工程建設(shè)合同管理-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:16本頁(yè)面
【正文】 同爭(zhēng)議最常見(jiàn)的種最簡(jiǎn)便、最有效、最經(jīng)濟(jì)的方法。( C ) ，由于水泥標(biāo)號(hào)不清楚而將425號(hào)的水泥當(dāng)作525號(hào)水泥購(gòu)入。該買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，承包人應(yīng)( B )A．向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無(wú)效，要求撤銷(xiāo)該合同，要求確認(rèn)該合同無(wú)效，要求撤銷(xiāo)該合同，工程師處理索賠的決定（ B ）。 ，承包商按照索賠程序提交了索賠報(bào)告。工程師在授權(quán)范圍內(nèi)處理承包商索賠時(shí)，錯(cuò)誤的做法是（ D ）。，給予費(fèi)用補(bǔ)償 ，不給予費(fèi)用補(bǔ)償，給予費(fèi)用補(bǔ)償 ，給予費(fèi)用補(bǔ)償《施工合同條件》的規(guī)定，下列工程師對(duì)承包商索賠的處理決定中，不正確的是（ A）。，給予費(fèi)用補(bǔ)償并相應(yīng)縮短合同工期，給予費(fèi)用補(bǔ)償并順延合同工期，給予費(fèi)用補(bǔ)償并順延合同工期，費(fèi)用不予補(bǔ)償?shù)樠雍贤て诙?、多?xiàng)選擇題（10題，每題2分，共計(jì)20分），工程師判定承包人索賠成立的條件包括（ ABDE ）。，不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，屬于分包人的過(guò)錯(cuò)，承包人提交了索賠意向通知，承包人提交了索賠報(bào)告，能夠作為承包商索賠有效證據(jù)的有（ CDE?。?。，招標(biāo)人對(duì)承包人所提問(wèn)題的口頭解答《施工合同條件》的規(guī)定，下列情形中,可以給予承包商延長(zhǎng)合同工期的有（BCDE ?。?。《施工合同條件》，承包人可以提出費(fèi)用補(bǔ)償?shù)挠校āB ）。（ ABCE ）A、與合同相對(duì)照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出，或直接工期損失B、造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任C、承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告D、ABC中只要有一個(gè)條件成立，則索賠條件即成立E、ABC三個(gè)條件同時(shí)具備，則索賠條件成立，索賠可以分為（ CD ）?！ ? （也稱(chēng)額外支付）( ACD )?！ ? ，并應(yīng)有詳細(xì)的計(jì)算資料，不需要附交詳細(xì)計(jì)算的有關(guān)資料( ABDE )A．事態(tài)分析 E．損害事件原因分析( ABCDE )、合同文件及工程建設(shè)慣例，但主要是合同文件，要求索賠一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，已經(jīng)發(fā)生了額外的經(jīng)濟(jì)損失或工期損害，雙方還沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁解決糾紛的前提條件是( ABD )三、簡(jiǎn)答題（4題，每題10分，共計(jì)40分）判斷承包商索賠是否成立應(yīng)具備哪些條件？答：判斷承包商索賠是否成立應(yīng)具備以下三個(gè)條件：與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出或直接工期損失造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告在施工合同中對(duì)發(fā)包人和承包人原因影響的工期延誤有何規(guī)定？答：業(yè)主拖延交付合格的施工現(xiàn)場(chǎng)。、施工方案、計(jì)劃等。，造成承包人下道工序施工延誤。，或發(fā)布的指令打亂了承包人的施工計(jì)劃。，業(yè)主要求增加額外工程，導(dǎo)致工程量增加，工程變更或工程量增加引起施工程序的變動(dòng)。工程延誤有哪些分類(lèi)？工程延誤的一般處理原則是什么？答：工程延誤可以分為以下幾類(lèi)： （1）因業(yè)主和工程師原因引起的延誤 ?。?）因承包商原因引起的延誤 ?。?）不可控制因素引起的延誤 ?。?）可索賠延誤 ?。?）不可索賠延誤 ?。?）關(guān)鍵線(xiàn)路延誤 ?。?）非關(guān)鍵線(xiàn)路延誤 ?。?）單一延誤 （2）共同延誤 ?。?）交叉延誤工程延誤一般的處理原則是以下幾點(diǎn)：（1）不同類(lèi)型工程拖期的處理原則。工程拖期可以分為 可原諒的拖期和不可原諒的拖期.可原諒的拖期是由于非承包商原因造成的工程拖期，不可原諒的拖期一般是承包商的原因而造成的工程拖期。（2）共同延誤下的工期索賠的處理原則 在實(shí)際施工過(guò)程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時(shí)發(fā)生（或相互作用）而形成的，故稱(chēng)為共同延誤.在這種情況下，要具體分析哪一種情況延誤是有效的，應(yīng)依據(jù)以下原則：①首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定初始延誤者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。②如果初始延誤者是業(yè)主，則在業(yè)主造成的延誤期內(nèi)，承包商既可得到工期延長(zhǎng)，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。③如果初始延誤者是客觀(guān)原因，則在客觀(guān)因素發(fā)生影響的時(shí)間段內(nèi)，承包商可以得到工期延長(zhǎng)，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。工期索賠的計(jì)算方法工期索賠一般采用考試|大|分析法進(jìn)行計(jì)算，主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，以及雙方共同認(rèn)可的對(duì)工期修改文件、調(diào)整計(jì)劃和受干擾后實(shí)際工程進(jìn)度記錄，如施工日記、工程進(jìn)度表等。管理費(fèi)索賠的計(jì)算方法有哪些？如何正確選擇分?jǐn)偡椒?？答：工地管理費(fèi)的索賠算法：（1）Hudson 公式 它的基本依據(jù)是按照正常的情況下承包商完成計(jì)劃工作量，則在結(jié)算的價(jià)款中承 包商收到業(yè)主的工地管理費(fèi)；而由于停止施工，承包商沒(méi)有完成工作量，則造成收入 的減少，業(yè)主應(yīng)該給予賠償。 工期延誤工地管理費(fèi)索賠=（合同中包括的工地管理費(fèi)∕合同工期）延誤期限 （2）分項(xiàng)計(jì)算。對(duì)于大型的或特大型的工程按照 Hudson 公式計(jì)算誤差會(huì)很大，爭(zhēng) 執(zhí)也很多。通?？梢园凑展さ毓芾碣M(fèi)的分項(xiàng)報(bào)價(jià)和實(shí)際開(kāi)支分別計(jì)算。這是一種比較精確地計(jì)算方法，大工程中用的較多。 總部管理費(fèi)的計(jì)算方法主要有以下幾個(gè)： （1） 按總部管理費(fèi)率計(jì)算 即在當(dāng)前各項(xiàng)計(jì)算求和的基礎(chǔ)上（扣除物價(jià)調(diào)整）乘以總部管理費(fèi)分?jǐn)偮?。?） 采用 Hudson 公式（3） 日費(fèi)率分?jǐn)偡?這種方法通常用于因等待變更或等待圖紙材料等造成工程中斷，或業(yè)主（工程師）指 令暫停工程，而承包商又無(wú)其他可替代工程的情況。（4） 總直接費(fèi)分?jǐn)偡?這種方法簡(jiǎn)單易行，說(shuō)服力較強(qiáng)，使用面較廣?；舅悸窞椋喊促M(fèi)用索賠中的直 接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)分?jǐn)偣芾碣M(fèi)。（5） 特殊基礎(chǔ)分?jǐn)偡?這是一種精確而又很復(fù)雜的分?jǐn)偡椒??；舅悸窞椋簩⒐芾碣M(fèi)開(kāi)支按照用途分成 許多分項(xiàng)，按這些分項(xiàng)的性質(zhì)分別確定分?jǐn)偦A(chǔ)，分別計(jì)算分?jǐn)傤~。這種分?jǐn)偡ㄓ玫暮苌?，通常適用于工程量大，風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目。
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