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建材公司房屋裝潢經(jīng)驗(yàn)集粹-資料下載頁(yè)

2025-05-27 22:42本頁(yè)面
  

【正文】 一個(gè)回路,照明一個(gè)回路,開關(guān)一個(gè)回路,衛(wèi)生間一個(gè)回路,冰箱和微波爐一個(gè)回路,其它廚房用品一個(gè)回路,這樣至少要九回路。l 我家的用電要求大家可以參考以前上傳的電圖。照明沒(méi)什么,現(xiàn)在有燈的都是亮的,到時(shí)候所有的燈開開就知道了,不行就叫他換!三路空調(diào),因?yàn)槲覀冊(cè)诳梢灶A(yù)見的五年內(nèi)都不會(huì)買廳的柜機(jī),所以原來(lái)說(shuō)除了廳的那路不換(本來(lái)也想換的,又覺(jué)得4方的線買買挺貴的,又五年都用著,算了),其它兩路都要重新拉線的。結(jié)果,當(dāng)然是沒(méi)換羅。因?yàn)檫@個(gè)開發(fā)商用料都挺足的,窗呀門呀質(zhì)量都不錯(cuò),想想,空調(diào)線應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題(LG語(yǔ))就算了,(別的地方扯出的線是什么“xin yu”牌,有TX聽過(guò)么?),而且利用原來(lái)的線管都挺順利的,都拉得動(dòng),質(zhì)量還不錯(cuò),大不了當(dāng)時(shí)再讓他們換好了。插座一路路試下來(lái)。倒是都按要求做的。哪路是哪路也都記了下來(lái)。不過(guò)原要求所有的線都換過(guò)。我在大房間里一陣看,小人之心又發(fā)作了,總覺(jué)得沒(méi)換。就問(wèn)他,換過(guò)了嗎,他答“不記得了”????這也會(huì)不記得“好象是換了的吧,你看槽都開了”。當(dāng)我是白癡呀,開的槽里的是網(wǎng)線!我又一看,明白了。開發(fā)商用的是黃火藍(lán)零花地線;而我們買的是紅黃花三種線。這不扯的嗎?我馬上指出。想蒙我我在乎的東西是那么容易的嗎?還說(shuō)不驗(yàn)收,能不驗(yàn)收嗎?一看,只要是用舊線槽的,只有一路換過(guò),其它都是原來(lái)的。這怎么行。LG想了想,善良又發(fā)作了,說(shuō),別的房間就算了,但是廚房衛(wèi)生間一定要換新的。小王還想分辨,說(shuō)廚房拉過(guò)了,拉不動(dòng)。我當(dāng)即就又想炸,拉不動(dòng)你早說(shuō),我開槽也要你開出來(lái)呀,現(xiàn)在磚貼好了算什么。(再說(shuō)了,原來(lái)可沒(méi)指望你利用原槽,算的可是開個(gè)5080米槽的錢呀?。ìF(xiàn)在開的槽,變態(tài)如我用尺子量過(guò)30米強(qiáng),還不到40米,我看人家鋪龍骨的也快有這么多了(因?yàn)槲覀兯芏加幸欢蚊鞴?,夠?yàn)樗氲牧耍﹍ 于是就開始扯廚房的線。王金說(shuō)從來(lái)沒(méi)人這時(shí)候驗(yàn)收電的。都是安裝工程后才驗(yàn)。這不扯的嘛。要是我上個(gè)星期不驗(yàn),三路變成一路就成既成事實(shí)了,到時(shí)候難不成還挖墻重做?就算扣200塊錢也不是我的本意,我的本意是我愿意花這么多錢買這么多服務(wù),又不是說(shuō)少了200塊錢我就賺到了,我就高興了。哎,的確是不能指望和他們統(tǒng)一思想,他們就認(rèn)為,如果做得不好,你扣我200塊錢好(工人覺(jué)得扣錢已經(jīng)是委屈了,覺(jué)得少做的工作最多值100塊錢),可是200塊錢是買不回心中的不爽和擔(dān)憂的呀。小王一直在邊上說(shuō),拉過(guò)了拉過(guò)了,拉不動(dòng)才不拉的。一聽就是張嘴亂說(shuō)。小王和王金兩個(gè)人,一個(gè)在目標(biāo)頭扯線一個(gè)在源頭護(hù)線,一會(huì)兒也就把入廚房的線換了。然后就想和我搞了,說(shuō)進(jìn)來(lái)的線換了就行了,其它的線可以不用換。不行。要換。于是又拉過(guò)三個(gè)插座,還差最后一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)的插座(洗衣機(jī)用)的里面還是舊線,小王又開說(shuō),是拉不動(dòng)的。我也拉了拉,是拉不動(dòng),想想洗衣機(jī)也沒(méi)什么,就算了。(現(xiàn)在想來(lái),是大大的不妥,他還瞞了個(gè)脫排的插座,這路線倒底是怎么布的!我一定要弄清楚,否則我心里不舒服。廚房的線一定要重新布過(guò)?。┪疫@么個(gè)要求內(nèi)在質(zhì)量多于外表好看的顧客,磚鋪得歪我也就睜一只眼閉一只眼。后來(lái)他打電話問(wèn)了他那個(gè)弄電的同事。同事說(shuō),規(guī)范是肯定不符合的,做工程的話這樣做是肯定不行的。不過(guò)民用嘛,東西不多,照明也不是功率很大,拉得動(dòng)應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題。想想也就算了。覺(jué)得這個(gè)小王聰明歸聰明,有兩個(gè)前科了是比較嚴(yán)重的了:一是擅自把三路并成一路;二是明明沒(méi)有換線卻說(shuō)換了。還有個(gè)有疑問(wèn)的地方,他可能無(wú)視電工規(guī)范,把一個(gè)有接頭的地方埋進(jìn)墻里了,這個(gè)事情星期二一定要和王金搞清楚。后來(lái)又仔細(xì)檢查了一下開關(guān)、插座,發(fā)現(xiàn)主要問(wèn)題有兩個(gè)房間照明的線連在一起,因?yàn)閮蓚€(gè)暗盒正好在墻的兩面,居然就是暗盒后面打個(gè)洞,把線穿過(guò)去,然后糊上。LD指出這里要接根管子套住很多插座都沒(méi)有接縮接(這是我們預(yù)先交代過(guò)多次的),LD交代電工新暗盒一定要接上縮接,老暗盒盡量用縮接。l 下面是LG對(duì)我匯報(bào)的工作廚房的那塊面板沒(méi)什么大問(wèn)題。實(shí)在拉不動(dòng)也沒(méi)什么辦法,大不了實(shí)在要檢修時(shí),象現(xiàn)在這樣,打碎磚再拉線好樂(lè)。(不過(guò)概率微乎其微)現(xiàn)在廚房的線已經(jīng)全部是新線了,而且功率也不大。兩個(gè)面板在墻的兩邊,直接打洞拉線并封上是肯定不對(duì)的,一定要加上一個(gè)管子,這個(gè)王金同意改好(真的不難,其實(shí)原來(lái)他干時(shí)也就最多用十分鐘就能搞定的)原開發(fā)商的線的確質(zhì)量還是不錯(cuò)的,包括空調(diào)的單獨(dú)一路線,都可以不換,反正他也是在原管子拉的,大不了以后想換了再換好了。理論上用個(gè)十年八年也應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題。那些沒(méi)有裝縮接的盒子,能換的嘛當(dāng)然最好是換了,實(shí)在不行嘛,也就算了,也不會(huì)有什么大問(wèn)題,只要線拉得動(dòng),就算以后真要換線(概率也是微乎其微,縮接只是為了防子劃傷電線,以至金屬線外露),小心一點(diǎn)吧。衛(wèi)生間的頂上,那一團(tuán)象亂麻一樣的線(本來(lái)只有一個(gè)頂燈,原電工為了省管道,大房間的線全部都是這樣接過(guò)來(lái)的,上面一大砣,也不知道哪根是哪根,煩啦),也沒(méi)有什么辦法了。應(yīng)該也沒(méi)什么大問(wèn)題,只是心里不爽是肯定的了。只要他每一個(gè)接頭用了壓線帽后,再都用黑色防水電工膠布全部纏緊,應(yīng)該也沒(méi)什么問(wèn)題。(今天電工已經(jīng)整理過(guò)那一團(tuán)線了,看上去小砣一點(diǎn)了)。LG什么都說(shuō)可以的,沒(méi)大問(wèn)題的,還知情不報(bào),我原以為家里只有一路管里(4分)有五根線,兩根照明,三根配電,LG一再說(shuō)沒(méi)問(wèn)題,我也就算了;今天我一路路問(wèn)LG是怎么走的,居然還有一根管子里(4分)是走的的五根,就是兩路配電。痛哭中,都不知道LG倒底是幫誰(shuí)的,家里的電現(xiàn)在都不能說(shuō)比TX們家的好了,只有差沒(méi)有好了!都是用的4分管,大家家里還用了6分管呢(電工為了開槽淺點(diǎn),里面還放5根線,大家最差情況也就是5根線走在6分管里,我們家呢,我這么在乎還只是這個(gè)樣子。)。并且是黃火藍(lán)零花地,,這樣就造成,在有的開關(guān)面板里面,如果新有舊,會(huì)出現(xiàn)一根黃線(粗的)是火,而一根黃線(細(xì)的)是零,這樣太容易出危險(xiǎn)。所以一定要換掉。保證一個(gè)盒子里面,各色線的司職要一樣。(他同事開始都沒(méi)看懂,差點(diǎn)觸電身亡)l 先看是否安圖施工,每個(gè)空氣開關(guān)分路是否清楚,開關(guān)高度應(yīng)一置,所有燈源為一路,可不用進(jìn)漏電保護(hù)器,插座每個(gè)房間用一個(gè)空氣開關(guān),接進(jìn)漏電保護(hù)器??照{(diào)及大功率的電器由獨(dú)立的空氣開關(guān)控制。用手拉電線,每根線都應(yīng)該能抽動(dòng)。再用萬(wàn)用表逐個(gè)檢查電壓是否正常。正常的電壓為220V。電話線和電腦線可用萬(wàn)用表的電阻檔測(cè)量。l 昨天發(fā)現(xiàn)線不對(duì),我專門去查過(guò)以前的照片,找出那個(gè)開發(fā)商布的盒子的照片。還有以前交房前,LD硬要拉我測(cè)量的所有位置信息的圖來(lái),已經(jīng)找到了那個(gè)盒子的位置。是在廚柜下面,被瓷磚直接蓋住了。而且恐怖的是,我家里現(xiàn)今為止家里一個(gè)空白的面板都沒(méi)有一個(gè)的,就是說(shuō)直接是用水泥黃沙或者石膏封住的。以后要是不小心在那里釘什么東西,不是很容易出事。我給他看了看以前我們拍的照片,指出這是不對(duì)的。說(shuō):因?yàn)橐郧罢f(shuō)過(guò)要換線的。就算是你沒(méi)有征求我意見要把這個(gè)盒子封住,也得把線換了再給我封掉。沒(méi)有換就給我封住了,就是沒(méi)打算給我換。然后我指出頂上電線要用護(hù)套線,以前說(shuō)過(guò)的。王金好像忘記了,說(shuō)我沒(méi)有提過(guò)。不可能,最早我想象中頂上可也是走線管的,后來(lái)問(wèn)過(guò)大水牛和背心,我才同意頂上走護(hù)套線的。怎么可能直接一根線直接埋在那里。 ok,那我們好好談?wù)?。我列舉了從頭到尾:電的事情在談價(jià)格,我就說(shuō)過(guò)線要全部重排的,不用原來(lái)的管子?,F(xiàn)在呢,我們?yōu)榱耸×?,還是能用的就用,為此我還留下幾個(gè)空白面板電工沒(méi)做完就跑了,老說(shuō)自己做好了,過(guò)了這么久才跑回來(lái)。當(dāng)時(shí)也是心軟,聽他說(shuō)出去收個(gè)尾,覺(jué)得如果另外一個(gè)東家也逼他一定要去,電工也比較難做,就同意他先去干。結(jié)果出去三周,開了兩家工收了一家尾才跑回來(lái)。擅自改動(dòng)我的電路設(shè)計(jì),把我三路插座改成一路,兩路照明改成一路,后來(lái)還是我問(wèn)出來(lái)的。如果不過(guò)問(wèn),最后改都沒(méi)法改回來(lái)了。我就讓他把插座線路改過(guò)去了,照明沒(méi)什么關(guān)系就算了??善鸫a也得給我打個(gè)招呼吧有個(gè)接大地的盒子,我給電工說(shuō)過(guò)封在瓷磚后面的。3月31日本來(lái)電工被我堅(jiān)持叫回來(lái)的,他給我說(shuō)這周都在,一周沒(méi)來(lái),還是我4月5日叫他來(lái)才來(lái)的。這段時(shí)間泥工給我那里留了個(gè)洞。還居然說(shuō)是我沒(méi)有給泥工交代,一件事情我得告訴你們每一個(gè)人嗎?泥工有幾個(gè)做的不好的問(wèn)題,換了誰(shuí)家不讓他揭掉重做。我們覺(jué)得關(guān)系不大就算了,但是我覺(jué)得有關(guān)系的就不行。(還有我們有幾根管子工人懶得開槽,4分管里面居然走了5根線,我們都知道不符合規(guī)范,覺(jué)得開槽太累都算了。)l 電線對(duì)接的處理?工業(yè)上經(jīng)常使用,不需要焊接,使用專用壓接端子,電壓降很小,拉出力大于200n(我自己測(cè)試),國(guó)產(chǎn)ks端子,壓接工具 200左右,端子 ,進(jìn)口的貴一些. 和我單位的電器工程師說(shuō)的一樣,我準(zhǔn)備用專業(yè)接線端子壓接材料選擇侃價(jià)技巧l 談判中有一句著名的名言,叫做,請(qǐng)說(shuō)滿7個(gè)不字。象偶們?cè)阡N售過(guò)程中,如果碰到客戶還價(jià),語(yǔ)調(diào)堅(jiān)定,語(yǔ)速平和,不拖尾音的說(shuō)滿7個(gè)不字,客戶一般就打消了還價(jià)的念頭。對(duì)付裝修公司也是如此啊。l 呵呵,還有就是每當(dāng)JS報(bào)價(jià)后,千萬(wàn)不要自己先報(bào)價(jià),等JS自己往下自己降了幾次以后,最后再慢慢砍。就說(shuō)太貴了,堅(jiān)持讓JS報(bào)價(jià).l 木材市場(chǎng)之斗智斗勇篇l 事先,就跟師傅打好招呼,質(zhì)量上與他把關(guān),價(jià)錢上只要提個(gè)醒就行,省得他難作。有一位眼睛兄特別勤快,很殷勤的介紹每一塊板子,還找盡機(jī)會(huì)想跟王師傅單獨(dú)相處,幸好我們?cè)缬蟹止?,被我盯得死死的。可能王師傅覺(jué)得這家店的質(zhì)量還可以,就使了個(gè)眼色,于是就是價(jià)錢的問(wèn)題了。剛一開始,價(jià)格抱的離譜的高,LG的哥哥臉色一沉:我已經(jīng)不是第一次來(lái)這里買木材了,這算什么價(jià)?。縅S連忙降價(jià);我拿出《籬笆寶典》在JS面前晃了晃,隨便說(shuō)了兩個(gè)木材的價(jià)格,價(jià)格又下來(lái)了;這時(shí),LG不緊不慢的加了一句:你這柳桉芯的木材該叫馬六甲吧??jī)r(jià)格又是一個(gè)下跌。這時(shí),王師傅給我們遞過(guò)報(bào)價(jià)單,說(shuō)讓我們決定,言下之意還有還價(jià)的余地。于是,每一個(gè)價(jià)格都去掉了個(gè)零頭,我們都滿意了。JS直叫喚:太精了,你們太精了!!然而,真正的交鋒還在后面。算總價(jià)時(shí),一位女JS很殷勤的遞上計(jì)算機(jī)給LG的哥哥。因?yàn)閷?duì)計(jì)算機(jī)遙控機(jī)一說(shuō)早有耳聞,所以LG特別謹(jǐn)慎,他哥哥一邊敲鍵盤,他也一邊心算,果然有問(wèn)題?。?!LG提出異議后,女JS趕忙搶過(guò)計(jì)算機(jī)連說(shuō)不可能,又算了一遍,算出來(lái)的結(jié)果還是前面這個(gè)數(shù)字。LG笑道:我用不來(lái)計(jì)算機(jī)的,我只會(huì)筆算。JS臉色難看極了?。?!最終結(jié)果,整整多了600元?。?!我一陣高興,也就這么兩招嗎!!LG卻偷偷得對(duì)我說(shuō):把報(bào)價(jià)單從那個(gè)女人手里拿回來(lái)。照辦。LG指著左下角的一個(gè)折痕:這時(shí)剛剛那女的折的,又問(wèn)題??癯绨輎ng?。。?!于是暗暗的抄了一份。萬(wàn)無(wú)一失?。?!很快,我們又不高興了。JS提出每塊板要加三元搬運(yùn)費(fèi)。由于LG哥哥吃過(guò)這里搬運(yùn)工的虧,他們通常都是到了樓底就說(shuō)要加價(jià),通常都是翻一倍,特別流氓,所以堅(jiān)決不愿意。我們王師傅真是很仗義,他主動(dòng)請(qǐng)纓,說(shuō)是裝修隊(duì)的工人可以搬,不用出冤枉錢。見我們裝貨了,場(chǎng)里的搬運(yùn)工各個(gè)蠢蠢欲動(dòng),當(dāng)被告知不用他們幫忙時(shí),眼睛都開始冒火了??!他們用安徽話當(dāng)著我們的面罵王師傅,最后還推王師傅的肩膀,威脅他說(shuō)場(chǎng)子里被打死的木工多的是。我氣憤極了,剛想開口,LG拉住了我,讓王師傅先上車。l 各位,裝修時(shí)如果需要一次將全部黃沙買來(lái)放在家里的話,千萬(wàn)不要放在要鋪地板的地方,我家的裝修公司將黃沙(約4噸)全部一次買來(lái)放在我的臥室里,磁磚鋪完后的黃沙也用完了,緊接著就開始鋪地板,伸縮縫和鋪設(shè)工藝都沒(méi)有問(wèn)題(給我干活的是個(gè)老木工,據(jù)說(shuō)已經(jīng)有十多年的鋪設(shè)經(jīng)驗(yàn),從來(lái)沒(méi)有出過(guò)問(wèn)題,)我的地板是10月2日開始鋪的,鋪過(guò)以后一直正常,本月初開始刷油漆,上個(gè)星期天,發(fā)現(xiàn)原放黃沙的地方的地板開始鼓起,開始只有幾塊,這兩天逐漸發(fā)展到有30塊。通過(guò)這件事,我感到,對(duì)于半包的裝修來(lái)說(shuō),所謂的保修只是一句空話,如果出現(xiàn)問(wèn)題,因?yàn)樯婕暗綇S商,問(wèn)題處理起來(lái)非常吃力。其次,裝潢公司碰到問(wèn)題首先第一個(gè)本能的反映是推卸責(zé)任,別指望他們會(huì)為你考慮。最后,別相信裝潢公司,直接找口碑好的裝修隊(duì)施工,但是在付錢的時(shí)間上一定要小心,主動(dòng)權(quán)可以控制。我的裝修公司也是周家嘴路上一家中等規(guī)模的裝璜公司,我是從《上海星期三》組織的三房二廳裝修展覽會(huì)上知道這個(gè)所謂優(yōu)秀企業(yè)的,從他們兩個(gè)經(jīng)理對(duì)這件事情的處理態(tài)度上可以看出這個(gè)企業(yè)對(duì)裝修問(wèn)題處理的態(tài)度了。l 裝修工藝細(xì)節(jié)動(dòng)輒花費(fèi)幾千元幾萬(wàn)元裝修居室,人們十分關(guān)注裝修的質(zhì)量,好壞與否直接關(guān)系到房間功能的效果體現(xiàn)和顯示居室舒適和溫馨感覺(jué)的程度,所以裝飾質(zhì)量保證是家庭裝修的重要先決條件。下面介紹一些裝修工程的做工與要求,其標(biāo)準(zhǔn)基本達(dá)到中高級(jí)的水平,如果您對(duì)居室裝飾不諳熟,可參照以下標(biāo)準(zhǔn),對(duì)家居裝修進(jìn)行檢查和監(jiān)督,以確保多項(xiàng)做工質(zhì)量。木工制作 ①制作木質(zhì)門窗護(hù)套、木質(zhì)墻裙、踢腳板基層要有木龍骨架或細(xì)木工板底襯。②龍骨架固定要用電錘或沖擊電鉆在墻上鉆眼釘緊木楔,然后找平。③飾面層板材要求木紋紋理順向一致,接縫處要處理嚴(yán)密。④用乳膠漆或黏結(jié)劑粘貼表層材要與木龍骨雙面刷膠,晾至5~10分鐘后雙向壓合,用木塊墊壓敲平。⑤用細(xì)圓釘或汽釘釘面層,釘頭應(yīng)嵌至面層以下。⑥外墻角面結(jié)合采用45度角,雙向刨準(zhǔn)角度,不允許外觀看見板材立茬。木飾油漆 ①表面顏色正確、均勻、光亮平滑適度,無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡等情形。②油漆邊界平直整齊,不油出界。③墻身批灰不見突塊凹位,墻角平整。板與板、板與墻的接口,均要貼上纖維膠布,才做批灰刮膩。④盡量不在潮濕天氣油漆,以防“出汗”不干。鋪設(shè)墻紙 ①鏟墻后先刷一遍防水油,要打磨2遍,每遍均用100號(hào)砂布打磨,有縫隙須立即修補(bǔ),以肉眼看不見凸墻凹位,手觸摸無(wú)大突大凹為準(zhǔn)。②墻紙碰口要準(zhǔn)確對(duì)嚴(yán),貼平整,無(wú)起泡,按規(guī)定對(duì)花。③用鋒利刀片切口,不可有紙邊撕裂的情形。④壁紙膠外溢立即用干凈毛巾揩凈。墻面粉飾 ①至少墻面要刮兩遍膩?zhàn)樱佔(zhàn)硬捎没酆鸵詢?yōu)質(zhì)107膠或稀釋乳膠而成。②每遍膩?zhàn)痈珊蠹从?0號(hào)砂布磨平。③檢查墻面的粉飾平整度,豎放墻面,從側(cè)面觀察木桿或鋁材的直邊與墻面的連接情況,如縫隙過(guò)大,說(shuō)明墻面不平有凸凹;如縫隙很小呈一條暗線,說(shuō)明墻面平整符合標(biāo)準(zhǔn)。敷設(shè)水管 ①放管以最近距離,最少接口為標(biāo)準(zhǔn),管身要平直整齊,盡量少?gòu)澢徒化B。②室內(nèi)全部用鍍鋅管,熱水用包膠管,下水用PVC管,接口要用防水膠布裹嚴(yán)以防滲漏。③安裝面盆及坐便器要對(duì)水平及四角周正。④安裝龍頭或管件,要用布包工具,不可弄花龍頭及配件,不準(zhǔn)用錘直接
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