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正文內(nèi)容

酒店客房精裝修施工合同(4-6層裝修)0827[1]-資料下載頁(yè)

2025-05-27 23:29本頁(yè)面
  

【正文】 *300)鋪貼。明確所有如需采用硅膠收口部位,必須采用與周邊同色的“GE”品牌防霉硅膠。人造石臺(tái)面板:如人造石臺(tái)面板遇到窗臺(tái)部位,人造石臺(tái)面應(yīng)跟通至窗框邊。如下圖: 油煙機(jī)排煙管要求在吊頂石膏板部位開(kāi)設(shè)直徑150mm孔洞。裝修施工單位須負(fù)責(zé)甲供材料的清點(diǎn)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、保管、安裝。七、木作及油漆工程:所有實(shí)木、木皮(飾面板),由于天然材料的不同紋樣,施工方除提供樣板外,亦必須約同設(shè)計(jì)師、業(yè)主一齊前往供應(yīng)商處選購(gòu)。施工方所訂購(gòu)的木料,必須為設(shè)計(jì)師、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)指定的產(chǎn)品;木料的含水率應(yīng)控制在12%~15%,實(shí)木料無(wú)開(kāi)裂、樹(shù)脂、死節(jié)、蟲眼及油污缺陷。所有實(shí)木線(如:門框、角線、飾線等)均要求實(shí)加工,木紋色澤均勻,不允許有明顯色差及裂痕。稀缺木材裝飾木線采用實(shí)木與木皮組合木皮厚度不小于30絲。門扇封邊線均應(yīng)采用不小于8mm的實(shí)木線進(jìn)行封邊處理,封邊面與正面木皮跟通。實(shí)木線:木皮粘貼前高密度板芯材批刮原子灰,并打磨平整。柜門封邊:四邊均為5mm實(shí)木封邊,封邊面與正面木皮跟通。、著色木皮須按照設(shè)計(jì)材料樣板要求油漆加工,木皮厚度不小于60絲。并提供500500樣板3塊予設(shè)計(jì)師、甲方審批。木飾線施工:木飾線(如天花角線、門套線、柜飾線、墻飾線等)施工前,均須根據(jù)設(shè)計(jì)圖,做1∶1大樣,供設(shè)計(jì)師、業(yè)主審批簽署后,方可正式生產(chǎn)施工。提供各個(gè)油漆面完成的線型樣品。(附圖) 所有柜體柜身內(nèi)側(cè)貼30絲 木皮,油漆顏色與外面木飾面相同,裝飾公司須提供500500mm樣板3塊供設(shè)計(jì)師、業(yè)主審批。衣柜要求工廠化加工,現(xiàn)場(chǎng)組裝。移門扇須控制不變形,表面木皮不起泡,無(wú)劃痕及污漬,上下軌道內(nèi)面光滑,無(wú)噪音。固定衣柜按設(shè)計(jì)要求須現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸,并作深化圖與業(yè)主確認(rèn)。確認(rèn)后工廠加工制作。生產(chǎn)過(guò)程需嚴(yán)格控制質(zhì)量,未作油漆前應(yīng)告知業(yè)主前往工廠檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后,方能進(jìn)入油漆工作。成品完成后,需業(yè)主抽查驗(yàn)收。才能包裝運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)安裝。安裝需平穩(wěn)、垂直、牢固并作好成品保護(hù)。成品固定家具在墻面膩?zhàn)优魏?、地板基層完成后先行放樣,家具背后墻體需批刮膩?zhàn)樱刂茐w的方正、垂直度)。成品固定家具安裝框架后,再批最后一遍膩?zhàn)樱WC成品家具框架與墻面無(wú)縫。柜體側(cè)面留設(shè)尺寸供現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整(墻面不平整等因素)。柜內(nèi)抽屜、門扇待墻面飾面材料完成后最后安裝。柜體框架安裝后,應(yīng)及時(shí)作柜體保護(hù),內(nèi)層用泡沫珍珠棉,外層用紙板,均用“不干膠帶”粘貼固定。明確進(jìn)戶門由業(yè)主指定供應(yīng)商負(fù)責(zé)制作安裝,裝修單位須負(fù)責(zé)進(jìn)戶門基層施工?;鶎邮┕らT洞尺寸按進(jìn)戶門供應(yīng)商提供尺寸要求施工。基層施工完畢,供應(yīng)商進(jìn)行復(fù)核,未能達(dá)到安裝要求之基層,裝修單位應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。內(nèi)門門框基層采用18mm防水多層板,輕質(zhì)墻體采用U型鍍鋅扁鐵對(duì)穿螺栓固定,內(nèi)門框及門扇按設(shè)計(jì)要求,現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸后于工廠加工制作。衛(wèi)生間、廚房間、門框基層板根部離門檻石面留縫約20mm,根部作防腐、防滲漏處理,以防止水氣滲入門框內(nèi)引起油漆飾面變形發(fā)霉,成品門套應(yīng)安裝在門檻石上。(附圖) 八、門鎖、五金等木作小五金必須按業(yè)主指定品牌采購(gòu),并提交樣品供業(yè)主確認(rèn)。① 房門均須配置一只門吸或門阻,安裝位置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際位置確定。門套企口邊嵌鑲橡膠防撞條。(色系與木飾面相同)房門配置三只100mm合頁(yè)(3mm厚),安裝位置:上部第一只合頁(yè)距門頂邊180mm,第二只距第一只350mm,底部一只合頁(yè)距門底邊180mm。門扇上的五金件,如暗藏閉門器、合頁(yè)、鎖孔等開(kāi)槽、開(kāi)孔須在工廠油漆完成前開(kāi)設(shè),門封邊不得有爆邊、開(kāi)裂現(xiàn)象。臺(tái)盆柜、衣柜、酒柜安裝兩只門吸,鞋柜安裝三只門吸。踢腳線按設(shè)計(jì)要求工廠加工,現(xiàn)場(chǎng)安裝。6m內(nèi)不得拼接,接縫留在活動(dòng)家具等隱蔽部位。陰陽(yáng)角需作45o拼接。采用卡式安裝,不得用槍釘釘接固定。(附圖) 成品木作先用泡沫珍珠棉包裹,外層用木紙板包裹嚴(yán)密,見(jiàn)下圖: 九、木地板工程:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,按1米線復(fù)核建筑結(jié)構(gòu)地坪平整度,并作好書面記錄。如需整改、協(xié)調(diào)總包進(jìn)行整改,符合施工要求后,雙方簽證作移交手續(xù)。地板基層鋪飾前,須放線定位,找平墊塊不小于100*100mm;或木地壟規(guī)格不小于50*30mm,作三防處理?;鶎影邃佋O(shè)時(shí)應(yīng)在建筑地面鋪塑料防潮薄膜,上部墊塊用水泥鋼釘四角固定,18mm防水基層板背面滿涂三防涂料(防火、防潮、防蟲),規(guī)格為6102440mm作45o工字法斜鋪與找平墊塊上,用鍍鋅地板釘固定。(如圖) 基層板鋪設(shè)完成后需監(jiān)理、業(yè)主工程師驗(yàn)收,合格確認(rèn)簽證后方能進(jìn)入下一道施工工序。地板鋪設(shè)方向按圖紙要求?;鶎影逯g留5mm伸縮縫,完成基層板鋪裝后及時(shí)清理,伸縮縫處粘貼包裝膠帶紙封閉,彩料布滿鋪,周邊木條固定保護(hù)。 地板運(yùn)至室內(nèi)后應(yīng)水平放置,不宜豎立或斜放。地板安裝前應(yīng)將原包裝地板先行預(yù)排,如遇色差嚴(yán)重的,須立即通知供應(yīng)商及時(shí)更換相應(yīng)色號(hào)材料。地板鋪裝前,拆除彩料布保護(hù)并清掃干凈。鋪裝珍珠防潮薄膜。薄膜拼接處用膠帶紙粘合。地板釘眼用電鉆鉆眼、鍍鋅地板釘固定于基層板,釘子與地板面呈45o~60o斜釘入內(nèi),釘距為300mm。每一塊地板拼接后,用木捶和木條輕敲,使地板間企口密合。鋪裝時(shí)墻邊預(yù)留8mm伸縮縫。 地板鋪飾完成后需監(jiān)理及業(yè)主驗(yàn)收合格簽證后,作成品保護(hù)。派專人看管,嚴(yán)禁穿鞋進(jìn)入,控制入內(nèi)人員的數(shù)量,出入須登記。在地板上操作,須鋪設(shè)墊子,在使用凳子和梯子時(shí),腳須軟織物包裹。地板鋪設(shè)完成后,室內(nèi)的窗簾如未安裝,須采取遮光措施,避免陽(yáng)光直射導(dǎo)致漆面變色、裂縫等問(wèn)題。(附圖)十、裱糊工程:墻面批灰膩?zhàn)有枵{(diào)入10%清油,采用“漢高美德蘭MFA40”纖維增強(qiáng)熟膠粉用打漿機(jī)攪拌均勻后滿批。平整度和垂直度必須橫平豎直。無(wú)監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證,不能進(jìn)入下道工序。平整度及垂直度符合施工要求后,用清油滿涂于墻面,不少于2遍。墻面墻紙采用專業(yè)配套墻紙、墻布膠漿粘貼。硬包:基層板要求高密度板,厚度根據(jù)設(shè)計(jì)要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。軟包:基層板要求12mm高密度板,采用重質(zhì)海綿。十一、其他事項(xiàng)技術(shù)要求:所有裝飾畫由施工方負(fù)責(zé)安裝,并須通知業(yè)主方在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。裝飾燈具(如吊頂、壁燈),由業(yè)主方提供,由施工方負(fù)責(zé)安裝,其他燈具為乙供材料。要求戴白色棉布手套安裝燈具。新造鋼架(熱鍍鋅)墻體需按設(shè)計(jì)說(shuō)明要求施工,焊接部位需作防銹處理,不銹鋼網(wǎng)片水泥砂批蕩。明確所有排水管開(kāi)洞,需鉆孔機(jī)進(jìn)行施工,嚴(yán)禁手工鑿孔,孔周邊鑿毛處理。并要求分層澆搗細(xì)石砼。具體方案如下:①堵洞前用鐵刷子清理過(guò)板洞口,把洞口周圍浮塵碎屑清理干凈,清至洞周邊50㎜處。②澆細(xì)石砼前洞口用清水濕潤(rùn),把水泥、水、801膠以1:1:1的比例攪勻,拌成糊狀,涂抹于洞口周圍。② 在洞口處采用模具支模,用樓層同標(biāo)號(hào)膨脹細(xì)石混凝土首次澆搗至洞口深1/2處,混凝土必須振搗密實(shí),斜著振搗到表面出漿為止。 ④待凝固后把洞口及周圍清理干凈,用水泥摻801膠拌成糊狀物質(zhì),并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面。涂刷時(shí)一定要均勻,不得有漏刷,涂到洞口周邊過(guò)50 mm為止。然后再灌細(xì)石混凝土至低于板面20mm處,待凝固后澆水保養(yǎng)并做蓄水試驗(yàn)。必須有監(jiān)理、業(yè)主方專業(yè)工程師驗(yàn)收合格簽證后,方可進(jìn)入下一道工序,未能達(dá)到要求的,必須無(wú)條件整改。⑤蓄水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏時(shí)再用水泥砂漿將洞口抹平。明確衛(wèi)生間、等電位接線由裝修單位施工,具體連接部位:鑄鐵浴缸、浴缸龍頭、浴簾桿、淋浴房花灑、洗臉盆龍頭等。鋼結(jié)構(gòu)件、鐵花:按設(shè)計(jì)要求選用,角鐵須經(jīng)熱鍍鋅處理,所有焊接口要打磨平整,用富鋅漆封面防銹。鐵花、鍛件:鐵花的承造必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖放1:1大樣,超過(guò)三個(gè)相同大樣,須做一個(gè)樣板設(shè)計(jì)師審批(如:樓梯欄桿),并經(jīng)設(shè)計(jì)師審定同意后方可正式施工。所有鐵花的焊口必須打磨平整,曲線應(yīng)流暢,并作好防銹處理。每套戶型均須安裝一扇臨時(shí)門以利于管理。注:臨時(shí)門要求牢固,并加鎖,同時(shí),須安裝臨時(shí)房號(hào)門牌。當(dāng)選用的物料質(zhì)量及施工質(zhì)量懷疑有錯(cuò)誤時(shí),設(shè)計(jì)師、業(yè)主方有權(quán)要求施工方拆除部分裝修,以供檢查,施工方應(yīng)負(fù)責(zé)所損耗的費(fèi)
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