、不能克服的超出認識控制和防范能力的事件。這類事件使合同一方的履約已變得不可能或非法。不可抗力包括下列情況：(a)天災(zāi)(瘟疫、地震、洪水、海嘯、颶風、超強臺風)。(b)戰(zhàn)爭、敵對行動(無論宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行動；(c)叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)。(d)離子輻射或放射性污染；(e)以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；(f)暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在乙方或其分包人雇用人員內(nèi)部發(fā)生的事件除外；(g)由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導致本合同的履行不再合法。合同任何一方應(yīng)在上述不可抗力事件發(fā)生之后的 7 天內(nèi)，相應(yīng)地通知合同對方，并提供相應(yīng)的為認定該類事件性質(zhì)所必要的任何證明材料。不可抗力事件的影響如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同中義務(wù)的履行，在該不可抗力影響的范圍內(nèi)，甲方和乙方均不應(yīng)被認為違約或毀約。但是規(guī)定，如果甲方或乙方延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應(yīng)的責任。發(fā)生不可抗力事件時乙方的責任如果乙方認為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時，他應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理，并且只要合理可行，他應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件時甲方的責任25 / 71如果甲方認為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時，他應(yīng)立即通知乙方和監(jiān)理，并且只要合理可行，他應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。甲方還應(yīng)將他的建議通知監(jiān)理和乙方，目的在于完成工程以及減少甲方和乙方的任何損失。發(fā)生不可抗力事件時對乙方的付款如果由于不可抗力使工程遭受損失和損害，乙方有權(quán)要求甲方將不可抗力事件發(fā)生前按照合同完成的工程費用納入任何付款單中。如果乙方在遵守第 款約定時支出了附加費用，則該費用在得到甲方批準后加入合同價格。發(fā)生不可抗力事件時合同的解除如果某一不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)了 182 天，則盡管延長了工期，甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在該通知到達對方時合同即告解除；如果根據(jù)本款解除合同，甲方和乙方應(yīng)商定已完成的工作的價值，以及：(a)已完成的且其價格在合同中有約定的任何工作的應(yīng)付款額。(b)為工程訂購的，且己交付給乙方或乙方有責任去接受交貨的工程設(shè)備和材料的費用。當甲方為之付款后，此類工程設(shè)備和材料應(yīng)成為甲方的財產(chǎn)(甲方辦為之承擔風險)。乙方應(yīng)將此類工程設(shè)備和材料交由甲方處置。(c)為完成整個工程，乙方在某些情況下合理導致的任何其他費用或負債。(d)將臨時工程和乙方的設(shè)備撤離現(xiàn)場并運回乙方本部的設(shè)備基地的合理費用(或運回其他目的地的費用，但不能超過運回本部基地之費用)；甲方應(yīng)就上述內(nèi)容按第十四條為乙方頒發(fā)一份付款單。第十八條 知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)為執(zhí)行合同圖紙及工程規(guī)范規(guī)定而使用的任何產(chǎn)品、方法，其費用視為包括在合同總價內(nèi)，乙方侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)甲方承擔的費用，乙方應(yīng)據(jù)實賠償。第十九條 轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方的同意不得將本合同轉(zhuǎn)讓他人。26 / 71分包(1) 乙方絕對不能將本工程全部分包給其它工程承包單位。如有違反，甲方可立即終止本合同，而雙方權(quán)利及義務(wù)按本合同條款按 條第 3 項執(zhí)行。(2) 除非征得甲方同意，乙方不可將本工程部份工作以包工包料形式分包他人執(zhí)行，但只提供勞務(wù)形式分包他人執(zhí)行除外。勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。(3) 本工程的分包不能減輕乙方的責任，乙方仍須對分包人及其雇員或代理人的任何行動、錯誤或疏忽由乙方負全責。(4) 乙方有責任在甲方要求時，把雇用或?qū)陀玫娜魏畏职说馁Y料交給甲方。(5) 在任何分合同中，須有一條款注明乙方或甲方終止本合同時(不論任何原因) ，分合同亦同時一齊終止。第二十條 驗收與保修全部完工和竣工驗收(1) 除非合同中另有約定，只有當工程( 或區(qū)段)具備以下條件時，乙方方可按本條第 (2)款約定申請竣工驗收：(a)工程按合同約定實施完畢；(b)完成相關(guān)主管部門或機構(gòu)要求的所有單項工程或?qū)I(yè)工程的報裝、開通、驗收備案手續(xù)并確認；(c)實現(xiàn)全部系統(tǒng)的開通調(diào)試、樓宇保潔以及物業(yè)交接工作，具備使用條件；(d)按本條第(3)款竣工資料齊備完整：(e)符合政府或有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。(2) 如果乙方認為工程已具備本條第(1)款中約定的竣工驗收條件，乙方應(yīng)就此通知甲方，雙方應(yīng)根據(jù)本條約定進行竣工驗收。乙方應(yīng)至少提前 21 天將某一確定的日期通知甲方，說明在該日期后工程將具備竣工驗收的條件。該日期在本款中稱為“竣工報驗申請日期” 。除非合同中另有約定，甲方應(yīng)在此類通知中確定的日期之后 28 天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計人，按照本合同的約定以及有關(guān)行政主管部門或機構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M行竣工驗收。本工程根據(jù)國家有關(guān)的工程規(guī)范、質(zhì)量驗收標準和本合同第九部分《工程規(guī)范和技術(shù)說明》進行驗收，工程質(zhì)量必須符合標準，包括工藝標準、質(zhì)量驗收標準、綜合驗收標準。(3) 乙方在按本條第(1) 款申請工程竣工驗收之前，應(yīng)按照本合同以及任何有關(guān)行政主管部門或機構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定進行整理和裝訂全套竣工資料和竣工圖并保證其正確性、有效27 / 71性和完整性。乙方應(yīng)在甲方依據(jù)本條第(5)款頒發(fā)《工程驗收證書 》之前，將本款所約定的竣工資料和竣工圖紙一式三份提交給甲方。除非合同中另有約定，竣工資料和竣工圖的準備、編制、整理和裝訂的費用均由乙方承擔。(4) 如果工程未能通過竣工驗收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對工程進行整改或修復。整改修復完畢之后，應(yīng)根據(jù)本條第(2) 款重新通知一個新的日期，要求在該日期之后 14 天內(nèi)