【正文】 無(wú)權(quán)取得任何工程款項(xiàng)，并退還已經(jīng)收取的工程款。，乙方擅自使用分包單位、轉(zhuǎn)包、掛靠的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即要求乙方及/或該單位退場(chǎng)，并按照實(shí)際完成合格工程量的70%結(jié)算。十八、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。，甲方有權(quán)推遲退還的時(shí)間，并以此充抵第本合同約定的工期及質(zhì)量違約賠償費(fèi)。，甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。，履約保證金（無(wú)息）于竣工驗(yàn)收符合合同要求后14天內(nèi)返回給乙方。十九、爭(zhēng)議的解決：，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。二十、其他約定：、承諾、補(bǔ)充說(shuō)明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致時(shí)，以甲方的解釋為準(zhǔn)。，與合同正文具有同等效力。 份， 甲方 份 、乙方 份、 乙方 份.，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日附件一 ：工程量清單、報(bào)價(jià)明細(xì)表附件二 ：經(jīng)雙方確認(rèn)的圖紙附件三：工程質(zhì)量保修書(shū)工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定保修時(shí)間。廚房、衛(wèi)生間、市政道路框以及其他有防水要求的地方滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，其他工程按照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，但不得少于2年(但甲方提前拆除的，保修期至拆除日止)。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和甲方的全部直接和間接損失，由乙方無(wú)條件承擔(dān)。如甲方另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和甲方簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會(huì)乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額120%后直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收符合合同要求后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。甲方客戶(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶(hù)服務(wù)中心結(jié)算。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶(hù)未經(jīng)乙方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，乙方也應(yīng)按約定進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。在物業(yè)收房后，甲方保修款項(xiàng)由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認(rèn)。施工單位若不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)來(lái)人維修，由物業(yè)公司自行維修，其中人工費(fèi)以500元/工記取，材料價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格3倍記取，此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。如果同一部位質(zhì)量缺陷經(jīng)乙方兩次修理后再次發(fā)生，物業(yè)公司采用電話(huà)或傳真通知開(kāi)發(fā)公司和乙方12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。且無(wú)論雙方是否在規(guī)定時(shí)限內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，在物業(yè)公司對(duì)維修部位拍照存檔后，由物業(yè)公司代替工程乙方實(shí)施修理，以確保甲方利益及中南品牌美譽(yù)度，其發(fā)生的人工費(fèi)以500元/工記取，材料費(fèi)按照市場(chǎng)價(jià)格的3倍記取，并收取20%的配合費(fèi)。此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。四、保修的時(shí)間性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線(xiàn)路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修 。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題。違反以上規(guī)定，視為乙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由甲方和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方）。乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或甲方責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方及甲方共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)甲方和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修符合合同要求之日起重新計(jì)算。維修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)中給甲方造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用150%后由乙方承擔(dān)，甲方扣除上述費(fèi)用時(shí)，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可憑照片或物業(yè)公司證明或甲方證明可直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。A：接到甲方返修通知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；B：超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后8小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；C：超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶(hù)服務(wù)中心報(bào)告； D：對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；E：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶(hù)強(qiáng)烈投訴。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?fù)責(zé)免費(fèi)無(wú)償修復(fù)。如乙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可憑照片或物業(yè)公司證明或甲方證明直接從乙方保修款中扣除相應(yīng)金額的120%。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。六、乙方維修安排：乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人或替補(bǔ)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：（1）通訊地址；（2）電話(huà)/手機(jī)；（3）傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方客戶(hù)服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。每一住戶(hù)，無(wú)論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶(hù)服務(wù)中心的管理，服從甲方的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與甲方發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。七、保修款；從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶(hù)服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可），保修款在保修時(shí)間滿(mǎn)五年保修期期滿(mǎn)后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計(jì)算的賠償費(fèi)用總額）全額一次性（無(wú)息）支付給乙方。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：乙方同意在免費(fèi)保修期滿(mǎn)后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。本保修書(shū)：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直有效。甲方： 乙方：代表： 代表：本保修書(shū)于： 年 月 日簽署附件四：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:本工程應(yīng)按以下規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（包括并不限于），當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時(shí)，以最新和最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城市建設(shè)部分）、《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ190）、《市政橋梁工程質(zhì)量質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ290）、《市政排水灌渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ390、《城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ4491)、《瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5009296）、《粉煤灰石灰類(lèi)道路基層施工及驗(yàn)收規(guī)程》(CJJ497) 、《市政排水管渠工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ011395)(閉水試驗(yàn)部分采用)、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5026897）、《地下室工程防水技術(shù)規(guī)范》（GBJ10887）、《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ20883）、《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020492）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。等級(jí)評(píng)定按建設(shè)部城建（1992）68號(hào)文關(guān)于《市政工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定規(guī)定》、（95）建城市字第1號(hào) 《市政工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定補(bǔ)充規(guī)定》的要求執(zhí)行。以上規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)若有更新，則執(zhí)行新的規(guī)定。本文由第一文庫(kù)網(wǎng)()首發(fā)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留網(wǎng)址和出處！ 版權(quán)和隱私投訴：wanmeila@ 查看更多相關(guān)文檔? 市政道路施工合同? 市政道路工程? 市政道路工程施工規(guī)范? 市政道路工程規(guī)范? 市政道路工程監(jiān)理規(guī)劃? 市政道路施工流程? 市政道路工程資料? 道路施工合同? 市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)? 市政道路施工工序? 市政道路施工組織設(shè)計(jì)? 市政道路施工方案? 市政道路施工規(guī)范? 市政道路工作總結(jié)? 市政道路施工總結(jié)? 市政道路監(jiān)理工作總結(jié)? 城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范? 道路施工合同范本? 道路硬化施工合同? 鄉(xiāng)村道路施工合同46 / 4