【正文】 部移交完畢，分包工程移交結束。因分包工程資料未按合同文件約定移交給承包人，影響承包人移交竣工資料，專業(yè)分包人承擔相應責任具體見合同條款專用部分。工程結算分包工程通過承包人完工驗收后30天內，專業(yè)分包人向承包人送報分包工程結算書（結算書中附簽證手續(xù)），并完成與承包人財務、材料的對賬工作。承包人在30天內完成對專業(yè)分包人結算書的審核，最終以承包人審定的金額作為工程結算依據。在專業(yè)分包人書面形式確認了承包人審定的結算書后的14天內，承包人將扣除合同約定的尾款（含質量保證金）外的全部結算款項支付給專業(yè)分包人。尾款除質量保證金外的額度和支付時間見合同條款專用部分。承包人和專業(yè)分包人對工程完工結算價款發(fā)生爭議時，雙方按照第35條的約定解決爭議。質量保證金本專業(yè)分包工程的質量保證金的額度和支付時間見合同條款專用部分。質量保修保修的范圍質量保修的范圍見合同條款專用部分。保修期保修期按照法律、法規(guī)及建設行政主管部門最新頒布的關于保修期規(guī)定執(zhí)行，如總承包合同另有約定，按照總承包合同有關條款執(zhí)行。保修期應當從本專業(yè)分包工程的工程完工驗收合格之日起計算。保修費用保修期內發(fā)現的任何缺陷或其他過失如果屬于因專業(yè)分包人的材料或施工技術等不符合本專業(yè)分包合同約定而導致，專業(yè)分包人在收到承包人要求修補的指令后在合同條款專用部分約定的合理時間內自費進行修補，按照指令上明確的期限完成修補工作。專業(yè)分包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。專業(yè)分包人在收到承包人要求修補的指令后，未安排進行缺陷修復，承包人可委托他人按照合同約定的要求進行缺陷修復，所發(fā)生的費用承包人可從專業(yè)分包人的質量保證金中扣除，并由專業(yè)分包人承擔違約責任。同時承包人應當以書面形式將這種情況通知專業(yè)分包人。違約承包人違約專業(yè)分包人有權暫停施工在合同文件約定的時間內，如果承包人未能按第26條約定向專業(yè)分包人支付按照本專業(yè)分包合同應當支付的款項，專業(yè)分包人有權暫?；驕p緩施工，由此造成的合同工期也相應順延。專業(yè)分包人有權解除合同（1）如果承包人未能向專業(yè)分包人支付本專業(yè)分包合同約定應當支付的款項，專業(yè)分包人可向承包人發(fā)出擬解除合同的書面形式通知。如果承包人在收到專業(yè)分包人發(fā)出的上述通知后60天內仍然持續(xù)該過失，則專業(yè)分包人有權解除本專業(yè)分包合同；（2）如果因為發(fā)包人違約或承包人自身違約造成總承包合同解除，承包人應當立即通知專業(yè)分包人解除本專業(yè)分包合同。專業(yè)分包人違約如果專業(yè)分包人發(fā)生下述情況之一，承包人可向專業(yè)分包人發(fā)出擬解除合同的書面形式通知。如果在專業(yè)分包人收到承包人發(fā)出的上述通知后21天內仍然持續(xù)該等過失，則承包人有權解除本專業(yè)分包合同：（1） 專業(yè)分包人出現掛靠、資質借用等獲得本分包工程情形；（2） 將承包的工程轉包、專業(yè)分包的；（3） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務，又不遵照承包人的要求，在約定的合理時間內改正此類過失或違約行為；（4） 無正當理由而未能進場開工，又不能遵照承包人的要求在約定的合理時間內改正此類過失或違約行為；（5） 已完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的；（6） 法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。如果專業(yè)分包人破產、無力償還債務、發(fā)生非重組重建或合并時、失去政府所頒發(fā)的實施本專業(yè)分包合同工作所必須的資質或資格，則承包人有權立即解除本專業(yè)分包合同。專業(yè)分包人停止工作及撤離，專業(yè)分包人應當繼續(xù)做好以下工作：（1） 按照承包人的指令，完成為保護已完工程的安全而應當進行的工作及為保持現場整潔、安全所要求的工作后，停止一切進一步的工作；（2） 向承包人移交專業(yè)分包人已得到相應付款的所有施工文件與材料；（3） 向承包人移交至終止日期為止專業(yè)分包人已實施的并已得到其付款的部分工程；（4） 從現場撤離所有專業(yè)分包人的設備及所有職員和勞務人員。合同解除后的支付，承包人應當支付給專業(yè)分包人按照第26條應當支付的所有款項。，承包人應當盡快與各方協商后，確定和決定：（1） 在接收現場與解除合同之時，專業(yè)分包人就其按照合同文件約定實際完成的工程價值，已合理得到或理應得到的款額；（2） （1）、（2）、（6）條解除合同，承包人可以中止支付實際完成的工程款。索賠專業(yè)分包人索賠如果承包人未能履行合同文件約定的義務或如果承包人履行的義務存在錯誤給專業(yè)分包人造成損失，專業(yè)分包人可按照以下約定向承包人提出索賠。專業(yè)分包人索賠的提出：專業(yè)分包人應當在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后21天內，向承包人提交索賠報告，并說明提出索賠的理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。專業(yè)分包人索賠的處理：（1） 承包人收到專業(yè)分包人提交的索賠報告后，應當及時審查索賠報告的內容、查驗專業(yè)分包人的記錄和證明材料，必要時承包人可要求專業(yè)分包人提交全部原始記錄復印件。（2） 承包人應當按照合同文件約定對專業(yè)分包人提出的追加付款和（或）延長工期的要求進行審核和確認，并在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的35天內，將索賠處理結果答復專業(yè)分包人。（3） 如果承包人在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的35天內未答復專業(yè)分包人處理結果的，則視同承包人接受了專業(yè)分包人的索賠要求。（4） 專業(yè)分包人接受索賠處理結果的。專業(yè)分包人不接受索賠處理結果的，按照第35條的約定解決爭議。專業(yè)分包人提出索賠的期限：（1） ，視為專業(yè)分包人已放棄了對相關事件的索賠。（2） 如果專業(yè)分包人以書面形式確認了承包人審定的工程結算書后，應當被認為已無權再提出完工結算前所發(fā)生的任何索賠。專業(yè)分包人的索賠要求被批準后，其應當獲得的索賠款由承包人隨當期工程進度款支付。承包人的索賠如果專業(yè)分包人未能按照本專業(yè)分包合同約定履行義務或專業(yè)分包人所履行的義務存在錯誤給承包人造成損失，承包人可按照以下約定向專業(yè)分包人提出索賠。承包人索賠的提出：承包人應當在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向專業(yè)分包人提交索賠報告，并說明提出索賠的理由以及有權得到的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期，并附必要的記錄和證明材料。承包人索賠的處理：（1） 專業(yè)分包人收到承包人提交的索賠報告后，應當及時審查索賠報告的內容、查驗承包人的記錄和證明材料，必要時專業(yè)分包人可要求承包人提交全部原始記錄副本。（2） 專業(yè)分包人應當按照合同文件約定對承包人提出的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期的要求進行審核和確認，并在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的28天內，將索賠處理結果答復承包人。（3） 如果專業(yè)分包人在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后的28天內未答復承包人處理結果的，則視同專業(yè)分包人接受了承包人的索賠要求。（4） 承包人接受索賠處理結果的，承包人不接受索賠處理結果的，按照第35條的約定解決爭議。承包人提出索賠的期限：（1） ，視為承包人已放棄了對相關事件的索賠。（2） ，應當被認為已無權再提出完工結算前所發(fā)生的任何索賠。專業(yè)分包人應當付給承包人的索賠金額可從承包人擬支付給專業(yè)分包人的合同價款中扣除，或由專業(yè)分包人以其他方式支付給承包人。當擬支付給專業(yè)分包人的合同價款已不足以滿足索賠金額時，專業(yè)分包人應當在接受索賠處理結果后14天內，將其差額賠償給承包人。保險專業(yè)分包人應當負責其供應的材料及設備在運輸途中直至運抵現場的安全，根據風險評估情況自行購買有關保險。承包人應為運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發(fā)包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。專業(yè)分包人必須為從事危險作業(yè)的員工辦理意外傷害保險，支付保險費。專業(yè)分包人為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。為了分散或降低風險，專業(yè)分包人可辦理其他商業(yè)保險，其費用由專業(yè)分包人自行負擔。保險事故發(fā)生時，承包人專業(yè)分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。保險其他約定見合同條款專用部分。不可抗力不可抗力不可抗力確認不可抗力是指承包人和專業(yè)分包人在訂立合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等其他情形。如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同義務的履行，在該不可抗力影響的范圍內，承包人和專業(yè)分包人均不應當被認為違約或毀約。但如果承包人或專業(yè)分包人延遲履行其合同義務以后發(fā)生不可抗力事件，則不能免除其相應的責任。承包人和專業(yè)分包人的義務如果承包人認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其履行義務，則在此事件發(fā)生時，應當及時通知專業(yè)分包人，并且只要合理可行，應當盡力繼續(xù)履行其合同中的義務。承包人還應當將他的建議通知專業(yè)分包人，目的在于完成工程以及減少專業(yè)分包人的任何損失。如果專業(yè)分包人認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其履行義務，則在此事件發(fā)生時，應當及時通知承包人，并且只要合理可行，應當盡力繼續(xù)履行其合同中的義務。專業(yè)分包人還應當將他的建議通知承包人，包括任何合理的履約替代方法。但未經承包人的同意，專業(yè)分包人不得實施此類建議。不可抗力發(fā)生情況下的付款如果由于不可抗力的發(fā)生造成本專業(yè)分包工程的損失和損害，專業(yè)分包人有權要求承包人將該事件發(fā)生前按照合同所完成的工程款項及時支付給專業(yè)分包人。不可抗力造成損害的責任劃分除非合同文件另有約定，不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按照以下原則承擔：（1） 永久工程，包括已運至施工場地的材料的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失由承包人承擔；（2） 專業(yè)分包人施工機械設備的損壞由專業(yè)分包人承擔；（3） 承包人和專業(yè)分包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用；（4） 專業(yè)分包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的費用由承包人承擔；（5） 不能按期完工的，應當合理延長工期。承包人要求趕工的，專業(yè)分包人應當采取趕工措施，趕工費用由承包人承擔。避免和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后，承包人和專業(yè)分包人均應當采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方未采取有效措施導致損失擴大的，應當對擴大的損失承擔責任。因不可抗力解除合同如果不可抗力事件的發(fā)生持續(xù)超過182天，則盡管批準了工期延長，合同雙方仍均可向對方發(fā)出解除合同的通知，在該通知送達對方時，本專業(yè)分包合同自動解除。爭議爭議解決方式如果承包人和專業(yè)分包人由于本專業(yè)分包合同的履行而發(fā)生任何爭議時，雙方可先通過友好協商或者邀請第三方調解此類爭議。任何一方不愿通過協商或調解解決爭議或通過協商或調解仍不能解決爭議，則雙方中任何一方均可按照合同文件約定的以下一種方式解決爭議：（1） 第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2） 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。爭議的解決方式見合同條款專用部分。發(fā)生爭議時合同的履行發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，承包人和專業(yè)分包人都應當繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)并保護好已完工程：（1） 單方違約導致本專業(yè)分包合同確已無法履行，雙方協議停止施工；（2） 不可抗力導致本專業(yè)分包合同無法履行；（3） 調解要求停止施工，且為雙方接受；（4） 仲裁機構要求停止施工；（5） 法院要求停止施工。地下文物專業(yè)分包人施工場地以內發(fā)現文物或古樹名木，需及時通知承包人并采取保護措施，由此產生的費用由承包人承擔，工期相應順延。未征得承包人書面同意，專業(yè)分包人不得對此等發(fā)現物進行任何移動或破壞。如專業(yè)分包人未征得承包人同意前移動或破壞了上述發(fā)現物，由此產生的一切責任和賠償費用由專業(yè)分包人承擔。保密合同雙方都應當履行對本專業(yè)分包合同的保密義務，未征得對方事先的書面同意，另一方不得在任何經營活動中、技術文獻或其他地方發(fā)表或披露本專業(yè)分包合同或其任何細節(jié)。更不得把全部或部分的與本專業(yè)分包合同有關的資料翻印外傳?？己嗽u價 分包工程結束后，由業(yè)主項目部組織監(jiān)理、施工項目部對專業(yè)分包商進行綜合考核評價，考核內容包括安全文明施工、工程實體質量及標準工藝應用、分包人員配置、工程進度、施工機械（機具）配置、分包合同履約、服從管理等七個方面。 考核評價分為優(yōu)良、一般、較差三個等級，并作為確定列入合格分包商名錄的重要依據。 當考核評價為“一般”、“較差”時，承包人將按照業(yè)主項目部出具的考核結果在分包工程結算時按一定的比例給予處罰，扣罰比例見合同條款專用部分。