【正文】 權(quán)〕。無甲方是否批準(zhǔn)乙方使用假設(shè)乙方進犯別人所產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)如造成甲方損失的乙方應(yīng)全額賠償。第十九條 轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方的同意不得將本合同轉(zhuǎn)讓別人。分包(1) 乙方絕對不能將本工程全部包給其它工程承包。(2) 除非征得甲方和建立方同意乙方不可將本工程部份工作以包工包料形式分包別人執(zhí)行但只提供勞務(wù)形式分包別人執(zhí)行除外。勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工意外傷害并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備支付費用。(3) 本工程的分包不能減輕乙方的責(zé)任乙方仍須對分包人及其雇員或代理人的任何行動、錯誤或忽略由乙方負全責(zé)。(4) 乙方有責(zé)任在甲方要求時把雇用或?qū)陀玫娜魏畏职说馁Y料交給甲方。(5) 在任何分合同中須有一條款注明乙方或甲方終止本合同時(不任何原因)分合同亦同時一齊終止。第二十條 驗收與保修全部完工和開工驗收(1) 除非合同中另有約定只有當(dāng)工程(或區(qū)段)具備以下條件時乙方方可按本條第(2)款約定申請開工驗收：(a)工程按合同約定施行完畢；(b)完成相關(guān)主部門或機構(gòu)要求的所有單項工程或?qū)I(yè)工程的驗收備案手續(xù)并確認；(c)實現(xiàn)物業(yè)交接工作具備使用條件；(d)按本條第(3)款開工資料齊備完好：(e)符合或有關(guān)理機構(gòu)規(guī)定的其他任何開工條件。(2) 假設(shè)乙方認為工程已具備本條第(1)款中約定的開工驗收條件乙方應(yīng)就此甲方和建立方雙方應(yīng)根據(jù)本條約定進展開工驗收。乙方應(yīng)至少提早21天將某一確定的日甲方和建立方說明在該日后工程將具備開工驗收的條件。該日在本款中稱為“開工報驗申請日〞。除非合同中另有約定建立方將在此類中確定的日之后28天內(nèi)組織甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計人按照本合同的約定以及有關(guān)行政主部門或機構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M展開工驗收。本工程根據(jù)有關(guān)的工程、質(zhì)量驗收和本合同第九部?工程和技術(shù)說明?進展驗收工程質(zhì)量必須符合包括工藝、質(zhì)量驗收、綜合驗收。(3) 乙方在按本條第(1)款申請工程開工驗收之前應(yīng)按照本合同以及任何有關(guān)行政主部門或機構(gòu)的要求和建立工程理的規(guī)定進展整理和裝訂全套開工資料和開工圖并保證其正確性、有效性和完好性。乙方應(yīng)在建立方根據(jù)本條第(5)款頒發(fā)?工程驗收證書?之前將本款所約定的開工資料和開工圖紙一式三份提交給甲方。除非合同中另有約定開工資料和開工圖的準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂的費用均由乙方承擔(dān)。(4) 假設(shè)工程未能通過開工驗收那么乙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對工程進展整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后應(yīng)根據(jù)本條第(2)款重新一個新的日要求在該日之后14天內(nèi)建立方組織重新驗收。該日在本款中稱為“重新報驗申請日〞以此類推直至重新驗收通過。但是規(guī)定這樣的重新驗收的次數(shù)最多一次無重新驗收是否通過自合同約定開工之日的次日起至最終的驗收通過之間的時間均應(yīng)理解為本合同規(guī)定的乙方的延誤乙方應(yīng)按照合同的約定向甲方支付誤違約金及賠償因此遭受的損失。工程至建立方開工驗收并移交建立方前乙方對已完工程仍有照義務(wù)應(yīng)確保已完工程不受損壞發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。(5) 假設(shè)工程通過了本條第(2)款所述的開工驗收或本條(4)款所述的重新驗收那么上述驗收通過之日后7天內(nèi)由建立方簽署?工程驗收證書?。?工程驗收證書?上應(yīng)寫明開工驗收合格的日該日即為工程實際開工日。(6) 當(dāng)工程按本條第(5)款獲頒了?工程驗收證書?即說明工程具備移交條件雙方移交。在移交手續(xù)之前乙方還應(yīng)按照甲方和建立方的從現(xiàn)場撤除其所有臨時設(shè)施、機械、材料設(shè)備、人員但經(jīng)甲方和建立方同意的用于保修和移交目的的除外。(3)(c)款處理。保修責(zé)任(1) 本工程保修按附錄B?工程質(zhì)量保修書?約定。(2) 在附錄所列的保修內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷或其他過失假設(shè)是因為物料或施工不符合本合同規(guī)定而引致的乙方在收到建立方要求修補的后在附錄B?工程質(zhì)量保修書?約定的時間內(nèi)須自費進展修補。有關(guān)此類的須最遲在保修終止后一個月內(nèi)發(fā)出除非該是以前曾經(jīng)發(fā)出的所要求修補的缺陷或其他過失。(3) 當(dāng)保修完畢前一個月乙方應(yīng)書面甲方此項工程的質(zhì)量保修即將屆滿而甲方收到此后應(yīng)盡快建立方組織有關(guān)進展結(jié)合檢檢查確認無誤后應(yīng)簽發(fā)“保修完成證明書〞證明保修終止；但乙方未能在保修屆滿前一個月甲方那么其質(zhì)量保修相應(yīng)順延此段時間假設(shè)有質(zhì)量問題乙方均應(yīng)及時進展修補待所有保修工程完成及經(jīng)甲方檢查確認前方發(fā)出“保修完成證明〞證明此項工程保修終止。(4) 保修的其他事項按本合同條款附錄B?工程質(zhì)量保修書?。第二十一條 違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任(1) 。假設(shè)未能達成延付款協(xié)議或雖達成延付款協(xié)議但在延付款協(xié)議約定的延內(nèi)仍不能按要求付款那么乙方有權(quán)得到未付款額自應(yīng)付之日起至實際支付日止的利息補償。除非合同中另有規(guī)定用于計算該利息的利率應(yīng)按中國人民銀行發(fā)布的同存款利率計算。(2) 因乙方原因不能按照合同約定開工或不能按照經(jīng)建立方、甲方、監(jiān)理共同制定的階段性施工方案完工或開工每逾一天按照合同總價款的1‰向甲方支付違約金。逾超過15天的甲方有權(quán)解除本合同乙方應(yīng)按照本合同總價款的10向甲方支付違約金同時乙方逾對造成甲方和建立方損失的甲方有權(quán)從任何未支付的乙方工程款中扣除該筆款項假設(shè)剩余未支付工程款缺乏以補償損失的甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。(3) 因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量乙方應(yīng)在甲方和監(jiān)理指定的限內(nèi)整改直至通過驗收由此導(dǎo)致工程逾開工的每逾一天乙方按照本合同總價款的1‰向甲方支付違約金假設(shè)整改后仍然不合格的乙方需按照本合同總價款的10向甲方支付違約金同時甲方有權(quán)另外委托第三方進展施工那么由此產(chǎn)生的工和費用等損失均由乙方承擔(dān)。(4) 一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。爭議的解決(1) 雙方由于或起因于合同或工程施工而發(fā)生任何爭議時無是在工程施工中還是開工后此類爭議可以先通過友好協(xié)商解決或者要求合同理及其他有關(guān)主部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的均提請工程所在地解決。(2) 發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況或雙方另有約定的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)并保護好已完工程：(a) 單方違約導(dǎo)致合同已無法履行雙方協(xié)議停頓施工。(b) 不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(c) 調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受。法律適用本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地規(guī)。除非合同中另有約定及工程所在地建立行政主部門和其他有關(guān)主部門制定的行政規(guī)章和性也適用于本合同。第二十二條 合同終止因甲方解除而終止合同(1) 如乙方有如下的任一違約事項甲方有權(quán)解除合同：(a) 本工程完成前無理停工；(b) 未能有規(guī)律和連續(xù)地施工；(c) 進度被拖延2天或以上時；(d) 主要工程存有重大質(zhì)量問題；(e) 回絕遵從或頑固地漠視甲方和建立方要求移走不合規(guī)格工作或物料的書面而使本工程受到影響；(f) 未能遵守9條的規(guī)定；(g) 乙方機械設(shè)備和人員明顯無法滿足工程進度的；(h) 違犯本合同有關(guān)約定且經(jīng)甲方后仍不按甲方要求改正的；(i) 乙方未能遵守有關(guān)平安文明施工、環(huán)保、消防等規(guī)定而使甲方受到損害的。(2) 假設(shè)乙方改組、停業(yè)、破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤、或通過自動清盤、或委派了接收人或理人、或流動質(zhì)權(quán)債券的抵押物業(yè)已由債券持有人或其代表接收本合同將自動終止惟假設(shè)甲方與乙方其改組后的、破產(chǎn)托人、清盤人、接收人或理人達成協(xié)議那么本合同可以恢復(fù)及繼續(xù)。(3) 假設(shè)本合同如前所述終止了在未恢復(fù)和繼續(xù)時甲方和乙方的個別權(quán)利和義務(wù)如下：(a) 甲方可雇用其別人士去執(zhí)行和完本錢工程該等人士可出入工地并可使用放在工地上或鄰近或乙方提供的中轉(zhuǎn)場地供本工程用的臨時建筑物、機械、工具設(shè)備和物料并可以購置執(zhí)行和完本錢工程所需的所有物料。由此所發(fā)生的一切人工、機械、材料等費用總和與費用總和乘20作為甲方的工程理費用的合計數(shù)將在乙方工程款中扣除乙方不得異議。(b) 除非終止合同的原因是乙方破產(chǎn)或收到清或通過自動清盤(為重組而清盤那么除外)假設(shè)甲方在終止雇用后14天內(nèi)作出要求乙方須將任何為本工程供應(yīng)物料及/或施工的合同的利益轉(zhuǎn)讓給甲方但有關(guān)供貨人或乙方有權(quán)對甲方的任何再轉(zhuǎn)讓提供合理的反對。在任何情況下為本工程而送到的物料或執(zhí)行了的工作的費用只要乙方未予支付甲方便可以從工程款中扣除后再支付給供貨人或乙方。(c) 乙方在甲方要求時(但不能在要求之前)須將他擁有或租賃的臨時建筑物、機械、工具、設(shè)備和物料遷離工地。假設(shè)在提出要求后七天內(nèi)乙方仍未執(zhí)行甲方可以按天收取人民幣貳萬元的場地占用費并(惟不必對任何損失或破壞負責(zé))遷離和乙方任何前述的物品并將所得減除費用后由甲方為乙方代。(d) 乙方須依以下的方式補償甲方因終止本合同所招致的任何直接損失和/或破壞。在本節(jié)(a)段所述的工程完成前甲方不必再付任何款項給乙方但在該工程完成及其賬目在合理時間內(nèi)結(jié)算完畢后甲方須證明甲方正當(dāng)所花的費用金額和甲方因終止合同所蒙受的損失和/或破壞的金額假設(shè)該等金額加上終止合同前支付給乙方的金額超過假假設(shè)本合同正常完成時應(yīng)支付的款項時兩者差額將成為乙方須清還給甲方的債項；如假設(shè)前述的金額總數(shù)是少過前述的款項時兩者差額將成為甲方須清還給乙方的債項。(e) 合同如前所述終止后乙方還必須完成工程資料的移交后才能結(jié)算同時不免除已完工程的質(zhì)量保修責(zé)任。因乙方解除終止合同(1) 在不損害乙方其他權(quán)益的同時假設(shè)(a) 甲方未能按協(xié)議書第十三條款約定的付款限內(nèi)支付給乙方而在收到乙方以掛郵件或有記錄傳遞發(fā)出的說明假假設(shè)甲方在收到后60天之內(nèi)仍不付款那么會發(fā)出解除合同書而甲方在60天內(nèi)仍不付款；(b) 全部或差不多全部未完成工程()因以下原因連續(xù)地停頓超過三個月：(i) (4)項、(ii) 乙方未能在適當(dāng)時間從甲方處得到必需的、圖紙、細節(jié)或標(biāo)高而乙方曾在適當(dāng)日書面向甲方要求該等資料；(除非合同另有約定一般為7日歷天)。那么乙方可用掛郵件或?qū)Ｓ杏涗浀膫鬟f甲方終止雇用惟此書不能無理或惡意發(fā)出。假設(shè)停工是因乙方的違約過失引起的那么本節(jié)(b)段并不適用。(2) (不該責(zé)任是發(fā)生在乙方或其乙方遷離其臨時建筑物、機械、工具、設(shè)備或物料之前或同時)甲方和乙方雙方的權(quán)利和責(zé)任如下：(a) 乙方須將所有臨時建筑物、機械、工具、(該等作廢或損壞是乙方在終止雇用前須向甲方負責(zé)的)。假設(shè)在提出要求后七天內(nèi)乙方仍未執(zhí)行甲方可以(惟不必對任何損失或破壞負責(zé))遷離和乙方任何前述的物品并將所得減除費用后由甲方為乙方代。乙方須將已完成的工程、已開工但仍未完成的工程和按合同條款應(yīng)歸甲方所有的一切物料及其完成部份工程的完好質(zhì)檢資料經(jīng)乙方簽署和蓋章后移交給甲方。(b) 在工程及物料和完好的質(zhì)檢資料移交完成并經(jīng)雙方協(xié)商及一切計算與結(jié)算完成甲方須在合理的時間內(nèi)付給乙方以下各款項減去按本合同已付的款項后的余額：(i) 終止雇用日已完成工程的總費用。(ii) 。(iii) 乙方已經(jīng)或必須支付的為本工程訂購之物料的費用在甲方付款后該等物料歸甲方所有。(c) 合同如前所述終止后乙方還必須完成工程資料的移交后才能結(jié)算同時不免除已完工程的質(zhì)量保修責(zé)任。第二十三條 合同生效和終止合同生效及終止本合同自雙方簽字、蓋章及甲方收取乙方所繳納的履約保證金或提交的工程履約保之日起生效詳細按甲方開具的履約保證金收據(jù)或工程履約保收條所簽署的日為準(zhǔn)〕至合同約定的雙方各自的全部義務(wù)履行完畢后終止。附錄：索引條 款序內(nèi)容條款說明與要求1開工日協(xié)議書、第五部B部詳見協(xié)議書、第五部B部2開工日協(xié)議書、第五部B部詳見協(xié)議書、第五部B部3逾開工或完工賠償金‰注：延誤不僅包括乙方的整體開工延誤天數(shù)亦包括在各施工節(jié)點上的延誤天數(shù)〕。4保修、附錄B保修從工程實際開工驗收合格之日算起。詳見附錄B。其中綠化工程保養(yǎng) 個月；除特別說明外本工程或其部份完工日起至全部工程最終實際開工驗收合格并移交之日后 個月(分單項開工驗收的工程按單項工程分別計算保修)。5預(yù)付款協(xié)議書第十條、無6中付款時間協(xié)議書第十條、園林綠化工程形象進度完成 30 時經(jīng)雙方簽證確認后由乙方向甲方提交付款申請甲方審核后于30天內(nèi)向乙方支付至合同總價款的20 ％；在乙方的工程形象進度完成80 時經(jīng)雙方簽證確認后由乙方向甲方提交付款申請甲方審核后于30天內(nèi)向乙方付至合同總價款的60％。工程全部完成后并經(jīng)甲方確認后由乙方向甲方提交付款申請甲方審核后于30天內(nèi)向乙方付至合同總價款的80。工程開工并移交乙方向甲方提供齊備完善的開工驗收資料、結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后的30天內(nèi)甲方向乙方付至工程結(jié)算總價款的90余款作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金返還按第二部合同條款附錄B?工程質(zhì)量保修書?的約定。乙方在每次報節(jié)點產(chǎn)值時將上一付款節(jié)點至本次付款節(jié)點之間每月的工人工資發(fā)放證明一并提供那么甲方將不再扣除其本節(jié)點進度款中的工人工資保證金否那么甲方有權(quán)在每次支付工程款時預(yù)留該工程款的 15 作為工人工資發(fā)放保證金待乙方提供工人工資已發(fā)放證明后甲方于下一工程款支付時支付給乙方。7保修金百分率協(xié)議書第十條、附錄B工程結(jié)算額的108保修金限額協(xié)議書第十條、附錄B工程結(jié)算額的10附錄A:工程工及誤違約金工程工及誤違約金序工程工程工節(jié)點逾賠償金(人民幣/每天備注工程1工程2工程31開工時間合同金額的1‰中間節(jié)點由工程根據(jù)實際情況及現(xiàn)場理需要填寫延誤不僅包括乙方的整體開工延誤天數(shù)亦包括在各施工節(jié)點上的延誤天數(shù)。2中間節(jié)點1合同金額的1‰3中間節(jié)點2合同金額的1‰4中間節(jié)點3合同金額的1‰5開工時間合同金額的1‰說明:(1) 如發(fā)生誤違約的情況,誤違約金將在合同總價中扣除.(2) 開工日以甲方、監(jiān)理、建