【正文】 人對發(fā)包人的扣除理由、金額等有異議，應在知道或應當知道扣除情況之日起30日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提出并提供相關有效證據(jù)，逾期未以書面形式提出異議或者未提供相關有效證據(jù)的，視為承包人對發(fā)包人的扣除理由、金額等沒有異議；承包人在約定期限內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提出并提供相關有效證據(jù)的，發(fā)包人應根據(jù)承包人提出的原因理由及證據(jù)情況重新核實并將結(jié)果告知承包人，如承包人仍有異議的，按本協(xié)議第40條約定處理。對本協(xié)議約定由發(fā)包人承擔的違約金、賠償金、損失等相關費用，由承包人書面提出具體事實及要求并經(jīng)發(fā)包人確認后，在結(jié)算后支付工程尾款時一并支付。本協(xié)議約定的違約金如超過實際損失的，超過部分作為懲罰性違約金，如因一方違約另一方只主張違約金的，對是否產(chǎn)生實際損失的事實，不需舉證。本協(xié)議約定應由承包人承擔的違約金、賠償金、損失等相關費用，如協(xié)議中己明確約定金額或計算方式的，以協(xié)議中約定的金額或計算方式計算確定的金額為準，如本協(xié)議中沒有明確約定金額或計算方式的，以實際發(fā)生的金額為準，沒有實際金額或者無法確認金額的，以不超過五十萬元為限進行確定。2履約保證 乙方提供的質(zhì)量安全、合同履約保證金：暫定合同價的10% 。十三、其它2臨時設施 本工程該由乙方負責的由乙方承擔。 臨時設施的搭建必須在甲方指定的區(qū)域進行搭設，絕不準許亂搭亂建，臨時設施的搭建標準必須按相關規(guī)定執(zhí)行，不準在建筑屋內(nèi)住宿，否則甲方有權扣除乙方的臨時設施費用。 施工現(xiàn)場的臨時道路由乙方自行根據(jù)城市干線的位置自行修建進場道路，其修建的距離由乙方自行確定，但必須保證工程的正常實施和達到文明施工要求。 由甲方指定施工現(xiàn)場的臨時用水電接口位置，乙方完成水電線路的敷設，并滿足工程要求，所發(fā)生的費用由乙方承擔。 為了不受城市大電網(wǎng)停電影響延誤工程工期，甲方購置柴油發(fā)電機組，發(fā)電機功率應與工程需用電力負荷相適應，確保施工期間能正常使用。如因城市大電網(wǎng)停電，由乙方自行發(fā)電，甲方承擔發(fā)電機累計發(fā)電臺班數(shù)量的定額臺班油料消耗的油費，此費用只計稅金。乙方自行準備抽水設備，其費用由臨設費包干使用，不再簽證。甲方不對停水、停電造成的停窩工作任何簽證，也不因為停水、停電延長工期。2成品保護，乙方施工工程內(nèi)容的成品保護工作和甲方移交給乙方保護、管理的公用水電氣安裝工程的成品保護工作，均由乙方承擔，并承擔相應費用。 在工程移交前，各承包商施工的工程內(nèi)容的成品保護責任，由各承包商各自承擔，且不得故意對其它承包商的工程成品造成破壞。 乙方或乙方人員人為破壞其它承包商工程成品被其它承包商或個人現(xiàn)場抓獲或有確鑿證據(jù)的，甲方按被破壞成品恢復金額獎勵現(xiàn)場抓獲或提供確鑿證據(jù)的其它承包商或個人，其破壞責任與處罰按本合同第26條的規(guī)定執(zhí)行。30. 安全保衛(wèi)，施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作均由乙方負責，并承擔甲方移交給乙方保衛(wèi)的公用水電氣安裝的管線和設備安全責任。 乙方或乙方人員盜取自身或其它承包商的工程材料和設備，被其它承包商或個人現(xiàn)場抓獲或有確鑿證據(jù)的，甲方按被盜材料和設備的相應價值獎勵現(xiàn)場抓獲或提供確鑿證據(jù)的其它承包商或個人，其破壞責任與處罰按合同第26條的規(guī)定執(zhí)行。 因發(fā)包人原因本工程緩建（停工）在3天以內(nèi)，承包人不收取停、窩工費，并自愿放棄向發(fā)包人索賠的權利。 因發(fā)包人原因本工程緩建（停工）在15天以上，從發(fā)包人通知緩建之日起至復工之日止，工期相應順延，并由發(fā)包人支付現(xiàn)場機械停置的租金費及臺班費、腳手架模板停置費和生產(chǎn)工人停工、窩工費；其中：現(xiàn)場機械停置臺班數(shù)量由雙方按現(xiàn)場收方簽證的約定辦理簽證后，按工程定額基價計算機械停置臺班費，腳手架模板數(shù)量由雙方按現(xiàn)場收方簽證的約定辦理簽證后按市場租金的100%計算腳手架模板停置費，生產(chǎn)工人停工、窩工人員數(shù)量按實際人數(shù)計算，按工程定額基價計算生產(chǎn)工人停工、窩工費；如工程緩建后發(fā)包人要求承包人出場的，上述費用計算至發(fā)包人通知出場之日止，但另應支付機械的進出場費用及腳手架模板的搭拆、運輸費用；除以上費用外發(fā)包人不再支付其它費用和損失。若因發(fā)包人原因本工程緩在60天以上的，甲乙雙方可以解除本合同，另行協(xié)商相關事宜。 因承包人原因造成本工程緩建的，造成本工程停工3天以內(nèi)，每停工1天由承包人按本工程預算總價款的日萬分之三累計計算向發(fā)包人支付違約金因承包人自身原因造成本工程停工14天以上，發(fā)包人有權單方終止合同。32. 保險要到當?shù)厣绫Ｙ徺I、查看文件（附加住院醫(yī)療）《含分包單位保險》80萬加8萬保額及財產(chǎn)的保險業(yè)務，其投保額不能低于80萬元。在合同簽訂后一月內(nèi)必須保險。若不辦理保險，由甲方代交，其保險費在工程款中扣除，并承擔資金利息（銀行同期貸款利息），㎡繳納。 運至施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的己由乙方接收的甲方供應材料和設備材料及乙方自行采購的材料和設備，由乙方辦理保險，并支付保險費用。 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工現(xiàn)場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。，甲方與乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失，但一切費用及賠償均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。、費的繳納：稅要協(xié)商 按國家稅法規(guī)定隸屬繳納稅、費原則，甲方每次支付給乙方的工程款必須在巴中市恩陽區(qū)管屬稅務機關納稅，每次工程款支付前乙方須向甲方提供正式建安完稅、費發(fā)票，經(jīng)甲方逐級審核簽字確認金額后在3日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。 、蓋章后生效。34．2甲方和乙方履行完合同全部約定事項和義務，合同結(jié)算價款支付完畢，付清合同價款，本合同其余條款即告終止，在合同終止前，均為合同有效期。，雙方必須按本合同條款的約定執(zhí)行。，乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 本合同共四份，具有同等效力，甲方保存兩份，乙方保存兩份。 甲方與乙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本條款內(nèi)容具體化、補充或修改，由甲方和乙方簽定補充協(xié)議。 ，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，提交巴中市恩陽區(qū)仲裁委員會仲裁。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好己完工程： （1）單方違約導致合同確己無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受：（3）仲裁委員會要求停止施工的。 3中庭修建范圍以甲方指定范圍為準。 3未盡事宜以補充協(xié)議條款為準。 特別說明： 本工程在實施過程中，如恩陽區(qū)人民政府執(zhí)行建筑業(yè)施工單位提供50%稅票政策，本合同按照政府執(zhí)行時恩陽區(qū)境內(nèi)其它發(fā)包工程項目同期工程執(zhí)行，另簽訂補充協(xié)議。第三部分 附 件 本合同的合同附件與本合同條款同具法律效力，除以下附件外，本合同附件還包括本工程的招標文件及其附件。 附件1：建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議 附件2：分包工程授權委托書 附件3：工程收方管理辦法 附件4：項目現(xiàn)場管理辦法 附件5：現(xiàn)場收方申請 附件6：安全施工合同 附件7：廉政協(xié)議書 附件8：施工界面劃分表 附件9：按實結(jié)算項目市場價格包干單價表 附件10：乙供土建材料市場價格包干單價表 附件11：乙供安裝材料的市場價格包干單價表 在招標過程中，甲方以書面形式回簽給各投標單位的“招標答疑紀要”（包括補充通知等）也屬于本合同的合同附件（如有時）。附件 1：建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議發(fā)包人：巴中靜州置業(yè)有限責任公司 承包人：中齊建設工程有限公司 本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的巴中市恩陽區(qū)恩陽首座18樓《建設工程施工合同》的必要附件，是承包人履行保修責任的依據(jù)，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主協(xié)議具有同等的法律效力，具體內(nèi)容如下：一、保修范圍承包人根據(jù)主協(xié)議約定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍，包括承包人按主協(xié)議約定承擔總包責任的工程內(nèi)容也屬保修范圍。二、保修期限 基礎設施工程、地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防水、防滲漏，保修期為五年；門窗保修期為2年；墻面、樓地面空鼓、開裂保修期為2年；電器插座、開關、室內(nèi)外的電器管線、給排水管道、設備安裝、小區(qū)道路、消防工程、裝修工程、園林及綠化工程保修期為2年； 除前述約定外，本工程范圍內(nèi)其他項目的保修期均為2年。前述所指的保修期自工程移交給發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司之日起開始計算；分期竣工移交的，保修期分別計算。在保修期內(nèi)，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程中所用材料、設備不符合合同約定要求或者不能滿足設計要求的或者承包人使用的材料、設備屬以假充真、以次充好，承包人應負責返工、更換、重做，該部分工程內(nèi)容的保修期從返工、更換、重做。承包人未進行返工、更換、重做或者返工、更換、重做后驗收不合格的，該部分工程內(nèi)容不受保修期限的限制，承包人除無條件履行保修責任外，造成業(yè)主索賠和其他損失的，承包人還應賠償由此產(chǎn)生的損失。三、保修期內(nèi)發(fā)生的維修按以下方式處理保修期內(nèi)，發(fā)生屬保修范圍的保修事項時，承包人應在發(fā)包人委托的物管公司通知后12小時內(nèi)到物管公司前臺報到，報到后立即與發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有關人員到現(xiàn)場查看，承包人應在現(xiàn)場查看后8小時內(nèi)提出書面處理方案，復雜（重大）維修項目24小時內(nèi)提出書面處理方案，處理方案經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司確認后實施（發(fā)生保修的部位在業(yè)主己入住的房屋內(nèi)的，處理方案還需業(yè)主簽字確認），如發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主不滿意承包人提出的處理方案的，發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主可以進行修改，承包人應按修改后的處理方案實施：承包人必須按第四條規(guī)定的時間完成整改維修。承包人整改維修過程中應做好現(xiàn)場保護并做好標識，整改維修完畢，應恢復其原樣（設計裝飾裝修的恢復應使用同檔次、同規(guī)格、同品種、同顏色材料，且與原裝飾裝修工藝、要求、風格一致，如需變更必須經(jīng)物管公司或業(yè)主書面同意：否則視為承包人未完成整改維修）；施工期間及完工后及時清運垃圾。否則由此產(chǎn)生的責任及損失由承包人承擔。 承包人整改維修所需的水、電費用由承包人承擔，水、電費收費標準按發(fā)包人委托的物管公司規(guī)定執(zhí)行，用量以發(fā)包人委托的物管公司確認的實際用量為準，承包人應在完成整改維修后3日內(nèi)將水、電費直接支付給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權從質(zhì)保金中直接扣除。整改維修發(fā)生的費用以及由此產(chǎn)生的責任和損失（含整改維修施工中所造成的人身及財產(chǎn)損失和業(yè)主索賠等）由承包人承擔。發(fā)生的保修事項出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進行處理，由此產(chǎn)生的人工費、材料費、業(yè)主索賠和其他的必要費用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認為準），由發(fā)包人通知承包人后、在承包人的質(zhì)保金內(nèi)直接扣除。 （1）危及人身、財產(chǎn)安全的。 （2）造成不能正常使用或者影響相關設施、設備正常使用的。 （3）業(yè)主強烈要求立即處理的。 （4）其他不及時處理會造成更大損失的情形（如管道爆裂、電線短路等）。 保修過程中出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進行處理，由此產(chǎn)生的人工費、材料費、業(yè)主索賠和其他的必要費用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認為準），由承包人賠償給發(fā)包人。（1）承包人在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后未按時趕到物管公司前臺報到的；（2）承包人到物管公司前臺報到后未及時到現(xiàn)場查看的；（3）承包人到現(xiàn)場查看后未按時提出書面處理方案的或者未按發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主確認、修改的處理方案進行整改維修的；（4）超過10天仍未完成整改維修的；（5）承包人提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人不準確，造成發(fā)包人不能送達通知的；或者承包人的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人變動后，未按約定告知發(fā)包人，造成發(fā)包人不能送達通知的； 質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生保修事項后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進行整改維修的，不排除承包人的保修義務，保修期內(nèi)再次發(fā)生問題的（包括山發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位進行整改維修后的部位），承包人仍應承擔保修責任。 四、發(fā)生保修事項后，承包人應按以下規(guī)定完成整改維修。 基礎設施工程、地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程在1個月內(nèi)完成整改維修；如需超過的，必須經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司書面同意； 墻面、樓地面、墻體開裂（指框架結(jié)構(gòu)填充墻），在15天內(nèi)完成整改維修； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、地下室和有防水要求的房間及外墻面的防水、防滲漏，在15天內(nèi)完成整改維修； 門窗、五金件損壞，在3天內(nèi)完成整改維修； 電器插座、開關、室內(nèi)外的電氣管線，在5天內(nèi)完成整改維修； 給排水管道、二次供水設施，在1天內(nèi)完成整改維修； 設備安裝、消防設施、通訊設施（含閉路電視），在3天內(nèi)完成整改維修； 小區(qū)道路和裝修工程，在7天內(nèi)完成整改維修； 除前述約定外、其他項目需要整改維修的，均應在3天內(nèi)完成整改維修，如有特殊情況的，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司書面同意后方可調(diào)整。本條所指的整改維修時間自承包人收到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司發(fā)出整改維修通知之日開始計算：整改維修后必須按第六條約定進行驗收確認合格后方才視為完成整改維修。五、聯(lián)系、通知方式為使承包人及時有效的履行本保修協(xié)議中的義務，承包人提供以下方式供發(fā)包人聯(lián)系： （1）聯(lián)系地址： （2）電話： （3）傳真： （4）電子郵件地址： （5）聯(lián)系人：承包人保證提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人準確無誤，否則造成發(fā)包人不能送達通知的，由此造成的一切責任及后果由承包人承擔。本保修協(xié)議中所指的發(fā)包人通知方式包括：直接送交、電話、傳真、郵寄、手機短信、電子郵件等，采用其中任意一種方