【正文】 約: 1. 未按合同約定期限完成分階段施工進度以及逾期竣工。 2. 施工質(zhì)量未達到設(shè)計和規(guī)范的要求。 3. 未能按合同約定作出必要的報告、要求和建議。 4. 未按合同約定完成自己的工作和責(zé)任。 5. 分包單位的疏忽和違約, 視為承包方的違約。 6. 未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程項目。 7. 其它屬于承包方違約的行為。 因一方違約使合同無法履行, 另一方欲中止或解除合同, 應(yīng)提前30天通知對方。合同因此而中止或解除由違約方承擔(dān)違約責(zé)任, 并賠償對方損失。 十 其它第三十一條 索賠 發(fā)包方未能按合同約定支付各種費用, 。 承包方未能按合同規(guī)定施工, 質(zhì)量未達到合同約定標準, 工期未達到合同工期, 。 索賠程序: 1. 索賠事件發(fā)生后二十天內(nèi), 向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知。 2. 發(fā)包方(或承包方)在接到索賠通知后十天內(nèi)給予批復(fù)接受或要求承包方(或發(fā)包方)進一步補充索賠理由和證據(jù)。發(fā)包方(或承包方)在十天內(nèi)未予答復(fù), 應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。 ,其有權(quán)得到的款項不能超過發(fā)包方同意或監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場記錄核實的金額。 索賠通知遞交后,應(yīng)保持現(xiàn)場同期記錄，并應(yīng)對方要求提供同期記錄的副本。 索賠款的支付: 在各期工程款支付時, 由發(fā)包方視具體情況支付或在工程款中扣除。 雙方對索賠不能獲得一致意見, 則作為爭議, 適用本合同第二十九條之規(guī)定。第三十二條 安全施工和文明施工 根據(jù)誰施工誰負責(zé)安全的原則, 承包方作為總包單位必須全面負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn), 發(fā)包方有監(jiān)督檢查的權(quán)利。 承包方按有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全標準管理, 采取嚴格的防護措施, 承擔(dān)由于安全措施不力所造成事故的一切責(zé)任和費用。 發(fā)生重大設(shè)備及人身傷亡事故, 承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方代表。同時承包方應(yīng)按政府有關(guān)部門要求進行處理。發(fā)包方應(yīng)為搶救提供必要條件。 在施工過程中, 承包方應(yīng)嚴格保護施工現(xiàn)場周圍管線的完好和完全, 嚴禁任何損壞。 承包方應(yīng)貫徹文明施工的原則, 在施工過程中達到環(huán)保的規(guī)定要求。 工程進入設(shè)備安裝和裝飾階段以后, 由于施工單位增多給安全保衛(wèi)工作帶來困難, 為加強現(xiàn)場安全、消防保衛(wèi)工作, 現(xiàn)場應(yīng)成立由承包方負責(zé)有關(guān)各方組成的聯(lián)合保衛(wèi)組, 建立嚴格的安全、消防、保衛(wèi)制度, 確保安全施工,加強對電焊、氣割等明火作業(yè)的管理, 加強防盜、防破壞的巡邏等安全保衛(wèi)工作。 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，符合上海市建委有關(guān)文明施工的規(guī)定，使工程達到市級文明標化工地標準。第三十三條 專利技術(shù)特殊工藝和合理化建議 、審批手續(xù), 承擔(dān)申報試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用, 并負責(zé)試驗等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝, 報發(fā)包方批準后按以上約定辦理。、設(shè)計和施工組織設(shè)計的修改及對原定材料、設(shè)備的換用, 必須經(jīng)發(fā)包方批準。第三十四條 施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物和文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時, 應(yīng)在4小時內(nèi)通知發(fā)包方代表, 并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施, 發(fā)包方代表應(yīng)在收到通知后12小時內(nèi)對承包方采取的措施給予批準或提出處理意見。發(fā)包方承擔(dān)保護措施的費用, 延誤的工期相應(yīng)順延。 第三十五條 工程分包 雙方約定: 發(fā)包方同意承包方分包樁基工程。 分包隊伍的選擇, 由雙方共同考察決定。分包工程合同由承包方直接與分包方簽訂，分包工程合同工程款由承包方和分包方直接結(jié)算。合同副本送發(fā)包方壹份。 工程分包不解除承包方的任何責(zé)任和義務(wù), 分包單位的任何違約或疏忽, 均視為承包方的違約和疏忽, 并由承包方承擔(dān)責(zé)任。 承包方應(yīng)在分包場地或項目派駐相應(yīng)技術(shù)監(jiān)督管理人員, 保證分包合同的依約履行。第三十六條 發(fā)包方指定分包 發(fā)包方指定分包如下項目：電梯、門窗、空調(diào)、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、民防工程。 指定分包商的分包合同由承包方與指定分包商直接簽訂。指定分包商的施工圖紙、技術(shù)要求和資料以及分包部分工程的開、竣工和工程質(zhì)量要求, 均在分包合同中明確。 因指定的分包商的施工與土建工程施工的工序搭接和協(xié)調(diào)由承包方負責(zé), 指定分包商的任何違約或疏忽, 均視為承包方的違約和疏忽,并由承包方承擔(dān)責(zé)任。 第三十七條 不可抗力 以下情況之一的自然災(zāi)害并影響正常施工: (1) 。 (2) 6 級以上持續(xù)4小時的大風(fēng)。 (3) 20 MM以上持續(xù)4小時的大雨。 發(fā)生不可抗力的情況后, 承包方應(yīng)迅速采取措施盡力減少損失, 并在24小時內(nèi)向發(fā)包方代表通報受害情況 ,并在5天內(nèi)向發(fā)包方代表報告損失情況和清理、修復(fù)所需費用。如災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生, 須每隔2天報告一次, 直到災(zāi)害結(jié)束。發(fā)包方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要的配合善后處理。 發(fā)生不可抗力的費用承擔(dān): 1. 工程本身的損失其費用由發(fā)包方承擔(dān)。 2. 人員傷亡由其所屬單位負責(zé), 并承擔(dān)費用。 3. 造成承包方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失由承包方承擔(dān)。 4. 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān), 雙方根據(jù)具體情況另行簽訂協(xié)議約定。第三十八條 工程保險 本工程的建筑工程一切險, 由發(fā)包方辦理并承擔(dān)有關(guān)費用。承包方應(yīng)辦理本工程第三人責(zé)任險并為其施工人員辦理人身意外傷害保險, 保險費由承包方承擔(dān)。第三十九條 履約擔(dān)保 承包方為了全面履行合同，應(yīng)向發(fā)包方提供人民幣700萬元的履約保證金作為擔(dān)保。 承包方應(yīng)于本合同簽訂之日起7天內(nèi)向發(fā)包方支付人民幣350萬元，余350萬元在工程開工后7天內(nèi)支付發(fā)包方。 履約保證金待工程竣工交付給發(fā)包方后30天內(nèi)返還承包方 第四十條 工程停建或緩建 由于政策變化、不可抗力以及承發(fā)包雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付有關(guān)的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關(guān)損失?！　∫呀?jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用以及未及時退貨造成的損失等由責(zé)任方承擔(dān)。第四十一條 合同的生效與終止 本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）后生效。 本合同若有未盡事宜，承發(fā)包雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同所有附件，與本合同具有同等效力。 工程竣工, 承包方將工程交付發(fā)包方。承發(fā)包雙方均依約享有權(quán)利和履行義務(wù)后, 除保修條款外, 其它條款即告終止。保修期滿, 保修條款也告終止。第四十二條 合同份數(shù) 本合同正本一式二份, 雙方各執(zhí)一份。副本共六份, 雙方各執(zhí)三份。由雙方分送有關(guān)部門。發(fā)包方： 承包方：住所： 住所：法定代表人/ 法定代表人/委托代理人： 委托代理人：電話: 電話:郵政編碼: 郵政編碼: 本合同 年 月 日簽訂于