【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由甲方確認(rèn)備案?！　。?）雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告?！　〉诎藯l工期延誤　　，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延：　?。?）工程量變化或設(shè)計(jì)變更?！　。?）不可抗力。　?。?）甲方同意工期順延的其他情況?！　?，工期應(yīng)當(dāng)順延：　　（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的?！　。?）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的?！　。?）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況?！　?，工期不順延。因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題需要返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延?！　〉诰艞l質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB5032520xx）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。骸　。?）北京市地方標(biāo)準(zhǔn)（《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）?！　。?）其他　　、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)認(rèn)定。相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑畻l工程驗(yàn)收　?。骸　。?）材料驗(yàn)收。　?。?）隱蔽工程驗(yàn)收。　?。?）中期工程驗(yàn)收。　?。?）竣工驗(yàn)收?！　?，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，待雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān)。如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程或中期工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！　?，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收單》（附件四）、《工程決算單》（附件五），結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》（附件六）。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖?！　?，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全?！　?，雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)?！　?、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議》（附件七）后，甲方也可先行入住。　　第十一條工程款支付方式　?。骸　。?）本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：　?。?）雙方協(xié)商一致的其他支付方式：　?。菏侵脯F(xiàn)場(chǎng)工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場(chǎng)木作類定制完成?！　?，甲方對(duì)乙方提交的按實(shí)際施工情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》（附件三）、《工程決算單》（附件五）進(jìn)行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。　　，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。　　，并開(kāi)具《家裝工程保修單》（附件六）?！　〉谑l違約責(zé)任　　，如單方要求解除合同，解約方除承擔(dān)對(duì)方的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的%支付違約金?！　?，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。　　，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。　　、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計(jì)不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同。　　，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額2‰的違約金，但累計(jì)不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。乙方延誤工期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同?！　。曳桨聪铝屑s定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：　　（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤?！　。?）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤?！　。?）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款。不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償?！　〉谑龡l爭(zhēng)議解決方式　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場(chǎng)主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織申請(qǐng)調(diào)解解決。經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成一致的，按下述第種方式解決：　　?！　??！　〉谑臈l附則　?。ㄉw章）后生效?！　　！　。兏蜓a(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)?！　?，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決?！　?，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償?！　　！　?，其中甲方份，乙方份，市場(chǎng)主辦單位份?！　〉谑鍡l其他約定事項(xiàng)：　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：　　法定代表人：　　委托代理人：　　年月日年月日　　市場(chǎng)主辦單位（蓋章）：　　法定代表人：　　委托代理人：　　聯(lián)系電話：　　年月日裝修承包合同范本7　　委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　工程項(xiàng)目：　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守?！　〉谝粭l：工程概況　?。篲__________________________________　?。悍啃蚠_____層(式)______室______廳______廚______衛(wèi) 總計(jì)：施工面積____________平方米?！　。涸斠?jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。　?。海篲_____年______月______日　　：______年______月______日 工程總天數(shù)：________天　?。壶澟凭€、金牛日豐水管。輔材：河沙、水泥、石粉?！　〉诙l：工程價(jià)款　　工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》?！　〔牧峡頮_________元。 人 工 費(fèi)__________元?！　≡O(shè)計(jì)費(fèi)__________元。 施工清運(yùn)費(fèi)__________元?！　“嵝顿M(fèi)__________元。 管 理 費(fèi)__________元?！　∑渌M(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元?！　〉谌龡l：質(zhì)量要求　　、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》?！　?，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同?！　?. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)?！　?，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接?！　〉谒臈l：材料供應(yīng)　　、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)?！　　⒃O(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　第五條：付款方式　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%。當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))付款百分比按付款方式表進(jìn)行(略)甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件。　　，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方?！　〉诹鶙l：工程工期　　，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元?！　　⒃O(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　?. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　。蛞蚣追礁氖┕?nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。　　，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任?！　〉谄邨l：工程驗(yàn)收　　，詳見(jiàn)本合同附件