【導讀】格、交付使用的全部工作內(nèi)容。乙方有責任對已經(jīng)甲方審核、批。造成的返工、損失或工程造價的增加均由乙方承擔。中心的審計值為準。綜合單價包括風險費、人工。有履行本合同的風險等及其他為履行本合同所需的一切相關費用。異而向甲方提出其它任何索賠或要求增加合同價款。件）的差異或變化而調(diào)整。全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的%。保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權拒付相應工程款?？?，直至整改至符合80分以上后再支付。延，如下列原因是由乙方造成的，則工期不能順延。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。數(shù)達到國家驗收標準的85分以上，創(chuàng)杯，創(chuàng)示范小區(qū)。本合同協(xié)議條款；雙方往來函件及承諾；承包方提交的投標書和投標報價表,投標報價清單；質(zhì)量保修書及服務承諾；定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準。依據(jù)以上約定計算的費用，按照%的下浮率下浮后作。以投標截止日前頒布的文件為準。它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)整。

　　

【正文】 包、掛靠的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即要求乙方及 /或該單位退場，并按照實際 完成合格工程量的 70%結(jié)算。 十八、履約保證金： 乙方須在收到中標通知書的 7 天內(nèi)，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。 當乙方未能按進度計劃完成相應的工作時，甲方有權推遲退還的時間，并以此充抵第本合同約定的工期及質(zhì)量違約賠償費。 當乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時，甲方有權以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。 除按合同約定扣除外，履約保證金（無息）于竣工驗收符合合同要求后 14 天內(nèi)返回給乙方。 十九、爭議的解決： 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關 的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權的人民法院起訴。 二十、其他約定： 甲方的招標文件和乙方的投標書、承諾、補充說明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致時，以甲方的解釋為準。 本合同有三個附件，與合同正文具有同等效力。 本合同一式 份， 甲方 份 、乙方 份、 乙方 份 . 本合同自雙方蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日 附件一 ：工程量清單、報價明細表 附件二 ：經(jīng)雙方確認的圖紙 附件三：工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。 一、免費保修期限： 自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算，保修期限不少于國家《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修 時間。廚房、衛(wèi)生間、市政道路框以及其他有防水要求的地方滲漏保修 5 年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修 2 年，其他工程按照國家《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行，但不得少于 2 年 (但甲方提前拆除的，保修期至拆除日止 )。 二、保修范圍： 本補充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費保修范圍。 整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者 不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。 由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和甲方的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如甲方另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與甲方進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和甲方簽字后立即生效，甲方負責知會乙方，并將乙方須承擔的費用總額 120%后直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。 三、保修實施： 工程竣工驗收符合合同要求后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶服務中心負責保管。甲方客戶服務中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng) 一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務中心負責，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心結(jié)算。同時，甲方保留根據(jù)相關法律法規(guī)就有關工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權利。 在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶未經(jīng)乙方事先同意而進行的改造或人為或不可抗力引起的 損壞，乙方也應按約定進行保修，除材料的工本費外不收取其它任何費用。 在物業(yè)收房后，甲方保修款項由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認。施工單位若不在規(guī)定的時間內(nèi)來人維修，由物業(yè)公司自行維修，其中人工費以 500 元 /工記取，材料價格按照市場價 格 3 倍記取，此部分維修費用直接從維保金里扣除。 如果同一部位質(zhì)量缺陷經(jīng)乙方兩次修理后再次發(fā)生，物業(yè)公司采用電話或傳真通知開發(fā)公司和乙方 12 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場核實。且無論雙方是否在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場，在物業(yè)公司對維修部位拍照存檔后，由物業(yè)公司代替工程乙方實施修理，以確保甲方利益及中南品牌美譽度，其發(fā)生的人工費以 500 元 /工記取，材料費按照市場價格的3 倍記取，并收取 20%的配合費。此部分維修費用直接從維保金里扣除。 四、保修的時間性： 滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承 諾在甲方通知后 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于24 小時內(nèi)完成維修。 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修 。 其他情況下，乙方須在甲方通知后 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。 每個維修項目完成后，經(jīng)甲方和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。 違反以上規(guī)定，視為乙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由甲方和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），因 此所發(fā)生的一切費用的 倍從乙方保修款中扣除。 乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或甲方責任，在接到通知后，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，并在維修過程中與甲方及甲方共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。 五、維修質(zhì)量的保障措施： 每個維修項目完成后要經(jīng)甲方和甲方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修符合合同要求之日起重新計算。 維修工程完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過中給甲方造成其他損失， 則乙方應承擔相應責任。 如有下列情 況之一發(fā)生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用 150%后由乙方承擔，甲方扣除上述費用時，無需征得乙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或甲方證明可直接扣除相應款項。 A：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題； B：超過規(guī)定的到場時間后 8 小時仍未趕到現(xiàn)場； C：超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方客戶服務中心報告； D：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題； E：因現(xiàn)場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。 因乙方責任造成返修、賠償?shù)?，乙方負責免費無償修 復。 如乙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的，無需征得乙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或甲方證明直接從乙方保修款中扣除相應金額的 120%。 對于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施：由甲方或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。 六、乙方維修安排： 乙方保修負責人（默認人或替補人為項目經(jīng)理）： （ 1）通訊地址； （ 2）電話 /手機； （ 3）傳真： 以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務中 心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。 每一住戶，無論維修項目多少，全部維修人員均應一次到位。 維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方客戶服務中心的管理，服從甲方的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與甲方發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金 500 元。 七、保修款； 從乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務中心和物業(yè)公司簽字認可），保修款在保修時間滿五年保修期期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計算的賠償費用總額）全額一次性（ 無息）支付給乙方。 若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。 八、其他： 乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。 本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直有效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署 附件四： 適用標準、規(guī)范 :本工程應按以下規(guī)范與標準執(zhí)行 （包括并不限于），當標準互相矛盾時，以最新和最嚴格的標準執(zhí)行。 《工程建設標準強制性條文》（城市建設部分）、 《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ CJJ190）、 《市政橋梁工程質(zhì)量質(zhì)量檢驗評定標準》（ CJJ290）、 《市政排水灌渠工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ CJJ390、 《城市道路路基工程施工及驗收規(guī)范》 (CJJ4491)、 《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》（ GB5009296）、 《粉煤灰石灰類道路基層施工及驗收規(guī)程》 (CJJ497) 、 《市政排水管渠工程施工質(zhì)量檢驗標準》 (DBJ011395)(閉水試驗部分采用 )、 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897）、 《地下室工程防水技術規(guī)范》（ GBJ10887）、 《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20883）、 《砼結(jié)構工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020492）、 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002021）等現(xiàn)行規(guī)范及設計要求進行檢查驗收。等級評定按建設部城建（ 1992） 68 號文關于《市政工程質(zhì)量等級評定規(guī)定》、（ 95）建城市字第 1 號 《市政工程質(zhì)量等級評定補充規(guī)定》的要求執(zhí)行。以上規(guī)范或標準若有更新 ，則執(zhí)行新的規(guī)定。 本文由 第一文庫網(wǎng) ()首發(fā)，轉(zhuǎn)載請保留網(wǎng)址和出處！ 版權和隱私投訴： 查看更多相關文檔 ? 市政道路 施 工合同 ? 市政道路工程 ? 市政道路工程 施工規(guī)范 ? 市政道路工程 規(guī)范 ? 市政道路工程 監(jiān)理規(guī)劃 ? 市政道路 施工流程 ? 市政道路工程 資料 ? 道路 施 工合同 ? 市政道路工程 質(zhì)量檢驗評定標準 ? 市政道路 施 工工 序 ? 市政道路 施工組織設 計 ? 市政道路 施工方案 ? 市政道路 施工規(guī)范 ? 市政道路工 作總結(jié) ? 市政道路 施工總結(jié) ? 市政道路 監(jiān)理工作總結(jié) ? 城 市道路工程 設計規(guī)范 ? 道路 施 工合同 范本 ? 道路 硬化施 工合同 ? 鄉(xiāng)村 道路 施 工合同 古今名言 敏而好學，不恥下問 —— 孔子 業(yè)精于勤，荒于嬉；行成于思，毀于隨 —— 韓愈 興于《詩》，立于禮，成于樂 —— 孔子 己所不欲，勿施于人 —— 孔子 讀書破萬卷，下筆如有神 —— 杜甫 讀書有三到，謂心到，眼到，口到 —— 朱熹 立身以立學為先，立學以讀書為本 —— 歐陽修 讀萬卷書，行萬里路 —— 劉彝 黑發(fā)不知勤學早，白首方悔讀書遲 —— 顏真卿 書卷多情似故人，晨昏憂樂每相親 —— 于謙 書猶藥也，善讀之可以醫(yī)愚 —— 劉向 莫等閑，白了少年頭，空悲切 —— 岳飛 發(fā)奮識遍天下字，立志讀盡人間書 —— 蘇軾 鳥欲高飛先振翅，人求上進先讀書 —— 李苦禪 立志宜思真品格，讀書須盡苦功夫 —— 阮元 非淡泊無以明志，非寧靜無以致遠 —— 諸葛亮 熟讀唐詩三百首，不會作詩也會吟 —— 孫洙《唐詩三百首序》 書到用時方恨少，事非經(jīng)過不知難 —— 陸游 問渠那得清如許，為有源頭活水來 —— 朱熹 舊書不厭百回讀，熟讀精思子自知 —— 蘇軾 書癡者文必工，藝癡者技必良 —— 蒲松齡 聲明 訪問者可將本資料提供的內(nèi)容用于個人學習、研究或欣賞 ，以及其他非商業(yè)性或非盈利性用途，但同時應遵守著作權法及其他相關法律的規(guī)定，不得侵犯本文檔及相關權利人的合法權利 。謝謝合作！