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正文內(nèi)容

龍園綜管站辦公場所裝修工程施工承包合同范本-資料下載頁

2025-05-27 23:37本頁面
  

【正文】 檢驗提供一切便利條件,但工程師的檢查檢驗,不應(yīng)影響施工的正常進行,否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),承包人應(yīng)拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,工期不予順延;因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用及相應(yīng)的損失,順延延誤工期。 沒有工程師的批準(zhǔn),任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時,承包人應(yīng)提前24小時通知工程師,告知檢驗的時間、內(nèi)容和地點,保證工程師有充分的時間對隱蔽工程進行檢驗,并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應(yīng)按時參加隱蔽工程的檢驗,不得無故拖延,除非認(rèn)為沒有必要檢驗,并就此通知承包人。上重新檢驗工程試車工程試車程序工程試車中雙方的責(zé)任發(fā)包人責(zé)任述約定時間后12小時內(nèi),工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗,承包人即可自行檢驗,在如實作出隱蔽驗收報告后進行隱蔽,事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師在組織隱蔽工程驗收時,應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。 無論工程師是否進行驗收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格,則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加費用,賠償承包人損失和(或)相應(yīng)順延工期;如檢驗不合格,則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工,直到檢驗合格,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用,工期不予順延。24工程試車 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的,雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費用承擔(dān)。 本工程試車應(yīng)按如下程序進行:(1)設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時通知工程師,告知試車的時間、內(nèi)容和地點。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應(yīng)按時參加試車,試車合格,工程師在試車記錄上簽字。如在上述約定時間后12小時內(nèi),工程師未能到場參加試車,承包人可自行試車,事后工程師應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。(2)設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時通知承包人,告知試車的時間、內(nèi)容、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。(3)投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,并另行簽訂補充協(xié)議。 發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下:(1)由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計人修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用,工期相應(yīng)順延。(2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求,如該設(shè)備由承包人采購的,則承包人負(fù)責(zé)修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔(dān)有關(guān)費用,工期不予順延;如該設(shè)備由發(fā)包人采購的,則發(fā)包人負(fù)責(zé)修理或重新購置,并由承包人進行拆除和重新安裝,發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費用,工期相應(yīng)順延。(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求,承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)有關(guān)費用,工期不予順延。(4)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時后,視為工程師已認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。(5)試車費用除己包括在合同價款之內(nèi)的或?qū)S脳l款另有約定的,均由發(fā)包人承擔(dān)。25安全文明施工 發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人按合同約定支付安全文明措施費。發(fā)包人不得要求承包人違反安全文明施工的規(guī)定進行施工。由于發(fā)包人原因造成的安全事故,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用,順延延誤的工期。承包人責(zé)任工程師監(jiān)督安全防護承包人的現(xiàn)場作業(yè)化石、文物安全事故處理專款專用工程的保護 承包人應(yīng)完成以下工作:(1)承包人應(yīng)遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定,制定安全文明施工措施和方案,嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。(2)承包人安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施的組織實施進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查,并及時向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門反映情況。(3)承包人與分包人應(yīng)當(dāng)在分包合同中明確施工現(xiàn)場安全文明措施費由承包人統(tǒng)一管理,并對其使用負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場安全文明措施由分包人實施的,由分包人提出專項安全文明措施和方案,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后及時支付所需費用。(4)由于承包人原因造成的安全事故,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用,工期不予順延。 工程師應(yīng)當(dāng)對承包人落實施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。對承包人經(jīng)落實的施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施,工程師應(yīng)當(dāng)及時審查確認(rèn)。工程師發(fā)現(xiàn)承包人未落實施工組織設(shè)計及專項施工方案中安全防護和文明施工措施的,有權(quán)責(zé)令其立即整改,承包人拒不整改或未按期限要求完成整改的,工程師應(yīng)當(dāng)及時向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門報告,必要時責(zé)令其暫停施工。 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時,施工前應(yīng)向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)安全防護措施費用。 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間,承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有障礙物,妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備,及時從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。 在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、文物,以及有地質(zhì)或考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品時,承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)通知工程師,工程師應(yīng)于收到通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包人和承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時,致使上述化石、文物遭受破壞,責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)包人和承包人對事故責(zé)任有爭議時,由政府有關(guān)部門認(rèn)定。 承包人應(yīng)當(dāng)確保施工現(xiàn)場安全文明措施費專款專用,在財務(wù)管理中單獨列出施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施項目費用清單備查。承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定及時向分包人支付施工現(xiàn)場安全文明措施費。承包人不按約定支付費用,造成分包人不能及時落實安全防護措施導(dǎo)致發(fā)生事故的,由承包人負(fù)主要責(zé)任。26工程的保護 從開工之日起,承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備,直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后,上述照管責(zé)任即交給發(fā)包人。如在整個工程的修復(fù)成品、半成品保護合同價款納稅和繳費確定合同價款的方式合同價款的調(diào)整法律法規(guī)的改變合同價款調(diào)整程序工程交接證書頒發(fā)前,已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書,則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無須對該單項工程負(fù)責(zé)保護,而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。但是,承包人對他在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé),直到該工程完工為止。 承包人在負(fù)責(zé)照管期間,如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分,以及材料設(shè)備、裝備、臨時工程的損壞,承包人均應(yīng)自費彌補上述損壞、損失或損傷,以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 對工程中分期完成的成品、半成品,在工程竣工移交前,承包人負(fù)保護責(zé)任,任何其他分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工,必須得到承包人的許可。對工程師確認(rèn)因承包人保護措施不當(dāng)造成的損壞,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù);對分包人在施工過程中造成的損壞由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)。十、合同價款、工程量確認(rèn)和工程款支付27合同價款 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同中約定(承包人的投標(biāo)報價即為合同價)。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書在合同中約定。合同價款在本合同中約定后,任何一方不得擅自改變。 除合同另有約定以外,按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定,承包人或其分包人需繳納的一切稅金和費用,均應(yīng)由承包人或其分包人承擔(dān)并支付。27 3 下列兩種確定合同價款的方式,發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種:(1)固定單價合同:(2)可調(diào)單價合同: 采用固定單價合同時,構(gòu)成合同價款的項目單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。但是,用于本工程的主要材料價格發(fā)生異常變動時,構(gòu)成合同價款的項目單價可作調(diào)整,發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定主要材料的名稱、材料價格變動幅度及相應(yīng)的項目單價調(diào)整方法。采用可調(diào)單價合同時,構(gòu)成合同價款的項目單價可作調(diào)整。發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定具體的項目單價調(diào)整方法。 合同簽訂后,國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的,合同價款可作調(diào)整。 承包人應(yīng)在約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額書面提交給工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額,并報發(fā)包人同意后作為追加(減)合同價款,與工程款同期支付。發(fā)包人或工程師收到通知后14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出異議的,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。當(dāng)約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后,承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告的,發(fā)包人可自行決定是否調(diào)整合同價款。發(fā)包人應(yīng)在該調(diào)整情況發(fā)生28天內(nèi)將不調(diào)整合同價款的決定書面通知承包人,或?qū)⒄{(diào)整原因、金額以書面形式提交給承包人確認(rèn), 暫定價暫定價的最后確定暫定金額暫定金額的最后確定零星項目價款確定造價工程師確認(rèn)工程量計算規(guī)則工程量清單工程計量記錄和圖紙計量結(jié)果承包人收到調(diào)整報告后14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出異議的,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。當(dāng)約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后,發(fā)包人與承包人均未在約定時間內(nèi)提出調(diào)整報告的,視為該調(diào)整情況的發(fā)生不涉及合同價款的調(diào)整。 簽訂合同時不能確定價款的材料或設(shè)備,發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價。暫定價不作為結(jié)算的依據(jù)。 暫定價的最后確定通過后期招標(biāo)或詢價方式在專用條款中約定,結(jié)算時僅對該項材料或設(shè)備的價差部分調(diào)整,其他部分包干,不予調(diào)整。 簽訂合同時不能確定價款的工程,發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結(jié)算的依據(jù)。承包人應(yīng)編制預(yù)算書報工程師審核、報發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應(yīng)進行招標(biāo)的,通過招標(biāo)形式確定暫定金額?!傲阈枪ぷ黜椖勘怼敝兴械陌从霉?、機械臺班和材料費用結(jié)算的零星工作。發(fā)包人要求承包人完成零星項目的,承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求后7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料數(shù)量和單價等提出報告,報發(fā)包人批準(zhǔn)后作為追加合同價款與工程進度款同期支付。28工程量確認(rèn) 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定一種采用的工程量計算規(guī)則。 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計提供的預(yù)計工程量,不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量。 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告,工程師應(yīng)在收到計量報告后7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進行計量,并在計量前24小時通知承包人。承包人應(yīng)按時參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。 需要使用記錄和圖紙進行計量的工程,承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙,并提交給工程師,然后按約定的時間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。如雙方均同意時,則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn),并據(jù)此進行計量。如承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認(rèn),則應(yīng)認(rèn)為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后確定的工程量是正確無誤的。 計量的結(jié)果:(1),則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計量應(yīng)認(rèn)為是對工程的正確計量。(2),則承包人提交的計量報告中所列工造價工程師確認(rèn)工程預(yù)付款的金額工程預(yù)付款的支付工程預(yù)付款的扣回期中結(jié)算期中結(jié)算書期中支付證書程量即視為被確認(rèn)。(3),致使承包人未能參加計量,則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計量結(jié)果無效。(4)對于因承包人原因造成的增加工程量及返工工程量,工程師不予計量。(5)如承包人對工程師計量的結(jié)果不予同意,應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯,申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的內(nèi)容。工程師收到上述申辯后,應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量,或予以確認(rèn),或?qū)⑵湫薷摹?第28條中有關(guān)工程量計量的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章確認(rèn)。29工程款支付 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定一定比例的工程預(yù)付款,用于施工準(zhǔn)備,金額一般為合同價款的10~30%。其中施工現(xiàn)場安全文明措施費預(yù)付款金額,合同工期在一年以內(nèi)的,不得低于該費用總額的50%;合同工期在一年以上的(含一年),不得低于該費用總額的30%。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間和金額向承包人支付工程預(yù)付款,預(yù)付的時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付的,承包人應(yīng)在約定預(yù)付時間到期后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包
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