【正文】 ：工地名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工地負責人、開竣工日期等；（2）檢查工地施工平面布置圖、安全生產(chǎn)管理制度板、消防保衛(wèi)管理制度板、場容衛(wèi)生環(huán)保制度板、內(nèi)容詳細否、字跡工整規(guī)范否；（3）施工區(qū)域與生活區(qū)域有否明確，并應(yīng)劃分責任區(qū)，設(shè)標牌，發(fā)片包干到人；（4）施工現(xiàn)場內(nèi)應(yīng)有排水措施，廢、污水進入市政管網(wǎng)必須設(shè)置沉淀池，運輸?shù)缆芬秸?、堅實、暢通；?）監(jiān)督現(xiàn)場建筑物內(nèi)外的零散碎料和垃圾渣土及時清理，渣土外運應(yīng)執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，懸挑結(jié)構(gòu)上不得堆放料具和雜物。（6）施工區(qū)域與交通便道應(yīng)有明顯的分隔，在施工過程中保持交通便道的暢通。施工現(xiàn)場料具管理（1）要求各類材料堆放要整齊，；（2）檢查料場排水措施；（3）督促施工單位依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防凍、防火措施；（4）要求施工現(xiàn)場重視施工材料的合理節(jié)約。施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和衛(wèi)生防疫（1）要求現(xiàn)場辦公室、職工宿舍要保持整潔、有序；（2）監(jiān)督伙房嚴格執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生法及有關(guān)規(guī)定，炊事人員要有身體健康證、衛(wèi)生知識培訓證；（3）督促施工單位搞好伙房衛(wèi)生、飲水衛(wèi)生、廁所及浴室環(huán)境衛(wèi)生；（4）要嚴格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，督促檢查施工單位的控制措施是否到位。第7章 監(jiān)理工作方法及措施以事前控制主動控制為主以防為主，事中動態(tài)管理有效地進行過程控制，事后檢驗把關(guān)整改完善，否則不予驗收，未經(jīng)驗收的不簽證工程量，不予付款，以確保各項指標達到合同定及規(guī)范要求。 質(zhì)量控制以事前控制、主動控制、動態(tài)控制為主，認真把好質(zhì)量關(guān) 事前控制嚴格按程序辦事，建設(shè)單位必須辦好并提供：（1）建設(shè)許可證；（2）工程紅線圖以及平面及高程控制點；（3）工程施工圖；（4）工程地質(zhì)及與工程有關(guān)的水文地質(zhì)勘察資料；（5）水電與工程有關(guān)的其他資料（河流、駁岸、護坡、地上、地下管線、障礙物、征地手續(xù) 、道路及場地平整等）把好合同關(guān)：嚴密嚴謹?shù)赜喓酶黜椗c工程有關(guān)的合同，如設(shè)計合同、勘察合同、總包合同、專項分包合同及訂貨供貨合同（包括設(shè)備等） 凡建設(shè)單位自訂的合同，應(yīng)提供給監(jiān)理單位，以便嚴格地執(zhí)行；凡建設(shè)單位未定的合同，監(jiān)理應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位訂好合同，做到責任明確，獎懲分明，有章可循，避免含混不清，模棱兩可，產(chǎn)生不必要的爭議。把好資質(zhì)關(guān)：對施工總包單位 、分包單位以及材料供應(yīng)商的資質(zhì)、施工管理人員的資質(zhì)，特殊工種在有效期內(nèi)的上崗證進行審核，同時對施工單位的管理體系、管理制度和質(zhì)保體系（包括質(zhì)量責任制），施工技術(shù)標準，工程質(zhì)量檢驗制度進行審查。把好勘察設(shè)計關(guān)：（1）勘察設(shè)計單位資質(zhì)應(yīng)符合要求；（2）勘察資料應(yīng)完整可靠，能滿足工程施工需要，必要時應(yīng)補勘；（3）設(shè)計圖紙應(yīng)簽章齊全，滿足要求并經(jīng)圖審部門圖審且已整改好；（4）協(xié)助建設(shè)單位認真進行設(shè)計交底和圖紙自會審，督促施工單位及時整理出會審紀要。凡設(shè)計變更均需設(shè)計單位正式出圖（避免個別設(shè)計人員在現(xiàn)場草率決定，同時應(yīng)通知相關(guān)工種，以免發(fā)生矛盾）；凡結(jié)構(gòu)變更等重大問題應(yīng)報原圖審單位審批，在施工中遇到問題，避免由施工人員直接向設(shè)計人員提出（應(yīng)告訴監(jiān)理及業(yè)主然后由監(jiān)理或業(yè)主向設(shè)計單位提出）。把好施工組織設(shè)計關(guān)：認真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計，避免流于形式。在進度安排上應(yīng)對各種不可預(yù)見的事件有可靠的應(yīng)急措施。在質(zhì)量管理上有工藝標準、檢查標準、合格標準或工法，以便使整個施工過程有序地、科學合理地進行。對施工組織設(shè)計（施工技術(shù)方案）的審核：要切實可行，針對性強：（1）對全過程質(zhì)量控制、工藝流程、施工操作應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)標準或工法，以及各工序的質(zhì)量控制抽檢制度，質(zhì)量標準作出規(guī)定。（2）應(yīng)有合理的工藝，有效的設(shè)備，恰當?shù)娜肆?、物力、有相?yīng)的材料、機具勞力進場計劃，有分季度按月的計劃，關(guān)鍵工序應(yīng)編制旬（周）作業(yè)計劃。進度計劃應(yīng)留有余地，對各種可能出現(xiàn)的不利情況有充分的估計，以及有應(yīng)急措施。（3）對重要的技術(shù),復(fù)雜的難度大的以及新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)，應(yīng)編制專項施工方案。（4）對于分項及檢驗批作出劃分以便有計劃的配合檢查驗收。（5）對于砼結(jié)構(gòu)實體檢測應(yīng)預(yù)先給予確定并征得設(shè)計單位、監(jiān)理單位的確認，以便及時留齊試塊，并做好每日檢測工作。（6）應(yīng)有針對性的安全防范措施。（7）畫出分階段（樁基、基坑開挖、主體、裝修）的施工平面、剖面圖。（8）根據(jù)現(xiàn)場具體情況作出用電用水計劃。把好開工關(guān)：遵循法定程序，辦好規(guī)定手續(xù)。（1）施工許可證已獲政府主管批準。（2）征地拆遷工作能滿足工程進度需要。（3）圖紙必須經(jīng)過相應(yīng)領(lǐng)導部門審查并已整改。（4）設(shè)計交底及圖紙會審已進行，并寫出會審紀要。（5）施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)及業(yè)主批準。（6）承包單位人員到位（資質(zhì)證書齊全），機具進場（并按規(guī)定進行率定）。（7）場地平整、道路暢通，水、電、通訊滿足開工要求。（8）施工管理體系及制度已完善：提高自控及預(yù)控能力。A、質(zhì)量管理、技術(shù)管理、技術(shù)保證的機構(gòu)已健全。有健全的生產(chǎn)控制和合格控制的質(zhì)量管理體系；B、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度已完善、健全?，F(xiàn)場應(yīng)有技術(shù)標準以及施工質(zhì)量綜合水平評定考核制度；C、專職管理人員、特殊作業(yè)人員資格證書上崗證已經(jīng)具備。（9）施工準備工作已完成。A、測量放線控制成果及保護措施；B、其他準備工作：攪拌站及計量設(shè)置，現(xiàn)場材料設(shè)備與管理等均已滿足要求；（10）開工報告經(jīng)監(jiān)理審核認可并發(fā)出開工令。混凝土開工條件：（1）水泥鋼筋的材料合格證及出廠檢驗報告、焊條合格證、電焊試驗以及焊工證書，現(xiàn)場應(yīng)有焊條烘干設(shè)備。機械接頭的型式試驗報告，進場檢查及現(xiàn)場檢測報告等是否齊備。對高標號砼，應(yīng)有砂、石分析及石子壓碎試驗，以及外加劑及摻合料的合格證。（2）砼配合比報告已提供。（3）鋼筋安裝隱蔽驗收及分項質(zhì)量評定。（4）模板設(shè)計及安裝檢查。（5）腳手架架設(shè)能滿足施工要求。（6）砼澆搗方案已經(jīng)核認。（7）人員(包括巡筋、巡模、巡架及質(zhì)檢)、機具(包括備用)，能滿足施工需要。（8）施工設(shè)備已檢查合格（包括備用），數(shù)量能滿足要求。（包括攪拌臺及相應(yīng)的計量設(shè)備。）（9）計量設(shè)備能滿足要求。（10）商品砼供應(yīng)合同已完備；（11）安全措施能滿足要求。樁基開工條件（1）建筑許可證或樁基分階段施工許可證，工程紅線圖已簽發(fā)，工程垂直水平控制點已校核，并進行放樣。（2）征地手續(xù)已能滿足樁基施工條件，有震動及噪音的樁基，還應(yīng)與鄰近建筑物業(yè)主進行協(xié)商、協(xié)調(diào)好關(guān)系。對可能因震動影響鄰近建筑物的，做好預(yù)測并做好責任承諾；對噪音影響鄰近居民工作、學習、休息的安排好施工，取得居民諒解，以便能順利地施工。（3）勘察資料能滿足施工要求，對復(fù)雜地地質(zhì)應(yīng)慎重，必要時候要進行補勘。對可能出現(xiàn)地意外情況做好預(yù)估，并有處理對策。（4）施工圖已經(jīng)會審，并已進行了工藝試樁，會審記錄及試樁記錄已簽證。對要求進行設(shè)計靜載試樁的已經(jīng)完成并按試樁報告進行設(shè)計調(diào)整（設(shè)計試樁應(yīng)壓至極限，如因樁身破壞就不能利用，如沉降過大，可以處理完加以利用）（5）樁基施工方案已經(jīng)建筑單位及監(jiān)理審批（尤其牽涉到造價的部分）（6）有關(guān)合同已簽訂完成（包括監(jiān)理合同）（7）場地有關(guān)資料已摸清：河流，駁岸、護坡、地上地下管線、地下障礙物已經(jīng)探清（觸探）（8）場地已平整，水電、道路已能滿足施工需要（9）已能滿足混凝土開工條件 事中控制加強過程質(zhì)量控制，施工過程嚴格按施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計執(zhí)行。認真如實地建立過程控制資料，如材料驗收記錄、施工記錄、“三檢”記錄、隱蔽驗收記錄以及施工方案的資料，作為驗收的依據(jù)之一。認真執(zhí)行“三檢制度”，每個“檢驗批”或分項工程完成必須經(jīng)過班組自檢，各工種之間上下道工序之間交接檢，質(zhì)量部門專職檢，做好記錄和簽證，報監(jiān)理審查認定。工程質(zhì)量控制點的設(shè)置：（項目的停止點、見證點、設(shè)置位置、分項部位應(yīng)羅列明確并通知施工單位）（1）“停止點”施工到該處時，必須暫停施工報監(jiān)理檢查，未經(jīng)檢查就進行下道工序施工，監(jiān)理有權(quán)要求拆除檢查，如監(jiān)理不能按時檢查所延誤工期應(yīng)由監(jiān)理負責。如隱蔽工程驗收及重要部位或技術(shù)復(fù)雜部位。（本工程停止點設(shè)置如下：軸線定位、標高復(fù)核、材料進場驗收、鋼筋隱蔽驗收、基礎(chǔ)（驗槽）驗收、砼澆搗、各分項砼驗收、各分部驗收、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件驗收、防水隱蔽驗收前、給排水管道及電線配管隱蔽驗收、灌水試驗、水壓試驗、防雷接地和引下線、絕緣電阻測試、等。）（2）“見證點”施工到該處時，施工必須通知監(jiān)理檢查，如監(jiān)理不能按時檢查可繼續(xù)進行施工。本工程見證點設(shè)置如下：（模板制安、門窗制安、內(nèi)外墻裝飾、樓地面、穿管配線、水電設(shè)備安裝等。）監(jiān)理實行“二見證”制度：（1）見證取樣A、進場材料抽檢：包括鋼筋、水泥、外加劑、摻加劑等砼材料、焊接及機械連接試樣、預(yù)應(yīng)力材料、防水材料、砌體材料、幕墻材料及相容性三性試驗及另配件以及裝飾裝修材料；還有結(jié)構(gòu)用鋼材。門窗的抽檢。結(jié)構(gòu)用膨脹螺栓、植筋。B、砼、砂漿試塊強度，砼抗?jié)B試塊，樁尖破形檢測，填土密實度檢測。C、其它合同及規(guī)范規(guī)定的測試項目：如建筑外墻涂料及膩子取樣檢測，隔熱保溫材料等；（2）見證檢測：（復(fù)核）A、測量放線；B、沉降觀測；C、功能檢測：包括樁基檢測、結(jié)構(gòu)實體檢測、結(jié)構(gòu)性能檢測、預(yù)應(yīng)力檢測、防水層的厚度、防水層背水面滲水圖（地下防水效果檢查）、蓄水淋水試驗、有害氣體及放射性檢測，面磚、面板粘結(jié)試驗，樣本間（件）鑒定等等。D、通水通球試驗、灌水試驗、水壓試驗、水質(zhì)試驗、絕緣搖測、接地電阻測試、帶負荷運載試驗。E、開箱檢查設(shè)備功能檢測及調(diào)試F、建筑地面、屋面坡度檢查；G、地基壓實系數(shù)試驗、地基纖探、大體積砼測溫；H、煙道抽氣（風）道檢查；I、節(jié)能保溫測試J、幕墻后預(yù)埋件拉拔試驗； K、音響效果測試對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須具備合格證及性能檢測報告，施工員應(yīng)填好報檢單，并附上質(zhì)保資料，由監(jiān)理員進行審核，并按規(guī)定進行見證取樣、送檢，合格后辦好驗收記錄方可使用或造冊入庫（注明使用部位），最后要核對進出庫數(shù)量，凡不合格材料應(yīng)按規(guī)定進行處理。凡進場材料不得任意運出工地。定期檢查所使用機械、設(shè)備情況以及計量儀表的準確度。對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序采取旁站監(jiān)理制度，具體詳見旁站方案。對施工操作的質(zhì)量監(jiān)理方法（1）對一般分項工程采用巡檢、抽檢辦法控制施工質(zhì)量。（2）對重要分項工程及關(guān)鍵部位，如基礎(chǔ)、基坑、路基的土方回填，地下連續(xù)墻，土釘墻，后澆帶，砼及防水砼澆筑，卷材防水細部，預(yù)應(yīng)力張拉，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，裝配式結(jié)構(gòu)安裝等采用旁站監(jiān)理以及平行抽檢，并具體編制旁站方案。（3）對樁基工程、支護工程：采取跟班檢查，及時簽證，以及審查檢測資料及時處理異常情況。（4）對于下道工序掩蓋上道工序，上道工序完成后進行隱蔽驗收制度，如基礎(chǔ)驗槽、樁基驗收、主體驗收、防水基層、地面基層驗收，吊頂前基層處理，管線埋設(shè)，錨固點及吊頂筋龍骨驗收，水電預(yù)留、預(yù)埋驗收、樁基礎(chǔ)接地驗收等具體見第九條 4點隱蔽工程驗收制度。（5）對于量大、面廣如裝飾工程采用樣本間(件)作法，在對樣本間(件)的使用材料，操作工藝以及實物鑒定合格后方可大面積施工，以避免既成事實難以整改。（6）對于新工藝新材料必須組織專題論證，經(jīng)鑒定批準后方可進行施工。（凡未在本市施工實踐的均為新工藝新材料） 事后控制 分項（檢驗批）工程完成后由施工員填好分項（檢驗批）工程驗收單并附上質(zhì)保資料及“三檢”記錄報現(xiàn)場監(jiān)理工程師，進行分項（檢驗批）工程驗收，經(jīng)監(jiān)理檢查，凡不合格的，返回整改，經(jīng)復(fù)查合格后予以驗收簽證。分部工程完成應(yīng)按規(guī)定進行安全及使用功能檢測，合格后由施工單位填寫報驗單，并附上分項（檢驗批）驗收記錄及質(zhì)量控制、安全功能檢測和過程控制資料報監(jiān)理檢查驗收簽證。樁基工程主體工程應(yīng)由勘察單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位項目負責人及總監(jiān)參加，并應(yīng)報請監(jiān)督站參加。單位工程竣工驗收（1）分部（子分部）分項、驗收批已全部驗收合格，并已簽證齊全。（2）質(zhì)量控制資料齊全并符合要求。（3）安全及功能檢驗滿足要求。（4）觀感檢查達到要求。驗收程序（1）按合同及圖紙要求全部工作量完成后，由施工單位邀請監(jiān)理（建設(shè)）、勘察、設(shè)計單位有關(guān)人員進行預(yù)驗收，并邀請監(jiān)督站參加。（防火部份及電梯分部另行專項驗收，其資料由總包單位匯總歸檔）（2）由施工單位負責，按規(guī)范要求進行安全及功能檢測（檢測單位及人員資質(zhì)應(yīng)按規(guī)范要求），監(jiān)理進行見證。（3）在預(yù)驗收整改達到要求及以上檢測符合要求后，由施工單位編寫竣工報告及驗收申報表（按規(guī)范格式）送監(jiān)理（建設(shè)）。同時附上規(guī)范規(guī)定的驗收資料，交監(jiān)理（建設(shè)）審核。（4）驗收資料及表格。(按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001的規(guī)定及福建省工程文件管理規(guī)定[施工分冊]DBJ13562004附上)（5）與此同時，勘察設(shè)計、監(jiān)理及業(yè)主應(yīng)寫出驗收報告，包括：A、勘察單位對勘察資料認定并對施工持力層是否符合要求確認；B、設(shè)計單位對設(shè)計方案及其安全及功能的認定及實體施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計要求的確認；C、監(jiān)理單位寫出監(jiān)理報告，對施工過程監(jiān)理情況、見證情況作出報告以及對實物質(zhì)量進行評定；D、建設(shè)單位對是否滿足建設(shè)要求及合同要求提出意見。（6）由業(yè)主與各單位協(xié)商確定驗收委員會（小組）人員名單，及主任（組長），副主任（副組長）名單。（7）驗收人員資質(zhì)：建設(shè)單位，勘察設(shè)計單位，施工單位項目負責人，監(jiān)理單位總監(jiān)，監(jiān)督站以及有關(guān)單位人員，征求意見后把名單列上。必要時邀請有關(guān)專家參加。主任（組長）：建設(shè)單位副主任（副組長）：總監(jiān)理工程師（8）開驗收會由建設(shè)單位主持開會并宣布驗收小組名單，通過后交主任委員（組長）主持。（9）會議程序A、宣布驗收人員名單B、宣布會議程序C、施工單位匯報D、監(jiān)理單位匯報E、現(xiàn)場檢查F、勘察設(shè)計單位匯報并由勘察設(shè)計單位提出驗收意見G、其它各單位提出驗收意見（如檔案館提出意見