首富李嘉誠成就大業(yè)的資本-資料下載頁
2025-05-28 00:56本頁面
【正文】 工程分七期到1991年完成，至今仍是香港最大的私人屋村。僅僅第一期售樓。以后六期，華潤等于“額外”所得，而長實的利潤，遠(yuǎn)在華潤之上，更是不可估計。 在這個計劃中，李嘉誠又是一箭三雕：其一是自己大賺特賺；其二是挽救了華潤，并且使它坐收豐厚利潤；其三是搞好了與中資的關(guān)系，因為華潤正是國家外貿(mào)部駐港貿(mào)易集團公司。1979年長實擁有地盤物業(yè)面積已超過置地，而實際價值卻大有遜色。置地的優(yōu)勢，是單位面積的價值高。因此，到1986年1月，雖然長江全系已超過怡和全系的市值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于置地的市值(據(jù)估計置地市值是150億港元)。 李嘉誠揚長避短，把發(fā)展重心放在土地資源較豐、地價較廉的地區(qū)，大規(guī)模興建大型屋村，以此來取勝。到1990年6月底，居香港上市地產(chǎn)公司之首。至此，李嘉誠徹底戰(zhàn)敗“地產(chǎn)巨子”讓置地俯首稱臣。在與置地的爭霸戰(zhàn)中，李嘉誠充分運用了“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”的戰(zhàn)術(shù)。通過避實擊虛，迂回作戰(zhàn)而取勝。 香港傳媒常用“擎天一指”形容在拍賣市場上競爭的李嘉誠。其實，“擎天一指”指的是李嘉誠強大的經(jīng)濟實力。拍賣場上的李嘉誠，并沒有財大氣粗、盛氣凌人的氣勢。比如土地拍賣，李嘉誠認(rèn)為不取此幅，以后還有他幅，目的都是發(fā)展地產(chǎn)賺錢，“不可持買古董的心理”。因此，每次參加競標(biāo)，李嘉誠總是洞察先機，仔細(xì)研究分析，制定出奪標(biāo)的最高價格，若超過此價，李嘉誠則毫不猶豫地果斷退出。 有記者在采訪中曾這樣問李嘉誠：“都說您是拍賣場上‘擎天一指’，志在必得，出師必勝，可您有時為何還是中途退出?”李嘉誠幽默地說：“這是因為我心中有數(shù)，經(jīng)商為的是利潤不是為了競爭，如果有利可取就參與競爭，不然就要退出。你們沒有看到我想舉右手，就用左手用勁按??；想舉左手，就用右手按住?！蹦托牡却?，搏捉機遇，有智有謀，從長計議，這是李嘉誠的經(jīng)商訣竅。而且李嘉誠從不炫耀自己，也從不自高自大。逞一時之氣，不計后果，這不是李嘉誠的作風(fēng)，而是某些賭徒的作風(fēng)。假如碰到這種賭徒，李嘉誠就會退出，以成全對手的風(fēng)頭。李嘉誠說：“與其到頭來收拾殘局，甚至做成蝕本生意，倒不如袖手旁觀?！? /
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