【正文】 （4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可； （5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的相關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（３）、（４）項相同。 承包人未能按合同約定履行義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按前款確定的時限，向承包人提出索賠。 38. 爭議 發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的仲裁機構申請仲裁，或選擇其他方式解決。 合同履行時發(fā)生爭議，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護好已完工程： （1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）仲裁機構要求停止施工； （4）法院要求停止施工。 十一、其他 39. 工程分包 承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。未經(jīng)約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂螅苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程按約定分包后，并不解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或因疏忽導致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔責任（由此發(fā)生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 40. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后，承包人應及時向工程師通報受害情況、損失程度及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及相關資料。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔： （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失，以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； （2）發(fā)包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負責，并承擔相應費用； （3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； （4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔； （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； （6）延誤的工期相應順延。 因合同雙方的一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 41. 保險 工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內(nèi)的己方人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)己方人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人、承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 42. 擔保 為保證本合同的全面履行，合同雙方應各自向?qū)Ψ教峁┮韵聯(lián)Ｎ募? （1）發(fā)包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔保。 （2）承包人向發(fā)包人提供己方有賠償能力的資信證明或與其賠償能力相當?shù)牡谌匠鼍叩穆募s擔保。 合同雙方的一方違約后，另一方向?qū)Ψ剿髻r，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三方承擔相應責任。 提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 43. 專利技術及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任方依法承擔相應責任。 44. 文物和地下障礙物 工程施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場，并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師。工程師應在收到書面通知后24小時內(nèi)，報告當?shù)匚奈锕芾聿块T。發(fā)包人、承包人應按文物管理部門的要求，對現(xiàn)場采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 上述情況出現(xiàn)后隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。 工程施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案。工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。 45. 合同解除 本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除。 ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 、應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第38條關于爭議的約定處理。 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將己方機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 46. 合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 發(fā)包人、承包人履行合同全部義務后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。 合同的權利義務終止后，發(fā)包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 47. 合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 48. 補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改。對通用條款內(nèi)容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內(nèi)約定。 第三章 合同專用條款一．詞語定義及合同文件2．合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：雙方商定的補充協(xié)議書或合同期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商簽署的協(xié)議；本合同協(xié)議書及承諾書 ；本合同專用條款；本合同通用條款；中標通知書；投標書及其附件、承包人承諾書及詢標回復；談判文件、答疑文件及補充談判文件；標準、規(guī)范及有關技術文件；圖紙；工程量清單；1工程報價單或預算書；1與本合同有關的其它文件。3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 —— 語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同應按國家和地方的法律、法規(guī)解釋和說明執(zhí)行,并受其約束。 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家及沈陽市的相關標準及規(guī)范。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不予提供標準、規(guī)范，承包人自行解決 。 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： —— 4．圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人于開工前向承包人提供8套施工圖，其中3套作為竣工圖在承包人出竣工圖之前提供。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人不得將本工程圖紙及相關文件交給第三方，否則，承擔相應法律責任。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： —— 對圖紙中涉及到的相關圖集，承包人必須備齊并存放于施工現(xiàn)場。二．雙方一般權利和義務5．工程師姓名： 張 卓 職務： 工程管理部經(jīng)理 職權：現(xiàn)場管理；施工中有關項目的會簽。對工程質(zhì)量、安全、進度實施全面的監(jiān)督管理，負責技術、經(jīng)濟簽證的現(xiàn)場確認，確定支付工程款，協(xié)調(diào)處理并解決有關設計變更、施工中的問題。 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 趙永成 職務： 總 監(jiān) 發(fā)包人委托的職權：詳見施工監(jiān)理合同。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：停工令、復工令、延長工期、增減工作量、核定簽證工作量以及監(jiān)理合同中規(guī)定的其他職權。 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對此處理有異議時，按本通用條款中關于爭議的約定處理。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。6. 工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應經(jīng)發(fā)包人同意，并提前7天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。 工程師的指令、通知由其本人簽字并蓋章后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認。承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 7．承包人代表姓名： 董如海 職務： 項目經(jīng)理 一級建造師師編號： 身份證號： 白職權：對工程質(zhì)量、安全、進度和文明施工全面指揮負責，并完成承包人應做的各項工作。8．發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：現(xiàn)場已具備開工條件。 發(fā)包人于開工前將施工所需的水、電、線路在施工現(xiàn)場內(nèi)提供接口，總承包人在開工前到發(fā)包人水電管理部門辦理安裝計量表具手續(xù)后，安裝計量表具，場內(nèi)接管、接線由總承包人自行解決。發(fā)包人根據(jù)供電部門出具的電費賬單代扣代繳，從發(fā)包人支付承包人的工程款中扣除。承包人須自行負責施工期間上述設施之維修與水、電費用。在工程完成后，承包人并需按發(fā)包人要求將上述設施移走。承包人施工用水和生活用水總費用為貳佰叁拾萬元，費用已包含在合同總價中，承包人包干使用，發(fā)包人不再另行支付。發(fā)包人在前四次工程進度款撥付中平均扣回。工程結(jié)算時在工程結(jié)算價款中扣除。分包工程水費、電費由分包單位單獨安裝水表、電表，按照沈陽市收費標準按月向總包單位繳納費用。承包人不得因水、電費及用水、電價調(diào)整向發(fā)包人提出額外的費用增加。⑶發(fā)包人在談判時提供給承包人現(xiàn)場踏勘的機會，承包人應接受開工日的現(xiàn)場條件，并應自費消除影響工程