【文章內容簡介】 圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方。 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包人承擔。承包人在約定的保密期限內履行保密義務。 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。致承包人通知致發(fā)包人或工程師通知拒收通知發(fā)包人代表發(fā)包人義務發(fā)包人工作發(fā)包人委托發(fā)包人未完成約定工作8通知 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達。三、發(fā)包人和承包人9發(fā)包人 發(fā)包人應任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同中約定由發(fā)包人確認、批準、同意、審批等事項均應以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應至少提前7天通知工程師和承包人。 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖紙、材料、設備、裝備及其它物品。 發(fā)包人應在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔相關費用：(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題；(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內，保證施工期間的需要；(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；(5)辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；(6)確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人；(7)組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底：(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作；(9)發(fā)包人承包人在專用條款內約定發(fā)包人應做的其他工作。 ，具體委托內容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔。 ，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。承包人義務承包人工作承包人未完成約定工作工程師工程師職權工程師權力限制1O承包人 承包人應履行本合同所約定的全部義務。承包人應負責做好合同約定的設計工作，精心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內對缺陷的修復。為此，承包人應提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。 承包人應按照專用條款約定完成以下工作：(1)由承包人負責設計的工程，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內完成發(fā)包人委托的工程施工圖設計，經工程師審核發(fā)包人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；(2)承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施；(3)按專用條款的約定向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用：(4)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外：(5)在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，發(fā)包人應承擔相應費用；(6)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作：(7)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；(8)發(fā)包人和承包人在專用條款內約定承包人應做的其他工作。 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人 的損失。四、工程管理人員11工程師 發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內容書面通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天以通知承包人。 工程師應履行本合同條款約定的職責，行使本合同訂明或必然隱含的權力。除合同明確說明外，工程師無權修改合同，亦無權免除承包人在合同內的任何職責和義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的批準：(1)發(fā)布開工令、停工令、復工令；(2)向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期(3)對本工程任何形式、數(shù)量、質量、價款和內容上的變動；緊急情況時工程師權力委托工程師指令工程師未盡義務或失誤工程師須公正無私項目經理(建造師)項目經理(建造師)簽字(4)對合同約定的承包人職責和義務進行變更；(5)提出或批準索賠；(6)簽發(fā)工程款支付證書；(7)合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力；(8)專用條款中明確的其他需經發(fā)包人批準的權力。但是，當工程師行使上述需經發(fā)包人批準的權力時，應視為發(fā)包人已予批準。 當工程師認為出現(xiàn)了危及人身、財產安全和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務的情況下，并應在事后24小時內向發(fā)包人作出書面報告。 工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)，亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權撤回。任何此類授權和撤回應由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍內履行職權時，視同工程師。 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達項目經理(建造師)，項目經理(建造師)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認。對工程師的口頭指令，承包人應予執(zhí)行。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指令48小時之后，未收到工程師的書面確認，應在工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，工程師應在承包人提出書面確認要求后48小時內給予答復，逾期不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準并履行約定的其他義務。因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 工程師在履行和行使職權或處理涉及發(fā)包人和承包人的權利和義務事項時，應根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。12項目經理(建造師) 承包人應任命項目經理(建造師)，并授權他代表承包人履行本合同約定的權力和義務。項目經理(建造師)的人選由承包人提出，經發(fā)包人同意后在專用條款中明確。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應以書面形式由項目經理(建造師)簽字后發(fā)出。項目經理(建造師)更換項目經理(建造師)組織施工轉讓分包承建資質分包人的資料分包工程價款肢解分包與再分包施工組織設計和進度計劃施工組織設計和進度計劃提交和確認 承包人如需更換項目經理(建造師)，應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。未經發(fā)包人同意，承包人不得更換項目經理(建造師)。 項目經理(建造師)按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生危及人身、財產安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時，項目經理(建造師)應采取保證人身和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。五、轉讓、分包13轉讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉讓給其他單位或個人。14分包 工程分包應遵循有關法律、法規(guī)的規(guī)定。發(fā)包人與承包人可在專用條款中約定分包工程及分包人名稱，發(fā)包人不得直接指定分包人。承包人擬進行分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經工程師審查，并取得發(fā)包人批準。承包人將其承包范圍內的部分工程進行分包，不應解除合同約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。 如承包人沒有承擔本合同中某專業(yè)工程的承建資質，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質條件。 承包人有義務依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的一切資料。 承包人與分包人應簽訂分包合同。分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。 承包人不得將全部工程肢解分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。六、施工準備工作15施工組織設計和進度計劃 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計劃。 承包人應按專用條款中約定的時間和要求(專用條款無明確時間約定時則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后14天內)向工程師提交施工組織設計和工程進度計劃。工程師應按本合同專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約進度計劃的要求按進度計劃施工進度計劃的修改提交工程用款計劃未解除承包人的責任和義務現(xiàn)場作業(yè)和施工方法合同文件中的缺陷勘察資料研究分析現(xiàn)場考察不利的外界障礙或條件定時則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計劃后14天內)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。 工程進度計劃應反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關系、施工期限和開、竣工日期，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。 如工程師認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，承包人應根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工期內修改工程進度計劃，并提出改進措施，提交給工程師確認后執(zhí)行。批準修改后的工程進度計劃并不解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。 承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定承包人有權得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。 承包人向工程師提交上述施工組織設計、工程進度計劃和說明、工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。16施工準備 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但因設計、標準、規(guī)范原因造成相應問題的例外。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設計，即使有工程師的批準，承包人仍應對所設計工程負全部責任。 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準、規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應立即就此作出決定。如承包人未發(fā)現(xiàn)對于有經驗的承包人應能發(fā)現(xiàn)的上述缺陷，并給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘對象的性質、進行本工程所需的工程