【正文】 體天數(shù)。發(fā)包人在收到 報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確 認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 承包人必 須按發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，承包人 應(yīng)制定切實(shí)可行的進(jìn)度糾偏方案報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審核，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書面確認(rèn)后 執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 承包人應(yīng)按雙方約定的工期執(zhí)行，凡屬發(fā)包人原因延誤工期的，工期順延，但 發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因承包人延誤工期的，則每延誤一天，除依據(jù)第一章合同協(xié)議書中第 條款規(guī)定向發(fā)包人支付違約金外， 還應(yīng) 另外承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切 損失和傷害及影響等（包括應(yīng)由發(fā)包方支付的 3 萬元/月的監(jiān)理費(fèi)）。 為確保工程的 順利進(jìn)行，發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應(yīng)提出異議。 盡管合同已有其它 規(guī)定，若因承包人工期延誤而引發(fā)發(fā)包人未能按期完工，承包人應(yīng)承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任和由此給發(fā)包人帶來的損失，發(fā)包人有 權(quán)在任意一次對(duì)承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任和扣除該損 失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個(gè)原因所占的比重，根據(jù)該比重由責(zé)任方分別承擔(dān)責(zé)任。 雙方約定工期順延的其他情況：項(xiàng)目總工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。在合同履行過程中，無 論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由發(fā)16 / 55包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確 認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。承包人每月所上報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃等，即使 發(fā)包人、 監(jiān)理接受，也不能作為確認(rèn)工期調(diào)整變更的依據(jù)。 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報(bào)告， 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，可以順延工期。 如果承包人的實(shí)際施工進(jìn)度滯后于合同規(guī)定工期超過 20 日（含節(jié)點(diǎn)工期延誤），發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行本合同，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。 工程竣工驗(yàn)收后，承包人 應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過并清點(diǎn)、移交且一切工程資料交接完成后，視為工程移交完 畢。承包人逾期未向 發(fā)包人移交，造成 發(fā)包人投產(chǎn)時(shí)間延誤，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已 驗(yàn)收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求時(shí)，承包人不得因不合理的原因擅自延 遲或拒絕工程的驗(yàn)收交付工作。 承包人在竣工驗(yàn)收通過后 28 天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工 圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映 實(shí)際施工情況），逾期提交（提交不完整視同逾期提交）則承包人按照 5000 元每天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。另外，承包人應(yīng)接受發(fā)包人的委托及時(shí)向市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于發(fā)包人應(yīng)提供的資料由發(fā)包人負(fù)責(zé)及時(shí)提供給承包人，由承包人 匯總整理后移交檔案 館，承包人未按 規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)，但承包人 應(yīng)有催要 義務(wù)。、 質(zhì)量與驗(yàn)收 工程質(zhì)量工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002022）的規(guī)定及相關(guān)現(xiàn)行的國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī) 定對(duì)工程質(zhì)量的合理要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。 為提高工程的整體品質(zhì)及使外立面美觀，外墻涂料的質(zhì)量、效果達(dá)到發(fā)包人所展示的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人達(dá)不到上述要求，責(zé)任由承包人承擔(dān)。 質(zhì)量評(píng)定、仲裁部門名稱：甲方指定的有 資質(zhì)的第三方 鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量作出最終鑒定， 對(duì)此發(fā)、承雙方不存在任何異議。 工程質(zhì)量爭(zhēng)議和鑒定期間，除非本合同另有 約定或 發(fā)包人書面明確要求外，本合同不停止履行。 合同執(zhí)行過程中，承包人不得因國家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào) 整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無論這種調(diào)整是否會(huì)增加承包人的費(fèi)用。但工程量 變化的除外。 雙 方 約 定 中 間 驗(yàn) 收 部 位 ：按 通 用 條 款 嚴(yán)格按《政府相關(guān)部門工程驗(yàn)收制度》的規(guī)定執(zhí)行。 為維修方便，承包人應(yīng) 在工程竣工驗(yàn)收后 7 天內(nèi)，向發(fā)包人提交室內(nèi)水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。 當(dāng)發(fā)包人要求承包人做施工樣板時(shí)，承包人所做的樣板須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收，合格后承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。該 部分費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同 計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。17 / 55 在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如 發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ) 做的部分， 發(fā)承包雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由承包人在 規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后 經(jīng)驗(yàn) 收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的 視同工期延誤。18. 重新檢驗(yàn) 如果承包人違反了合同專用條款第 款的規(guī)定，無論發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果是否合格，承包人均 應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā) 生的全部費(fèi)用，工期不予 順延。 承包人及其分包單位的每道工序必須執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及本合同 規(guī)定的驗(yàn)收制度。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收和確認(rèn)，不得 進(jìn)入下一道工序施工（除非 發(fā)包人和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)利或逾期不驗(yàn)收），否則不論事后 檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格， 該批工程量的工程款一律 暫不支付，并且因此所發(fā)生的檢驗(yàn)、 處理等所有 費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，工期不予 順延，并且發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)保留進(jìn)一步處罰的權(quán)利。 發(fā)生質(zhì)量問題，施工 單位必 須及時(shí)上報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人，不得擅自隱蔽。對(duì)質(zhì)量缺陷的處 理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé) 人簽字后并報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人審核同意后，方可實(shí)施；對(duì)質(zhì)量事故的 處理，由市建 設(shè)行政主管部 門組織處理。 在設(shè)備調(diào)試過程中，承包人 應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求有效地履行 總包管理協(xié)調(diào)的職責(zé)。、 安全施工 在整個(gè)合同期內(nèi)，承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)委派一位安全負(fù)責(zé) 人，由他出席發(fā)包人召開的安全會(huì)議，按發(fā)包人的要求提交安全報(bào)告和建議，并 負(fù)責(zé)監(jiān)督保持安全 習(xí)慣。本工程 實(shí)行定期和不定期相結(jié)合的安全檢查制度，檢查標(biāo) 準(zhǔn)為國家現(xiàn)行規(guī)范。承包人必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對(duì)每次的檢查結(jié)果實(shí)行公布，并 記錄在案。 承包人必須按照國家有關(guān)規(guī)范及發(fā)包人和監(jiān)理的要求，在相應(yīng)層面或地點(diǎn)設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，明確動(dòng)火證制度， 執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申 報(bào)制度，并督促各分包單位建立若干兼職消防員。 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)每周最少組織一次安全文明大檢查并召開專題會(huì)議，建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、各施工單位共同參與，對(duì)項(xiàng)目的安全文明情況 進(jìn)行檢查評(píng)定。根據(jù)檢查的評(píng)定結(jié)果，填寫《建筑工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)表》，該表由建設(shè)單 位、 監(jiān)理單位、總包方三方代表簽字確認(rèn)，施工單位有知曉權(quán) 但無決定權(quán)并不得以任何形式拒 絕簽認(rèn)。 《建筑工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)表》見附件 L。 安全文明檢查綜合考評(píng)的評(píng)分方法：滿分為 100 分。工程竣工后本工程最終的安全文明檢查綜合考評(píng)得分為該工程施工期間所有周的《建筑工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)表》得分的加權(quán)平均數(shù)。如果安全文明 檢查綜合考評(píng)的得分低于 60 分， 則該項(xiàng)目的安全文明施工措施費(fèi)在工程結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除；如果安全文明綜合考評(píng)的得分高于 60 分，則在結(jié)算時(shí)以安全文明綜合考評(píng)的得分除以 100 再乘以該項(xiàng)目的安全文明施工措施費(fèi)計(jì)入。 現(xiàn)場(chǎng)的管理施工期間，承包人應(yīng)及時(shí)整理和安排好所有的施工機(jī)械、工器具、材料、建筑垃圾等，做到每日工完場(chǎng)清，未使用完的材料按發(fā)包人規(guī)定或重新入庫或就地堆放整齊，承包人 應(yīng)督促各分包單位將各自施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到發(fā)包人批準(zhǔn)的承包人在現(xiàn)場(chǎng)專門的垃圾堆放點(diǎn)。如果發(fā)現(xiàn)分包單位未達(dá)到要求，建筑垃圾亂堆、亂放，作業(yè)面清理不到位，則承包人應(yīng)立即將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械 費(fèi)報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理后由分包單位支付，由于總包管理不善造成的情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至 罰款。如果承包人拒絕及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地清理（不18 / 55論該場(chǎng)地是否為承包人責(zé)任范圍還是分包責(zé)任范圍）， 發(fā)包人有 權(quán)另外委托施工單位進(jìn)行清理，其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用 額度從承包人工程款中扣除，并按合同規(guī)定對(duì)承包人進(jìn)行處罰。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必 須通過井架或垃圾槽運(yùn) 輸?shù)降孛妫?嚴(yán)禁從高空直接向下拋物，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按發(fā)包人要求清理出工地。21. 安全防護(hù) 本工程所涉及的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安全防護(hù)措施費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。 承包人應(yīng)遵守建設(shè)部工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范，在施工中注意“安全第一、預(yù)防為主”，向發(fā)包人和監(jiān)理提供強(qiáng)有力的安全組織和有效的安全計(jì)劃，該組織和計(jì)劃必須包括承包人安全組織架構(gòu)、安全工作指 標(biāo)、承包人安全工作導(dǎo)則、檢查制度、培訓(xùn)制度、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，且應(yīng)符合 發(fā)包人和法律規(guī)定的安全和保障的要求。同時(shí)，承包人應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨 時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法 實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非承包人原因造成事故的 責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任人承擔(dān)。 承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé) 任和所發(fā)生費(fèi)用。22. 事故處理 因承包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包人承擔(dān)，同 時(shí)承包人應(yīng)按有關(guān) 規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人 帶來的任何影響， 發(fā)包人有 權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。、 合同價(jià)款與支付（項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整） 合同價(jià)款方式為 固定單價(jià)合同 ，工程價(jià)款 結(jié)算按以下方法 約定： 計(jì)價(jià)方式：嚴(yán)格執(zhí)行《四川省建筑、裝飾工程消耗量定額》 （2022）及《四川省建筑、裝飾工程價(jià)目表》 （2022）的規(guī)定，工程 類別為三類，取 費(fèi)程序 見附件（1）。在本合同執(zhí)行過程中，取費(fèi)程序中所有項(xiàng)目不因任何原因而增加或減少，承包人不 應(yīng)以此為由提出費(fèi)用增加和索賠。 總包單位對(duì)發(fā)包人專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的總包管理費(fèi)以及總包施工配合費(fèi)由已包含在合同價(jià)款中，不得另行計(jì)取。 如施工過程中， 發(fā)生分包單位用電，用水，由分包單位單獨(dú)掛表，總承包單位收取 實(shí)發(fā)費(fèi)用。總包管理費(fèi)和施工配合費(fèi)包括但不限于承擔(dān)總包管理職能、進(jìn)行協(xié)調(diào)管理工作及分包配合工作，包括設(shè)備保護(hù)，協(xié)調(diào)安全、文明施工、 進(jìn)度、運(yùn) 輸，提供工作面、水、 電、腳手架、垂直運(yùn)輸、辦公、住宿、倉儲(chǔ)、產(chǎn)品保護(hù)、竣工工程保 護(hù)、缺陷修補(bǔ)、技術(shù)服務(wù)、竣工資料的匯總整理等。 2022 年之后國家及 四川省和相關(guān)管理部門頒布的相關(guān)建 設(shè)工程造價(jià)管理文件、通貨膨脹與緊縮、匯兌等均視為風(fēng)險(xiǎn)，本合同相應(yīng)計(jì)價(jià)方法不變更，承包人不能因此提出任何 費(fèi)用增加和索賠。2022 年 月 日之后國家及 四川省 和 成都市 市有關(guān)部門頒布的建設(shè)工程設(shè)計(jì)及施工的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范文件中可能引起造價(jià)變化的做法、措施、材料使用及其他投入等均視為承包人風(fēng)險(xiǎn)，本合同相 應(yīng)計(jì)價(jià)方法不變更，承包人不能因此提出任何費(fèi)用增加19 / 55和索賠。 結(jié)算調(diào)整方式：（根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式約定） 結(jié)算時(shí)，鋼材價(jià)格按 XX 元/噸的暫定單價(jià)計(jì)取，本工程 鋼材的約定風(fēng)險(xiǎn)范圍為5%至+10%，甲乙雙方共同確認(rèn)每批鋼材的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及實(shí)際供應(yīng)價(jià)格，以每批鋼材的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及實(shí)際供應(yīng)價(jià)格作加權(quán)平均后的單價(jià)與暫定單價(jià)對(duì)比，上 漲超過 10%的，超出部分由甲方承擔(dān)，下跌超過 5%的，超出部分由甲方受惠。漲跌幅度在5%至+10%之間的，由承包單位承擔(dān)或受惠，結(jié)算價(jià)格按 XX 元/噸不予調(diào) 整。 甲控材結(jié)算方法：按發(fā)包人核定的價(jià)格執(zhí)行。 甲供材從發(fā)包人運(yùn)送到施工場(chǎng)地合理的承包人指定地點(diǎn)開始到成為工程實(shí)體為止（包括但不限于裝卸、堆放、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)試驗(yàn)等）發(fā)生的一切費(fèi) 用，由承包人承擔(dān)， 結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。 在合同履行過程中發(fā)生的必須按工日計(jì)算的零星工程，按 元/工日計(jì)算，只列入獨(dú)立費(fèi)，僅計(jì)取稅金，嚴(yán)格控制點(diǎn)工、估工、計(jì)時(shí)工的數(shù)量，要求承包人做到工完料清，否則產(chǎn)生的費(fèi)用一律不計(jì)。 水電費(fèi)結(jié)算方式：用水、用 電數(shù)量按現(xiàn)場(chǎng)掛表讀數(shù)，單價(jià)按供水、供電部門施工用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按照實(shí)際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實(shí)扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺(tái)水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。工程進(jìn)度款應(yīng)直接扣除承包人用水、用 電費(fèi)用（包括分?jǐn)傎M(fèi) 用），然后由 發(fā)包人統(tǒng)一代交至相關(guān)部門。 商品砼的材料價(jià)格是含運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)、 泵車進(jìn)退場(chǎng)費(fèi) 的價(jià)格，即商品砼不再另外計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)、泵車進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量高于實(shí)際工程量超過 3%時(shí)，工程量按實(shí)調(diào)整，優(yōu)惠讓利幅度同投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)優(yōu)惠讓利幅度。 （固定總價(jià)合同使用） 所有 簽證及變更費(fèi)用的結(jié)算均按發(fā)包方的《簽證管理流程》辦理方可生效，相關(guān)的工程款支付方可按合同相應(yīng)付款條款執(zhí)行。 發(fā)包人將在本合同生效后 3 日內(nèi)向承包人提供《簽證管理流程》的文本。 如因承包人所采 購的材料不能滿足國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動(dòng)書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購，承包人同意其價(jià)格按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。 在合同 執(zhí)行過程中，當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進(jìn)度款時(shí)，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但 發(fā)包人在發(fā)生上述費(fèi)