建筑法規(guī)與合同管理模擬題-資料下載頁
2025-05-27 18:26本頁面
【正文】 包括：第一，當事人的名稱或者姓名和住所；第二，標的；第三，質量和數量；第四，價款或酬金；第五，履行期限、地點和方式；第六，違約責任；第七，解決爭議的方法。(2)合同的主要條款(3)合同的普通條款主要有：第一，偶爾條款；第二，通常條款；第三，特意待定條款。五、論述題(10分) 1. 試從代位權的涵義論代位權的適用條件。答題要點：代位權，是指合同依法成立后，尚未完全履行之前，在債務人怠于行使其對第三人的到期債權并對債權人的債權實現構成妨害之時，債權人為保全自己的債權，可以以自己的名義行使債務人對第三人的債權的權利。 由上所述，可看出債權人要行使代位權，必須具備以下條件： （1）債權人與債務人之間存在合法有效的合同關系。 (2)債務人對第三人享有到期債權。 (3)債務人怠于行使其到期債權。 (4)債務人已經履行遲延。 （5）債權人有保全債權之必要。五、案例分析案例一分析要點： (1)甲公司拒絕支付余款是合法的。 (2)《合同法》第67條規(guī)定“當事人互負債務，又先后順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求?！币夜倦m然將木材如期運至甲公司，但其木材質量不符合合同約定的質量，及其履行債務不符合合同約定，根據第67條的規(guī)定，甲公司有權拒絕支付余款。 (3)甲公司行使的是先履行抗辯權。 先履行抗辯權的行使應當具備以下三個條件： ①雙方當事人須由同一雙務合同互負債務。 ②須雙方所負的債務有先后履行順序。 ③應當先履行的當事人未履行債務或履行債務不符合約定。案例二【參考答案】 該項施工索賠能成立。施工中在合同未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，屬于施工現場的施工條件與原來的勘察有很大差異，屬于甲方的責任范圍。 本事件使承包商由于意外地質條件造成施工困難，導致工期延長，相應產生額外工程費用，因此，應包括費用索賠和工期索賠。 可以提供的索賠證據有： ①招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規(guī)范等； ②工程各項有關設計交底記錄，變更圖紙，變更施工指 ③工程各項經業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認的簽證；④往來信件、指令、信函、通知、答復等 ⑤ 工程各項會 ⑥ 施工計劃及現場實施情況記錄；⑦ 施工日報及工長工作日志。備忘錄；⑧ 工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數量記錄；⑨ 工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期；⑩ 工程預付款、進度款撥付的數額及日期記錄；⑾ 工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送這份數及日期記錄；（12） 工程有關施工部位的照片及錄像等。（13） 工程現場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、雨雪等；（14） 工程驗收報告及各項技術鑒定報告等。（15） 工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用物雨的憑據。 （16） 工程會計核算資料；（17） 國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。模擬考試試題3參考答案單項選擇題1．D 2. B 3. D 4. A 5. D 6. D 7. D 9. E 10. D多項選擇題 . ACD 3. ABE 4. ABCD 5. ABC三、 簡答題(每小題8分，共16分)解決合同爭議的方法有哪些?答題要點：合同爭議也稱合同糾紛，是指合同當事人對合同規(guī)定的權利和義務產生了不同的理解。合同爭議的解決方式有和解、調解、仲裁、訴訟四種。在這四種解決爭議的方式中，和解和調解的結果沒有強制執(zhí)行的法律效力，要靠當事人的自覺履行。（1）和解。（2）調解。（3）仲裁。（4）訴訟。承擔締約過失責任的情形有哪些? 答題要點：(1)假借訂立合同，惡意進行磋商。惡意磋商，是指一方沒有訂立合同的誠意，假借訂立合同與對方磋商而導致另一方遭受損失的行為。 (2)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況。故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況。是指以涉及合同成立與否的事實予以隱瞞或者提供與事實不符的情況而引誘對方訂立合同的行為。如代理人隱瞞無權代理這一事實而與相對人進行磋商；施工企業(yè)不具有相應的資質等級而謊稱具有；沒有得到進（出）口許可而謊稱獲得；故意隱瞞標的物的瑕疵等等。 (3)有其他違背誠實信用原則的行為。其他違背誠實信用原則的行為主要指當事人一方對附隨義務的違反，即違反了通知、保護、說明等義務。 (4)違反締約中的保密義務。當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當使用。泄露或者不正當使用該商業(yè)秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。四、論述題(共10分)如何理解合同法的本質和地位？答題要點： 合同法本質上是財產流轉關系的法律規(guī)范。合同法以債權債務關系、即當事人間的權利義務關系為直接調整對象，其深層的社會關系則是社會的財產流轉關系。合同法調整的是財產關系中的動態(tài)的財產流轉關系，它反映的是平等主體間在轉讓產品或貨幣．完成工作和提供勞務的活動中產生的債務的清償或履行，具體體現著財產從一個民事主體到達另一個主體的合法移轉過程。合同法作為調整債權關系的法律規(guī)范、規(guī)定和反映的是社會財產或其他勞動成果從生產領域移轉到交換領域，并經過交換領域進入消費領域．其內容，主要表現為轉移已占有的財產，轉換的目的或是實現對財產的占有，或是創(chuàng)造一個新的占有。因此，合同是當事人處分財產或獲得財產的重要法律手段，充分反映著流通領域內的財產運動狀態(tài)。合同法則通過確認和保障合同當事人正當地行使權利、履行義務，依法約束自己的行為；而對這種財產流轉關系進行規(guī)范和調整。五、案例分析題(共34分)案例一 ：乙方提出索賠理由正當；乙方具有當時的證據；索賠提出時間未超過合同規(guī)定的14天時限；核準索賠金額；停工損失索賠成立，總監(jiān)理工程師簽發(fā)付款憑證。2．監(jiān)理工程師的處理方法如下：①乙方提出工期索賠時間已超過合同規(guī)定時限；②乙方工期索賠不成立；③甲方罰款理由充分，符合合同規(guī)定；④甲方罰款金額計算符合合同規(guī)定；⑤總監(jiān)理工程師核準，從工程結算中扣減工程應付款10．4萬元。案例二、略12 / 1
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